아파트 자이의 마케팅 전략

소개글

경쟁사 프루지오, 래미안의 자료까지 같이 있습니다.

목차

1. 머리말
2. 고객의 요구 변화
3. GS 건설
4. 자이
5. 광고의 특징
6. 광고 분석
① 모델
② 변함없는 모델
7. 경쟁사 래미안
① 삼성 래미안의 장점
② 삼성 래미안의 단점
8. 경쟁사 프루지오
① 광고의 특징
② 브랜드 강화방안
9. 자이 브랜드 강화방안
① 비교광고
② 미래지향
③ 브랜드 고급화
10. 광고의 효과

<표 차례>
표 1 자이의 광고 분석

<그림 차례>
그림 1 자이의 심볼
그림 2 자이 광고 심화평가분석

본문내용

1. 머리말
아파트 광고를 빼놓고는 국내광고를 말할 수 없다. 올해 3월 이후에 방영된 아파트 광고는 휴엔하임, 대동 다숲, 동부건설 센트레빌, 우방 유쉘, 금호 어울림, 한라 비발디, 자이, 현진 에버빌, 한화 꿈에그린, 푸르지오, 신성 미소지움, 늘푸른 오스카빌 등으로 엄청난 양을 자랑한다. 그리고 이중 몇몇 광고들은 방영 한달만에 새로운 광고를 내놓기도 했다. 각 업체들은 끝없는 경쟁은 계속되고 있다.
유수의 광고들 중에서‘자이’광고에 대해 분석을 하고자 한다. 현재 업계 1위를 차지하고 있는 삼성 래미안은 광고를 중단하고 있는 상태고, 프루지오는 브랜드 네임명 자체에 한계가 있다는 판단하에 자이를 선택하였다.
2. 고객의 요구 변화
소득수준의 향상으로 인한 소비성향의 변화로 주거에 대한 생각들이 바뀌어 단순히 거주만을 위한 주거 형태가 아니라 고객들은 보다 높은 품질의 아파트를 요구하게 되었다. 또한, 가족형태의 변화로 가족구조에 알맞은 형태의 기능성 주거형태를 요구하게 되었다. 하지만 이러한 고객의 요구 변화와 차이에도 불구하고 전반적인 건설 회사들은 일관되고 뚜렷한 고객집단을 설정하지 못한 채 단순히 아파트의 크기에 따라 고객층을 분리하여 아파트의 주변 환경들의 장점만을 내세워 마케팅 전략을 내세워 왔다. 또한, 각 경쟁 기업들이 간에 특별한 마케팅 전략을 갖지 못하여 경쟁사들 간에 서로 고객만족을 위한 차별화 전략을 펼치고 있다고 하나 그 차별화 정책이라는 것이 고객의 입장에서 보면 똑같은 전략과 상품으로 약간의 변화를 통한 차이점으로 고객의 입장에서는 특별한 차이점을 보이지 못하였다.
3. GS 건설
자이의 건설 업체인 GS 건설의 주요 사업은 토목건축·전기공사·해외건설·부동산 임대업 등이며, 국내외 각종 프로젝트의 발굴에서 유지·보수까지 건설·엔지니어링 전분야를 완벽하게 수행하는 EC(Engineering Construction)화된 종합건설업체이다.

참고 자료

(1) TVCF 홈페이지, (1) http://www.tvcf.co.kr/
(2) GS건설(주) [GS Engineering & Construction Corp.], 네이버 백과사전, ttp://100.naver.com/
(3) GS그룹 공식 출범, 임승환 기자, CIㆍ경영이념 선포, YTN TV, 2005년 3월 31일
(4) 자이 홈페이지, http://www.xi.co.kr/
(5) 윤태익 CMC의식경영 컨설팅 대표, 한겨례 이코노미21, 2007년 4월 5일
(6) 1~15편 광고 동영상, 자이 홈페이지, http://www.xi.co.kr/
(7) 신현암, 강원, 김은한, 브랜드가 모든 것을 결정한다. 1991년, 66p
(8) 삼성 래미안 홈페이지, http://www.raemian.co.kr/
(9) 프루지오 홈페이지, http://www.prugio.com/
(10) 신중현, CF 제작 처음부터 끝까지, 커뮤니케이션 우수, 2001년, 93p
(11) 윤진섭 기자, GS건설 `명품디자인`선언, 이데일리, 2007년 3월 20일
(12) 최익영, http://www.tvcf.co.kr 브랜드 아파트 시대의 뜨거운 경쟁, 심화평가 집중분석 (8차)