"양도소득세 절세" 검색결과 181-200 / 319건

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  참 부자와 관련된 책을 읽고나서 감상문

  세금의 중요성과 재테크로서의 절세 방법과 사례 몇가지를 조사세금은 국가등의 정부기관이 특정한 목적의 달성 등을 위해 개개인에게 소득 또는 행위에 대하여 징수하는 것이다. ... 그후 59세 때는 어린 시절 코카콜라를 팔았던 워렌 버핏이 코카콜라 회사의 주주가 된다. 그후 버핏은 60살 때 세계 2위의 부자가 된다. ... 이를 본 주인공 앤디 듀프레인은 그 돈을 부인에게 증여하면 6만 불 까지는 세금을 안낸다고 하며 부인에게 3만 5천 불을 양도하라고 조언을 해준다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.16

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  부동산 경제학

  현행은1가구 1주택으로 3년 이상 보유하게 되면 양도소득세가 비과세되는데 3년 이내에 매도하게 되면 양도소득세를 내야하므로 이를 고려해 수익률을 계산하여야 한다. ... 그리고 보유한 주택의 가격 상승이 예상되지만 다른 곳으로 갈아타고 싶을 때에도 분양이나 입주권 등을 활용한다면 절세 측면과 가격 측면에서도 유리한 현상을 최대한 끌고 갈수 있다.그리고 ... 초기 비용인 취등록세 등 각종 등기 비용은 처음에만 투자되는 비용인데다 아파트에 투자할 때 이제는 장기적인 안목으로 투자를 해야 하기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.09.17

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  기업형 임대주택사업을 위한 분석

  공공임대주택 수준으로 감면하고 양도세 장기보유 특별공제율 60% 의 혜택 제공현재 임대시장 활성화 및 제도적 기반 미비 - 소득의 정체로 임대료 ( 주거비 ) 상승 가능성 낮음 - ... 또한 일본의 경우는 상속재산의 평가 시 임대주택은 건축가액의 42%, 토지는 85% 수준까지 평가액이 감소하여 그 차액만큼 절세가 가능 . ... , 임대료 규제 , 점유의 안정성 면에서 공공과 민간 임대 양자 간에 큰 차이가 없는 구조 공공임대주택은 공공부문에 의해 소유 , 운영 , 관리되며 , 낮은 임대료로 인해 주로 저소득층

  리포트 | 30페이지 | 50,000원 | 등록일 2013.04.05 | 수정일 2016.07.22

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  재무목표(라이프 사이클)에 따른 금융상품(결혼자금 마련상품, 주택자금 마련상품, 교육자금 마련상품, 노후자금 마련상품, 라이프사이클재무설계)

  만기 10년 이상의 저축성 보험은 이자소득을 비과세하기 때문에 소득세법상 이자소득세율인 14%의 세금에 대해서 절세할 수 있다는 이점이 있고, 납입한 보험료는 100만원까지 소득공제가 ... 실세 금리를 반영한 공시이율 적용하고, 절세 효과가 크다는 장점이 있지만 중도해지 시에는 기타소득세22%를 과세하고, 5년 이내 해지 시에는 가산세 2.2%를 추가로 과세하기 때문에 ... 주의할 필요가 있고, 연금의 형태로만 수령해야 하는 확정형 상품이다.③ 연금보험(세제비적격)연금보험은 만 15세 이상의 소득이 있는 자가 가입 할 수 있는 상품으로 10년 이상 유지

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.13

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  신 新 재테크 전략

  그렇지 않으면 확보한 자료에 의해 세금고지서가 발행된다.(4) 양도 순서에 의한 절세다주택자인 경우 양도소득세 부담이 적은 집부터 차근차근 처분해야 한다, 투기지역보다 비투기지역의 ... 보유세가 강화되어 부동산을 많이 소유할수록 세부담도 크게 늘어날 전망이어서 수익성이 떨어지는 부동산은 가급적 빨리 처분하는 게 세테크의 한 방법이다.(5) 양도세 신고로 10%의 절세하라부동산을 ... 팔면 잔금지급일이 속하는 달의 마지막달로부터 2개월안에 양도세 예정신고를 하면은 산출세액의 10%를 감면받을 수 있다.(6) 상가투자는 소득 적은 쪽이 유리예를 들어 근로소득 과세표준이

  리포트 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.03.27

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  부동산투자

  토지종합소득세 등의 세율이 투자자별로 다르기 때문에 세후의 수익의 산정이 어렵다.정리문제부동산 투기의 발생 원인이 아닌 것은? ... 차이점부동산투자의 특성 정보비용이 많이 소요, 고가성, 감가상각에 대한 조세혜택 점유형태에 대한 의사결정이 소비량에 대한 의사결정과 함께 고려부동산 투자의 장점 및 단점 장점 : 절세기능 ... 위하여 영구적인 용도에 따를 부동산에 금전을 투입하는 것을 말하며, 부동산 투자의 특성인 고가성, 복잡성, 비유동성은 부동산 투자의 장 단점을 파생시키며, 운영이득 보다 단기간의 양도

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.26

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  ☆교수님 추천☆[조세론] 증여세에 맞춘 우리집 절세전략

  우리 집 절세 대상목록1. ... 결국 증여세는 3억 9천 7백만원이 줄어든 셈이다.그러나 1세대 2주택자이신 할아버지 입장에서는 부담부증여에 의한 양도소득세가 산출되게 된다. ... 있어 양도소득세의 부담도 달라진다.만일 연남동 주택을 어머니께 양도하는 경우라면, 1세대 3주택을 보유하다가 1주택을 양도하는 것으로 보아, 1세대 3주택 이상의 중과규정을 적용받아

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.16

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  부동산 투기 근절 방안

  부동산투기를 근절할 수 있는 방안1.각종 세금정책의 완화 또는 강화양도소득세를 기준시가를 토대로 하지 않고 실거래가과세로 전환시켜 시세차익에대한 강력한 세금부과가 필요할 것이며, 보유세 ... 희망할 경우 부동산은 좋은 투자수단이 된다.2)절세효과 및 인플레이션에 대한 방어저당대부를 얻어 부동산에 투자하게 되면 합법적으로 절세를 할 수 있는 좋은 수단이 되며, 부동산이 ... 극대화 및 소득의 연기투자자는 투자수익률을 주식, 예금 등의 다른 투자대안과 비교하여 투자를 결정하며, 현재나 가까운 장래에는 소득이 필요하지 않으나 일정기간 후에 소득이 실현되기를

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.01

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  상속 증여세법의 문제점과 개선방향

  세금을 주택 등 부동산으로 물납하는 경우 양도이익이 없어 ‘양도소득세’는 면제되지만 주식으로 물납하는 경우 ‘양도’행위 자체에 부과되는 유통세인 주식 거래세는 면제받을 수 없다는 취지의 ... 증여세 과세표준×세 식시장의 호황으로 상속과세 가 일반 대중의 문제로 확대되고 있어 상속과세의 축소가 시급하다.2) 상속세 폐지 반대-상속세를 폐지한 국가들은 우리나라에 비해 소득세율이 ... 증여세는 수증자가 거주자인 경우에는 모든 증여재산, 수증자가 비거주자인 경우에는 증여받은 재산 중 국내에 있는 재산에 대하여 부과하되, 수증자에게 소득세가 부과되는 때에는 증여세를

  리포트 | 11페이지 | 4,000원 | 등록일 2008.09.26

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  재무관리 -팀프로젝트

  주택 및 노후설계와 세금우리의 모든 행동에는 세금이 부과됨 절세와 탈세 절세혜택을 주는 금융상품 ( 3) 세 금 4. ... 대출금리 및 연체금리 대출금리는 담보 및 보증유무 , 개인의 소득수준 , 대출기관 및 대 출상품에 따라 다양하므로 주의해야 한다 . ( 1) 개인대출 3. ... 금융거래상의 몇가지 유의사항- 지불능력을 벗어나는 과도한 사용 자제 - 분실하거나 도난당하지 않도록 주의 본인이 직접 관리 - 남에게 대여 , 양도 , 보관 이용 위임하였다가 도난

  리포트 | 31페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.06.06

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  사업모형개요-중서민층을 위한 통합재무설계, 자산리모델링 사이트

  , 양도소득, 증여, 상속과 관련한 절세전략 수립주거용, 투자용 부동산의 기대 수익률 및 효율적인 자산배분과 부동산 포트폴리오 구성제안서 주요사항서비스 프로세스지속적 고객관리서비스 ... 프로세스예상 홈페이지주요제공가치고객 재무 설계 및 자산 re-모델링상속세, 양도소득세, 종함소득세 얼마나 될까? ... ①현금, 예금, 양도성 예금, 원금보존형 상품 ②채권, 채권형 펀드 ③외화, 원금 비보존 통화연계 모집형 상품 ④주식, 개방형펀드(채권형 밑 MMF 제외), 원금 비보존 주식연계 모집형

  리포트 | 26페이지 | 2,500원 | 등록일 2009.12.03

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  우리나라 모기지 현황

  3) 대출조건 ① 20세 이상의 대한민국 성인으로서 신용불량자가 아니며 일정한 소득이 있다면 독신가구조도 이용가능 ② 모기지론은 1가구 1주택 구입용도일 때 취급이 가 능하므로 부부가 ... 이자 납부액이 1,000만원인 경우 연말정산 시 최고 27%에 해당하는 270만원 정도의 절세 효과를 얻을 수 있습니다.3. ... 대출을 받는 사람의 평균 연령은 38세로 31～40세가 55.8%로 가 장 많았으며 대출 수요도 신규 대출이 67.7%를 차지해 40대 이하 실수요자들이 신규 로 주택을 구입하면서

  리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.06.03

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  부당행위 계산 부인에 대한 논하시오

  즉 주주에 대한 정산적인 부의 유출은 배당이며 그에 대해 배당소득세가 부과된다. 또 임원과 사용인에 대한 정산적인 부의 유출은 급여와 상여금이며 그에 대해 근로소득세가 부과된다. ... 현행 세법상 부당행위계산부인 규정의 전형적인 예로서는 법인세법 제52조, 소득세법 제41조, 101조, 부가가치세법 제13조 제1항 제3호 등을 들 수 있다.2. ... 연도에 익금산입 함과 동시에 양도가액을 손금산입 하여야 한다는 견해이다대법원은 “부당행위계산부인의 대상인 무수익자산의 매입으로 인정되면, 구 법인세법(1998. 12. 28.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.11.01 | 수정일 2020.12.04

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  실전 M&A 특강

  의제되는데 이는 주식에 대한 양도소득 과세의 불완전성을 보완하기 위한 것이다.③ 주식지분 취득방안을 50% 초과 (50%+1주) 하면서 51% 미만 (51%-1주)으로 수정해야 한다 ... M&A 관련한 세금 전략은 다음과 같은 것들이다.① 개인이 매도할 주식의 가치를 협상할 경우 영업권을 반영하더라도 주식매매계약서에는 구분하지 말고 주식의 가치에 포함하여 기재해야 절세할 ... 매수자측에게 사전에 양해를 구하는 전략이 필요하다.② 피합병 법인의 주주가 합병법인으로부터 받은 합병대가가 피합병 법인의 주식 등을 취득하는데 소요된 금액을 초과하는 금액은 배당소득으로

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.08.02

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  생활 세금의 사례입니다.

  다만, 과세표준이 올라갈수록 세율이 높아지는 양도소득세 구조 하에서는 공동명의를 통해 과표를 분산시켜 놓는 것은 절세효과를 위해 의미 있는 방법이 된다.Q. ... 양도소득세 ---------------------------page 11.① 절반 비율의 부동산의 양도소득세② 증여 받은 주택, 팔 때 주의하자.③ 건물 멸실하면 비사업용 토지 아니다 ... 그렇다면 아들이 부담한 증여세 3천만원과 양도세 1천만원의 합인 4천만원이 아버지 허씨가 증여하지 않고 7년간 보유하다 양도할 때의 양도세 7천만원보다 적으므로 후자의 양도세가 이번

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.03

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  법인세법상 부당행위 계산의 부인 규정

  계산한다.반면,법인과의 거래를 통해 특수관계자에게 법인의 이익이 분여된 경우에는 그 분여된 이익에 따라 배당 상여 기타소득으로 소득처분되어 소득세의 납세의무를 지게된다.3. ... 자산을 무상 또는 시가보다 낮은 가액으로 양도 또는 현물출자한 경우4. 불량자산을 차환하거나 불량채권을 양수한 경우5. 출연금을 대신 부담한 경우6. ... 법인세법상 부당행위 계산의 부인규정0.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.29

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  신문기사속 경제용어 정리

  양도소득세세금 부담을 피하기 위해 올해 안에 집을 처분하려는 막바지 절세(節稅) 매물이 일부 나오고 있다.내년부터는 2주택 보유자가 집을 팔면 양도소득세가 50%로 중과(重課)되는데다 ... 대하여 부과하는 것이 양도소득세입니다. ... 종합부동산세(종부세)도 올해 집값 급등분이 반영돼 크게 늘어나기 때문이다- 2006/12/3 동아일보 -양도소득세 : 개인이 부동산 등의 일정한 자산을 양도함으로써 발생하는 소득에

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.02

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  부동산 교환과 세법

  이후 양도분자 산양도 소득세양도소득세 산출방법 양도가액- 취득가액 – 필요경비 (양도비 등 실제경비) = 양도차익 – 장기보유 특별공제 = 양도소득금액 – 양도소득 기본공제 (250 ... 절세가 가능 ( 국세 vs 지방세) 2. 시장성이 낮은 부동산을 처분할 가능성이 높아짐 3. 부동산의 처분과 취득이 신속하고 경제적. 4. ... 따라 생기는 양도소득에 대해 부과하는 조세를 말함양도 소득세양도소득세 세율9%~36% 누진세율기타자산 (보유기간 제한없음)70%미등기 양도60%비사업용토지 등60%1세대 3주택 이상자의양도주택50%

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.05.11

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  기업의재무전략 대책 수단

  또, 부동산 매각시 3년이상 거주 3년이상 소유시 면제되는 양도소득세를 최소화하는 방법도 필요하다. 둘째, 정부가 투자를 유발시키는 정책을 활용하는 방법이 있을 수 있다. ... 이를 위해서는 첫째, 소득공제나 세액공제(세금을 절세하는데에 영향을 많이 준다)같은 법인세 절세 대책을 강구하고, 여유자금을 운용해서 1인당 2천만원한도내에서 세금우대를 받는다. ... 예를 들면 단금자금으로 펀드를 해서 수익을 창출하는 방법이 있을 수 있다.다음으로 생각할 수 있는 것은 절세대책이 있다.

  리포트 | 4페이지 | 5,900원 | 등록일 2009.06.20

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  [세무회계]절세의 기술!!

  ex) 이혼 시 위자료에 대한 양도소득세★ 절세 TIP ★ 이혼할 때도 세금을 아껴야 부자다! ... 소득세, 증여세 모두 없음1억원양도가액재산분할청구권 행사위자료로 지급구분3. ... 공유 재산의 분할이므로 양도 소득세를 과세하지 않음.대물변제이므로 양도자(남편)에게 양도 소득세 과세.이혼 시 부동산 이전에 대한 과세문제재산분할청구권 행사이혼 위자료구분만약!!

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.05.10

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