수도권 신도시의 기본 개념과 판교신도시와 광교신도시 사례연구

소개글

수도권 신도시의 기본 개념과 판교신도시와 광교신도시 사례연구

목차

제 1장.
서론. 문제의 제기 및 연구의 목적.


제 2장.
수도권 신도시 기본적 배경

제 1절. 신도시의 기본적 개념.
제 2절. 수도권 신도시 검토배경.
제 3절. 수도권 신도시개발의 성과 및 한계
1. 신도시 개발의 선과 및 기여도
1) 부동산 시장 안정.
2) 서민주거수준 향상.
3) 산업 파급효과 및 고용효과.
4)기반시설 공급 성과.
2.신도시 개발의 한계
1) 개발상의 문제와 한계
(1) 신도시 주변의 난개발.
(2) 교통 체증 및 시민 불편.
(3) 졸속건설 문제
2) 구조상의 문제점과 한계
(1) 주거기능 위주의 베드타운화(침상도시화)
(2) 서울권 집중문제

제 3장.
판교신도시.

제 1절. 판교신도시 추진배경.
제 2절. 판교신도시 추진경위 및 판교신도시 개발계획 확정내용
1. 판교신도시 추진경위
2. 판교신도시 개발계획
제 3절. 판교신도시 개발에 대한 필요성
1. 지속적 주택공급의 확대 필요
2. 주거환경의 쾌적화 요구증대
3. 도시주변지역의 난개발 방지

제 4절. 판교 신도시의 붉어진 문제
1. “무늬만 임대주택” 으로 인한 서민들의 주택마련 저하
2. 주택공급으로 인한 목표 달성의 여부
3. 교통대란의 발생가능성
4. 주택정책의 불가피성
5. 주변지역의 난개발 우려
6. 자족도시로의 성장여부
7. 벤쳐 용지와 관련된 문제

제 4장.
광교 신도시

제 1절. 광교신도시 사업의 목적
제 2절. 광교신도시 추진경위
제 3절. 광교신도시 개발목표
제 4절. 판교신도시 문제로 시사한 광교신도시의 과제.
1. 공공기관 주도의 임대주택 확대.
2. 교통대란 발생가능성 조기진압계획수립 의 필요
3. 주변지역 난개발 우려. 대응대책 강구.
4. 서민이 감당치 못하는 분양가 조절 촉구.
( 분양가 제도 개선위 의 활동 촉구)

제 5장.
결론.

참고문헌 및 인터넷 웹 사이트

본문내용

서론. 문제의 제기 및 연구의 목적.
먼저 판교신도시의 분양이 끝난지 몇 달이 채 안된 지금 완성되었다고 볼 수 없는 판교신도시가 실패하였다고 보는 것은 다소 문제가 없지 안다고는 볼 수 없다. 하지만 판교신도시는 국가정책상의 본연의 의도를 빗나간 것이 많을뿐더러 “판교로또”라는 신조어를 만들 정도로 문제가 많고 “무늬만임대주택인 판교의임대주택” 이라고 비판을 받을 정도로 많은 문제점을 시사 받은바 있다. .................................................

중략

....................................................................“임대주택”이 지난 3월 경기 성남 판교신도시 분양때 민간이 짓는 10년 임대주택의 임대료 수준이 너무 높아 ‘무늬만 임대’라는 지적을 받은 것을 생각하면 광교신도시도 어설픈 눈치정책이 아닌 확실한 정책을 내세우지 않으면 “제2의 판교”를 재현 할 것으로 여겨진다. 이런 문제점 외에도 판교신도시는 많은 문제점을 안 고 있다. 판교신도시 만이 아니라 수도권내 거의 모든 신도시는 판교와 비슷한 한계성을 안고 세워졌다. 신도시 개발에서 갸기되는 각종 부정적이고 위해적인 요소들에 대한 심각성이 정실하다는 점을 묵과해서는 안 된다. 아직까지 신도시 개발에 따른 부정적인 영향을 직시하지 못함으로써 현실적인 대응책이 모든 분야에 걸쳐서 미흡하다는 지적을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있다. 나는 이 연구에서 이런 신도시가 세워져야하는 이유를 알아보고 그 한계성과 판교신도시의 문제점 그리고 그 한계성과 문제점으로 본 광교신도시를 시사 하여 보자.

참고 자료

-참고문헌
도시 행정론(한국의 도시를 중심으로) / 이성복 / 법문사 / 2000
도시 개발과 정책 / 김천권 / 대영 문화사 / 2004
국토 이용 게발에 관한 법률 제정안 입법예고 / 건설교통부 / 2000
수도권 신도시 개발에 관한 대토론회 자료집 / 국토 도시 개혁 학회 / 2000
우리나라 신도시 개발의 개혁방안 / 김기호 / 서울대학교 환경대학원 / 2000
성남 판교지구 백서 / 건설교통부 전자정보관
시민의 도시 / 최호준 / 디자인넷 / 2000

-웹사이트
판교신도시 / http://www.pangyonewtown.com/
광교신도시 / http://www.gwanggyonewtown.or.kr/
환경운동 연합 / http://www.kfem.or.kr/
국토 연구원 / http://168.126.177.8/
건설교통부 / http://www.moct.go.kr /
통계청 / http://www.nso.go.kr/
복돼지 공인중개사 / http://blog.daum.net/siheungestate/6071057