강남·북 주택가격의 차이의 원인과 해소방안

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강남의 주택가격에 대한 레포트입니다.
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본문내용

오늘날 사회의 큰 이슈로 야기되는 강남의 주택가격. 이제는 걷잡을 수 없는 수준에 까지 이르게 되었다. 정부에서는 대책을 마련하겠다고 하며 정책을 내놓아 보지만 주택가격의 문제가 해소될 기미조차 보이지 않는다, 이렇게 강남의 주택가격이 치솟게 된 원인은 무엇이며 해소방안은 무엇이 있을까?
우선 통계자료를 본 결과 도심과 여의도, 강남은 지하철의 접근성이 용이했으며 곳곳에 공원조성도 잘 되어 있는 것으로 보였다. 사람들이 살기 편한 주변의 환경들이 조성됨으로서 점점 강남지역으로 사람들이 몰려들기 시작하는 것이다.
또한 우리가 소위 말하는 8학군을 중심으로 학교와 학원 등 각종 교육시설들이 곳곳에 자리 잡고 있어 우리나라같이 교육열이 높은 나라에서 초·중·고 자녀를 둔 학부모들에게는 외면할 수 없는 지역이 되면서 이러한 이유들로 사람들은 강남으로 몰려들었다.
아파트 재건축비율도 다른 지역에 비해 무척 높았으며 재건축 가능 아파트비율 역시 마찬가지였다. 수도권의 개발이 불균형을 이루게 되면서 신도시 및 택지개발을 통하여 수도권 남부를 중심으로 시가화지역이 확장 되었으며 도시개발로 인하여 수도권을 중심으로 남하현상이 초래하게 된 것이 강남의 주택가격이 치솟게 된 이유로 들 수 있다.

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