"임대 후 분양" 검색결과 1-20 / 3,905건

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  임대 후 분양 전환 사례 및 손익 (브라이튼 外 2개)

  ■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 20240129 구분 브라이튼 여의도 한남 더힐 나인원 한남 비고 대지면적 5,382 PY 33,812 ... 시기 판단 미스 ▶ 나인원한남■ 임대 후 분양 단지 현황 보고 ㅣ 사업 수익성 임대 후 분양단지 현황 보고 ent-Free 지원 → 유안타 증권 10 개층 임차 상가 B1F ~ 3F ... 後 분양 ] [2027 년 분양 예정 ] 총 600 세대 [5 년 임대 後 분양 ] [2016 년 분양 완료 ] 총 341 세대 [2 년 임대 後 분양 ] [2021 년도 분양 ]

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.03.29

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  뉴스테이정책의 의미, 주요내용, 문제점 등

  또한 수익성의 확보가 우선인 민간의 입장에서도 일정 기간의 임대 후에 바로 분양을 전환하여 임대주택의 재고물량은 지속적으로 감소하고 있다.그동안 중산층을 대상으로 하는 민간주도의 임대주택은 ... 최소 임대의무기간이 종료된 시점에서 시장상황에 따라서 분양의 전환이나 임대의 운영을 지속, 통 매각을 통한 사업자 변경을 선택할 수 있다.Ⅲ. ... 공공임대)기업 형 임대5년민간건설 일반임대5년민간 매입임대4년 단기임대또한 민간이 임대주택을 공급할 경우에는 기업 형 임대주택을 ‘뉴 스테이(New Stay)라는 별도의 브랜드를 사용하여

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.06

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  부동산시장 전망과 투자전략(NPL 부실채권 중심으로)

  동의요건 완화 정비구역 지정권한 이양 ( 도지사 → 시장군수 ) 기반시설 기부체납 , 현금납부 방식 대체 허용 준주거 사업지역내 오피금스텔 공급 허용 임대주택 공급 부담 완화 정비사업 ... , 저당권이전 부동산 금융 컨설팅 SOLUTION 담보력 없는 토지의 건축자금 대출 , 미준공 하자건축물에 대출하거나 투자하여 선순위를 정리하고 마무리 공사 및 준공 (P.M) 후 ... FLOW SOLUTION 법원경매 , 자산관리공사 공매 파산재단 ( 민사 50 부 ) 물건 예금보험공사 , 정리금융공사 국방부 및 국가기관 물건 기업보유 ( 신탁사 등 ) 부동산 매입 후

  ppt테마 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.09.10

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  공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

  분양전환공공임대주택은 일정 기간 임대 후 분양전환 할 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말한다.33. ... 후분양제도는 일정 규모 이상 건설공사가 이뤄진 뒤 공급을 하기 때문에 건설자금을 건설업자가 직접 조달하는 제도이다.30. ... 분양가상한제의 단점으로는, 장기적으로 신축 주택 공급 감소를 초래하고 이중가격이 형성된다는 점이다.28. 주택이 완공되기 전에 소비자에게 분양하는 것을 선분양제도라고 한다.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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  경제4 부동산시장과정책 임대료 규제 정책의 효과, 헤도닉 가격 함수의 개념, 임대료가 일정한 경우 부동산의 내재가치가 어떻게 결정

  따로 이로 인한 후 손실이 발생할 수 있다. ... 분양가규제정책은 시장가격 이하로 신규주택의 분양가를 통제하는 정책으로 저소득층의 주택 매입을 돕는 점으로 보아 임대료규제정책과 맥락이 같다. ... 임대료 규제 정책의 효과를 설명하시오. (10점)정부에서 시행하고 있는 주택정책에는 임대료규제정책, 분양가규제정책, 임대료보조정책이 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.09.06

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  LH 한국토지주택공사 기업 정보 및 PT면접 자료

  )를 지원하여 건설·공급하는 공공임대주택5년 분양전환임대주택임대의무 기간(5년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택10년 분양전환임대주택임대의무 기간(10년)동안 임대하고, 이후 ... 내 저소득계층 등이 현 생활권에서 거주할 수 있도록 대상자가 거주를 원하는 주택을 물색하면 LH가 전세계약을 체결한 후 저렴하게 재임대하는 공공임대주택▶ 무주택 서민 임대주택국민임대장기 ... 임대를 목적으로 건설한 공공임대주택으로 50년간 분양전환하지 않고, 임대로만 거주할 수 있는 주택으로 '92년 영구임대주택을 대체할 목적으로 재정 50%, 기금 20%(입주자 30%

  자기소개서 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.10.28

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  토지신탁 (신탁 교육)

  준공 ( 완공건물 신탁등기 ) 후 수분양자에 소유권 이전 사업정산 ( 신탁회사 투입비 회수 ) 분양ㆍ임대 시행 분양계약 및 계약자 관리 분양수입금 관리 수익배당 ⇒ 우선수익자 배당 ... 형태로 분양수익을 수익자에 교부 ( 토지신탁 주종 ) 신탁계약 기간 : 통상 3 ∼ 5 년 ( 당사자 협의에 따라 조정 ) 임대형 토지신탁 신탁토지 개발 후 토지와 건물을 일정 기간 ... 임대 하여 발생한 임대수익 및 신탁원본을 수익자에 교부 신탁계약 기간 : 건축물 임대 후 5 ∼ 30 년 이내 자금조달 주체에 따른 유형 차입형 토지신탁 신탁목적 달성에 필요한 비용

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  주거복지론_윤석열 정부 토지임대부 분양주택 뉴홈의 내용, 종류, 문제점, 발전방안

  선택형저렴한 임대료로 6년간 거주하여 임대종료 후에 분양 여부를 자유롭게 선택한다. 이는 10만 호에 해당하며 신혼부부가 가장 많이 자치한다.? ... 주거복지론윤석열 정부 토지임대부 분양주택 뉴홈의 내용, 종류, 문제점, 발전방안목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1) 주거복지의 정의2) 우리나라 주거복지3) 윤석열 정부 토지임대부 분양주택 “뉴홈 ... 이를 위한 주거복지 정책의 지원 방법으로는 현물보조와 현금 보조가 있다.3) 윤석열 정부 토지임대부 분양주택 “뉴홈”(1) 내용공공분양주택 50만 호의 새로운 이름으로 내 집 마련과

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  자신이 현재 서비스를 받고 있는 사회복지정책에 대하여 분석하십시오

  최장 20년까지 거주할 수 있다.(5) 분양전환공공임대주택일정기간 임대 후 분양 전환할 목적으로 공급하는 임대주택이다.(6) 기존주택매입임대주택국가나 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금의 ... 공공임대주택1) 공공임대주택의 개념공공임대주택이란 국가 또는 지방자치단체의 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설, 매입 또는 임차하여 공급하는 주택으로 임대 또는 임대한 후 분양전환을 ... 임대주택은 크게 공공임대주택과 민간임대주택으로 구분된다. 민간건설임대주택은 민간건설사가 자기자본으로 주택을 지어 임대를 분양하는 것이며, 임차인 자격제한이 없다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.05

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  공공임대주택의 주거복지로서의 방향성에 대하여

  초기 입주 시 분양가의 6-10%정도를 먼저 내고 입주한 후 10년 뒤 초기 계약할 당시의 시세로 분양전환을 할 수 있도록 한 제도이다. ... 공공임대주택의 문제점2-1. 주거안정화의 실패2-2. 장기임대주택과 공공분양주택의 부족2-3. 주택구입자금지원의 부족Ⅲ. 해 결 책Ⅳ. ... 하지만 민간 분양주택은 이미 가격이 너무 높아 공공임대 거주민은 구입할 여력이 되지 못한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.31

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  용산 유엔사부지 개발 현황

  오피스텔 전용 기준 분양가 1.5 억 ~ 2 억 예상 ( 금년 하반기 오피스텔 분양 예정 )  주택 경기침체로 지연 ▶ 아파트 10 年 임대 후 분양 ( 보증금 / 브라이튼 여의도 ... 오피스텔 전용 기준 분양가 1.5 억 ~ 2 억 예상 ( 금년 하반기 오피스텔 분양 예정 )  주택 경기침체로 지연 ▶ 아파트 10 年 임대 후 분양 ( 보증금 / 브라이튼 여의도 ... ( 전용 PY 기준 ) 보증금 (APT) / 분양가 (OPI) 예상 매출 170 형 97 23% 52.7 111 PY 보증금 7 천만 [10 년 임대 後 분양 ] 3,690 357,930

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.03.29

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  소셜믹스 단지의 갈등 사례를 찾아 보고 이를 소개한 후 해당 문제를 해결할 수 있는 방안

  주제: 소셜믹스 단지의 갈등 사례를 찾아 보고 이를 소개한 후 해당 문제를 해결할 수 있는 방안에 대해 논의해 볼 것목차I. 서론II. 본론1. 소셜믹스 갈등 사례2. ... 이렇게 완공되는 신축 소셜믹스 아파트들은 분양동과 임대동의 출입구와 주차장의 입구 자체가 다르기 때문에 분양동 입주민들과 임대동의 입주민들은 행정구역상의 주소가 같을 뿐 사실상 같은 ... 애초에 재개발 공사 과정에서부터 분양동과 임대동을 공간적으로 분리해서 짓고-예를 들어서 분양동과 임대동 사이에 공원이나 학교 등의 건물이 존재해서 두 단지가 아예 물리적인 거리 자체가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

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  윤석열정부 제1차 부동산 관계장관회의 요약정리

  엄격한 조정요건: 3개월후 & 15% 이상 ... (매입임대주택) 보증금 비율 확대(최대 80%), 전세형 공급□ 분양가 제도 운영 합리화구 분현 행개 선정비사업 필수비용의 분양가 반영? ... 공공임대주택 공급 등 저소득층 주거비 절감 위주의 청년 주거지원 정책적 한계?(생애주기 맞춤형) 주거지원 패키지 마련?(중소형 주택 추첨제) 도입 방안 등 마련분양가 상한제?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  제도(주택공급에 관한 규칙은 원칙적으로 완공 후 분양을 원칙으로 삼고 있으나, 일정한 요건을 충족할 경우 선분양을 허용하고 있는 바 실제 대부분의 아파트가 선분양제로 분양되고 있음 ... )를 취하고 있어, 후분양 제도와 달리 소비자들이 분양금을 상실할 우려가 있다.즉 주택 건설을 담당하는 건설사나 분양사가 겪게 되는 사업적 위험이 선분양을 받고 분양금을 납부한 소비자에게 ... 입주 예정자- 보증 채무자 : 주택사업의 사업 주체보증시기- 미완성 주택 선분양을 위해 입주자 모집 공고의 승인을 신청하는 시점보증책임- 분양 이행 : 건축물 준공 후 분양- 환급

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  생활숙박시설의 개념 및 특징

  , 숙박업 형태로 운영은 불법 vs 부동산임대업은 누구에게나 객실 임대 가능 ∙ 레지던스 단기숙박영업은 불법 vs 법적으로 임대기간은 정해져 있지 않다 [2021 年 7 月 ] 생활숙박시설 ... 변경 내용 비 고 변경 전 변경 후 2012 년 1 월 10 일 생활숙박업 도입 『 공중위생관리법 시행령 』 제 4 조 제 1 호 1. ... 후 운영을 위탁 받아 수익배분하는 구조 ∙ 레지던스 업체가 단기 투숙객까지 타깃 범위를 넓히고 , 가격 덤핑으로 요금을 낮추며 호텔과의 갈등 심화 “ 레지던스 운영업체 10 곳에

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.19

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  해외는 거진 후분양을 하고 있는데 후분양이 잘 도입될 수 있었던 이유"1. ... 해외는 거진 후분양을 하고 있는데 후분양이 잘 도입될 수 있었던 이유"목차1. ... 정부의 주택공급시스템 개입inancing)은 자금대여자인 공급자와 자금대여자인 소비자 사이에 자금이 직접 거래되는 형태를 말하며, 간접 파이낸싱은 소비자와 공급자 사이에 펀드 중개자가

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  2014년 사회적으로 큰 문제를 야기한 한남더힐 감정평가 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출

  한남더힐의 계약서에서는 10위권의 감정평가업체 가운데 임대자와 임차자가 각각 업체를 선정하여 평가를 진행한 후에 산술평균을 토대로 분양가격을 설정하도록 되어있다. ... 공공분양의 분양전환 가격 산출 기준은 법으로 규정되어 있는 것과 다르게 민간 임대는 법적인 기준이 없다. ... 이렇게 분양전환이 되는 과정에서 가격설정에 문제가 발생하고 쉽게 해결되지 않는 이유는 민간임대 분양전환에 대한 법적인 기준이 모호하기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  부동산정책, 분양가상한제파급효과 중간고사 기말고사 A++

  분양가상한제 파급효과 # 선임대 후분양 or 전월세 전환 민간임대주택에 관한 특별법 이용 ( 선임대 - 후분양 ) 2007 년 민간택지에 대한 분양가 상한제가 도입되자 이를 피하기 ... 위해 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 선임대 후분양 방식으로 공급하고 민간임대아파트는 의무 임대기간이 끝난 뒤 일반분양을 할 때 분양가 규제를 받지 않는다 . 4 년 의무 임대기간이 ... 한남더힐 - 2013 년 분양전환 때 가격은 5000 만 ~8000 만원에 후분양 - 상한제 분양가격은 3.3㎡( 평 ) 당 2000 만원대 - 민간임대주택에 관한 특별법으로 선임대

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.08 | 수정일 2021.10.03

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  분양전환 공공임대주택 문제점

  저소득자에게 주택을 안정적으로 공급한다는 취지로 2003 년 도입 무주택자가 10 년 동안 시세 대비 저렴한 임대료로 거주한 후 우선 분양받을 수 있는 권리를 준 제도 경기도에 공급한 ... LH 의 ‘ 분양전환 공공임대주택 ’ 이름 / 학번분양전환 공공임대주택이란 ? ... 10 년 임대주택은 모두 4 만 9922 가구로 이 중 4282 가구가 올해 분양전환을 맞이함분양전환 공공임대주택 문제점 분양전환을 맞이한 판교 등 일부 지역에서 분양전환 가격이

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.10

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  우리나라 임대주택정책의 한계와 대안 레포트 (부동산 경제론)

  또한 중산층을 대상으로 8년의 임대의무기간 경과 후 분양 전환이 가능한 임대주택인 뉴스테이 정책도 펼쳤다.문재인 정부(2017~)는 공적 임대 연 17만 호를 공급하는 것을 기본방향으로 ... 과열되기 시작했다.그 후, 노태우 정부(1989-92)는 본격적으로 공공임대주택 정책을 시작했다. ... 이를 위한 대안으로는 임대와 분양이 혼합된 단지를 짓고 그 주변에 복지시설과 편의시설을 집중 배치하며, 디자인상으로 분양주택과 임대주택을 식별할 수 없도록 하거나 현재 존재하는 다양한

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.20 | 수정일 2021.01.12

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