특정지역정비사업(시장정비사업, 북촌가꾸기, 인사동 지구단위계획)

소개글

서울시에서 이루어진 특정지역의 정비사업에 대해 기존의 자료 및 관련제도 등을 정리한 내용입니다. 시장정비사업에 대해 다소 생소하게 들릴 수 있지만 기존의 재래시장이 주상복합의 건물로 다시태어나는 것은 이 사업을 통해서 입니다. 또한 북촌의 한옥마을 가꾸기 계획, 현재의 인사동이 만들어진 계획 등등을 정리한 내용입니다.

목차

1. 시장정비사업
-재래시장 현황 및 활성화 방안
-시장정비사업의 절차 및 내용
-시장정비사업의 문제점

2. 북촌 가꾸기 정비계획
-도심 재개발 정책 전개
-한옥보존관련 계획 수립의 변천
-북촌 가꾸기 부문별 계획
-북촌 가꾸기 문제점

3. 인사동 지구단위계획
-계획의 개요
-계획의 기본구상
-민간부문 지구단위계획
-공공부문 지구단위계획
-인사동 계획의 문제점

본문내용

재래시장이란?
- 다수의 수요자와 공급자가 물건을 거래하는 일정 규모 이상의 건물 매장 또는 장터로 서, 주로 근대적 유통시설이 본격적으로 개발되기 이전 즉 대략 1980년 이전에 개설된 상설시장 또는 정기시장
- 지역경제의 기반이며 그 지역만의 지역성을 지님
- 종사자는 대부분 서민 또는 영세민

현재 재래시장의 문제점
 - ‘96년 유통시장 개방 이후 대형할인점의 증가로 인한 현저한 고객
감소, 대형할인점의 지역성 결여
 - 건물의 노후화로 인한 안전성 문제
- 주차장, 화장실 등 고객편의시설 미비 및 통행로 협소 등 쇼핑환경 열악

도시 한옥주거지의 가치와 현실
역사도시 서울의 중심에 위치한 북촌
근대적인 도시전통주거지 북촌
개인의 재산권으로 이루어진 도심주거지

북촌 가꾸기의 배경
전통한옥의 급격한 훼손
IMF 이후 개발이익에 대한 기대감이 크게 줄었다는 점
도심부 관리 기본계획의 수립

인사동 계획의 문제점
[중앙일보 1999. 12.1]
인사동 열두가게 헐면 안된다 [조인스]
도시연대는 1일 서울 인사동내 동서표구사, 인예랑 등 12개 점포가
재건축계획으로 헐리게 된 것과 관련,고건 서울시장 앞으로 \

참고 자료

재래시장 활성화 지원업무 편람, 서울특별시, 2005
재래시장 활성화 지원정책, 중소기업청, 2005
재래시장 활성화 개선방안에 관한 연구, 고광성, 2005
북촌가꾸기 기본계획, 서울특별시, 2001
도시 및 부동산 관계법규, 도시공학과, 2006
북촌가꾸기 기본계획 연구와 실천, 송인호, 2002
인사동 지구단위계획, 서울특별시, 2002
인사동이 ‘인사동답게’ 발전하는 길은?, 이소영, 2001
지구단위계획 ‘특별계획구역’ 계획과정의 개방성에 관한 연구, 2005