"등기제도" 검색결과 181-200 / 6,746건

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  민법_무효와 취소 개념 및 판례정리

  -전환제도가 없다.사유-권리능력 흠결-의사무능력-법률행위의 목적을 확정할 수 없는 경우-원시적,객관적,전부불능-반사회적 법률행위-불공정한 법률행위-상대방이 표의자의 진의 아님을 알았거나 ... 등기로 전용키로 한 약정은 그때부터 유효하고 이로써 위 가등기가 소급하여 유효한 등기로 전환될 수 없다. ... -중간생략등기의 합의하에 최종매수인과 최초매도인을 당사자로 하는 토지거래허가를 받아 최초매인으로부터 최종매수인 앞으로 경료된 소유권이전등기의 효력은 무효이다.

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.09.07

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  바보아저씨의 경제이야기 독후감, 서평

  나 또한 이 책을 통해 등기부등본을 보는 방법에 관심을 가지게 되었고 실제로 활용했다. ... 이 책을 보고나서 왜 학교에서 “등기부등본을 보는 방법에 대해 가르쳐주지 않을까? “ 라는 의문이 들었다. ... 내가 본 주된 내용은 전세제도를 왜 이용해야 하는지에 대한 설명이었고, 월세로 살았을 경우 얼마의 돈을 손해 보는지에 대해서도 적나라하게 설명하고 있었다.나 또한 만 34세 이하에

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.19

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  신탁의 의의와 특징

  재산을 관리하는 제도 1 타인의 재산을 관리하는 제도 비교 비교 제도 유사점 차이점 대리 본인 ( 신탁은 수익자 ) 을 위하여 법률행위 재산권이 본인 ( 신탁은 수탁자 ) 명의 임치 ... 2 담보신탁과 담보권신탁의 차이점 구분 담보신탁 담보권신탁 수탁자의 지위 소유권자 담보권자 위탁자의 도산절연 가능 ( 판례 ) 불가능 위탁자의 담보가치 저감행위 불가능 가능 신탁등기 ... 신탁재산에 대한 대내외적 소유권은 수탁자에게 있음 2 부동산신탁의 유형인 토지신탁 , 담보신탁 , 관리신탁 , 처분신탁 , 분양관리신탁 등의 경우에 신탁재산은 수탁자 앞으로 소유권이전등기를

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  부동산의 기초

  따라서 지적부에 기록되는 토지대장, 건축물대장 지적 제도에 의해 지적부에 기록되는 사항은 공신력을 가지기 때문에 두 문서를 대조해야 합니다. ... 그리고 이를 등기사항전부증명서상 접수날짜와 접수번호가 빠른 순으로 정리합니다.3) 집합건물일 경우 토지 별도등기라는 표기가 있는지 여부실전투자의 기본 2. ... 낙찰가율이 100%가 넘었다, 가처분, 저당권, 근저당권, 전세권, 등기된 임차권 등 등기사항전부증명서상에 나타납니다.2) 미공시된 권리분석 : 당해세(국세: 상소, 증여 및 재평가세등

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  현행법상 임차인권 등기는 두 종류가 있다. 하나는 민법 규정에 따른 임차권 등기이며 또 하나는 주택·상가건물임대차보호법 규정에 의한 임차건 등기이다. ... 경우와 명문으로 계약상 합의한 경우에는 3년보다 더 짧은 기간으로 임대차 기간을 허용 가능할 수 있는 예외조항 신설이 필요하다.2) 계약갱신보장(1) 개정이유우리나라 주택임대차 제도는 ... 해야 하며 등기한 때부터 제3자에 대항이 가능하다.2) 임대차의 존속기간(1) 주택임대차보호법임대차보호법 제9조 제1항에 근거하여 임대차 존속기간은 최소한 1년간 보장되나, 임차인은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  권리보호요건으로서의 객관적 소의 이익을 공통적인 소의 이익과 특수한 소의 이익으로 구분하여 서술

  예컨대, 근저당권설정등기 말소등기절차의 이행을 구하는 소송을 진행하는 도중에 설정등기가 경락을 원인으로 말소되었다면, 결과적으로 소송을 통해서 달성하고자 하는 바(등기 말소)가 실현되었으므로 ... 즉, 소송을 할 만한 가치가 있는 사안이 소의 이익이 있고, 소의 이익이 있을 때 비로소 사법부가 재판을 진행한다는 것이다.소의 이익이라는 것은 공익적 측면에서는 무익한 소송 제도의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  대리 제도 – 대리권, 대리행위, 대리효과

  대리제도 ? 대리권, 대리행위, 대리효과1. 대리의 의의대리인이 본인의 이름으로 의사표시를 하거나 의사표시를 수령함으로써 그 법률효과가 직접 본인에게 귀속되도록 하는 제도2. ... 등기신청, 기한이 도래한 채무의 변제, 부패하기 쉬운 물건의 처분② 이용행위·개량행위대리의 목적인 ‘물건이나 권리의 성질을 변하지 아니하는 범위’에서 이용·개량 행위예금을 주식으로 ... 담보로 하여 대출을 받거나 이를 처분할 수 있는 대리인이 당연히 포함되어 있는 것은 아니다.① 보존행위대리인은 보존행위를 무제한으로 할 수 있다.가옥의 수선, 소멸시효의 중단, 미등기부동산의

  리포트 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.03.07

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  한국국토정보공사(LX) 지적학 단권화 공략집 (한글파일)

  등기제도에 대한 추가 내용- 두 제도는 법 체계 / 기본이념 / 등록사항 / 담당기관이 상이- 등기는 토지에 대한 권리관계를 공시하고, 등록은 토지에 대한 사실관계를 공시한다- 우리나라의 ... 우리나라 등기제도는 부동산등기법을 근거로 하고 있으며 물적 편성주의를 취하며, 등기부의 구성은 표제부, 갑구, 을구로 구분되어 있다 / 또한, 등기절차에 있어서 거래 당사자의 공동신청주의와 ... , 토지거래 문란 방지를 위해 관에서 공적으로 인증하는 소유권 증명제도이다 / 가계, 지계제도를 이어 보다 발전된 오늘날의 등기에 해당하는 제도이다 / 총 3편을 작성해 1편은 지계아문

  시험자료 | 38페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.04.08 | 수정일 2022.03.23

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  (민법) 부동산 이중양도 정리

  통하여 소유권을 취득할 수 있다는 것이 판례의 입장이다.(2) 판례의 모순한편 판례는 “민법 제746조는 단지 부당이득제도만을 제한하는 것이 아니라 동법 제103조와 함께 사법의 기본이념으로서 ... 부합하는 유효한 등기가 될리가 없고 반사회질서의 행위로서 무효이다.물론 제1매수인이 제1매수인의 임의협력을 얻어 그 명의로 등기를 취득하였다면, 이는 실체관계에 부합하는 등기로서 ... 제1매수인이 소유권을 취득할 수는 있다, 결국 제2매수인이 임의협력을 하지 않는 경우, 제1매수인은 매도인을 대위하여 제2매수인 명의의 등기를 말소하고 매도인에 대한 이전등기청구를

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.24 | 수정일 2022.01.25

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  형법각론 리포트 :부동산의 명의신탁과 횡령죄 성부

  함으로써 부동산등기제도를 악용한 투기·탈세·탈법행위 등 반사회적 행위를 방지하고 부동산 거래의 정상화와 부동산 가격의 안정을 도모하여 국민경제의 건전한 발전에 이바지함을 목적으로 ... 하지 아니하고 명의수탁자와 맺은 명의신탁약정에 따라 매도인에게서 바로 명의수탁자에게 중간생략의 소유권이전등기를 마친 경우, 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률(이하 ‘부동산실명법 ... ’이라 한다) 제4조 제2항 본문에 의하여 명의수탁자 명의의 소유권이전등기는 무효이고, 신탁부동산의 소유권은 매도인이 그대로 보유하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.09

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  부동산 신탁 개념

  것에 대한 합법적인 보장을 받는 선진국형 부동산제도- 최초 4개사 출범. ... 신탁원부는 등기부등본의 일부임. 등기부 등본 을구에 빚이 없어도, 신탁원부에 보면 빚이 나옴. ... 이 경우, 신탁등기 말소 영수증을 수취해야 함4.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.01.06

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  1%금리시대, 부동산 경매로승부하라

  + 확정일자 + 배당요구- 우선변제권의 발생시점 : 대항력요건을 구비 후 확정일자를 받은 당일최우선변제는 임차인의 보증금을 지킬 수 있는 가장 좋은 제도로 대항력, 배당요구, 소액임차보증금이 ... 등가압류, 임차권, 가처분 등또한 확정일자 임차권과 전세권을 비교해 보면임차권비교확정일자 임차권 +대항력전세권설정등기관련보호법주택임대차보호법민법등기부 기재여부등기부 미기재등기부등본기재성립요건점유 ... 부동산 경매 권리분석은 3가지만 기억하면 된다.첫 번째는 부동산 등기사항전부증명서이다. 둥기사항전부증명서는 부동산의 역사이자 현재이며 미래라고 할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  이는 결국 부동산의 임차권을 강화시킴으로써 임차인의 권리를 강화하여 임대인이 임차인과 합의 없이 임차인의 권리를 침해하는 것을 방지하기 위한 법적 보호 제도라고 볼 수 있다. ... 예컨대 부동산 임대차 계약에서 부동산 임차권이 등기된다면, 등기된 임대차는 제 3자, 특별히 양수인에게도 효력이 생긴다. ... 두 번째로는 건물 소유를 목적으로 하는 토지 임차권의 경우, 지상 건물에 대해 등기를 올리게 되면 토지 임차권에 대한 등기가 부재하더라도 대항력을 갖출 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  [경희대학교] 주택 및 상가 건물 임대차보호법 A+

  채권적 전세(미등기전세) : 미등기전세는 오래전부터 부동산임대차, 특히 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도이다. ... , 가등기 등이 행하여 졌고 그 결과로 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경돈 경우에는 임차권의 소멸되어 임차인은 새로운 소유자에 대하여 대항할 수 없다.상가 건물 ... 준공검사나 소유권보존등기가 아직 완료되지 않은 주택의 건물이나, 증축하여 변경등기가 되지 않은 옥탑방과 같은 목적부동산을 임대차한 경우, 그 부동산이 주거용으로 사용되고 있는 건물이면

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.22

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  세무공무원인 甲은 상속세에 대한 부과처분 제척기간이 임박하자 납세의무자의 집에 두 번 방문

  세금은 국민의 재산권에 대하여 일부 의무를 지게 하여 납부하도록 하는 제도이다. 따라서 그러한 비중이 과할 경우에는 재산권이 침해될 우려가 있다는 것을 염두해야한다. ... 납세의무자의 거소 또는 주소에 해당하는 곳으로 일반우편에 의한 송달과 등기우편에 의한 송달을 하는 것이다. ... 제10조 제4항에서 규정한 자가 송달 장소에 없는 경우로서 등기우편으로 송달하였으나 수취인 부재로 반송되는 경우 등 대통령령으로 정하는 경우4.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13

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  일물일권주의의 의의와 필요성에 대한 레포트

  물권은 일물일권주의에 기초하므로 이렇게 법으로 정해진 물권은 한 단위의 물건에 대한 권리로써 역할하게 된다.2) 공시제도 : 우리 민법 제186조에 의거, 부동산에 관해 등기라는 공시방법은 ... 물권의 전제이론은 ‘물권’이라는 권리체제가 존재하기 위해 당연히 전제되는 이론이기에 물권은 전제이론인 일물일권주의에 기초하고, 물권법정주의를 원칙으로 채택하며, 권리의 공시제도를 반드시 ... 한 단위의 물건에 대해 동일 내용의 물권을 인정하지 않는 일물일권주의가 성실히 지켜지기 위해서는 부동산의 경우 등기, 동산의 경우 인도와 같은 공시방법이 정확하게 이행되어야 한다.2

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.06 | 수정일 2021.06.22

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  부동산 강제경매와 임의경매의 개념, 차이점, 경매절차과정

  경매에 의해서 취득한 부동산 소유권에 대해서는 등기를 하지 않아도 그 효력이 발생하고 있다.Ⅲ. 부동산 임의경매1. ... 임의경매의 개념임의경매는 저당권, 전세권, 유치권, 담보 가등기 등의 담보 물권을 가지고 있는 경매권에 의하여 실행되는 경매를 말한다. ... 임의경매는 채무자나 물상 보증인의 특정재산에 대해서 전세권, 저당권, 담보 가등기를 설정하고 일정 기간에 이를 갚지 않거나 계약의 해지 혹은 해제 사유가 발생할 경우에 신청이 가능하다

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2024.06.17

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  게르만독일사법 물권법부분 OX문제 및 답

  게르만독일사법 – 물권법부분로마법의 물권법은 배타적, 전면적인 소유권을 중심으로 발달한 반면, 게르만법에서는 Gewere(게베레)를 중심으로 물권이 발달했다. ( )동산과 부동산의 구별, 등기제도 ... 부동산양수인은 등기함으로써 임의적 게베레를 취득한다. ( )원시게르만법에서 선의취득제도가 있었다. ( )중세게르만법에서 점유위탁물이란 동산이 소유자의 의사에 기하여 소유자의 점유를 ... 로마법의 경우 공법과 사법이 뚜렷이 구분되어 소유권은 순전히 사법적인 것이었다. ( )단체가 권리의무의 주체이다. ( )소유권이 단체에 상응하여 여러 가지 형태로 구분되었다. ( )등기제도의

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.10.30

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  캄보디아 부동산 투자 및 도시계획 PPT 자료

  부동산 관련 제도 3) 등기 ( 토지와 건물을 독립된 부동산으로 구분하지 아니함 = 건물 등기제도 없음 , 토지등기부 및 지적도 ) 부동산의 양도는 부동산 매매계약이 관계당국에 의해 ... 집합건물에 대한 구분등기와 지분등기 개념이 없어 의해서만 가능하도록 하고 있음 ( 후순위저당권 등기도 법적으로 가능하나 등기권리증을 저당권자가 가지므로 실무적으로 어려움 ) 3) 담보의 ... 투자 결정시 담보방안 캄보디아 투자관련제도. 1.

  리포트 | 28페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  투자분석 대상 수익성 부동산을 선택하고, 대상부동산에 대한 물리적, 법적 사항을 기술하고(관련 자료 첨부), 주변 지역 시장상황(보증금과 월세, 관리비, 있는 경우 권리금의 추이와 상권의 개황)을 조사하기

  가령 유럽에서는 부동산에 대해 건물을 토지의 일부분으로 파악하여 우리나라와는 달리 독립되지 않고 하나로 보는 법제도가 있다. ... 대상부동산에 대한 물리적, 법적인 사항(1) 대상부동산에 대한 등기부등본 및 토지이용계획확인원 등의 내용투자분석 대상의 부동산은 103호와 104호가 합쳐진 곳으로, 등기부등본은 103호에 ... 해당 부동산이 마음에 들었다하여도 등기부등본을 확인하지 않고 거래하여 불이익을 보는 경우가 많다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.19

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