부동산 기말레포트 시세정보

소개글

부동산 아파트 시세정보 레포트
수원시 미소지음 아파트

목차

◉단지 정보

◉아파트 위치

◉세대별 정보

◎부동산에서 알아본 매매가격
조망차이나 방향별로 인한 가격 차이 거의 없음

(2006.05.16 미소부동산)
◎실거주자의 생각

본문내용

◎실거주자의 생각
신성 미소 지움에 살고 있는 여섯분 하고 얘기를 해본 내용을 토대로 그 분들의 생각을 정리해 봤다.
미소지움의 가장 큰 장점은 학군이라는 것이다. 주변의 초등학교부터 고등학교 대학교 까지 학군이 잘 설정 되어있고, 학구열도 좋다는 것이다. 하지만 소단지라는 이유로 집값에서 더 오래된 현대 아파트보다 싸다는 것에 불만이 있다. 주위에서 얘기하는 고가도로로 인한 소음은 대부분 사람들은 못 느끼고 있다고 대답했다. 또한 향후 이사 갈 생각이 있느냐는 질문에 자식들이 수능치고 나면 갈 생각이라고 말하신 분이 네분 있었다. 또한 아파트 단지 안에 헬스장이랑 마트가 있어서 작은 단지라는 서러움을 약간이나마 달래준다고 했다.
◎3.30 대책 전후의 매매, 전세거래 동향 및 가격 추세
수도권 아파트 값 상승폭이 3.30 부동산대책 발표 이후 3주 만에 다시 증가했다. 대책 발표 후 매물이 더욱 귀해져 대부분의 지역에서 매물품귀현상이 심화되고 있기 때문이다. 매물이 귀한 상황에서 매도자들의 호가 높이기는 계속되고 있으나 호재가 있는 일부지역을 제외하곤 추격 매수세가 없어 지역별 양극화가 심화될 것으로 예상된다.
부동산포탈 NO.1 닥터아파트(www.DrApt.com)가 4월 14일부터 4월 20일까지 서울, 인천, 경기 등 수도권 아파트 값을 조사한 결과 주간 매매가는 0.37% 상승했으며 전셋값도 0.12% 올랐다.
3.30대책의 주요 골자인 개발이익환수를 피할 것으로 예상되는 단지중심으로 오름세를 주도해 상승폭이 커진 것으로 보인다. 그러나 수혜를 받는 단지들도 매물이 부족해 거래는 힘들다 .매수세도 너무 많이 오른 시세에 부담을 느껴 적극적인 매수의사를 보이진 않고 있다.

참고 자료

없음