평내 호평 지구 보고서

소개글

평내 호평의 인구 비교및 지가 비교 각종 데이터들을 첨부한 레포트입니다.
예전부터 현재까지 각종 변동 데이터들로 보기 쉽게 정리하였고
미래상도 써보았습니다.

목차

Ⅰ. 서론
Ⅱ.본론
1. 남양주시의 위치
2. 지역선정이유
3. 인구증가요인
4. 수치적 분석
5. 인구증가와 주택가격의 관련성
결론

본문내용

Ⅰ. 서론
주택가격이 변동하는 데에는 많은 요인이 작용하는데, 그 중에서 인구요인은 주택가격의 중요한 변수라고 할 수 있다. 인구가 증가하여 주택에 대한 수요가 많아지면 주택가격은 상승하게 되고, 인구가 감소하면 그만큼 주택에 대한 수요가 적어져서 주택가격은 하락하게 된다. 인구요인뿐만 아니라 주택정책이나 다른 경제적 요인들도 주택 가격변화에도 영향을 미치지만, 여기서는 인구라는 요인에 중점을 두고 인구가 주택가격에 미치는 영향에 대해 남양주 호평 평내 지역의 아파트를 중심으로 알아보도록 하겠다.
Ⅱ.본론
1. 남양주시의 위치
경기도의 동북부에 자리하며 수도 서울에서 동(東)으로 26km에 위치한 남양주시는 포화된 수도권의 인구를 분산시킬 수 있는 조건을 잘 갖추고 있다.
2. 지역선정이유
1)남양주시
우선 지방과 서울을 연결하는 동북부 교통의 관문을 맡고 있고, 개발 잠재력이 풍부한 수도권지역임과 동시에 수도권 환경벨트로 인한 규제와 개발욕구의 상충지역이다. 그리고 도·농 행정이 공존하는 쾌적한 전원도시로 천혜의 자연환경을 가지고 있어 수도권 인구 유입 급증이 기대되는 지역이다. 또한 현재 남양주시에서 추진 중인 ‘뉴타운 사업’으로 도시균형발전과 복지주거환경을 조성하고 있어 계속적인 인구유입이 기대된다.
뉴타운사업 -주택중심으로 이루어지던 소규모 구역 단위의 재건축ㆍ재개발의 문제점을 개선하기 위해, 공공과 민간이 함께 참여해서 주택 뿐 아니라 도시기반시설까지 확충하는 종합적인 `도시재정비사업`

참고 자료

없음