"법적저당권" 검색결과 181-200 / 2,991건

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  신탁의 의의와 특징

  하여 저당권을 설정하고 채권자를 수익자로 지정하여 수익권을 부여하는 것 예 구 「 신탁법 」하에서 담보권신탁의 인정 여부에 대해 견해가 나뉘었으나 그 유용성 ( 구조화금융 , 신디케이트론 ... 담보권을 신탁재산으로 하여 신탁을 설정 하고 채권자를 수익자로 지정하여 담보권을 표창하는 수익권을 부여하는 신탁 채무자 ( 위탁자 ) 가 채무자 소유의 부동산에 대하여 수탁자를 저당권자로 ... 수탁자의 지위 소유권자 담보권자 위탁자의 도산절연 가능 ( 판례 ) 불가능 위탁자의 담보가치 저감행위 불가능 가능 신탁등기 후 제 3 자의 권리설정 불가능 가능 발생비용 신탁보수 근저당권

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  물권법 ) 1. 물권법정주의 2. 물권적 청구권

  물권법은 여기서 물권을 규율하는 법령인데, 이 안에 있는 법령으로는 총칙과 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이라고 불리는 법들이 존재한다. ... 질권 외적인 물건에 대해서는 부동산물권, 용익물권과 저당권 이외의 물권은 동산물권이라고 불린다. ... , 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권에 해당되는 내용에 대해 관습이나 법적으로 보호를 받으며 임의적으로 생산 및 변경이 되지 않으며 그 범주 안에 있는 것에 대해서는 철저하게

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  권리변동의 모습과 발생 원인

  저당권을 설정하는 경우처럼, 구 권리자는 그대로 그의 권리를 보유하면서 신 권리자는 그 소유권이 가지는 권능(사용?수익?처분)중 일부를 취득하는 것을 말한다. ... 따라서 법률관계는 법에 따라 ‘보호받는 자’와 ‘구속되는 자’의 관계로 나타나는바, 전자의 지위를 ‘권리’, 후자의 지위를 ‘의무’라고 한다. ... 서론사람이 공동생활을 유지해나가는 데에는 일정한 규칙(Rule)이 필요한데 이것을 사회규범이라고 하며, 이러한 사회규범에는 도덕 규범, 관습 규범, 법규범 등 여러 가지가 공존하여

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  퇴직금제도

  다만 질권 또는 저당권에 우선하는 조세 ? 공과금에 대하여는 그러하지 아니하다(동법 제11조 제1항). ... 퇴직금을 받을 권리는 3년간 행사하지 아니하면 시효로 인하여 소멸한다(동법 제10조).퇴직금은 사용자의 총재산에 대하여 질권 또는 저당권에 의하여 담보된 채권을 제외하고는 조세 ? ... 1년에 대하여 30일분 이상의 평균임금을 퇴직하는 근로자에게 지급할 수 있는 제도를 설정하여야 하는데(동법 제8조 제1항), 이 제도를 퇴직금제도라 한다.여기에서 임금이란 근로기준법

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.22

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  건국대학교 부동산물권법 퀴즈(족보)

  .- 부동산실명법은 구분소유적 공유관계의 상호명의신탁에는 적용되지 않는다.10주차 퀴즈- 토지에 대한 저당권 설정 당시 그 토지 위에 건물이 존재하지 않았던 경우에는 민법366조의 ... 효력은 종물 내지 종된 권리에 미친다.- 저당권 등기 전에 대항력을 갖춘 주택 임차권은 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있다.- 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 그 ... 토지에 건물을 축조한 때에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여도 경매를 청구할 수 있다.

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 기말시험 핵심체크

  구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 ... 부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.04.26

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  공사업자의 유치권

  라고 하고 있고, ‘저당권이 설정된 후에 유치권이 성립한 경우에, 그 저당권의 실행절차에서 목적물을 매수한 사람을 포함하여 목적물의 소유자 기타 권리자에 대하여 대세적인 인도거절권능을 ... 기타 담보물권이 설정되어 있어서 유치권의으로써 유치권이 성립하였다면, 유치권자가 저당권자 등에 대하여 그 유치권을 주장하는 것은 다른 특별한 사정이 없는 한 신의칙에 반하는 권리행사 ... 선고 2011다84298 판결).’라고 하여 유치권을 효력을 부인하였고, 이 판결에서 ‘저당권자 등은 경매절차 기타 채권실행절차에서 위와 같은 유치권을 배제하기 위하여 그 부존재의

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  등기사항증명서 갑구의 “가압류 등기”가 경매절차에서 지위에 대하여 설명하시오

  근저당권, 지역권, 전세권, 지상권, 임차권 등이 표시된다. ... 채무자가 채무를 임의로 상환하지 않는 경우에 저당권 등 담보권을 보유한 채권자가 담보권을 행사하여 매각대금으로 다른 채권자보다 먼저 채권을 회수할 수 있는 것을 말한다. ... 권리분석 절차권리분석이란 감정평가서, 매각물건명세서, 현장조사서 등을 기초로 하여 이해관계자들의 권리관계 뿐 아니라 세입자, 채무자, 채권자들의 법적인 권리에 대비하여 법률적 조사와

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.21

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  변제자대위 리포트입니다.(2020년 기말고사 대체과제)

  이러한 사안에서 판례는 후순위저당권자는 제3취득자와 달리 보증인에 대한 변제자 대위가 인정되며, 보증인도 후순위저당권자에 대하여 변제자 대위를 할 수 있되, 이때 대위의 부기등기는 ... 한편 보증인이 제3취득자에 대하여 변제자대위를 할 경우 저당목적물에 대한 부기의 등기를 하도록 규율하고 있으나 후순위저당권자에 대한 변제자대위의 경우에 대해서는 명문의 규정이 없다. ... 그렇기에 후순위저당권자의 보증인이 신용보증기금에 대한 변제자대위를 인정할 수 있는지 여부가 쟁점이 될 수 있다.

  시험자료 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.19

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  금전소비대차 계약 <금전소비대차의 옳바른 이행> 민법총론 계약부분 총정리

  소유권, 점유권, 용익물권(지상권, 지역권, 전세권), 담보물권(저당권, 유치권, 질권) 등용익물권은 사용가치의 지배가 목적이고, 사용권에 주안점을 둔 물권담보물권은 교환가치의 지배가 ... 회수가 가능하다.당사자의 합의로 성립시킬 수 있는 것은 저당권과 질권이 있다.저당권은 부동산을 질권은 동산을 대상으로 인정됨.이 물건이 다른사람에게 넘어가는 경우에도 채권자는 권리를 ... 주장할 수 있고, 설령그 물건이 멸실된 경우에도 대체물에 대한 권리를 주장할 수 있게 된다.위에서 말한 대체물에 대한 권리는 물상대위라 하며, 대상을 특정하기 위해 압류가 필요함.저당권은

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.11.29

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  국세기본법 자료정리

  당해세 우선그 재산에 대하여 부과된 국세와 가산금(상증세, 종부세)은 저당권 등의 설정일에 관계없이 항상 담보채권보다 우선한다.(재산에 대하여 부과된 국세와 가산금은 ? ... 납세자가 제3자와 통모하여 허위로 재산에 대한 담보권을 설정하고 등기 등록(단, 국세 법정기일 전 1년 내에 특수관계인과 전세권 질권 저당권 설정계약, 가등기 설정계약, 양도담보 설정계약을 ... 특정임금채권 우선3월간 임금, 3년간 퇴직급여, 재해보상금 등5)가등기에 따른 권리의 우선(법정기일 전에 가등기 된것만)6)피담보채권 우선 (계산문제 대비)법정기일 전에 전세권, 질권, 저당권

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.07

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권법 일반①성격: 공시방법과 일물일권주의를 통한 배타적 효력을 갖는 강행규정이 원칙②예외적임의규정: 상린관계, 전세권의처분, 임대차관계, 유치권, 관습법상법정지상권, 저당권효력범위2 ... 법률규정에의한 물권변동①법률규정: 상속, 공용징수, 판결, 경매, 법정지상권, 분묘기지권, 분배농지, 대위에의한저당권이전, 신축, 멸실②효력: 등기없이 물권은 변동하지만, 등기하여야 ... 효력은 부합물과 종물에도 미치고(임의규정), 압류후에는 과실수취 할수있고, 물상대위도 가능함③일괄경매신청권: 토지에 저당권을 설정한자가 나중에 건물을 신축한후 경매시 토지와 건물을

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다(서른아홉 살, 경매를 만나고 3년 만에 21채 집주인이 되었다)_이현정_독후감 서평

  경매와 관련된 책을 여러 권 읽어보았고 이 책은 2013년에 나온 책이라 너무 옛날 책이지 않나하는 생각이 들어서 처음에는 조금 무시하는 마음도 있었다. ... 우선변제(전세권, 저당권, 담보가등기 등 담보물권과 대항력 및 확정일자 갖춘 임차권, 당해세 외 조세들) ... -연체된 관리비는 법적으로만 보면 낙찰자에게 유리하지만 몇 개월씩 소송을 해야 하는 것이 문제다. 이것들을 관리사무소도 다 알고 있다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.04

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

  구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의 변동을 대상으로 함 ② 등기부에 물권변동에 ... 부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는

  방송통신대 | 94페이지 | 13,800원 | 등록일 2022.01.22

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  소비자를 위한 생활법률 ~2020까지 최신판 모두 모은거

  1) 근저당권2) 전세권3) 지상권4) 저당권부동산거래와 등기에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은? ... 1)甲이 X토지 만에 대해 저당권을 실행하여 채무 전액을 배당받은 경우에 丙의 채권은 우선변제를 받을 방안이 없다.2)甲이 Y토지 만에 대해 저당권을 실행한 경우 경매대금 전액을 우선배당

  시험자료 | 40페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.12.16

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  요금을 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: ... 이런 집은 피하는 게 좋습니다.전세보증보험계약만료 시 임대인이 보금금을 안 주면 전세보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가 ... 우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  부동산 강제 경매와 부동산 임의 경매에 관한 절차 등을 구체적으로 정리하고 그 차이 정도 비교하여 설명하시기 바랍니다. 부동산 경매 종류

  경매(법원경매)는 크게 집행권원에 의한 경매인 강제경매와 저당권 등의 담보물권 실행을 위한 경매인 임의경매로 나뉜다.강제경매는 채무자의 특정 재산이 아닌 일반재산에 대해 일반책임, ... 다시 말해 임의경매는 채권자가 저당권 등의 담보권을 가진 경우 담보물권을 실행하는 것이고, 강제경매는 담보물권을 갖지 못한 채권자가 집행권원을 받아 집행하는 경매다.담보권 실행을 위한 ... 전자는 민법상 매매관계를 적용받지만 후자는 민사소송법, 국세징수법 등을 적용받는다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.11

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  임대인 명의의 부동산에 대해 저당권 실행의 경매가 진행될 때 세입자는 등기부상 기재된 자가 아니어서배당 순위에서 밀릴 수밖에 없다.2. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. ... 임대인이 임차물의 소유권을 제3자에게 양도했을 때 또는 저당권 같은 제한물권을 설정했을 때 임차인은 이로 인해 자기의 임차인 지위가 위협받게 되더라도 새로운 소유자나 제한물권자에게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권 설정

  ·전세권을 제외한 그 밖의 권리, 즉 소유권·지상권·지역권·임차권 등의 권리가 그것이다. ... 매매예약이나 매매계약이더라도 상관없다고 하여야 한다.4) 채권자의 계약상의 권리에 관하여 가등기를 할 수 있는 것일 것부동산등기법 제2조에 열거되어 있는 부동산에 관한 권리중, 권리질권·저당권 ... 가담법은, 이 가등기를 특히 ‘담보가등기’라고 일컫고 있다. 이 담보가등기에 관하여는 다음의 점을 유의하여야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  2020년 제31회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (핵심정리)

  , 등기된 환매권 등...but 법정지상권, 법정저당권, 유치권 등의 권리는 법률의 규정에 의해 당연히 성립하므로 그 권리의 설정을 알선하는 것은 있을 수 없다. ... 그러나 이미 성립된 위 권리의 이전(양도)를 알선하는 것은 가능하다.- 공인중개사법 제2조 제1호에서 말하는 "그 밖의 권리" 가운데에는 저당권 등 담보물권이 포함된다.- 중개행위는 ... 법의 목적제1조 (목적) 이 법은 공인중개사의 업무 등에 관한 사항을 정하여 그 전문성을 제고하고 부동산중개업을 건전하게 육성하여 국민경제에 이바지함을 목적으로 한다.2.

  시험자료 | 169페이지 | 5,500원 | 등록일 2020.02.10

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