남대문시장 상권조사분석 및 개발전략

소개글

남대문 시장 상권조사 및 개발전략입니다.남대문 시장에서 사업을 하실 분 및 남대문근처에서 부동산개발(주상복합 기타)에 관심있으신분에 유용한 자료라 사료됩니다.남대문시장에서 도매상이 살아남기 위한 방법도 명시하였습니다.

목차

1. 서 론


2. 남대문시장의 역사


3. 남대문시장의 위치 및 상권


4. 현황


5. 최근현황


6. 남대문시장의 장점


7. 남대문시장의 문제점


8. 남대문시장의 발전방향



[별첨] 상가안내도

본문내용

도매상은 " 재판매 또는 사업을 목적으로 구입하는 자에게 상품이나 서비스를 판매하는 데 관련된 모든 활동을 하는 상인"으로 정의할 수 있다. 도매상은 중개상, 상인, 배급업자, 중간상 등의 다양한 이름으로 불리어 지고 있고 제조업자대리인, 판매 대리상, 브로커, 커미션상인 등 형태에 있어서도 다양하다. 도매상은 제품의 생산과 소비 사이에서 장소와 시간의 불일치를 해소시켜주는 역할을 수행함으로써 부가가치를 창출하게 된다. 도매상의 기능은 매우 다양하지만 가장 중요한 기능은 수집과 분배이다. 다수의 제조업자들로부터 제품을 구매하여 이를 소매업자에게 분배하는 기능을 효율적으로 수행함으로써 유통경로에서 도매상이 존재하는 기반이 생성되는 것이다. 그러나 과거에서 현재로 올수록 도매상에 대한 인식이 차츰 달라지고 있다. 일반적으로 유통경로는 제조업자→도매상→소매상→소비자로 구성되어지는데, 이 같은 경로구성원 중에서 가장 복잡하게 구성되어 있는 부문이 도매상이다. 이는 다양한 유형의 도매상이 존재하고, 제조업자와 도매상의 구분이나 도매상과 소매상의 구분이 불명확하다는 이유와 근본적으로 도매상의 기능과 역할이 불명확하다는 점에서 기인한다고 볼 수 있다. 도매상의 기능은 수집과 분배를 기초로 매우 다양하지만 그 기능이 제조업자나 소매상에 의해서도 대행될 수 있다는 점이다. 즉, 요즘 들어 도매상과 같은 중간상의 무용론이 대두되고 있는 이유도 그것이다. 특히 최근에 대형할인점이나 편의점과 같은 새로운 유통업체가 나타나면서 이들이 도매상의 수집기능을 떠맡게 되고 제조업체가 물류기능을 강화함으로써 우리나라에서 도매상의 입지는 갈수록 좁아지고 있다. 이러한 현상은 이미 선진국에서도 다수의 power retailer에 의해 일어나고 있다. 또한 우리나라는 영토가 협소해 규모의 영세성에서 벗어나지 못하고 있는 실정이다.
아래에서는 위의 내용을 바탕으로 우리나라 도매상의 본질과 기능을 알고 대표적인 도매시장인 남대문시장(Namdaemun Market)을 중심 동대문 시장과 남대문시장을 비교하지 않고 남대문시장을 중심으로 설명하는 이유는 1998년 말부터 동대문운동장 주변으로 지상 34층 지하 7층 규모의 ‘두산타워’와 ‘밀리오레’를 시작으로 ‘프레야타운’, ‘apm` 등이 상권의 중심으로 자리잡고 있고, 이는 소비성향이 강한 10～20대를 주고객으로 삼으며 기존의 (구)평화시장과 동일상가, 동화시장과 다르게 도매시장이 아닌 소매 성격이 강한 시장으로 바뀌고 있기 때문이다. 앞으로도 이 빌딩들의 영향으로 재래적 성향이 강한 동대문상권의 판도에 장차 거대한 지각변동이 일어날 것으로 예상된다.

참고 자료

남대문시장 http://www.namdaemunmarket.co.kr/

서울시 중구 문화관광 사이트 http://www.junggu.seoul.kr/tour/korean/tour/

재래시장에서 패션 네트워크로 : 상인과 연구원이 말하는 동대문시장의 겉과 속
저자 : 김양희 출판사 :삼성경제연구소

(패션밸리) 남대문동대문 시장을 알자
저자 : 정승일 출판사 : 경춘사

www.fashionnet.seoul.kr

매일경제 2003년 04월 29일 (화) 외 뉴스 9건