"상가 임대차 보호법" 검색결과 181-200 / 722건

• 

  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금제도에 관한 내용을 읽고 본인 경험 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  또한 2015년 5월 13일 개정된 상가건물임대차보호법 제10조의 3에 따르면 권리금이라고 하는 것을 법률로 명문화하여 권리금을 임대차 목적물이 된 상가의 건물에서 영업을 하는 자 ... 끌리는책. 2016 - 상가건물임대차보호법, 민법 - "외국에도권리금 있는데…" 문제 없는 이유는? https://news.mt.co.kr/mtview.php? ... 더불어 동법 제10조의 4(권리금 회수 기회 보호 등)에서는 임대인은 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료 시까지의 권리금에 대한 계약에 따라서 임차인이 주선한 새로운 임차인이

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2024.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  [경북대 행정학부 교양] 현대사회와 법 - 1 - 족보 정리

  자매)24) 상속 개시 있음을 안 날로부터 3월 내에 (단순) 승인이나 (한정) 승인이나 포기25) 상속으로 인하여 취득할 (재산)의 한도에서만 피상속인의 채무 등을 변제26) 상가건물임대차보호법은 ... 관하여 주거 생활의 안정을 보장하는 법: (주택임대차보호법)17) 임대차 기간이 끝는 경우에도 임차인이 (보증금)을 반환 받을 때까지는~18) 자기의 직계 존속과 직계 비속을 직계 ... 및 전기 기타 (관리)할 수 있는 자연력15) 법령 중의 선량한 (풍속) 기타 사회질서에 관계없는 규정과 다른 의사를 표시한 때에는 그 (의사)에 의한다.16) (주거용) 건물의 임대차에

  시험자료 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.09 | 수정일 2024.05.11

  다운로드 장바구니
• 

  2020-1 소비자를 위한 생활법률 기말고사

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... ① 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 공매 ... 상가임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약갱신을 요구 시 정당한 사유 없이도 임차인에게 계약갱신의 거절을 통지할 수 있다③ 상가의 양수인이 상가 소유권을

  시험자료 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  창업과경영관리이해 ) 단원정리문제를 서술

  상가건물 임대차보호법에서 대항력요건은 임차인이 건물을 인도하는 것, 사업자등록을 신청하는 것이 있다. ... 빌리고자 하는 점포가 법적으로 현소유자와 다를 경우 차후 법적으로 보호받지 못하거나 금전적 손실이 발생할 수 있기 때문에 대조 확인을 확실히 해야 할 것이다.4차시 1강 상가건물 임대차보호법1 ... 소액임차인의 최우선변제요건과 금액 범위를 설명하시오.소액임차인의 최우선변제요건은 상가건물 임대차보호법의 제 14조 항목에 있는 사항이다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.06

  다운로드 장바구니
• 

  시민교육론 ) 시민교육사례를 조사하여 간단히 요약하고, 이를 분석하여 특징, 시민교육적 가치, 개선점 등을 제시한 후 총평하시오.

  “서울시가 상가임대차 분쟁을 사전에 방지하기 위해 10~11월 상가 임대차보호법에 관심 있는 시민을 대상으로 무료교육을 실시 한다고 25일 밝혔다. ... 일반 시민을 대상으로 한 상가임대차 관련 교육은 최초다.” 라는 내용의 신문기사를 접할 수 있다. ... 부동산 문제 중에서도 임대차 법에 관련하여 크고 작은 논쟁이 나타나고 대립되는 현상과 문제들이 많이 발생한다고 이야기할 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.05

  다운로드 장바구니
• 

  소비자를 위한 생활법률(소생법) ~2021까지 총 퀴즈, 기말 기출모음

  상가건물임대차보호법에 관한 설명 중 틀린 것은? ... 5(1) 상가임차인이 상가를 인도받고 관계 법령에 따른 사업자 신청을 하여 대항요건을 갖추고 관할 세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 경우, 경매나 국세징수법에 따른 ... 그러나 임대차 계약이 종료한 후 재계약을 하거나 임대차계약 종료 전이라도 당사자의 합의로 차임 등을 증액한 경우애는 이러한 제한이 없다.(3) 상가를 매매하여 양도한 경우, 양도 전에

  시험자료 | 42페이지 | 7,000원 | 등록일 2021.06.08 | 수정일 2021.09.01

  다운로드 장바구니
• 

  "행정사 시험대비(2차) 민법(계약법)"에 대한 요약내용 입니다.

  양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.(2) 상가건물임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 ① 건물의 인도와 ... 특별법상의 대항력(1) 주택임대차보호법① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다.② 임차주택의 ... 법적성질비용상환청구권의 법적성질은 부당이득반환청구권이다.Ⅱ. 행사 (상/간/범/유치/임)1.

  리포트 | 63페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.29

  다운로드 장바구니
• 

  경매 생초보 나도 이제 경매인!

  주택임대차보호법 ) 8 강 상가임차인 권리분석 (ft. ... / 상가임대차보호법 ) 29 강 경매 총정리경매는 무엇인가 ? ... 상가건물임대차보호법 ) 9 강 특수권리 / 실무경매 ( 농지 , 지상수목 ) 10 강 특수권리 / 실무경매 ( 임야 , 공장 , 공사중단토지 , 맹지토지 ) 11 강 특수권리 / 실무경매

  리포트 | 68페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  A+ [생활법률] 법따로 현실따로에 대한 내용을 인터넷에서 찾아서 작성

  또한 상가임대차법을 악용해 임차인을 쫓아내려는 건물주들도 존재한다. ... 상황이 이렇다 보니 도내 일반 주택에 소방시설 설치가 얼마나 진행됐는지도 추정만 할 뿐 직접 일일이 방문하기 전에는 통계조차 어려운 현실이다.사례3 ‘상가임대차보호법’ 2018상가 ... 임대차법으로부터 보호를 받기 위해서는 계약기간과 임대료 규모, 두가지 조건 모두를 충족하는 임차인이어야 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.27

  다운로드 장바구니
• 

  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  마지막으로는 상가 건물에 대해서도 임대차 보호법 상에서 대항력을 취득할 수 있는데, 앞서 주택과 동일한 방식으로 건물을 인도하고, 사업자 등록을 신청하게 되면 해당 신청일로부터 그 ... 여기에서 토지 임차권이란 건물이 세워진 해당 토지를 의미하며, 일반적으로는 상권이 입점한 지역의 경우, 토지 임차권보다는 지상 건물에 대한 임차권을 등기하도록 되어 있다.다음으로는 주택임대차보호법 ... 즉, 채권의 물권화는 임대차 계약에 있어 발생하는 약자의 위치에 있는 임차인을 보호하기 위한 권리라고 볼 수 있는데, 최근에는 리스(lease) 산업이 발달하고, 전세 시장이 활성화되었다는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

  다운로드 장바구니
• 

  [기획재정부] 배분에 대한 이의제기서

  」에 따른 행정소송(주택 또는 상가건물 임차인 배분금에 대한 이의를 제기할 경우에는 「주택임대차보호법」 제3조의2제4항 및 「상가건물 임대차보호법」 제5조제4항에 따른 소제기 포함) ... 배분에 대한 이의제기를 한 경우에는 「국세징수법」제100조에 따라 배분기일부터 1주일 이내에「국세기본법」에 따른 이의신청ㆍ심사청구ㆍ심판청구, 「감사원법」에 따른 심사청구 또는 「행정소송법 ... ■ 국세징수법 시행규칙 [별지 제84호서식]배분에 대한 이의제기서※ 뒤쪽의 유의사항을 읽고 작성하여 주시기 바랍니다.

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.11

  다운로드 장바구니
• 

  ‘부동산 상식사전’을 읽고

  ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... 위치가 아주 좋은 경우에는 상가 주인이 세입자에게 바닥권리금을 요구하는 경우도 있습니다.2.영업권리금 ?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

  다운로드 장바구니
• 

  [내용증명서] 임차료 연체에 따른 계약 해지통보 및 법적조치 예고

  (상가건물 임대차보호법 제10조의8 차임연체와 해지)3. 또한 3기 이상에 해당하는 월세 금액에 대한 지연이자 금액이 발생하는 사실을 알려드립니다.(민법 제 397조)4. ... 그동안 임대차관계를 통하여 보여주셨던 귀하의 협조에 대하여 감사의 인사를 드립니다.2. ... 본인이 귀하에게 임대하였던 상기 임대물건의 3기 이상에 해당하는 금액을 연체한 사실이 있어 귀하와의 임대차계약을 더 이상 유지 할 수 없게 되었습니다.

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.05.11

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교

  임대차보호법이 개정되면서, 임차인의 권리을 강화하여 권리금을 보호받는 사례가 늘어나고 있다. ... 구체적으로 지난 2018년 9월 개정된 법안의 골자는 “임차인의 계약갱신요구권 행사 기간을 5년에서 10년으로 늘리고, 권리금의 회수기회 보호 기간을 임대차 기간 종료 3개월 전에서 ... 이렇듯, 법원에서는 최근 기존의 관행과는 사뭇 다른 판결을 내놓으면서, 사회적으로 적지 않은 파장을 불러일으키고 있다.이러한 사법적 판결에서의 변화와는 별개로, 법적으로도 최근 상가건물

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17 | 수정일 2020.07.18

  다운로드 장바구니
• 

  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  만약 X 부동산이 상업용 부동산이었다면 상가임대차보호법의 적용을 받을 것이다. 임대차 계약도 물권 계약의 일종이기 때문에 임대인과 임차인은 쌍방에게 권리와 의무를 가진다. ... 문제 2의 해설乙은 X주택에 대한 임차인이기 때문에 乙의 권리 보호와 관련된 사항은 주택임대차보호법에서 정하고 있다. ... 이러한 현실을 반영해서 주택임대차보호법 제3조에서도 임대차에 대해서는 등기가 없어도 임차인이 주택을 현실적으로 인도 받았고 주민등록을 마치면-주민등록이 된 때는 전입신고를 한 때로

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  방송대 물권법 출석수업과제물

  임금채권최우선변제권, 주택 또는 상가임대차보호법상의 소액보증금에 관한 최우선변제권 등이 그러하다.2) 사례甲은 乙에게 자신의 유일한 재산인 Y 주택에 대해 2021. 9. 1. ... 경우(시간적 순서에 의함)와 채권이 물권에 우선하는 경우가 있다.채권이 물권과 대등한 효력을 갖는 경우(시간적 순서에 의함)는 등기와 같은 공시방법을 갖춘 부동산임차권, 주택 또는 상가임대차보호법에 ... 제한물권은 병존적 양립이 가능하며 시간적으로 먼저 성립한 제한물권이후에 성립한 제한물권에 우선한다.점유권은 물권이지만 우선적 효력이 없고, 현재의 사실상 지배 상태를 보호하는 권리로

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

  다운로드 장바구니
• 

  [IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

  , 주택임대차보호법 고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 ... 연장선택권이 존재 행사할 것이 상당히 확실한 경우 법률상 보장된 기간 가산 이천공장 리스계약 연장선택권 존재 행사할 것이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

  다운로드 장바구니
• 

  국가가 개인 간 임대료에 관여하는 것이 정당한 일인가에 대해 긍정적, 부정적 입장을 서술하시오

  대통령이 이 같은 취지에 동의한다고 처음 언급한 이후 상가 임대료를 공권력으로 제한하는 방향으로 상가임대차보호법 개정에도 나섰다. ... 임대인들은 또한 국가의 보호를 받아야 하는 시민들이다. ... 내용여당인 더불어민주당이 상가 임대료 억제 방안을 내놓았다. 그것은 소위 '임대료 멈춤법'이라고 불리는 그것이다. 그것은 "코로나 쇼크"에 대한 반응이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

  다운로드 장바구니
• 

  21세기법학레포트, 21세기법교양

  그 변호사의 일상을 보여준 관찰파트에서 동료변호사와 상가 임대차 새로 생긴 규정에 대해 대화하는 부분이 나왔다.상가임대차법에 새로 법률 규정 하나가 추가가 되었는데,3개월 이상 코로나 ... 영업정지 같은 걸로 폐업하면 임대차 계약을 해지할 수 있다.위 법은 코로나 감염병하에 피해를 입은 자영업자를 위한(영업을 할 수 없거나 영업에 막대한 지장으로 금전적 손해가 계속되는 ... 폐업을 하고 코로나 시국에 건물주를 상대로 임대차 계약 해지 소송해서 승소 하면,예를 들어 건물 1채 가진 1인 건물주보다 대기업이 더 큰 상대인데 법 취지가 맞지 않게 돌아가는

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.23

  다운로드 장바구니
• 

  상가임대시장에서 핵심임차인(키테넌트)과 비핵심임차인의 특징이 상가권리금의 형성에 미치는 효과에 대해서 비교하여 설명

  본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인 ... 핵심임차인이 다른 비핵심임차인들과 달리 왜 임대차계약에 있어 “핵심”으로 간주되는지 차이를 알아본 후에는, 임차인의 특징이 상가 권리금의 형성에 어떠한 영향을 미치는지 알아보는 것으로 ... 공간에 대한 임차료 및 보증금과는 별도로, 대부분 일회성으로 해당 점포에 대한 임대차 계약 시 지급되는 금액이며 통상적으로는 그 반환이 어렵다는 점에서 무척 흥미로운 특징을 보여준다.아래에서는

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

  다운로드 장바구니