소개글
리모델링의 정의와 개념을 요약 정리한 글입니다.
목차
1.1 리모델링의 개념
1.2 리모델링의 정의
1.3 건물의 성능과 가치
본문내용
1.2.3 리모델링의 구체적 유형과 범위
1) 관련 선행연구에서 제시된 리모델링 유형
- 수요단계에 따른 유형분류
*제1단계: 노후화 대응형 리모델링(보수중심의 리모델링, 수선계획에 의해 추진)
*제2단계: 설비기능 향상 및 정보화 대응형 리모델링
(건물의 사회적 기능향상에 초점, 15~20년 주기로 성능개선 필요)
*제3단계: 용도변경 등 전면적 리모델링
(주변환경의 변화에 대응한 건물의 새로운 기능 추구)
(건물의 사회적 기능의 가치를 전면 재검토)
*제4단계: 재건축(리모델링을 통한 방법보다는 재건축이 선호되는 경우)
(건물의 물리적 수명이 한계에 달한 경우)
2) 시설물 결함 내용에 따른 리모델링 범위
- 外部 리모델링: 지붕, 발코니, 계단, 난간, 외벽, 창호, 외부마감, 현관 등
- 內部 리모델링: 내벽, 바닥, 침실, 거실, 화장실, 욕실, 내부창호 등
- 構造 리모델링: 기초, 기둥, 벽, 바닥 등
- 設備 리모델링: 배연, 주방, 위생, 급수급탕, 전기, 난방, 통신설비 등
- 空間 리모델링: 수직통합, 수평통합, 공간부가 및 제거, 용도 변경 등
- 기타 리모델링: 조경, 환경친화, 노약자를 위한 시설, 가치있는 건물 외관의 보존 등
참고 자료
리모델링의 이해, 김수암외, 한국FM학회편
건축물의 리모델링, 기문당 등