재개발재건축(수지분석포함)

소개글

대구 동구의 재개발재건축 신암 청어람 아파트의 분석내용입니다
엑셀로 따로 수지분석과 파워포인트 자료가 있어 압축해서 올립니다

목차

<1>서론
1>도시,주거환경 정비사업
2>도시,주거환경 정비사업의 유형
3>동구 현황, 정비 예정구역 현황,총괄도
<본론>
1>신암 청아람 소개
2>신암 청아람 입지분석
3>신암 청아람 사업지구현황
4>신암 청아람 아파트건립현황
5>신암 청아람 분양가
6>위치도,배치도,조감도
<3>결론
1>신암 청아람 발전가능성
2>신암 청아람 수지분석표(EXCEL)

본문내용

<1>도시.주거환경정비사업의 정의
2003년 7월부터 주거환경개선.재개발.재건축사업 관련법이 통합 시행된(도시 및 주거 환경정비법)에 근거를 두고있음.
도시 및 주거환경정비법에서 정한 절차에 따라 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환경이 불량한 지역을 계획적으로 정비하고 노후.불량건축물을 효율적으로 개량하기위한 사업임.

3)도시.주거환경정비사업은 주거환경을 개선하고, 주민의 편의를 도모하기 위해 다같이 좋은 환경에서 잘 살수 있도록 하는 공공성을 지닌 사업.
4)장기적 관점에서 무분별한 난개발을 방지하고, 당해 지역 및 주변지역의 주거환경을 개선하고자 함.
5)주민의 이해와 협조가 없이는 불가능한 사업, 법이 정한 테두리 내에서 주민의 권익보호를 위해 주민의 동의를 구하는 절차를 거침.

(1)주거환경개선사업

1)목적:저소득주민 집단거주지역으로서 정비기반시설 이 지극히 열악하고,노후불량건축물이 과도하게 밀집한 지역정비
2)지정요건:노후불량건축물이 50% 이상인 지역,무허가건축물 수가 20%이상인 지역, 호수밀도가70호/ha 이상인 지역, 4m 미만 도로의 길이가 총도로 길이의 40% 이상인 지역, 4m 이상 도로에 접한 주택 접도율이 30%이하인 지역, 과소필지의 수가 50% 이상인 지역
3)사업시행방법:현지개량방식,공동주택방식,환지공급방식

참고 자료

인터넷 조사와
직접 찾아가서 조사

압축파일 내 파일목록

070509수지분석 기본안(1).xls
지구단위개발.ppt