해외부동산(호주) 투자에 관한 리포트

소개글

해외부동산(호주) 투자에 관한 자료 및 현황, 관련법규 등을 자세히 ~~

목차

I. 들어가며
II. 호주 부동산의 현황과 동향
1) 호주에 대하여
2) 시드니에 대하여
3) 호주 부동산 시장 현황
4) 호주 부동산 시장 동향
III. 호주 부동산 취득
1) 취득관련 법규와 세금
2) 호주 부동산 매매의 일반적 절차
3) 호주 부동산 매매의 절차와 방법
4) 호주 부동산 투자의 매력
5) 호주 부동산 투자시의 주의점
IV. 결론
*참고문헌

본문내용

Ⅰ. 들어가며
8.31 부동산 대책 등 정부의 강력한 부동산 투기 억제책으로 국내 부동산 투자가 위축되는 가운데 해외로 눈을 돌리는 투자자들이 늘고 있다. 지난해 7월 발표된 해외부동산 취득 요건이 대폭 완화되어 해외부동산 투자 환경도 크게 달라졌다. 해외부동산 투자의 경우 해외 부동산 취득자금 신고액이 미화 30만달러에서 50만달러(한화 약 5억)으로 크게 확대되면서 소액투자도 가능해졌다.
호주는 우리나라 면적의 약 50배 이상에 다다르는 넓은 대륙이지만, 인구가 적고, 그 적은 인구들이 일부 도시에 밀집되어 생활하고 있다. 또한 살기 좋은 기후와 환경을 가지고 있고 높은 교육열을 갖은 선진 복지국가로 한국인 이민자와 유학생이 급증하고 있다. 그로 인하여 2000년 시드니 올림픽을 기점으로 호주 부동산 가격이 폭등하였다.
본 보고서에서는 호주 중 시드니 지역의 부동산 현황과 부동산 시장의 동향을 살펴봄으로써 호주 부동산 투자에 대한 타당성과 수익성을 생각해 보기로 한다.

Ⅱ. 호주 부동산의 현황과 동향

1) 호주에 대하여
◆ 공식명칭 : 오스트레일리아 연방
◆ 수도 : 캔버라
◆ 언어 : 영어
◆ 정치 : 연방의회제
◆ 국가원수 : 영국 국왕
◆ 기후 : 열대성, 온대성
2) 시드니에 대하여
오스트레일리아 뉴사우스웨일스 주의 주도.

오스트레일리아 남동해안을 끼고 있는 시드니는 남태평양에서 가장 중요한 항구 중 하나이며 아름다운 항만으로 유명하다. 19세기초 유배지로 세워진 뒤 최초의 개척자들이 내륙으로 들어오기 전에 이미 주요 무역중심지가 되었다.

참고 자료

www. hojuonline.net

www. austrailia. gov. au (호주 정부 사이트)

www. southkorea. embassy. gov. au (주한 호주대사관 사이트)

www. hojunara.com

www. mk.co.kr ( 매일경제신문 사이트)

www. budongsanmart.co.kr (호주부동산 취급 중개사 사이트)