[개발사례]아파트건설개발PPT(SWOT분석,분양가산정까지)동구 괴전동

소개글

아파트 건설사례로서 직접만든것입니다.
사업개요,건축개요,분양면적 개요,입지현황,사업 추진현황,사업 추진구도,자금집행 순서,시공사 관련 부분,위치지도,부지현황도,SWOT 분석,분양가 산정 에 관하여 조사해보았습니다.

목차

1.사업개요
2.건축개요
3.분양면적 개요
4.입지현황
5.사업 추진현황
6.사업 추진구도
7.자금집행 순서
8.시공사 관련 부분
9.위치지도
10.부지현황도
11.SWOT 분석
12.분양가 산정

본문내용

시간적 범위
기준년도 : 2006년 9월 분양 예정
목표년도 : 2009년 7월 준공 및 입주

검토 배경 :
대구광역시 동구 괴전동 90번지 외 30필지에 대한 공동주택아파트사업을 추진하기 위해 사업 타당성을 검토하고 사업추진 방안을 수립하고자 한다.

사업주체 : 휘성건설㈜
5.사업추진현황
2004년 6월 – 사업계획작성 및 사업설명회 개최
2004년 7월 – 토지 계약체결 시작
2005년 8월 – 토지 계약금 및 중도금 지급
2005년 9월 – 도로교통영향평가 도면 접수
2005년 11월 – 도로교통영향평가 심의통과 및 필증수령
2006년 1월 – 사업승인신청서류 및 도면 작성 중

6.사업추진 구도
사업추진 주요 업무
시행사
본 건 토지의 계약 및 등기 이행
건축계획에 따른 사업승인 등 대관청 인.허가 업무
분양업무 및 분양금 등 자금수납
금융권 대출 업무
준공건축물의 관리, 운영
사업시행에 다른 민원 일체
인.허가 조건사항의 이행(공사관련 사항은 제외)
공사대금의 지출 등 자금의 집행관리
공사도급 계약에 의한 도급자로서 공정관리
사업추진 주요 업무
시공사 : 미정
건축계획에 따른 사업승인 등 대관청 및 인.허가 업무지원
공사고나련 인.허가 조건의 이행 및 조건사항 이행에 대한 협조
공사도급 계약에 의한 공사착공 및 진행, 대관청 행정업무, 시공관련 민원업무 처리(안전사고 포함)및 이에 따른 비용부담
시행사 분양업무 지원
공사기간 내 책임준공 및 건축물의 사용승인, 준공 후 하자보수 책임

참고 자료

시장조사