"부동산의이중양도" 검색결과 181-200 / 881건

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  소득과세제도와 재산과세

  양도소득세의 의의와 과세대상양도소득세란 토지와 건물 또는 부동산에 관한 권리 및 기타 자산을 유상으로 양도하였을 때 발생하는 양도소득에 양도④경작상 필요에의한 농지의 대토로 발생하는 ... 따라서 법인의 원천소득에 대하여 이중으로 과세하게 됨에 따라 주주의 이중부담을 초래할 뿐만.넷째, 현재 우리나라가 채택한 방법으로서 법인단계에서 이미 과세된 법인세 상당액을 주주가 ... 상속세의 과세대상은 동산, 부동산, 각종 권리 등의 상속재산 뿐만 아니라 일정기한 내에 증여한 증여재산까지 상속재산에 포함하여 과세한다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02

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  [부가가치세][등록세][취득세][소득세][소비세][법인세][상속세]부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세, 소비세, 법인세, 상속세 분석(부가가치세, 등록세, 취득세, 소득세)

  기준시가가 고시된 특정시설물이용권의 경우①원칙 : 기준시가②예외 : 투기거래, 매매차익목적, 취득 후 1년 이내 부동산 양도, 미등기자산 양도 - 실지거래가액※장기보유특별공제액 :① ... 부동산에 관한 권리? ... 이중 지방재정의 확충과 관련해서는 현재의 지방재정이 열악하고 국가기능의 지방이양 등 새로운 재정수요에 충당하기 위한 돌파구로서 국세 중 소비세원의 지방이양이 고려되고 있다.

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.02.26

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  [부가세][부가가치세]부가세(부가가치세)와 부가가치세과세, 부가세(부가가치세)와 특별부가세, 부가세(부가가치세)와 신문시장, 부가세(부가가치세)와 디지털컨텐츠(디지털콘텐츠)시장

  조장하는 결과가 되기 때문에 이러한 문제를 해결하고 법인에 의한 부동산 투기 등을 억제하기 위하여 특별부가세가 이중으로 과세되는 것이다. ... 납세의무자내국법인 및 외국법인이 토지, 건물, 부동산에 관한 권리, 주식 또는 출자지분(이하 “토지 등” 이라 한다)양도함으로써 양도차익이 있거나 내국법인이 국외에 있는 토지 등을 ... 수 있는 권리(아파트 당첨권, 토지상환채권, 주택상환채권 등)②지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권주식 및 출자 :①과점주주가 소유한 부동산 과다보유법인의 주식②특수업종을 영위한

  리포트 | 13페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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  사해행위취소 관련 판례 정리(대법원 2000다51797 판결을 위주로)

  나아가 상기 판례는 제1매수인의 부동산 가 액 상당의 손해배상채권도 이중매매 행위에 대하여 사해행위취소권을 행사할 수 있는 피보전채권에 해당하지 않는다고 한다. ... 신용카드를 발행받은 신용카드회원이① 신용카드를 사용하여 신용카드가맹점으로부터 물품을 구매하거나 용역을 제공받음 으로써 성립하는 신용카드매출채권을 신용카드가맹점이 신용카드업자에게 양도하 ... 따라서 부 동산 이중매매에서 제1매수인은 특정채권인 등기청구건을 가진 자이므로 채권자취소권 의 행사가 불가능하다는 것이 판례이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.10.23

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  종합부동산세의 현황과 문제점 및 개선방안

  아직 팔지도 않은 땅의 토지가격 상승분에 대해 세금을 부과하는 것은 부당하다는 것이다.게다가 부동산을 소유하고 있으면 그 가격 상승분에 대해 토초세도 내고 양도세도 내야 하는 이중과세의 ... 미실현 이익에 대한 과세와 이중과세의 문제점더군다나 보유세인 종합부동산세는 정부가 90년 부동산 투기 근절을 위해 토지공개념 차원에서 도입했던 ‘토지초과이득세(토초세)’와 비슷하다는 ... 양도세중과세를 피하기 위해서는 의무적으로 5년 이상을 임대해야 하기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.04.05

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  부동산 증권화 정의, 부동산 증권화 중요성, 부동산 증권화 구조, 부동산 증권화 가치평가, 부동산 증권화 감정평가, 부동산 증권화 자산담보부증권, 향후 부동산 증권화 내실화 방향

  양도하는 경우에는 양도가치의 타당성을 중점으로 한 평가기법이, 상가? ... , 건물은 원가법을 적용하는 통상의 평가방법을 적용하고 있으나 한국자산관리공사 등에서 외국에 매각하는 ABS패키지에 대해서는 평가3방식을 모두 적용한 평가보고서를 작성하고 있으며 이중 ... ABS의 흐름을 간단하게 살펴보면 자산보유자는 보유하고 있는 債權을 특별목적회사인 유동화전문회사에게 양도하고 유동화전문회사는 채권을 담보로 ABS를 발행한다.

  리포트 | 15페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.07.19

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  [민법총칙]부동산 이중양도 사안

  부동산 이중양도의 의미매도인은 제1의 매매계약을 체결하고 임의로 해소할 수 없는 상태에서(가령 배액상환에 의한 제1양도 행위의 해소가 불가능하게 된 상태)) 제2의 매매계약을 체결하고 ... 부동산 이중양도1. ... 따라서 乙은 스스로 丙에 대하여 부동산의 반환 및 소유권이전등기의 말소를 청구할 수 없다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.11

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  공인중개사법 정리

  분사무소 설치 서류양대 부정이 징해서 무조건취소양도대여부정한 방법 취득(부정한 사용X)정지기간 중징역형(공인중개사업 위반)소속중개사 자정에 2(이)인을 설설 기게끔(계계금)하면 정지이중소속 ... 공인중개사 협회 1문항설립 목적중개업자 품위유지, 자질향상 및 중개업 제도 개선, 효율적 업무수행을 위해 공인중개사 협제163조제11항제2호에 따라 취득 당시의 실제 거래가액으로 보아 양도차익이 ... 부동산 시장기능, 부동산 가격조절기능, 정보공급, 공동중개의 수단적 기능, 중개업자 조직화/공동체 형성, 시간과 경비절감, 신속한 처리③ 지정요건 / 지정 신청 서류 지정 요건지정신청

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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  종합부동산세 레포트

  대하여 고율의 양도소득세를 부담케 되어 이중과세가 되고 있다는 점 역시 이중과세의 문제에서 벗어날 수 없다.2)형평성 측면종합부동산세는 2003년 10월 「부동산 보유세 개편방안」 ... 이러한 과세체계는 지방세 부분을 공제하므로 이중과세가 아니라고 할 수 있을 것이다.그러나 보유기간 중에 보유세로 미 실현 수익에 대한 부담을 지고 다시 양도 시 실현수익인 양도차익에 ... 또 다시 부과하는 것은 이중과세라는 주장이 제기되고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.13

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  8.29 부동산 조세정책으로 본 향후 조세정책의 방향

  환산가액을 적용하는 경우 : 차감2011.01.01 이후 양도분부터 적용 필요경비의 이중공제 배제로 과세형평 도모?(4) 공익사업용 토지 등 양도세제 보완(가). ... 사업소득 필요경비로 이미 계상된 감가상각비의 이중 공제 배제(소득세법 §97 ②)현 행개 정 안적용시기□ 사업소득금액 계산시 필요경비에 산입한 감가상각비를 추후 양도소득금액 계산시 ... 환산가액을 적용하는 경우 : 차감하지 않음□ 감가상각비의 필요경비 이중공제 배제??○ (좌 동)?○ 취득가액으로 매매사례가액?감정가액?

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.24

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  이명박정부부동산정책,mb정권,부동산시장및정책

  매도자는 양도소득세를 적게 내고 매수자 역시 취득세와 등록세를 줄이기 위해 실거래 가격보다 허위로 가격을 낮춘 이중계약서를 관행적으로 활용해 온 것이다. ... 부동산시장 투명화정책-우리나라 부동산시장에서 이중계약서의 관행은 불로소득을 생기게 하며 거래투명성을 저해하는 주된 요인이었다. ... 더불어 간접적으로 관련이 있는 보유관련 과세, 거래관련 과세, 양도관련 과세를 내용으로 하는 부동산조세정책이 포함된다.1.

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.26

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  법과 생활 개념요약

  본등기의 순위를 보전하는 것부동산이 이중으로 매매된 경우 매매계약일자에 상관없이 먼저 소유권이전등기를 한 사람이 소유권을 취득하게 된다. ... 전세보증금을 담보로 하는 경우 전세보증금반환채권의 양도계약을 체결하고 내용증명우편으로 통지한다10. ... 부동산 매매계약을 하기 전에 할 일? 등기부 등본 보기? 기타 서류상 조사 예) 토지이용계획 확인서? 현장조사24. 인감증명이란?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.05.17

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  채권의 달인이 된 신입사원

  채권 양도에서 잊지 말아야 할 것은 세가지다. ① 이중 채권 양도는 아닌지, ② 양도인과 제 3채무자간에 체결한 계약서 등에 양도금지 조항은 없는지, ③ 제3채무자에게 통지 또는 승낙서를 ... 경우, 부동산에 처분권을 주장하려면 처분금지 가처분을, 부동산은 포기하고 돈을 돌려 받으려면 가압류를 하면 되는 것이다. ... 물건을 가져가고 대금을 납입하지 않은 개인사업자에게 부동산 가처분을 걸었는데 상대방에서 채권무효를 주장하여 곤란했다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.21

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  [세금][과세개편][세정개혁][세무관리][조세정책][세제정책][납세의무]세금과 과세개편, 세금과 세정개혁, 세금과 세무관리, 세금과 조세정책, 세금과 세제정책, 세금과 납세의무

  또한 각종 부동산관련 양도세 감면, 농어촌 경제활성화를 위한 감면 등의 파급효과를 정밀히 분석하여 실효성이 낮거나 불요불급한 비과세? ... 먼저 최명근의 경우를 보면 개편의 기본 방향으로 ① 부동산세제의 단순화, ② 취득?보유?양도에 과세하는 세부담의 형평성, ③ 종류(토지?건물) 및 용도(택지?공장용 토지? ... 누진세가 아닌 단일세 또는 비례세로 해야 이중과세논란이 없을 뿐 아니라 세제가 복잡해지는 것을 방지할 수 있을 것이다.아울러, 재산세의 세율체계에 있어서 주거용 건물에 대한 누진세율을

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.02.26

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  [레포트] 기업형임대주택 현황과 평가(뉴스테이,newstay)(2015년 11월 작성)

  이중 ‘저금리’의 영향으로 인해 우리는 2015년 초부터 전세대란을 경험하였다. ... 양도세의 경우 준공공임대를 10년 이상 임대시 장기보유특별공제율을 70%로 확대하였으며 토지소유자에 대한 혜택의 경우 개인이 보유한 토지를 기업형 임대사업자에게 매각시 양도세액의 10% ... 도모하는 도시재생사업으로서의 의미가 크다.서울 신당동의 경우 서울 도심에 위치하여 맞벌이 부부 등 직장인을 대상으로 한 도심형 직주근접 주택단지이고, 지방으로 이전하는 공공기관의 종전부동산을

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2016.02.13

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  참여정부 부동산실패사례(비시장실패)

  이러한 정책의 이중성 때문에 정책 발표 직후 KBS 열린토론에서 실시한 여론조사에서도 이 대책에 대한 부정적인 평가가 46.3%에 이르게 되었다.8.31 대책 발표 이후 부동산 시장은 ... 29 대책은 부동산투기억제와 주택시장 안정화를 종합대책으로서 종합부동산세 도입, 다주택 보유자에 대한 양도소득세 강화 등 조세의 형평성 제고에 나름대로 기여하였으나 주택시장에 대한 ... 양도소득세 중과, 개발부담금제도의 재부과 및 기반시설부담금제도의 도입 등이 채택되었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.04

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  금융정책과 경제정책, 경기안정화정책, 금융정책과 재정정책, 통화정책, 금융정책과 신용위험전가거래정책, 금융실명정책, 금융정책과 부동산정책, 소비자보호정책, 금융정책과 카드정책

  금융정책과 부동산정책1. 토지거래신고지역을 전면해제2. 고급주택을 제외한 신축주택취득에 대해 한시적으로 양도소득세 감면제도를 신설3. 구조조정용 부동산매각촉진을 위한 세제지원4. ... → 금융 긴축ⅱ) 불경기 : 통화량 증가 → 금융 완화3) 공공 투자 정책ⅰ) 대상 : 도로, 항만, 댐 등의 사회 간접 자본 시설ⅱ) 효과 : 경기 회복 및 설비 투자 확보의 이중 ... 양도소득세율의 인하-양도소득세 세율을 미등기양도자산에 대한 75→65%, 2년 미만 단기보유에 대한 50→40%, 그리고 2년 이상 보유자산에 대한 30～50%에서 20～40%로 하향

  리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2013.03.27

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  부동산이중매매에 대한 고찰

  그렇지만 )판례는 ‘부동산의 이중양도가 반사회적 법률행위에 해당하여 무효인 경우 금반언 내지 신의칙의 원칙상 허위통정표시의 경우와 같이 선의의 제3자에 대하여는 무효를 주장할 수 없다고 ... 제2매수인인 경우친족 혹은 양도인이 이중취득자의 대표기관인 경우와 같이 특별관계인이 이중매매의 제2매수인인 경우에는 매도인의 배임행위에 적극 가담한 것으로 추정될 수 있다. ... 방안들도 논의되고 있다. )제2매수인 앞으로의 등기가 확정판결에 기해 이루어진 경우, 제1매수인이 매도인을 대위하여 그 등기의 말소를 청구하는 것은 기판력에 저촉되는 결과가 되지만, 이중양도를

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.07.06 | 수정일 2021.08.11

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  이중매매 사례를 통한 이해

  *반사회적 법률행위로서 이중매매를 무효로 인정한 판례① 대판 2008. 2. 28 2007다77101: 이중양도의 반사회성을 인정하기 위해서는 제2양수인이 양도인의 배임행위를 아는 ... 따라서 乙의 대리행위가 무권대리인지의 여부가 먼저 다루어 져야 한다.두 번째로, 이중매매가 문제된다. 원칙적으로 부동산 이중매매는 유효하다. ... 기타 법률문제(1)중간생략등기중간생략등기란 부동산 물권이 최초의 양도인으로부터 중간취득자에게, 중간취득자로부터 최종취득자에게 전전 이전되어야 할 경우에, 그 중간 취득자에의 등기(중간등기

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.13

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  형법각론 사례에 대한 풀이

  문제의 소재갑은 매도담보에 제공된 부동산과 이중양도담보에 제공된 동산을 임의로 처분하였다. ... 이중양도담보물(동산)의 처분갑은 자신이 B에게 양도담보를 설정하고 점유개정으로 가지고 있는 동산을 다시 을에게 이중으로 양도담보를 설정하고 점유개정으로 가지고 있는 그 동산까지도 변제기 ... 그러나 부동산에 대한 제1차 매매계약 사실을 숨기고 이중매매한 자는 이중으로 매수 한 상대방에 대하여 원칙적으로 기망행위가 되지 않는다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.22

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