이명박 정부의 부동산 정책과 개선방안

소개글

이명박 정부의 부동산 정책과 그에대한 개선방안

목차

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 이명박 정부의 부동산 정책안

1. 투기억제정책
2. 부동산 경기 활성화 정책 - 공급확대
3. 서민주거 안정 정책 - 서민주택 마련


Ⅲ. 이명박 정부의 부동산 정책에 대한 과제

1. 투기억제 정책
2. 부동산 경기 활성화 정책
3. 서민주거 안정 정책

Ⅳ. 결론

본문내용

Ⅰ. 서론

부동산의 중요성은 다양한 측면에서 널리 인식되고 있으며 그 중에서도 주택의 경우는 경제 및 사회의 안정과 밀접하게 연관된 부분이다. 부동산 가격의 상승은 일반 물가의 불안정을 초래하여 경제 전반에도 좋지 않은 영향을 미치게 된다. 또한 주택가격, 특히 전월세 가격은 서민 주거생활과 밀접하게 연관되어 있을 뿐 아니라 사회통합의 전제로서도 작용하게 된다.
부동산 정책에 대한 국민들의 관심은 점차 높아지고 있다. 국민 개개인에 대한 주거의 문제를 넘어 부동산을 통한 재테크 차원에서도 국민들의 관심이 집중되는 분야이기 때문이다. 전광섭, 「이명박정부 부동산 정책 과제」, 2008
따라서 2008년 새롭게 출범한 이명박 정부의 부동산 정책에 대한 초기의 관심과 기대는 매우 높아지게 되었다. 특히 참여정부에서의 실패한 부동산 정책으로 인해 어려워진 경제를 살리고자 하는 기대치는 이명박의 지지율을 더욱 높여주는데 일조했었다. 하지만 이명박 정부가 출범한지 얼마 되지 않아 그가 내놓은 정책은 속속들이 실패에 실패를 거듭하였고, 경제는 갈수록 어려워져 그에 대한 지지율이 급속도로 하락세를 보이기 시작하였다.
국민들의 신뢰를 잃어버린 지금, 이명박 정부가 내놓는 정책은 모두가 고개를 돌려버리고 마는 사태까지 일어났다. 여기에서는 이러한 사태가 일어나기까지 이명박 정부의 부동산 정책이 어떠했는지를 살펴보고 실패원인의 분석과 함께 그에 대한 향후 방향을 제시해 보고자 한다.


Ⅱ. 이명박 정부의 부동산 정책안
이명박 정부의 부동산정책 핵심은 현행 규제 중심의 제도 개혁과 합리적인 세제 조정으로 요약된다. 이를 통해 주택공급과 수요를 늘리는 동시에 서민주거안정을 도모한다는 방침이라 할 수 있겠다.
앞서 그는 대선 후보시절 부동산정책 방향을 `주택공급 확대→부동산가격 상승 차단→주택건설에 따른 경기부양→서민경제 회복` 이란 선순환 구조를 만드는 쪽으로 가닥을 잡아왔다. 이 같은 정책 수행 과정에서 반시장적 규제를 과감히 철폐하고 세금폭탄으로까지 비유되는 비합리적 부동산세제 등을 조정해 나간다는 전략으로 볼 수 있다. 이하에서는 이명박 정부의 부동산 정책에 대해 보다 자세하게 살펴보겠다.

참고 자료

- 전광섭, 「이명박정부 부동산 정책 과제」, 2008
- 토지주택공공성 네트워크, 「이명박정부의 부동산 정책을 해부한다」, 2008
- http://gugal.co.kr
- http://sjustice.tistory.com/78