토지문제에 대한 정부개입 명분,수단, 한계에대한 레포트

소개글

토지문제에 대한 정부개입 명분,수단, 한계에대한 레포트입니다.

목차

서 론
문제 제기의 필요성
본 론
Ⅰ. 시장의 실패와 정부의 공적 개입의 필요성
1. 시장의 실패
2. 토지시장의 불완정성
3. 정부의 개입 명분
Ⅱ. 토지소유권과 정부개입의 필요성
1. 토지보유의 유형
2. 사유재산의 요소와 공유재산의 요소
3. 바람직한 보유양태
Ⅲ. 토지정책 및 제도의 유형
1. 토지정책의 유형
2. 토지제도의 유형
Ⅳ. 정부개입의 한계
1. 정부의 실패
2. 정부개입의 문제점
결 론
참 고 문 헌

본문내용

서 론
현대 사회의 가장 기본적인 것은 시장주의는 모든 경제활동의 지침을 시장에서 결정되는 것에 따른다는 것에 중점을 두는 것으로서 가격을 정부가 정하지 않고, 시장의 기구에 맡겨서 자율적으로 정해지는 것을 예로 들 수가 있다.
시장주의는 다시 야경국가의 의미와 일맥상통을 한다고 볼 수 있다.
독일의 사회주의자 F.라살이 처음으로 사용한 용어로 복지국가와 대조적인 개념으로 사용되었는데, 국가는 외적의 침략으로 부터의 방어, 국내치안의 유지, 개인의 사유재산과 자유에 대한 침해의 배제 등에 필요한 최소한의 임무만을 수행해야 한다는 자본주의적 국가관으로. 시민의 자유와 권리를 최대한 보장하기 위해 국가는 개인의 일에 간섭하거나 시장경제에 개입해서는 안 된다는 논리를 말한다. 이는 자유경쟁만이 최대다수의 최대행복을 보장한다는 것이다.
그러나 이런 시장주의 역시 심각한 문제점을 내포하였다. 정부의 개입이 적었기 때문에 빈부격차 와 환경오염의 심화, 경제 공황, 형식적인 평등이라는 여러 가지 사회 문제가 대두되었고, 이는 국가의 개입이 필요하게 되는 계기가 되었다. 토지 시장도 일반시장과 유사하므로 시장의 기능을 가지고 있으며, 이 역시 시장의 실패라는 현상이 나타남으로써 정부의 개입이 필요하게 되었다. 부동산시장의 예를 보아도 지나친 독점으로 인한 토지투기 현상, 일부지역의 지가상승의 심화로 정부가 관련정책을 발표하고 개입함으로써 해결책을 찾으려 하고 있다.
따라서 이번 과제에서는 정부개입에 관해서 개입의 필요성인 시장실패에 대해 알아보고, 정부개입의 방법 및 정부개입의 문제점에 대해서 알아보는 것을 중점으로 하였다. 시장실패를 통한 정부개입에 대해 알아봄으로써 정부와 시장 간의 적절한 조화를 생각해볼 수 있다고 본다.
본 론
Ⅰ. 시장의 실패와 정부의 공적 개입의 필요성
1. 시장의 실패
시장실패의 초래원인에는 시장의 불완전성, 시장의 불완비성이 있다.
1) 시장의 불완전성 : 시장의 불완전성은 경쟁의 정도에 따른 것으로 완전경쟁이 성립하지 않는 모든 경우에는 시장의 불완전성이 존재 한다고 말할 수 있습니다. 따라서 독점, 과점 및 독점적 경쟁 등 일체의 시장조직형태는 시장을 불완전하게 만들고 이로 인해 시장의 실패가 발생

참고 자료

토지경제학, 박영사(이정전, 2006)
네이버(www.naver.com)
건설교통부(http://www.moct.go.kr/)
재정경제부(http://www.mofe.go.kr/)
삼성경제연구소(http://www.seri.org/)
http://kr.blog.yahoo.com/prsw46/282.html?p=1&pm=l&tc=13&tt=1194517001
http://kr.blog.yahoo.com/bjcjjw/folder/3.
http://blog.naver.com/hbchung?Redirect=Log&logNo=50020341570
http://news.naver.com/tv/read.php?mode=LSS2D§ion_id==115
mms://vod.ktv.go.kr/ktv/jcbriefing/jcbriefing_20070111_1100_00.wmv(보완대책 브리핑 동영상)
http://news.naver.com/tv/read.php?mode=LSS2D§ion_id=115§ion_id2=292&office_id=214&article_id=0000037737&menu_id=115 (집값하락 경제충격 우려에 대한 동영상)
http://news.naver.com/tv/read.php?mode=LSS2D§ion_id=115§ion_id2=292&office_id=055&article_id=0000088984&menu_id=115 (1.11부동산 대책 이후 매수 실종 SBS뉴스)