부동산 개발 표준 사업계획서(영등포구 문래동)

소개글

부동산 개발 표준 사업계획서입니다.문래동 중심으로 상권분석도 확실히 하였고,아파트와 아파텔을 혼합한 문래동 아파텔 사업계획서 입니다.아무쪼록 유용한 정보가 되리라 믿어 의심치 않습니다.

목차

1.사업개요
2.개발환경분석
1)지리입지적 환경
2)투자환경
3)사업대장지 주변분포도
4)사업지 swot분석
5)개발 컨셉
6)상품방향설정
3.인근현황분석
4.층별구성
5.마케팅전략
1)전략의 목표
2)분양전략 4p전략
3)광고,홍보전략
4)상가,오피스 사전분양예정
6.시설계획
7.사업수지분석
8.사업추진계획

본문내용

Ⅱ. 개발환경분석


서울시 핵심부도심권(영등포) 특별설계단지 내의 상업복합지구에 위치하고 있으며, 여의도와
부도심권 개발구간을 벨트화하여 “영등포 벤처밸리”로 육성
유통·상업시설 고밀도 집적지역으로 유통서비스와 1차 산업부분의 시장활동과 연계되는
벤처기업을 유치할 계획이며, SK 리더스뷰, 경방 어뮤징 아일랜드, 영등포 뉴타운 개발에
따른 향후 영등포의 중심 상권으로 변모

3개 지하철 노선의 교차지역으로 접근성 용이
1호선 영등포역(10분), 2호선 문래역(2분), 5호선 영등포 시장역(10분)
경인·경수의 접점으로 교통의 요충지이며, 물류이동 및 소비자 접근이 용이한 지역으로
유동인구의 비중이 높음

1-3. 인문적 환경
초등학교, 중학교, 고등학교가 도보로 가능한 위치에 있어 교육환경이
탁월함(문래초, 문래중, 관악고, 동명산업고 등)
문래역(삼성홈플러스. 로데오워크), 영등포역(롯데백화점, 신세계백화점)
주변 편의시설과 밀집된 아파트단지들 사이에서 부족한 녹지공간을 문래
공원이 보충하고 있음
지구단위계획을 통한 계획된 개발부지로 원활한 교통여건을 확보함과 동
시에 서울시 제2의 벤처밸리로 육성함을 목표로 한 가운데 대규모 아파트
형 공장과 오피스 및 오피스텔 등 업무적 제반 환경들이 갖추어 지고 있음

참고 자료

없음