"아파트 초과공급" 검색결과 181-200 / 2,480건

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  9.13 대책과 9.21 부동산 정책의 주요 내용 및 전망

  ◎ 도심 내 주택 공급 확대- 도시 규제 완화를 통한 상업지역 주택공급 확대상업지역 주거용 비율 80%로 상향, 주거용 용적률 (400%-> 600%로 상향)준주거지역 초과용적률의 ... 50% 이상 임대 공급시 용적률 (400%-> 500%로 상향)- 개발사업의 기부채납제도 개선=> 인구 감소로 인해 학교부지 및 공공시설 필요성 저하로 인해 신축아파트 건설 경우, ... 큰 변화 없을 것- 주택 공급이 수도권 및 경기도에 집중되고,서울 공급이 적어서 집값 안정 효과를 누리기는 어려울 것임.- 주택 공급 발표에도 수요자들은 정작 피부로 주택 공급을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  고동호의 부동산과 세금(2020)

  또한 1년의 공급대가가 3,000만원 미만인 경우에는 부가가치세 납부의무를 면제하고 있다. ... 아파트의 경우에도 토지에 대해서는 면세이나 건물에 대해서는 과세가 원칙이다. 그러나 국민주택규모(아파트 실평수 85m2)이하의 아파트에 대해서는 건물분 부가가치세가 면세된다. ... 종합부동산세의 경우 국세이며 개인별로 합산하여 기준금액을 초과하는 부분에 과세한다. 과세기준일은 6월 1일이며 납부기한은 12월 1일~12월 15일까지이다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.27

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요3

  수요 측면문재인 정부의 부동산 규제는 이처럼 부동산에 대한 개인의 투기적 수요를 규제아파트를 사고자 하는 수요가 많으므로 초과수요 현상이 발생하게 된다. ... 아파트 분양가를 자율화하고, 양도세 및 취득세를 감면하는 정책을 시행하였는데, 이러한 정부의 부동산 정책에 따라 아파트 분양가는 상승하였으며, 청약요건을 완화하는 등 규제 완화를 통해 ... 이러한 완화 정책은 강남을 비롯해 서울 전체의 아파트값을 상승시켰으며, 가계부채 비율 증가를 초래하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  이 제도에 대한 제안이 처음 나온 것은 2003년이었다. 2002년부터 전세가가 급등하면서 2003년이 되면 아파트 전세가가 매매가 대비 63.7%를 기록하는 등 기형적일 정도로 증가하게 ... 가격상한제 내지 최고가격제의 경우 시장에서의 공급량이 절대적으로 부족한 경우에, 즉, 초과 수요가 발생한 경우에 생산자가 가격을 폭등시켜서 폭리를 취하는 것을 막기 위해 실시한다. ... 그런데 이렇게 최고가격제를 실시할 경우, 게다가 주택의 공급이 가격에 대해 매우 비탄력적인 상황의 경우 초과수요로 인해 암시장(black market)이 형성될 가능성이 매우 높아진다

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.18

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  [인간과사회] 한국사회 사회현상, 2030 영끌 투자, 영끌 투자의 사회구조적 요인, 해결방안

  이로 인해 부동산 시장에서는 초과수요 현상이 나타나고 있고 이는 부동산 가격이 크게 오르는 결정적인 원인으로 작용하고 있다. ... 통해 아파트를 분양받는 것이 현실적으로 불가능에 가깝다. ... 따라서 이제는 부동산 시장의 공급을 촉진하기 위한 정책을 펼쳐야 한다. 물론 정부에서는 신도시 건설이나 재개발·재건축 촉진을 통해 공급을 확대하겠다는 정책을 발표한 바 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.19

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  2019년 이후의 경제 충격 현황에 관하여 '리밸런싱'

  재건축 초과 이익 환수제 - 실현되지 않는 이익을 미리 예상하고 과세? 개인사업자 대출 여신심사 가이드라인 도입 및 시행? ... 이 방법이 되지 않으면 최후의 수단은 할인분양밖에 없다.▣ 역전세/ 역월세 대란과 부동산 파산 현상공급 과다 및 대출 규제로 인한 역전세 대란이 예상된다. ... 부동산 리밸런싱2019년 이후 DSR의 전 금융권 시행, 미국금리인상, 건설사 주택 과다 공급 문제 등으로 부동산 가격은 하락될 것이며, 금융위기 이후보다 더 길게 하락이 이어질 것으로

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  재개발 투자의 정석

  서울에 아파트 공급물량이 적기 때문에 서울의 집값을 안정시키기 어렵다. 이걸 타개하기 위해서 재개발을 서두르는 수 밖에 없다. ... 재개발은 재건축과 달리 초과이익을 환수하지 않는다. 같은 매매가에 같은 공동주택가격이라면 ‘내가 전세를 살 때 어디를 선택할 것인가?’ ... 재개발 예정 구역 안에 있는 도로나 상가는 지금 당장 주택이 아니지만 조건에 따라 나중에 새 아파트를 받을 권리를 미리 확보해놓을 수 있다.재개발 입주권은 조합원이 새 아파트를 분양받는

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.09.25

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  인간과사회 기말 2021) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 밝히고, 그 사회현상을 해결하기 위한 국가, 사회 또는 개인의 노력은 무엇이 있었는지 설명한 다음, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 서술하시오

  또한 정부의 9.5대책은 3억 원 이상 자금 출처 제출할 것을 요구하고 있으며 재건축 초과이익 환수제를 적용하였다. ... 첫째, 시장의 과열을 막기 위한 물가 안정책, 즉 투기 방지 정책이 전 지역 아파트 전매 제한을 강화했다. ... 또한 공급 측면에서 현 정부는 대책으로 재건축 조합원 주택 공급 수를 제한하였다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.26 | 수정일 2023.02.22

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  마케팅관리론-최근 고객관계관리(CRM)를 잘 하고 있는 기업을 선정하여 설명하시오

  수요를 초과하게 되고, 소비자의 관심 역시 점차 복잡 다양해지면서 기업들은 소비자에 대한 새로운 마케팅에 관심을 갖게 되었다. ... 변화는 마케팅에 대한 기업의 관심을 자극하였다.70년대 대량 생산 시대는 생산하면 팔리던 시대로 소비자에 대한 관심과 욕구는 생각하지 않아도 되는 시기였으나 기업간 경쟁이 심화되면서 공급이 ... Segmentation Marketing), 틈새 마케팅(Niche Marketing)과 같은 다양한 마케팅 방식이 등장하게 되었다.세분화 마케팅이란 목표고객의 니즈에 따른 서비스를 공급할

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.02.17

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  도시계획론 - 도시계획이론의 연구관점 선택 및 도시사업 역학 설명

  이에는 총 60㎡ 이하부터 85㎡ 초과까지의 다양한 평수의 주택이 포함된다. ... 이러한 시설은 지역 내 다양한 연령층의 주민들에게 편의를 제공하며, 지역사회의 상호작용과 연대를 촉진할 것으로 예상된다.이와 같은 계획들은 단순히 주택의 공급에 그치지 않고, 지역 ... 이 지역은 주택 밀집 지역으로, 수많은 아파트 단지들이 형성되어 있으며, 그 중에서도 장미123차아파트는 그 중요성을 띠고 있다.본론1.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.25

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  2023년 포스코이앤씨 (포스코건설) 96가지 면접 질문 + 답변 + 기업정보

  하지만 A분야에 대한 기술경쟁 가속화와 이로 인한 공급망의 불완정성 부담이 커지는 가운데, 당사는 현재 니다. ... 구조적인 균열은 구조물이나 구조재가 사용하중을 지지하기에 안전하지 못해 그 기능을 발휘할 수 없는 상태가 돼 발생한 균열을 의미합니다.이같은 구조적인 균열로는 설계오류, 설계하중을 초과한 ... 포스코 이앤씨의 아파트 브랜드에 대해서 알고 있나요?

  자기소개서 | 41페이지 | 10,000원 | 등록일 2023.11.05

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  2021년 올해 정부에서 발표한 부동산 대책에 대하여 설명하시오.

  때 진행(3) 사업 진행시에는 효율성 제고를 위해 공공주도 패스트 트랙으로 진행(4) 토지를 소유하고 있는 사람에게 기존 사업 대비 10~30%에 이르는 높은 수익률을 보장하고 아파트 ... 것을 5년 이내로 단축(4) 법으로 정해놓은 용적률을 120% 수준으로 상향 또는 1단계 종상향(5) 재건축 조합원이 2년 이상 거주해야 하는 의무사항을 적용하지 않음(6) 재건축초과이익에 ... 본론문재인 정부는 2021년 2월 4일 ‘「공공주도 3080+」 대도시권 주택공급 획기적 확대방안’이라는 이름으로 새로운 부동산 대책을 발표하였으며 3대 원칙으로 ‘주민의 삶의 질을

  리포트 | 5페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.10.21

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  민간택지 분양가 상한제가 정비사업에 미치는 영향

  국토연구원의 보고서에 따르더라도 서울의 민간택지 분양가 상한제는 주택 공급 감소에 별다른 효과를 나타내지 못하는 양상을 보여 왔다.무엇보다 주택 경기가 하락한다고 하더라도 신규 아파트에 ... 분양가 상한제의 영향을 줄이기 위해서라도 땅값을 올려야 하는데, 조합원 분양가 역시 종전자산평가액이 연동되어 오르기 때문에 조합원 분양가의 인상도 불가피할 것이다.더욱이 재건축 초과이익 ... 부정적 영향민간택지 분양가 상한제 이후 신축 아파트의 분양가가 상한선 아래로 제한된다면 기존 조합원 분양분과의 차이가 줄어들면서 조합 입장에서는 사업을 추진할 동력을 상실하게 되기

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.10

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  이로서 아파트 값은 앞으로도 쉽게 떨어지지 않을 것이라는 관측 우세. ... 라는 질문을 했을 때 부동산 가격을 올리는 4가지 요소(생활편의시설, 일자리와 교육환경, 부동산 공급물량, 인구)를 모두 놓고 보더라도 강남은 모두 압도적. ... 거래행위를 규제하는 강력제도라 바로 시행하지 않고 1980년대 중후반의 부동산 가격폭등에 대응하여 양도소득세 강화, 공공주택 및 임대주택공급 등과 함께 시행하고 제도가 본격화 됨.-

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  민영 공동주택(30세대 이상)의 분양공급 절차에 대하여 정리하고, 효율적인 공급방식

  분양권은 국민주택은 공공분양이 민영주택은 민간분양으로 구분할 수 있습니다.아파트공급입주권 (재개발,재건축)분양권(일반분양)공공분양/민간분양아파트청약특별공급세대단위로 세대당 평생 1회 ... 지방단체 등이 국민주택기금의 지원없이 공급하는 전영면적 85㎡를 초과하는 주택을 말합니다. ... (민영, 국민주택 공동)9억 초과 주택 특별공급 폐지특별공급 당첨 주택 전매 제한 강화(소유권 이전등기시->5년)전체지역신혼부부 특별공급 비율 2배 확대(민영 10->20%.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.11.04

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  생활속의경제] 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다. 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명, 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제 문제점

  먼저, 지난 7월 넷째 주 전국 아파트 전셋값은 0.17% 오르며 57주 연속 상승했다. ... (교재 p23-40 참조, 권장 key word: 초과 수요/공급, 소비자/생산자/사회적 잉여, 파레토 효율성)mⅡ. ... (교재 p23-40 참조, 권장 key word: 초과 수요/공급, 소비자/생산자/사회적 잉여, 파레토 효율성) Ⅱ.

  방송통신대 | 11페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.20

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  소방안전관리사 2급 자격증 시험 정리파일 (기출문제 반영한 정리파일)

  연소연소가연물이 산소 또는 산화제와 반응하여 열과 빛을 발생하면서 산화하는 현상.연소3요소가연물질, 산소공급원, 점화원연소4요소가연물질, 산소공급원, 점화원, 연쇄반응가연물질구비조건발열량 ... 1명 추가-연면적 15000제곱미터 이상(15000제곱미터 초과시마다 1명 추가)*공동주택(기숙사) , 의료시설, 노유자시설, 수련,숙박시설(바닥 합계 1500제곱미터 미만, 24시간 ... 저장취급2급소방시설-옥내소화전, 스프링클러, 간이스프링클러, 물분무등 소화설비가연성 가스 100톤 이상 ~1000톤 미만지하구3급자동화재탐지설비 유보조자-300세대 이상: 300세대 초과시마다

  시험자료 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.03.23

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  아파트 공동주택 화재관련 법규정 및 개선안(고층아파트, 이대로 안전한가?)

  배경 및 목적1980년대 이후 급속히 보급된 국내 공동주택이 공급 1천만 호 시대와 입주자 3천만 시대를 맞아 갈수록 고층화, 첨단화되고 있고, 우리나라 인구 중 절반 이상이 아파트에 ... 파괴하기 쉬운 경량구조 등인 경우, 경계벽에 피난구를 설치한 경우, 발코니 바닥에 하향식 피난구를 설치한 경우에는 대피공간을 설치하지 않을 수 있다.⑦비상용 승강기높이 31m를 초과하는 ... 참고문헌아파트는 화재로부터 안전한가?1.

  리포트 | 11페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.08.08

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  주택도시보증공사 자기소개서

  올해 상반기 지방 미분양 아파트 물량은 전체 미분양 물량의 84%에 달해 수도권과 지방의 분양시장 양극화 현상이 나타나고 있습니다. ... 단기적으로 현재처럼 분양보증료를 조절하고, 미분양관리지역 심사를 강화해야 한다고 생각합니다.장기적으로 기회요인인 도시재생 사업을 통해 지방인구 유출을 막아서 위협요인인 지방의 주택 초과 ... 수요와 공급의 불균형은 언제, 어디에서나 발생할 수 있지만, 주택의 수요와 공급의 불균형은 국민들의 삶에 직접적인 영향을 끼칩니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.08.30

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  경제학개론 기말고사 대체 레포트

  이로 인해 공급자들은 주택의 공급량을 줄이게 되어 초과수요가 발생하게 되는 것이다.두 번째 문제로 위에서 발생한 초과수요 때문에 최고 가격 이상으로 거래되는 불법적인 시장인 암시장이 ... 우리 정부는 무주택자의 주거생활을 안정시킨다는 목적으로 서민아파트 임대료규제정책을 사용하고 있다. ... 초과수요가 발생하여 주택의 수요량과 공급량이 일치하지 못하게 되는 까닭은 공급자의 처지에서 보았을 때, 주택을 임대함으로써 얻을 수 있는 경제적인 이윤이 확연히 줄어들기 때문이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.10

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