LCC 생애주기 비용

소개글

생애주기비용에 대한 전반적인 내용 포함.

목차

1. LCC의 개념
2. 건축 단계별 LCC 평가
3. LCC 방법론
4. LCC 기법과 활용
5. LCC 문제점
6. 결론
7. 소 감

본문내용

건축물은 기획, 설계 시공단계의 초기 투자
단계와 운영, 관리 및 폐기의 단계로 이어지는 과정을 거친다. 이를 건물의 생애 주기, 즉 Life Cycle 이라고 하며 이 기간 동안 사용되는 총 비용을 라고 한다

건축물의 경우 수명주기가 매우 긴 관계로, 물리적 수명 동안 건축물을 사용할 경우 유지관리비가 초기건설비의 수배(3-5배)에 이르는 경우가 대부분이다. 그러므로 건축물에 관한 의사결정시 올바른 판단을 위해서는 LCC기법을 활용하는 것이 매우 중요하다.

LCC는 비용에 가장 큰 영향을 주는 프로젝트의 초기
단계에서부터 최종 생산물의 사용 및 유지단계에
이르기까지 프로젝트의 생애기간 전반에 걸쳐서 적용.



프로젝트 대안선정의 의사결정에 활용할 수 있는
비용 정보를 제공해 주며, 결과적으로 가장 경제적인
대안선정을 주요 목적.

입지 계획, 배치 계획 및 건축물의 기본 구상을 정리하는 기획단계는 비용 대 효과의 검토에서 특히 중요한 부분이다.

건축물 각부의 수선, 갱신 시기의 판단에 LCC분석을 사용하여 경제적인 시기를 선정할 수 있습니다. 또 인건비, 에너지비 등의 폭등, 사회적인 변화에 대응한 보전 및 운전관리방식의 변경이라든가, 노동력 절감 또는 에너지절약 효과를 한층 높인 시스템의 교체 등의 검토에도 LCC 분석을 활용한다.

참고 자료

없음