부동산 관련조세의 현황과 문제점

소개글

부동산학과, 도시공학과, 지역개발학과 등 토지에 관련된 조세의 현황을 보여주고 그에 따른 문제점을 지적하였습니다.

목차

Ⅰ.우리나라 부동산의 현황
Ⅱ. 부동산의 개념
Ⅲ. 부동산 관련조세
1. 부동산 조세의 개념
2. 부동산 조세의 기능
3. 부동산 관련 조세
Ⅳ.부동산 관련조세의 문제점

본문내용

Ⅰ.우리나라 부동산의 현황
지금은 부동산 시장이 침체되어 있지만 불과 몇 개월 전까지만 하더라도 부동산 가격은 떨어질 줄 모르는 인공위성처럼 급등하였다. 이러한 부동산 가격의 급등은 소득분배를 악화시켜 국민의 삶의 질을 하락시키고, 제품의 가격에도 영향을 미치기 때문에 국가경쟁력 또한 떨어뜨리게 된다. 이러한 문제점 때문에 부동산 시장의 안정화는 국민의 삶의 질 향상뿐 아니라 국가경쟁력 강화를 위해서도 반드시 해결해야 할 문제이다.
강남의 20평도 되지 않는 낡은 아파트가 7억을 호가할 때 가진 자와 가지지 못한 자의 차이는 더 해갔고, 불로 소득을 노리는 사람들의 돈 놓고 돈 먹기 식의 부동산 투기는 심해져만 갔다. 이렇게 말도 안돼는 부동산 가격상승에 대처하기 위해서는 부동산 관련 세제의 정비와 개선이 필수적이다.
나는 부동산시장을 안정시키기 위해서는 우선 투기적인 부동산 수요를 차단하여야 한다고 생각한다. 투기적인 부동산 수요의 차단을 위해서는 토지 공개념에 대한 교육부터 하여 투기자의 의식부터 뜯어고친다든지, 토지에 대한 법적 제재를 하는 방법이 있다. 하지만 투기자들에 대한 의식개혁은 도저히 방법이 없고, 토지에 대한 법적 제재의 한 형태인 부동산 관련 조세정책은 효과가 크다. 그렇기 때문에 부동산 수요를 차단하기 위해서는 부동산 관련세제에 대한 정비와 개선이 필요하다.
그렇다면 지금부터 좁을 한반도 좁은 땅덩어리를 들썩이는 부동산이란 무엇이고, 이제 대한 조세는 어떻게 거두어지고 있으며, 그 문제점으로는 무엇이 있는지에 대해 알아보도록 하자.

참고 자료

없음