서울시 뉴타운 사업의 추진현황과 정비형태 이해

소개글

서울시 뉴타운 사업에 대해 아주 기본적이며 전반적인 내용을 간략하게 다룬 글이다.
1차 및 2차 뉴타운의 추진현황을 알아보고 정비형태별로 분류하여
절차 및 문제점 등을 조사한 것이다.

목차

1. 뉴타운 사업의 추진 배경
2. 뉴타운 사업의 대상 및 유형
3. 사업 추진 절차
4. 정비 사업의 형태
5. 문제점

본문내용

뉴타운 사업의 추진 배경
우리의 기성시가지는 쾌적한 도시환경이나 주민의 삶의 질을 위해 계획적이고 체계적으로 조성되지 못하였다. 이로 인해 기성시가지의 주거지는 열악한 도시기반시설 속에서 발전기반을 상실한 채, 노후불량주거지로 쇠퇴하고 말았다. 이에 비해서 신시가지의 주거지는 양호한 도시기반시설과 쾌적한 환경을 갖추면서 발전하고 있다.

뉴타운 사업의 대상
- 노후불량주택 밀집지역으로 재개발사업이 추진되고 있거나, 추진예정인 지역으로서 동일 생활권 전체를 대상으로 체계적인 개발이 필요한 지역
- 도심 및 그 인근지

뉴타운 사업추진 절차
기본적으로 지자체와 주민이 중심이 되도록 추진하는 것을 기본배경으로 하고 있으며 그 세부 절차는다음과 같다.
1. 지자체와 주민이 공동으로 지역개발계획을 수립하여 뉴타운 개발구역 지정 신청.
2. 전문가로 구성

뉴타운지구의 정비형태
1. 자율정비구역
주거환경이 비교적 양호한 곳에서 주민 스스로 주택 등을 정비할 수 있도록 계획적으로 필요한 기반시설을 설치하는 지역을 의미한다. 공공 또는 민간에 의한 도시계획시설사업으로 도시기반시설을 확보하고 개별 획지 또는 획지간 공동개발을 통해 개별 건축을 시행하는 방안을 검토할 수 있다.
2. 계획정비구역
도시 및 주거환경이 불량한 지역으로서 전면개발방식의 주택재개발사업, 재건축사업, 도시환경정비사업, 도시개발사업 등 도시계획사업을 적용하여 계획적으로 정비를 하는 지역을 말한다.
3. 계획관리구역

참고 자료

없음