타운하우스 시장조사 및 분석

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타운하우스란?

common space라고 하는 공동정원에 연속저층(低層)으로 건축된 주택.
본래는 영국귀족들이 사는 교외주택(country house)에 대한 도시내 주택을 뜻하였으나, 제 2 차세계대전 후 북아메리카를 중심으로 주택지의 개발·설계방법의 기술개발과 목조·패널(틀)벽공법의 개량·개발이 합쳐져 새로운 형식의 교외주택으로서 정착되었다.
단독주택과 공동주택의 장점을 겸한 것으로 1~2층의 단독주택이 10~100가구씩 모여 정원과 담을 공유하는 단독주택群이다. 개인의 프라이버시를 보호하면서 동시에 방범·방재 등 관리의 효율성을 높인 주거형태다.
하반기 주택시장 대물로 떠오른 `타운하우스`
2006/10/25 15:45
김훈기 기자 [e-mail]
[프라임경제] 하반기 분양시장에 ‘타운하우스’가 새로운 트랜드로 등장하고 있다. 최근 주요 건설업체들이 신도시·재개발 지역에 고급 주택단지인 ‘타운하우스’단지를 분양하면서 실수요자를 비롯해 투자자들의 관심도 높아지고 있다.
타운하우스는 단독주택단지로 주민의 사생활을 보호하면서 공동 보안·관리·커뮤니티 시설 등 편리성까지 갖추고 있는 저층의 고급 주거단지다.
특히 택지개발지구 내에 조성된 타운하우스의 경우 신도시의 기반시설을 그대로 이용할 수 있기 때문에 교통·문화·교육 여건이 매우 뛰어나다.
뿐만 아니라 신도시의 기능성이 향상되고, 주변 아파트 가격이 오르면 단독주택지에 조성된 타운하우스 가격도 더불어 상승하기 때문에 투자가치도 높다.
인천 영종도 신도시에 분양 예정인 동원시스템즈/건설(사장 박건동) ‘동원베네스트’의 경우 지하1층~지상3층, 46~53평형의 148세대로 구성된 타운하우스를 분양할 예정이다. 특히 ‘동원베네스트’는 걸어서 5분 거리에 위치한 바다를 배경으로 도심에서는 누릴 수 없는 유기농텃밭·소나무숲 산책로·테마조경공간 등 자연친화적인 생활공간을 제공한다.
경기도 용인 동백택지지구에는 세종건설의 타운하우스인 ‘세종그랑시아’가 분양된다. ‘세종그랑시아’는 110평형으로 시가지의 센트럴지구 32세대와 숲과 인접한 파크지구 23세대 등 총 55세대로 구성된다. 또한 가구마다 개인정원은 물론 피트니스센터·비즈니스센터·야외 수영장 등의 편의시설을 갖추고 있다.

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