"보증계약" 검색결과 181-200 / 17,955건

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  77다1241 판결 과제

  판례에 따르면 임대보증금반환채권의 양도 통지 후 계약의 갱신이나 계약기간연장에 관하여 명시적 또는 묵시적 합의가 있었더라도 그 합의의 효과가 양수인에게 미치지 않는다. ... 갑과 을의 임대차계약 연장 합의가 양수인 병에게 미치는 효력갑의 을에 대한 임대차보증금반환채권을 병에게 양도한 사실을 을이 통지받은 시점은 2011.1.21. ... 이고 갑과 을의 임대차계약 연장 합의는 그 이후인 2011.2.28에 이루어졌다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  따라서 경락자가 임대차계약의 대항력을 부인하고 보증급 지급을 거절한다고 하여 신의성실 원칙에 위배된다고 할 수 없다고 판결하였다.결론적으로 해당 판례에서 “경매 목적 부동산이 경락된 ... Y 주택 임차인인 甲이 Y 주택 낙찰자인 A에게 보증금에 대하여 승소하기 위해서는 대항력과 우선변제권을 갖추어야 한다. ... ‘우선변제권’은 임차 주택이 경매나 공매되는 경우, 임차인이 다른 권리권자나 채권자보다 우선적으로 보증금을 돌려받을 권리를 뜻한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  갑이 을과 임대차 계약을 체결한 날은 2022년 4월 10일이었으므로, 갑은 이 무렵에 확정일자를 받았을 것으로 보는 것이 합리적이다. ... 결국 갑은 보증금을 회수하기 순위가 늦어서 다른 권리자들의 채권을 모두 실현하고 난 뒤에 비로소 자기 보증금반환청구권을 행사할 수 있다고 보게 되면 경제적 약자인 임차인이 자기 보증금을 ... 그리고 이 대항력은 전세계약이 만료되었을 때 전세권자가 전세금을 우선변제 받아 회수하는 데 유용하게 활용된다.부동산 임대차의 경우에는 목적물이 부동산이기 때문에 등기할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  채권법총론 ) 갑은 을 소유의 건물을 2022. 1. 1. 보증금 5천만 원, 임차기간 2년으로 정하여 임차하였다. 그 후 임대차 계속 중인 2022. 12. 1. 병에 대해 위 보증금반환채권을 양도하고, 을에게도 양도통지를 하였다.그러나 2024. 12. 31. 임대차가 종료되었음에도, 병은 을로부터 보증금을 반환 받지 못하고 있는 상황이다. 병은 을에게

  병이 양도받은 보증금반환채권임차권의 경우 임대인의 동의 없이 무단으로 타인에게 임차권을 양도하게 되면, 이는 임대차계약을 해지할 수 있는 사유의 하나이지만, 임차보증금의 경우 채권이기 ... 채권의 경우 채권자를 정하고 양도인과 양수인이 계약을 하면 당사자 간에 채권이 이전된다. ... 또한, 주택임대차보호법에서는 대항요건과 임대차계약증서 상의 확정일자를 갖춘 임차인에 대해 경매 또는 공매를 하는 경우 임차주택(대지 포함)의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.12.14

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  주택분양보증의 개념과 보증상품의 주요내용을 논하라

  및 분양을 보증(2) 환급 이행 : 계약금/중도금의 환급을 보증(2) 구조현재 주택분양보증을 실시함에 있어, 분양 계약자로서의 소비자 및 분양 사업자와 분양 보증 회사 등 3자 간 ... 분양보증을 신청해야 하며, 이후 분양계약자를 모집하는 단계에서 관할 관청의 승인을 얻어야 한다.이후 주택도시보증공사는 분양계약자에 대하여 분양보증의 채무를 가지는 바, 주택분양의 ... : 입주 예정자 (임대분양 계약자)- 보증 채무자 : 주택사업의 사업 주체보증책임- 임대 이행 : 주택 임대에 대한 이행- 환급 이행 : 계약금/중도금을 환급보증기간- 입주자 모집공고

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.16

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  웹사이트 구축 용역계약서

  "을"은 본 계약상의 사업이 인도일 당시 최신의 기술로 작성되었으며, 인도 시 "갑"에게 제시되는 Documentation 및 Operating에 일치함과 정상 작동함을 보증한다.2 ... “갑”은 필요한 경우“을”에 대하여 도급업무의 처리상황 보고를 요청 할 수 있다.제11조("을"의 보증)1. ... 웹사이트 구축 용역 계약서20 . .

  서식 | 6페이지 | 500원 | 등록일 2023.02.13 | 수정일 2023.03.13

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  25년간의 노하우 전기공사실무

  계약보증금 보증서 OR 납부 영수증-. 공동계약협정서 (필요시)-. 연대보증인관련서류 (필요시)-. 공채매입 필증 (필요시)총액입찰시-. 공사 계약서 -. ... 공사계약 특수/일반조건-. 계약자의 자격관련 서류 -. 수입인지(전자계약제외)-. 계약보증금 보증서 OR 납부 영수증-. 공동계약협정서 (필요시) ... * 계약서 작성 준비서류내역 입찰시-. 공사 계약서 -. 공사계약 특수/일반조건-. 산출 내역서 -. 적격심사 서류-. 계약자의 자격관련 서류 -. 수입인지(전자계약제외)-.

  리포트 | 39페이지 | 10,000원 | 등록일 2021.07.27

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  실제A+받은자료_중개실무와 관련하여 개업공인중개사에 대한 손해배상책임의 보장과 계약금 등 반환채무이행의 보장이 부동산거래계약체결에 미치는 영향에 대해 정리해 봅시다

  대부분의 부동산 거래에서 구매자는 계약금 또는 계약금으로 알려진 보증금을 지불해야 한다. 브로커는 거래가 완료되거나 종료 될 때까지 신탁 계좌에 자금을 보관할 책임이 있다. ... 이에 따라 이 보증을 제공할 수 있는 중개업자는 소비자의 신뢰를 얻고 안정적으로 사업을 운영할 수 있을 것으로 보인다.둘째, 귀농자금의 반환보증은 부동산 거래에도 필수적인 요소다. ... 성실한 돈의 반환보증은 거래가 실패하면 성실한 돈이 구매자에게 반환돼 수익을 보호한다.

  리포트 | 3페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.11.28

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다. ... 사안의 결론甲은 자신의 Y 주택을 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하고 乙로부터 그대로 Y 주택을 ‘보증금 1억 5천만 원, 임대차기간 2년’ 조건으로 임대차하는 계약을 ... 통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  주택임대차보호법상 최우선변제권과 우선변제권에 대해 논하시오

  즉 임대차 계약 시 계약 기간을 1년으로 정할 경우, 임차인은 거주주택에서 1년 안에 나가야 하는 불안정한 위치에 처하기 때문에, 당사자 간 계약 기간을 1년으로 하더라도 임대차기간은 ... 이처럼 주택임대차보호법은 입법 취지부터가 임차인을 보호하기 위한 특별법으로서, 최소 계약 기간의 보장, 보증금 등의 증액을 제한하는 등 주택 임차인을 보호하기 위한 다양한 규정들을 ... 여기까지 마쳤으면 마지막으로 임대차계약의 확정일자를 받아야 합니다. 확정일자란 임대차계약에 대해서 증거력을 가지는 법률상의 날짜를 의미합니다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.19

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  건축시공 [수치정리]/ 건축기사, 공기업준비

  • 입찰보증금 : 입찰금액의 ( )~( )%• 계약보증금 : 계약시 공사비의 ( )%• 착공금 : 도금금액의 ( )% 이내• 중간불(기성불) : 도급금액의 ( )%까지 지급• 하자보증금 ... : ( )~( )년 이하로 지급, 계약금의 ( )~( )%• 네트워크 공정표PERT : 공기단축 / 신규, 비반복 / Event중심 / ( )점추정 / SlackCPM : 비용절감

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.09.01

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  코로나 시대 분야별 서비스 마케팅 사례 분석 - 웨딩 산업, 대학교 과제

  합리적인 보증인원 제시 Ex)50 명 집합 금지 → ( 최소 ) 50 명 ~( 최대 2 배 )100 명 제시 규제에 의해 보증인원이 하객수를 초과할 경우 , 그에 상응하는 퀄리티의 ... – ( 고객 ) 관계편익 현재 ‘ 이 업체도 무리한 보증인원을 요구하지 않을까 ?’ ... 코로나결혼식 예식장 보증인원을 축소시키는 대안을 마련해주세요 . 웨딩업계 갑질 / 횡포 .

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.14

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  행정조사론

  전체 사본 1부 (필수)- 임대차계약서에 다음 사항이 확인되어야 한다.- 임대인, 임차인의 성명 및 생년월일- 확정일자 또는 공인중개사 날인- 임차주택 소재지, 임대차계약기간, 임차보증금 ... (공고일 이후 발급분)임대차계약서 확정일자를 확인할 수 없는 경우, 다음 중 하나의 증빙자료를 제출해야 한다.- 공인중개사가 날인한 임대차계약서 사본- 임대차계약서와 임대차 건물 등기부등본 ... .2구간: 임차보증금이 1천만원 이하이고 월세가 50만 원 이하이며 소득 기준이 120% 이하인 경우 총 7,500명이 선정되었다.3구간:임차보증금이 2천만원 이하이고 월세가 60만

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.04.02

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  무역결제론 레포트

  신용장방식으로 구분할 수 있다.보증방식의 포페이팅 거래절차무역계약 체결 및 물품인도수출업자는 수입업자와 포페이팅 방식으로 무역계약 체결 후 수출물품을 조달하여 수입업자에게 인도환어음 ... 통지를 받은 수출업자는 신용장 조건대로 수출물품을 선적한다.포페이팅 계약 체결수출업자는 포페이터와 포페이팅 계약을 체결한다. ... 인도 및 지급보증서 발급수입업자가 지급보증은행에 어음이나 환어음 제출, 지급보증은행은 별도의 지급보증서 발급은행에 신용장 개설을 요청, 개설은행은 수출업자를 수익자로 하는 신용장을

  방송통신대 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.21 | 수정일 2023.09.27

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

  서울특별시에서 1억 1,000만원 이하 보증금인 경우에는 3,700만 원까지 우선변제를 받을 수 있으며(2021. 5. 11.일부터 계약한 세대는 보증금 1억 5천만 원 이하를 소액 ... 3,400만 원까지(2021. 5. 11.일부터 계약한 세대는 1억 3천만 원 이하 소액 된다. ... (주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 대여 이에 의거하여 확정일자를 받은 사실을 증명할 수 있으면 우선변제권을 주장할 수 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  전세권등기를 하지 않은 전세계약 즉 미등기전세에 적용되며, 이 경우의 전세금은 임대차의 보증금으로 간주한다. ... 즉, 임대차기간이 끝난 경우에도 해당되는 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 그 임대차관계가 존속되는 것으로 판단한다.한편, 주택임대차계약의 해지를 살펴보면, 해당되는 임대차기간의 ... 셋째, 보증금을 주고 그 차임도 매월 지급하여 주택을 이용하는 방법으로 반전세 또는 월세라고 하는데, 이는 법적으로 임대차에 해당된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  05-293-Q, 외주용역관리(해외현장)절차서(토목,건축,건설)(표준)-1

  , 적용 기술규격 및 기준에서 명기된 품질보증 요건이 공사 시방서에 반영되었는지 확인하여야 한다.4.7 외주계약(1) 외주시행결의 승인절차를 득한 국내업체의 계약체결은 외주공무부에서 ... 내역서거래선 인감계인감 증명서사업자 등록증 사본계약이행 보증서(4) 현지업체와의 계약체결 시 필요한 서류는 현지 실정에 맞게 운영한다.4.8 외주시행결의 서류의 변경외주시행결의서류의 ... 작성기준은 국내 협력업체에 외주발주를 할 경우를 기준으로 하며 해외업체의 외주관리도 본 절차서에 준한다.목적본 절차서의 목적은 당사 해외현장에서 시행되는 외주공사 발주절차가 품질보증

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.07.12

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  2024년 1학기 부동산법제 중간과제물(법학과)

  갑의 병의 경합과 배당액Y 주택에 대한 채권은 3억원을 빌려준 병과 임대차계약 보증금반환채권 1억5천만원을 가진 갑이 있으며, 이 둘의 채권의 합이 4억 5천만원이나 Y주택 경매 낙찰금액이 ... 새로운 Y주택 소유자 A는 임대인의 지위를 당연 승계받으며, 이전 임대인 을과 관계에서 성립한 묵시적 갱신권이나 보증금반환청구권 등을 A에게 요구할 수 있다. ... 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금

  방송통신대 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.12

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  추천 독서법

  체결하고 일정 보증금을 지불하고 전세 또는 월세의 형태로 살고 계신 임차인이라면 나중에 계약이 종료될 때 가장 걱정되는 부분이 '임대인이 보증금을 주지 않으면 어쩌지? ... 합니다.하지만 1개월 전에 계약해지에 대해서도 말하였고 이사를 나가는 부분에 대해서도 언급을 하였는데 임대인이 보증금을 주지 않는 경우가 있습니다.이런 경우가 생길 때를 대비해서 ... 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  하지만, 2022년 5월 10일에 매매 계약이 진행된 후, 바로 임대차 계약을 하고, 그 당일 乙에게 소유권이전등기가 된 것이 아닌, 이보다 5일이 지난 5월 15일에 소유권이전등기가 ... 더불어, A가 甲이라는 존재를 알았다는 것만으로 임차보증금에 대한 반환 채무를 직접 인수한다는 점에 동의했다고 할 수는 없다. ... 또한, 이러한 계약서를 작성해야만 확정일자를 부여받을 수 있으며, 임대차와 관련해서 “주택임대차보호법”에 따라 보호를 받고 있는 상황이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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