[부동산 금융]어린이 만을 위한 교육, 문화, 위락 복합 공간 키즈몰[사업계획서]

소개글

어린이 만을 위한 교육/문화/위락 복합 공간 Kids mall
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목차

Ⅰ. 사업개요
1. 사업의 목적
2. 사업 일반 개요
Ⅱ. 사업의 목표 및 사업 환경 분석
1. 주변 경제 및 부동산 시장 현황
2. 인문, 사회, 환경 분석 - 교육의 메카, 대치동
3. 도곡역 인근 상권분석
4. 국내 키즈몰 사업의 현황과 전망
Ⅲ. 아이세상의 상품계획
1. 개발 방향
2. 이세상의 기본중심테마
3. 시설 계획
Ⅳ. 입지 분석
1. 건축계획
2. 관련법규 분석
3. 주변시세
Ⅴ. 위치 및 주요환경
1. 사업부지 전경
2. 조감도 및 배치도
Ⅵ. 마케팅 및 홍보
1. 어린이 시장 특성
2. 아이세상 마케팅의 다섯 가지 전략
3. 아이세상 주요 광고 홍보내용
4. 아이세상을 위한 아이 시장의 SWOT 분석
Ⅶ. 시설 관리 비용 추정
1. 추정 대차 대조표
2. 손익 계산서
Ⅷ. 시행사 개요

본문내용

Ⅰ. 사업개요
1. 사업의 목적
어린이가 원하는 재미와 그들에게 필요한 교육 프로그램을 한 곳에서 제공하려는 목적을 가지고 있는 어린이복합전용시설이며, 어린이만을 위한 시설을 넘어서 시설들 간의 상호 복합성을 증대시켜 가족중심 도심 종합문화ㆍ레저공간을 조성해 강남구 지역의 랜드마크 로 조성한다는 계획이다. 최고의 환경과 격이 다른 교육 프로그램으로 아이들에게 틀 에 박힌 교육이 아닌 다양한 체험식 선진 교육을 하고 싶었던 부모들에게 도움이 될 것 으로 보인다.
어린이들의 놀이와 체험을 중시한 교육 프로그램 개발
정서신체 발달과 보육창의력 증진 등 다양한 문화 콘텐츠 제공
인근 어린이시설과 차별화된 프로그램 운영과 강남구의 다양한 공공 문화 복지시설의 중 심지로 조성
감성지성체력을 담은 어린이전용 복합 문화 공간
-감성: 오감을 이용한 놀이를 통해 어린이들의 감성을 북돋아 주는 공간
-지성: 미술과학 등의 체험놀이를 통한 어린이들의 지식 재능을 키워주는 교육 공간
-체력: 마음껏 뛰고, 놀고, 만지며 튼튼한 어린이가 될 수 있는 놀이 공간
2. 사업 일반 개요
사업명칭 : 대치동 어린이 복합시설 신축공사
시행사 : (주)이데아
시공사 : 미정
대지 위치: 서울시 강남구 대치동 500번지 , 도곡역 3번출구 앞
지역 지구 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 용도구역 미분류(건축가능하나별도협의요함), 지구단위 계획구역
부지면적:
-대지면적 : 4080.72㎡ (1236.58평)
-건축면적 : 2040.36㎡ (618.29평)
-연면적 : 전체) 14282.50㎡ (4328.03평)
지상) 8161.43㎡ (2473.16평)
지하) 6121.08㎡ (1854.87평)
-용적률 : 220%
-건폐율 : 50%
건립 규모 : 지하3층, 지상4층
예상 사업기간: 2008년 12월 ~ 2010년 12월 (2011. 1월 개관예정)
예상 소요예산: 200억원(공사비+전시물제작·설치비+기자재구입비

참고 자료

없음