신도시 관련 대전에 미치는 영향과 이익 창출 방법

소개글

신도시가 대전에 미치는 영향과 그에관해 이익을 창출해 내는 방법임.

목차

1.개요
2. 신도시란?
3. 신도시 현황
4. 신도시가 미치는 영향
5. 신도시 역효과
6. 방안제시(수익방안)
7. 조사자의 대응

본문내용

1.개요
1) 조시목적

신도시관련 대전에 미치는 영향을 알아보고, 이익을 내기위한 방법을 제시해 본다.

2) 조사대상 및 조사방법
대상 : 동탄 신도시 , 판교 신도시 , 김포 신도시 , 서남부 신도시위주의 전국의 신도시

방법 : 네이버(http://www.naver.com)
카인즈(http://www.kinds.or.kr/)
중도일보(http://www.joongdo.co.kr/)
건교부(http://www.moct.go.kr/)
대전일보(http://www.daejonilbo.com/)


3) 조사기간
2007년 6월 16일 ~ 2007년 6월 21일 실시.


2. 신도시란?
대도시의 근교에 계획적으로 개발한 새 주택지. 도시 계획 사업의 일환으로 인구 과밀, 교통 체증, 주택난 따위를 해소하기 위하여 이루어진다.


3. 신도시 현황

경기도 : 파주, 김포, 평택, 양주, 광교, 판교, 동탄 신도시
서 울 : 송파 신도시
인 천 : 검단 신도시
충 남 : 아산 신도시
대 전 : 서남부 신도시

4. 신도시가 미치는 영향
1)지방, 광역시 분양 물량 증가로 분양시장 저조
1분기 신규 공급물량은 2005년 1분기 대비해 34% 가량 감소한 수치로 전국 3만 1가구가 공급됐다. 특히, 대구, 광주, 강원 등 지방지역에서 분양물량이 많았다. 한편, 경기도는 작년 1분기 12만 6천여 가구가 분양을 했었는데 1분기는 9천 6백여 가구가 줄어든 3천 가구 가량 분양했다.

건설사들이 판교 분양 때문에 분양 일정을 뒤로 미뤘기 때문이다. 앞으로 화성 향남 동시분양, 용인, 성남 도천 등에서 분양이 쏟아질 예정이다.
1분기 분양 물량이 가장 많았던 대구는 고분양가와 공급물량 증가로 극심한 한파를 맞았다.

참고 자료

없음