아파트브랜드의 마케팅 전략

소개글

졸업논문제출한 것으로 참고문헌과 도표까지
정리가 잘되어있으며 각주 또한 다 달려있습니다.

첫 검사시 완벽히 통과한 논문입니다^^

목차

표 목 차․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․ⅲ
그림 목 차․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․ⅲ

제 1 장 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․1
제 1 절 연구목적․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․1
제 2 절 연구의 범위와 방법․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․2

제 2 장 일반브랜드와 아파트 브랜드․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․ 3
제 1 절 일반 브랜드의 개념․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․3
1. 브랜드의 유래 및 정의․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․ 3
2. 브랜드의 기능 및 역할․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․5
1) 본원적 기능․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․5
2) 파생적 기능․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․6
제 2 절 아파트 브랜드의 개념․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․7
제 3 절 아파트 브랜드의 특성․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․9
1. 아파트의 브랜드의 개념․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․9
2. 아파트브랜드의 특성․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․10

제 3 장 아파트 시장의 브랜드 현황․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․11
제 1 절 아파트의 브랜드 현황․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․11
제 2 절 아파트 브랜드에 대한 소비자 인식․․․․․․․․․․․․․․․․․16

제 4 장 각 건설사의 아파트 이미지 제고사례․․․․․․․․․․․․․․․․18
제 1 절 삼성물산 ‘레미안’․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․18
1. 브랜드 컨셉․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․19
2. 브랜드 전략․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․20
1) 치장보다는 내실을 채운 아파트․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․20
2) 서비스를 통한 고객접근․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․21
제 2 절 대림산업 ‘e-편한세상․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․22
1. 브랜드 컨셉․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․23
2 브랜드 전략․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․24
1) 빈틈없는 연구•조사․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․24
2) 문화와 예술이 더불어 생기 넘치는 쉼터 만들기․․․․․․․․․․․․․․25
3) 대 고객 서비스․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․25

제 3 절 대우건설 ‘푸르지오’․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․26
1. 브랜드 컨셉․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․26
2. 브랜드 전략․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․27
1) 쾌적한 환경 조성․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․27
2) 고객 Needs 반영․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․28

제 4 절 GS건설 ‘자이’․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․29
1. 브랜드 컨셉 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․29
2. 브랜드 전략 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․30
1) 차별화된 전략․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․30
2) 새로운 라이프스타일의 창조․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․31
3) 입주 후 고객서비스․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․31

제 5 장 아파트 시장 브랜드의 마케팅 전략방안․․․․․․․․․․․․․․․32
제 1 절 차별화된 브랜드의 개발 및 육성․․․․․․․․․․․․․․․․․․32
1. 브랜드 개발을 위한 전략 수립․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․32
2. 브랜드 네이밍․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․34
제 2 절 아파트의 전략적인 브랜드 관리․․․․․․․․․․․․․․․․․․․36
1. 브랜드 아이덴티티의 확립․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․36
2. 장기적•일관적인 브랜드 전략․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․37
제 3 절 선호 요인에 따른 고객 만족 전략 형성․․․․․․․․․․․․․․․37
1. 마케팅 역량의 강화․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․37
2. 차별화된 입지 전략․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․38
3. 협력 회사와의 파트너 십․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․39
4. 서비스 질의 향상․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․39
제 4 절 특색 있는 광고․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․40
1. 다양한 소재를 바탕으로 한 정보 제공․․․․․․․․․․․․․․․․․40
2 차별화된 감성적 이미지 조성 ․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․40

제 6 장 요약 및 결론․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․42

<참고문헌>․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․44



표 목 차
<표3-1> 시공순위 100대 기업의 아파트 브랜드 도입현황․․․․․․․․․․․12
<표3-2> 주요 아파트 브랜드의 컨셉․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․15
<표5-1> 기존 아파트 브랜드 명 형태․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․35
<표5-2> 현행 아파트 브랜드 공동 어휘․․․․․․․․․․․․․․․․․․․3





그림 목 차
<그림 2-1> 아파트 시장의 브랜드 구조 : 과거 및 현재․․․․․․․․․․․․9
<그림 4-1> 삼성 래미안 BI․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․20<그림 4-2> 대림 e-편한세상 BI․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․23
<그림 4-3> 대우 푸르지오 BI․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․27
<그림 4-4> GS 자이 BI․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․․30

본문내용

이후, 건설회사 수가 늘어남에 따라 현대, 삼성, 대우, LG등 기업명을 붙인 아파트가 등장했고 건설 회사명은 나름대로 가치를 갖게 되어 아파트 가치를 평가하는 요소가 되었다. 1976년 강남 고속버스터미널 북쪽에 한신공영이 24차로 나누어 모두 126개 동 11.528가구분의 건립을 시작으로 반포 아파트 남쪽 이수구획정리지역 및 방배동 방면까지에 걸쳐 대규모 아파트 단지가 형성되었다. 이때 동일 지역에 여러 건설 회사들이 아파트를 짓게 되었고, 청약 경쟁을 벌이게 되면서 [회사명 + 지역명] 형태의 이름들이 나타나게 되었다. [LG 수지아파트]나 [삼성 보라매 아파트]등 이 그 예이다.
이처럼 전통적으로 아파트 시장은 기업 브랜드 시장이었다. 따라서 소비자들의 아파트 인지와 구매는 대림아파트, 현대아파트, 삼성아파트 등의 기업 브랜드를 중심으로 이루어져왔으며, 지역 명에 기업브랜드를 붙여 특정 아파트를 구분하는 것이 일반적이었다.
그런데 기업 브랜드에는 건설회사의 능력이나 지명도는 담을 수 있었으나 제품을 돋보이게 하는 차별적인 제품 컨셉을 담아내기에는 한계가 있었다. 그 동안 기업명을 중심으로 마케팅 성과를 도모했던 큰 기업들은 트렌드가 기업브랜드 중심에서 전문 브랜드 중심으로 더 많이 바뀌기 전에 각 부문의 전문 브랜드를 개발, 육성하여 새로운 마케팅 환경에 대처하는 것이 당면과제가 되었다. 따라서 컨셉 전달의 수단으로 속성ㆍ편익ㆍ가치ㆍ이미지 등에서 제품의 차별성 및 우수성을 강조하기 위해 개별 브랜드가 아파트 시장에 도입되기 시작하였다. 또한 동일 브랜드의 전국 확산이 이루어지면서 ‘아파트 브랜드화’라는 용어가 생겨나게 되었다.
반면에 기업브랜드의 파워가 약해서 고전해왔던 중소기업들에게는 이러한 변화가 새로운 국면으로 전환 할 수 있는 기회가 되었다. 전문성이라는 부분에서 오히려 기존의 대기업보다 유리한 면도 있으므로 전략적으로 브랜드를 육성한다면 대기업과 동등한 입장에서 경쟁할 수 있게 되었기 때문이다.
결과로서 현재 아파트 브랜드들은 기업브랜드와 개별브랜드가 결합되어 하나의 브랜드를 이루고 있는 일종의 혼합 브랜드 형태를 취하고 있다.

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