우리나라의 1세대 1주택 비과세와 1세대 2주택 이상에 대한 중과세 적용 방법

소개글

양도라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물 출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다. 증여, 상속 등에 의해 자산이 무상양도되거나 환지처분 및 체비지충당, 양도담보, 확정판결에 의한 신탁해지 등은 양도소득세가 과세되지 않는다.

목차

1.양도소득세의 의의
2.1세대 1주택의 양도소득
1)요건
2)1세대 1주택에 대한 특례

본문내용

양도라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 매도, 교환, 법인에 대한 현물 출자 등으로 인하여 그 자산이 유상으로 사실상 이전되는 것을 말한다. 증여, 상속 등에 의해 자산이 무상양도되거나 환지처분 및 체비지충당, 양도담보, 확정판결에 의한 신탁해지 등은 양도소득세가 과세되지 않는다.
개인이 일정한 자산을 비경상적, 비반복적으로 양도함으로 인하여 발생한 소득에 대하여는 양도소득세를 과세한다. 따라서 개인이 자산을 비경상적, 비반복적이 아닌 사업적으로 양도하게 되면 그 소득은 사업소득을 구성하며, 법에 열거되지 않은 자산의 양도로 인한 소득에 대하여는 양도소득세를 과세하지 아니한다.
양도소득은 보유기간동안의 자산가치 상승의 축적분이 양도에 의하여 일시에 실현된 것이므로 다른 소득과 합산하여 종합과세하는 경우 결집효과가 발생하며, 이를 완화하기 위햐여 분류과세하다.
양도소득세는 재정수입조달 주된 기능이외에 부동산 투기억제를 위한 중요한 정책수단의 하나이다.

참고 자료

없음