리조트사업의 현재와 발전 방향

소개글

많은 도움 되시길 바랍니다^^

목차

Ⅰ. 리조트 사업
1. 리조트의 개념
2 .리조트 사업의 특성과 분류
3. 리조트의 특징
4. 리조트의 유형
5. 리조트의 역사

Ⅱ. 국내 리조트산업
1. 국내 리조트산업의 개발 배경
2. 국내 주요 리조트의 운영 사례
3. 국내 리조트의 한계성
4. 국내 리조트의 과제 및 대응방안

Ⅲ. 결 론

본문내용

2 .리조트 사업의 특성과 분류

<개요> 리조트는 복합적 관광사업의 한 형태로 국민 생활에 풍요로운 여가시간 제공이라는 측면을 가지고 있다. 최근에는 여가 활동과 생활의 가치관 변화는 리조트가 미묘한 시각은 새롭고 다양한 관광경험을 제공을 하여 더욱 기여하였다.

1) 리조트의 특성

(1) 소멸성

① 리조트 상품이 오늘 그 상품이 판매 하지 못 한다면 영원히 팔 수 없기 때문에 성수기와 비수기의 조정이 필요하다.

② 수용 능력이 한정이 되어 있어 오늘 팔지 못한 손실은 영원히 소멸되어버린다.

③ 성수기와 비수기의 격차를 극복하기 위해서는 리조트개발계획시 극복방안과 개발계획이 충분히 검토되어야한다.

(2) 수요의 불안정성

① 리조트는 여가활동의 장소이므로 사회적, 경제적 상황에 따라 수요의 차이가 크다.

② 경제적 비용으로 인한 수요의 불안정선은 의식주가 아닌 다른 기본적인 욕구가 충족된 후에야 필요성을 느낀다. 그러므로 리조트에 대한 수요는 여러 가지 환경 변화에 따라 달라지며 또한 시간적인 여유도 함께 주어져야만 한다.

(3) 막대한 초기 투자

① 복합관광종합휴양업으로 대규모 리조트 개발에는 막대한 초기 투자가 필요하여 초기투자의 자본 회구기간도 오래 걸린다.

② 토지 규제가 많은 리조트 사업에서는 필요한 용지를 찾고 매입하고 관리하는데에도 많은 비용이 소요된다.



5. 리조트의 역사
⑴ 리조트의 원류 - 로마 시대의 목욕탕
㉠ 로마 시대에 건설한 공중목욕탕이 있어, 주로 로마군대들이나 영사들이 휴식과 휴양을 즐겼던 곳에 있던 B.C 200년전에 시작되었다.
㉡ 초기에는 목욕탕이 작고 아담하게 만들어졌고, 남녀구분이 있었다. 그러나 후에 남녀구 분이 없어지면서 규모가 커지고 화려한 장식을 갖추어 건강과 사회활동 목적으로 공중 목욕탕 내에서 사회적 유기적 관계 형성하였다.
㉢ 로마시대의 목욕탕은 로마 제국의 세력권으로 뻗어나가 그리스에서 터키까지, 독일 남 부부터 스위스의 세인트 모리츠, 영국까지 유럽의

참고 자료

없음