리츠 및 부동산 펀드의 이해

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최초 등록일: 2008.08.18
최종 저작일: 2007.12; 10페이지/ MS 파워포인트; 가격 2,000원

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부동산 펀드 및 리츠에 관한 보고서입니다. 부동산대학원 수업시 제출했던 자료이며 파워포인트로 작성되었음.
부동산 펀드 및 리츠에 관해 알기 쉽게 설명하였으며, 국내 및 외국계 펀드 동향 및 국내 사례를 조사하여 작성하였습니다.

본문내용

Ⅰ. 부동산투자펀드 및 리츠의 개요
부동산 투자펀드의 정의
부동산의 간접적 투자를 위한 수단 또는 기구로서 투자대상이 부동산인 펀드

우리나라의 제도
가. 리츠(REITs) (근거법 : 부동산 투자 회사법)
- 개념 : 상법상의 주식회사(Mutual Fund)로서 주식발행으로 자금을 조성한 후 부동산에 투자,운용 하여 얻은
수익을 투자자에게 배당하는 부동산간접 투자기구
- 우리나라는 일반부동산투자회사(일반리츠)와 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠)로 구분
다. 부동산 펀드 (근거법 : 간접투자자산운용법)
- 개념 : 투자자로부터 모집한 자금을 부동산에 투자하는 펀드
* 다른 자산이 99% 편입되어 있고, 부동산이 1%만 편입되어 있어도 부동산 펀드임

리츠는 부동산에 투자하는 주식회사이나 부동산 펀드는 부동산 투자를 목적으로 조성된 투자신탁임

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