"상가권리금이란" 검색결과 181-200 / 503건

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  건축과 사회 : 상계동 올림픽과 용산참사

  철거민들과 정부의 입장을 살펴보면 먼저 철거민들의 입장은 재개발을 하는 동안 상가 세입자들에게는 장사를 할 수 있는 다른 재래시장이나 임대상가를 마련해주고 권리금손실액보전 등 현실적인 ... 세입자들이 실질적으로 투자하는 거금은 권리금)과 인테리어비, 그리고 차후 생계를 유지할 수 있는 상권에 그 목적이 있기 때문이다. ... 이에 반해 주거 세입자들은 주거이전비와 이주비 등으로 가구당 평균 1680만원 지급받았으며, 상가 세입자들은 휴업 보상금 등으로 가구당 평균 2500만원의 보상금을 지급받았다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.01

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  물권법 기본개념

  이와 같은 공시방법을 갖추고 있을 땐, 그 후에 성립하는 물권에 우선하는 효력을 갖는다.- 근로기준법상의 임금채권, 최우선변제권, 주택 또는 상가임대차 보호법상의 소액보증금에 관한 ... 민법이 인정하는 물권1)점유권과 본권- 점유권이란 물권을 사실상 지배하고 있는 상태 그 자체를 보호하는 물권이다.- 본권이란 물권의 사실상 지배여부에 불구하고 지배할 수 있는 권리를 ... .- 지역권이란, 설정행위에서 정한 일정한 목적을 위하여, 타인의 토지(요역지)를 자기의 토지 (승역지)의 편익을 위하여 이용하는 권리이다.- 전세권이란, 임대차와 비슷한 것으로,

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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  상가권리금 결정에 영향을 주는 요인에 대해 논하라

  이런 의미에서 상가권리금 결정에 영향을 주는 요인에 대하여 알아보자.2. 권리금 이란? ... REPORT-상가권리금 결정에 영향을 주는 요인에 대해 논하라.이름 : 이종숙학번 :목차1. 서론2. 권리금 이란3. 상가권리금의 결정요인4. 사례5. 결론1. ... 권리금이라는 말은 여러 가지 경우에 쓰이며, 그 양도되는 권리와 이익의 종류가 다양하기 때문에 그 법률적 성질도 여러 가지로 다르다.즉 권리금이란 기존의 점포 경영자가 점포를 운영하면서

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.03

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  상가투자의 핵심

  업종도 주부나 어린 학생들을 상대로 필수품을 취급하는 것이 대부분이다.따라서 점포 권리금은 1000만원 이하의 수준이며 B, C급지는 권리금이 존재하지 않는 경우도 많다.넷째, 배후세대다 ... 대한 입지 분석에서 가장 중요한 것은 접근성과 가시성이다.접근성이란 한 마디로 상가에 얼마나 쉽게 접근할 수 있느냐는 것이다.가시성이란 고객들이 얼마나 쉽게 특정 상가를 인식할 수 ... 점포 임대료는 평당 700만원 안팎이고 권리금이 4000만원 내외다.점포 수가 20∼30개인 주택지 상권은 장래가 불투명하다.이러한 형태의 주택지 상권이 가장 흔하다.

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2010.04.08

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  [창업준비][창업준비 사항][창업준비 사업계획][창업준비 성공요소][창업준비 고려사항][창업]창업준비의 사항, 창업준비의 사업계획, 창업준비의 성공요소, 창업준비의 고려사항 분석

  아무리 작은 점포라도 자신이 직접 현장에 가서 배후지의 유동고객 흐름도를 체크해 보고 주변 상가의 시세나 권리금을 알아보는 것이 가장 좋다. ... 이을 기준으로 권리금 등도 조절할 수 있다. ... 점포 보증금, 권리금, 월세 등이 워낙 높기 때문에 장사가 웬만큼 잘 되도 버티지를 못하는 것이다.

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.09.04

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  유통관리 도매상 ppt

  우리나라 도매상의 현실#1권리금 1억넘던 점포 보증금 안받아도 '텅텅'인터넷 직거래·할인점에 밀려 폐업 속출매일밤 줄서던 지방상인 버스 10분의 1로프린터 1대 팔아봐야 자장면값도 ... 도매상의 본질과 기능도매상이란?도매상이란? ... 도매상의 유형#3· 현금거래 도매상도매상의 유형#4· 트럭 도매상12345도매상의 유형#5∙ 5대 전문 도매상가구로기계공구상가가락 농수산 시장노량진 수산시장세운 용산 전자상가동대문

  리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.01.05

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  상권분석 및 가맹점 입지 선정

  출점의사 결정은 유망업종, 경쟁점, 개발장래성, 지가(권리금), 투자여력, 상권규모, 소득수준 등을 고려하여 출점전략을 수립해야 한다.성공한 점포와 실패한 점포 비교출점 실패 (사례 ... *상권 이란?당해 점포(상업시설)를 중심으로 고객 흡인력이 미치는 범위를 말하며, 그 수요의 일정 비율이 당해 점포에 구매로 이어지고 있는 지역을 말한다. ... 지역집적화로 특화시장 구축 용산 전자상가, 경동시장, 논현동 가구거리, 이태원 상가 등업종 전문화로 집단 군집상가 형성 시장특성이 뚜렷하고 목적 구매상품 중심지역과 거리에 관계 없이

  리포트 | 34페이지 | 30,000원 | 등록일 2013.06.10 | 수정일 2015.12.03

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  손실보상의 원칙에 대해

  휴업보상금이 3개월분에서 4개월분으로 확대된다. ... ’의 도화선이 된 재개발지역 세입자와 조합 간 손실보상 갈등을 최소화하기 위해 세입자에게 법적 기준보다 많이 보상하는 경우 사전 협의를 통해 용적률 완화 혜택이 주어지며, 여기에 상가세입자들의 ... 손실보상(損失報償)의 의의(意義)행정상 손실보상이란 적법한 공권력행사로 사유재산에 가해진 특별한 희생에 대하여 전체적인 평등부담의 견지에서 그것을 조절하기 위하여 행하는 재산적 보상을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.12.31

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  상가 및 아파트 투자 분석

  또 상점가가 잘 형성되어 있어 유흥ㆍ오락ㆍ외식 등 고소비 업종이 많고 매상고의 변화가 적은 대신 상가당 권리금이 높게 책정되어 있다.1.상가 종류별 특징2) 근린지역 상가 근린상가는 ... 그러나 막상 괜찮은 물건이 있어 알아보면 미리 알아본 시세보다 터무니없이 높거나, 가격이 맞으면 전세보증금이 낮아서, 3억 원이란 제약 내에서 아파트를 찾기란 생각보다 쉬운 일이 아니었다 ... 동일하게 형성되고 있다(엘리베이터가 잘 설치된 건물의 경우 3층과 4층 이상 층의 시세가 동일하게 형성되는 경우도 있다).2.오피스텔의 특징과 투자유의점오피스텔(Officetel)이란

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.06.26

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  양도소득세 과세대상

  토지를 취득할 수 있는 권리예) 아파트, 상가 등의 당첨권과 분양권, 재개발? ... 재건축 조합원이 입주권2) 지방자치단체, 한국토지주택공사가 발행하는 토지상환채권3) 부동산매매계약을 체결한 자가 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리4) 주택청약예금증서5) 공유수면매립허가권등 ... (4) 기타자산(기타 부동산 관련 간접자산)기타자산이란 직접적인 부동산(토지, 건물)의 소유권과 소유권 이외 자산으로 부동산을 직접 사용할 수 있는 권리 및 직접 취득할 수 있는 권리

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.05.01

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  [부동산법제/4학년공통]경매의 권리분석에 있어 유치권의 문제를 논하시오

  따라서 임차인의 보증금반환채권, 권리금반환채권, 토지임차인의 부속물 매수청구권은 유치권에 속하지 않으며 소멸시효가 지난 공사채권은 당연히 유치권이 성립하지 않는다.② 채권자가 경매부동산을 ... 아파트, 근린상가, 다세대의 경우 실제 공사를 하고 공사대금을 받지 못한 공사업자가 건물의 일부만 점유한 경우 낙찰자는 1호수만 낙찰받았더라도 전체 공사비를 지급해야 한다(대법원 2007 ... '타인의 물건이나 유가증권을 점유한 자'에서 타인이란 보통은 채무자이지만, 제3자도 포함된다고 해석한다. '점유자'는 불법으로 점유한 자는 안 된다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.03.10

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  상가권리금에 영향을 주는 요인

  이것이 내가 과제를 통해 체험한 “권리금” 이란 것이다.우리가 일반적으로 알고 있는 권리금은 1년치 이익금을 말하는데 점포 크기는 1층, 10평을 기준으로 한다고 한다. ... 즉 권리금이란 점포를 팔 때 포기해야하는 영업수익과 시설비의 합니다. 다시 말해 점포를 팔지 않고 영업을 계속한다면 그 주인은 계속 수익을 얻는다. ... 상가권리금에 영향을 주는 요인1. 상가권리금의 정의권리금은 1년 동안 순수익의 합과 입지조건을 기준으로 점포크기 및 시설비 등을 감안하여 평가한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.07.02

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  공모형 PF사업의 효율화 방안

  이러한 현금흐름을 관리하기 위해 대주는 대상사업의 독립적인 결제관리계좌(escrow account)를 설정하여 효율적인 자금확보와 권리금 상환을 확보한다.(6) 다수의 자금공여자프로젝트 ... 일산 브로멕스 킨텍스 랜드마크빌딩, 충북 차이나월드, 광교신도시 비즈니스파크,대전 역세권 개발사업,연천 고대산관광개발 등 5건이 유찰 되었으며, 2009년에도 천안 복합테마파크 상가 ... PF(Project Financing)의 개념과 특징1) PF의 개념프로젝트 파이낸싱(Project Financing)이란 특정한 프로젝트로 부터 미래에 발생하는 현금 흐름을 담보로

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.12.29

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  국세와 일반채권의 관계

  징수되는 권리가 있음을 뜻한다. ... 국세 우선권이란 납세자의 재산에 대하여 국세 채권과 다른 공과금이나 그밖에 채권이 경합하는 경우, 경합되는 다른 채권과의 우열관계가 발생되면 국세가 모든 공과금과 다른 채권보다 우선 ... 대하여 그 가등기에 기한 권리를 주장할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.04.09

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  레포트 - 지하경제의 추정방법, 규모 및 사례 그리고 지하경제 양성화 관련 논란 및 조세정책 과제

  부동산 권리금부동산에도 지하경제가 있다. 상가 권리금, 아파트 입주권 프리미엄(웃돈) 등이다. ... 특히 권리금의 경우 거래 자체가 금지될 경우 현재 영업을 하고 있는 자영업자들의 극심한 반발이 예상된다.마. ... 부의금다. 노점상 등 영세상인?자영업자의 소득라. 부동산 권리금마. 전문직의 소득액 축소신고바. 기타Ⅲ. 지하경제 양성화 관련 논란 및 조세정책 과제1.

  리포트 | 24페이지 | 3,800원 | 등록일 2013.02.15 | 수정일 2021.11.24

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  재산과세와 소득과세 분류

  수동산, 부동산상의 권리, 공장재단과 광업재단, 광업권 등을 대여하고 받는 차임·지료·보수 등과 같은 대가를 말한다.대여는 전세권 등의 권리를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 ... 주거용 토지나 대지, 법인소유농지, 임야 등 종합합산과세 대상토지의 세율은 0.2%에서 5%까지 10단계, 백화점, 병원, 호텔, 여관, 상가, 사무용빌딩 등 영업용 건축물이 딸린 ... 사업소득(소득세)사업이란 특정인의 위험과 계산 아래 독립적으로 경영되는 영리를 목적으로 하는 업무로서 경영 주체의 의사나 사회적·객관적 사실관계로 보아 동종의 행위를 계속·반복하여

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.10.20

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  이동통신판매점사업계획서

  통신 사업계획서휴대폰판매점이란 ? ... , 권리금 , 인테리어 비용 , 2 개월 치 운영비 , 보증보험비용 등이 필요하다 -2 개월 치 운영비는 매장 월세 및 비용을 제외한 필요 금액은 200 만원 선이면 초기 보증보험 ... 이는 이동통신 창업을 희망하는 사람들이 많기 때문에 적정한 권리금으로 판매가 가능하다④ 대중성 남녀노소 나이를 가리지 않는 모든 사람이 핸드폰을 쓰고 있다는 점 소지하고 평생 소지

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.01.18

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  상업시설의 개념과 기초이론의 이해

  거래가, 임대료,권리금□ 미래상권 변화 전망4) 상권에 영향을 미치는 시장수요와 공급 요인(표2-1)구 분내 용시장잠재수요인구특성나이,성별,연령별 인구, 직업 등 다양한 인구 특성구매행동특성라이프스타일 ... 상가용 부동산의 개념1) 상업/상가용 부동산이란?□ 상업용 부동산 : 자산을 보유한 투자자를 위해 외부 수익 또는 소득을 일으키는 모든부동산을 지칭. ... 법률(제1조의 2) : 구분점포의 용도가 건축법상 판매및 영업시설일 것□ 주택건설기준등에관한 규정(제50조) : 주택단지에 설치하는 근린생활시설 소매시장, 상점□ 유통 공제하고 예수금을

  리포트 | 32페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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  도시재생의 문제점과 해결방안 및 사례

  경관이 주상복합시설에 의해 가려진다는 이유로 사업이 수차례 미뤄짐 3 년이 지난 지금도 사업계획은 중구청 인가를 받지 못함 4 구역 땅주인들과 건물주들은 대출을 내 임차 상인들에게 권리금 ... 도시재생 Renewal for creative city목차 - 도시재생 - 도시재생사업 - 사례조사 - 사례를 통한 문제점 - 결 론도시재생도시재생이란 ? ... 예전 폐가 현 공원 문현동 벽화마을 - 도심지 내의 폐공가는 도시의 미관을 해치고 우범지대로 전락하는 등 사회적 문제가 되고 있음사례를 통한 문제점사례분석을 통한 문제점 도출 세운상가

  리포트 | 35페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.12.14 | 수정일 2015.01.06

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  감정평가사사와 부동산컨설팅

  자금수지분석 수입보증금임료, 관리비와 지출다. 수익성분석 현금흐름 분석라. 요구임대료 수준분석2. 임대 운영전략수립가. ... 업무용 부동산 시장동향 및 추이(1) 실물경제동향(2) 상가·오피스빌딩 수요·공급동향나. ... 재개발·재건축의 타당성 분석재개발, 재건축사업 및 조합주택사업의 사업분석, 사업방향의 제시 및 이해관계인 간의 권리관계를 합리적으로 저종하고 , 원만하고 신속한 사업진행을 도모한다.마

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17

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