부동산,환율,주가,금리의 상관 관계

소개글

부동산 환율 주가 금리의 상관 관계에 관한 report

목차

◆ 환율과 주가의 상관관계
◆ 환율과 금리의 상관관계
◆ 주가와 금리의 상관관계
◆ 금리와 부동산의 상관관계
◆ 주가와 부동산의 상관관계
◆ 환율과 부동산의 상관관계

참고 문헌 : SK증권 웹진
매일 경제 [알기쉬운 증권]
현대증권 아카데미
이종우의 정석으로 하는 주식투자, 무한출판

본문내용

◆ 환율과 주가의 상관관계
환율이란 그 나라의 경제력을 의미한다. 우리나라의 화폐 가치가 낮으면 우리나라의 경제력 역시 좋지 않다는 것이다. 우리나라의 경제력이 좋지 않다는 것은 주가 역시 낮을 수밖에 없다.
우리나라의 화폐 가치가 낮다면, 즉 요즘처럼 환율이 높으면 대외경쟁력이 생기고 그렇게 되면 수출이 잘되고 경제가 좋아지니까 주가가 상승해야 될 것이라고 생각이 될지 모르겠지만, 우리나라만 환율이 높다면 수출이 잘되겠지만, 다른 나라 역시 환율이 높아진다면 수출에 도움이 되지 않는다. 다른 나라 역시 경쟁력이 생기기 때문이다. 다른 전제조건이 일정하다고 전제하고 환율이 주가에 미치는 영향을 살펴보면 급격한 환율인상 → 수출비중이 높은 기업의 경쟁력 약화 → 기업매출감소 → 기업수익악화 → 주가하락의 과정을 보인다. 그러나 현실적으로 환율인하시 주가하락보다는 오히려 주가가 상승하는 경향이 있는데 환율인하는 한 나라의 경제가 안정되고 수출이 수입보다 많아지면서 경상수지와 종합수지 흑자폭이 증가할 때 나타나는 현상이기 때문이다.
즉, 국제수지 흑자 → 해외로부터 자금 유입 증대 → (환율인하) 시중 유동성 증가 → 주식 매입증가 → 주가상승의 현상이 나타난다.
환율이 높다는 것은 우리나라의 경제 전망이 좋지 않다는 것을 의미하게 된다. 이러한 상황에서 외국인 투자자나 국내 투자자들이 우리나라에 투자를 할 리는 무방하다고 말할 수 있다.

참고 자료

SK증권 웹진
매일 경제 [알기쉬운 증권]
현대증권 아카데미
이종우의 정석으로 하는 주식투자, 무한출판