"부동산 감정평가 분류" 검색결과 181-200 / 484건

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  파생상품 펀드 리스크관리 문제

  상한제 규제강화 ->임대료 보조 -> 분양가 상한제 규제강화 ->부동산 관련 세제강화 ->* 부동산 감정평가방식재조달원가 산정방법 : ( , )거례사례 보정방법 : ( , , )순 ... 수익 환원방법 : ( , )* 리스크 관리절차 (리스크 식별-> 분류 -> 분석 -> 대응)1. : 리스크 인자의 유형과 특성분류, 상호관련성 파악2. : 리스크인자의 처리방안을 ... 물가, 주가 ->* 부동산 수요요인과 효과1. 소득수준, 인구증가, 소비자기호, 기대, 대출정책 ->2. 금리 ->* 부동산 공급요인과 효과1.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.10

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  부동산윤리의 유형 및 규제방법

  양식과 같은 개인적 차원을 부동산중개업자 윤리의 근원이라 할 수 있겠다.부동산감정평가업의 평가윤리도 보는 사람에 따라 그 기준이 다를 수 있다. ... 감정평가업자 단체인 한국감정평가협회는 평가윤리를 실현하기 위하여 "윤리강령J 및 윤리규정"을 제정, 회원의 품위유지와공신력 제고를 꾀하고 있다. ... 보통 평가윤리란 부동산 평가업무 특성상 하여서는 아니 되는 의무를 의미한다. 실정법과 달리 일반사람이 하면 허용되지만 감정평가사가 하면 허용되지 않는 것을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.22

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  국제회계기준적용에 따른 자산의 평가에 대하여 원가모형과 재평가모형으로 비교분석하라

  등의 지침을 마련하여 감정평가를 함에 있어서 준수하여야 할 원칙과 기준을 정하고 있는데, 한국채택국제회계기준의 도입에 따른 유형,무형 및 투자부동산에 대한 구체적인 실무지침이 마련되어 ... 기업회계기준 제1016호에서는 토지와 건물의 공정가치는 공인된 감정평가인의 감정에 의하고 시장에 근거한 증거로 결정하며, 설비장치와 기계장치는 감정에 의한 시장가치로 규정하고 있다. ... 재평가모형을 선택할 경우 유형자산의 분류별(토지, 건물, 기계장치)로 선택하여 적용할 수 있으며 분류내의 유형자산 전체를 동시에 재평가 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.07.25 | 수정일 2023.02.20

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  부동산 중개법인의 경영전략

  따라서 부동산 중개업도 법률·세금·회계·감정평가·컨설팅·중개·금융 등 부동산거래와 관련된 모든 서비스를 한 곳에서 one-stop 서비스체계로 제공하는 선진화된 부동산 중개제도의 정착이 ... 법인인 중개업자는 중개법인과 특수법인으로 분류된다.ㆍ 중개법인 - 「공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고에 관한 법률」이 정하는 요건을 갖추고 중개사무소의 등록을 한 법인으로, 순수한 ... 또한 부동산매매는 일반 소비자들에게도 매우 중요한 투자수단으로서, 부동산 중개서비스는 넓게는 부동산 자산 가치 산정 및 매각에 대한 조언까지를 포함한다.부동산 소유주나 수요자는 부동산

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.02

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  [레포트] 부동산중개업 전문가로서의 지위 향상방안과 업무 다양화 방안

  부동산중개업, 감정평가업, 부동산관련업, 분류되지 않은 부동산관련 서비스업이 개방화되었다는 말이다. ... 그 이유는 현재 부동산업에 종사하는 부동산중개업자들의 지위 향상을 위한 노력의 부족함과 부동산중개업의 업무의 다양성 확보가 미흡하다는 점을 들어 설명할 수 있다. ... 부동산중개업의 전문가로서의 업무다양화 방안부동산업의 방향과 국제시장으로 진출을 위한 방안이 시급하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.04.05

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  자산(부동산) 감정평가 분석

  감정평가 개요 - 1 (Valuation Summary - 1)대상물건의 현황(Property Description) 관리자료(Control Data)대상물건의 명칭(Property ... (Use alt-enter for new line)의견 (Comments)00부동산 개요 (Property Write-Up)분류(Classification) Excellent Good ... Name) 0 부동산 유형(Property Category) Other 평가사(Appraiser)지번(Address) 00 00-0.& other 주 용도(Primary Usage

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.06.10

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  [부동산법제 공통] 경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  그 근거로, 법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 평가액을 참작하여 최저매각가격을 정하면 되므로(민집법 제97조 제1항), 감정인은 부동산의 시가와 민사집행규칙 제51조 제1항 ... 그런데, 유치권은 피담보채권액이 얼마인지를 확정하기 곤란하므로 매각물건명세서에 유치권의 유무만 표시하고, 부동산평가액에 대한 감액은 하지 않는 것이 타당하다고 한다. ... 특히, 우리 민법이 유치권을 담보물권으로 분류하면서도 담보물권의 특성인 우선변제권이 없고, 물권의 대세적 공시방법인 등기, 등록제를 사용하지 않고 단순 점유만으로 공시를 하는데 따른

  리포트 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.20

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  도메인을 활용한 사업 계획서

  감정서를 토대로 도메인을 양수.양도 시 정확한 가치를 알 수 있으며. 평가기준을 확립하여. 전문 도메인 평가양성 기관으로써 나아갈 것입니다. ... 최초로 전문 평가사를 모셔서 도티즌이 보유한 도메인을 직접 평가하고 이에 대해 감정서를 받을 수 있으므로 도메인의 가치를 상세히 알 수 있습니다. ... KR1단계 2단계 3단계도메인 체계*자이온스 Globel interaction online network system2.사업개요도메인 종류 및 분류최상위 도메인기관 분류등록처COM영리를

  리포트 | 56페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.12.22

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  이채원의 가치투자 요약

  감정을 다스리는 능력이다. ... 우리는 주식을 살 때 주식과 은행 예금, 채권, 부동산의 수익을 서로 비교해야 한다...PAGE:16제3장 가치투자의 사고체계가치투자의 성공의 열쇠는 어떤 정보나 지식보다도 자신의 ... 가치투자의 사고체계투자는 철저한 조사분석을 통해 투자원금의 안정성이 보장되고 만족할 만한 수익이 예상되는 대상에 자금을 투하하는 것이며, 이러한 기준에 들어맞지 않는 활동은 모두투기로 분류된다

  리포트 | 23페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.19

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  부동산 감정평가 방법 및 이론.

  않음, 부동산의 공공성과 사회성이 강조, 부동산 가격평가에는 전문지식이 요구, 부동산의 가격은 일반 경제 질서에 미치는 영향이 매우 크기 때문에 전문지식이 요구된다.감정평가의 분류는 ... 수준의 평가: 부동산평가사가 행하는 평가를 말한다.4)소속여부에 따른 분류1.참모평가: 감정평가사가 피고용인의 입장에서 그가 속한 단체를 위해 행하는 평가이다.2.임시적 평가 (수시적 ... 분류1.공익평가: 공공의 목적을 위해 평가가 행해지는 경우의 감정평가를 말한다.2.사익평가: 개인적 이익.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.07.02

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  공인중개사 중개사법 요약2

  (비교방식X)부동산 현상 개별화, 개별분석의 근거, 개별적 감정평가, 감정평가시 표준지 선정이 어려 움5.인접성(연결성)인근지역의 영향을 받아 지역분석을 필연화 시킨다.협동적 이용논리의 ... 소모를 전제로 하는 재생산이론이 적용되지 않는다.3.부증성(비생산성,비증가성)생산비 원칙이 적용되지 않아 원가방식을 통한 감정평가를 어렵게한다. ... ●토지의 용어1.택지-감정평가상의 용어-주거지,상업지 공업지 등 건물을 지을수 있는 땅2.부지-택지를 포함한 철도,도로,하천 등 포괄적용어3.대지-건축법상용어 건물을지을수 있는 땅

  리포트 | 25페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.06

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  행정구제법 중간고사

  ‘부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률’에서는 이에 대한 손실보상을 규정하거나 준용규정을 두고 있지 않다. 이 경우 甲이 손실보상청구를 할 수 있을까?1. ... 규정하고 있다- 행정쟁송은 행정심판과 행정소송을 합친 개념으로 이해되고 있다.제 2장 국가배상제도제 2절 국가배상책임 일반론과 제 2조 책임요건- 판례는 국가배상소송을 민사소송으로 분류한다

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.12.16

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  베니스의 상인 원작과 영화

  이러한 분위기가 노골적으로 들어날 때마다 인간으로서 불편한 감정을 느끼지 않을 수 없었다. ... 셰익스피어 작품 중 희극으로 분류되는 베니스의 상인에서 선은 누구고, 악은 누구인가? 우리는 이 작품을 권선징악의 스토리라고 할 수 있는가? ... 또 자신이 유태인임을 표시하기 위해 붉은 모자를 썼으며, 법적으로 부동산을 소유할 수 없었기 때문에 고리대금업에 종사하는 이들이 많았다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.06.14

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  부동산시장과정책 4공통) 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라.

  감정평가 관점에서 부동산 특성이 부동산 시장에서의 작용관계는 다음과 같다.⑵ 국지적 시장부동산의 고정성으로 인해 공간적 작용범위가 일정지역으로 한정되는데 이는 부동산 시장의 대체, ... 부동산의 개념과 그 범위를 법률적 측면에서의 부동산, 경제적 측면에서의 부동산, 기술적 측면에서의 부동산으로 분류하여 설명할 수 있다.부동산은 생산에 있어서 가장 필수적인 요소이고 ... 부동산시장과정책 4공통) 다른 재화와 달리 부동산과 부동산시장이 가지는 독특한 속성(특성)에 대하여 논하라.차 례1서론2재화의 개념3부동산 정책 및 부동산 시장 분석4부동산이 가지는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.09.12

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  현대 부동산 가격형성원리에 대한 이론적인 연구 및 분석

  특히 부동산 감정평가에서는 부동산의 가격 형성과정을 추구하고, 분석하는 것을 본질로 하기 때문에 부동산 경제가치에 관한 적정한 최종판단에 도달하기 위해서 이러한 법칙성은 감정평가 논리의 ... 태양에 따라 구분되는 부동산의 분류이다. ... 부동산과 부동산가격의 정체1. 부동산의 정체1) 부동산의 개념2) 부동산의 정체2. 부동산가격의 정체1) 부동산가격의 개념2) 부동산가격의 특징Ⅲ.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.05

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  공인중개사 시험 합격을 위한 부동산학개론 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

  집중이해 및 숙지가 필요한 사항정리)부동산학개론의 경우는 총론에서부터 감정평가에 이르는 8개의 분야에서 각 분야별로 집중적으로 이해하고 반드시 숙지해야 할 사항 위주로 공부 방법에 ... 건축비 및 건축비 연간 상승률, 가격시점 현재 잔조내용연수, 내용연수 만료 시 잔존가치율을 활용한 건물의 가격시점 현재의 원가법에 의한 감정평가가격 산정방법38. ... 부동산의 경제적 개념(부동산 개념 물리적 경제적 사회적 법제도적)2. 토지의 분류(지목 이용 상황 이용목적 등), 지목에 따른 분류3.

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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  일본버블

  기타의 기준에 의한 분류에 속하는 응용활동상에는 입지대상물, 개발대상물, 감정평가대상물 등으로 나눌 수 있다.정답 : 2번 / 지구단위계획에 의한 분류는 용도상의 분류가 아닌 부동산 ... 부동산은 크게 토지의 분류, 부동산 활동상의 분류, 그리고 기타의 기준에 의한 분류로 나눌 수 있다. ... 토지의 분류에는 지적법, 토지이용계획, 용도지역제 등이 속하는 용도상의 분류와 지구단위계획, 토지의 이용도 등이 속하는 부동산활동상의 분류로 나눌 수 있다.

  리포트 | 35페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.09.20

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  [부동산 서비스업의 의의] 부동산과 부동산업, 부동산서비스의 개념과 특성

  중요한 것은 이러한 분류가 명백한 선을 긋고자 하는 것이 아니고 정도의 차이를 나타내는 것 이라는 점이다.부동산 중개업, 부동산 감정평가업, 부동산 관리업, 부동산 권리분석 업 등 ... Clark)는 생산관점에서 산업을 것으로 분류하였는데 소재를 수집하는 1차산업, 소재를 가공하는 2차 산업, 나머지 부분을 3차 산업으로 하는 분류법을 제시했다. ... 소비자들은 구매 후 혹은 소비중에 비로소 제품의 품질을 평가할 수 있다. 즉, 소비자가 직접적으로 경험하지 않고는 품질평가가 어렵다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.05.23

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  공시지가와 시가표준액 및 기준시가0k

  공시지가합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값이다. ... 기준이 됩니다.- 토지의 시가표준액 = 공시지가 * 면적- 건물의 시가표준액 = 신축건물기준가액*구조지수*용도지수*위치지수*경과연수별잔가율*면적*가감산특례시가표준액은 토지의 경우 부동산가격공시및감정평가에관한법률에 ... 표준지공시지가는 감정평가사에게 조사·평가를 의뢰해 토지소유자와 시·군·구의 의견을 듣고, 시·군·구 토지평가위원회와 중앙토지평가위원회 등의 심의를 거쳐 공시한다.개별공시지가는 양도소득세

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.02.07

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  AFPK - 재무설계 개론

  자산의 평가*자산 분류는 목적에 의해서(투자와 개인사용), 고객이 이해하기 쉽게 상호배타적으로 구분, 자산의 분류는 일관성 있게, (시가평가), 부동산은 감정평가액, 상속 증여 확실할 ... , MMDA, 6개월 미만 양도성예금증서(CD) 등*투자자산 : 6개월 이상 CD, 채권, 뮤추얼펀드, 주식, 투자지분, 투자부동산, 미술품, 개인연금 평가액 및 기타투자자산 (일반적으로 ... 경우 자산 분류, 주식(작성기준일의 종가)다.

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.02.13

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