산본 신도시계획

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도시학과 과제로한 신시가지입니다

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산본 신도시 기본계획
주거지계획
계 획 개 념
- 용적율배분 : 지구중심부는 높이고 지구 외곽지역은 낮추는 것을 원칙
근린주구 중심 주변은 용적율을 높여 지구중심시설로의 접근성을 높힘
- 평형배분 : 지역적 특성에 따라 다양한 평형 배분
도심주거지로부터 외곽주거지로 갈수록 큰 평형
- 균형적 주거지 배분 : 자연지형과 환경요소의 장점을 최대한 살리면서 상업 및 공공시설간 이용권을 감안하여 주거지 배분
지역별로 동선체계, 녹지체계 등을 고려하여 주거지역 권역을 가정하고 이를 공간별 배분계획에 따라 규모배분
- 밀도배분 : 도심은 고층 및 초고층을 위주로 배치
기존주거지와 인접된 블록이나 수리산을 배후로 하는 블록은 단독주택지 배치
도심외곽주거지는 고층을, 지형에 순응하는 주거형을 위주로 배치

상업지계획
접근이 용이하도록 전철역과 간선도로변에 인접하여 설치
중심상업지는 광역적 접근이 용이한 전철역 부근 진입도로 입구부분에 계획
일반상업지는 도시성을 부여하기 위해 35m 도로변에 배치하는 것을 원칙

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