"임대차계약중도해지" 검색결과 181-200 / 342건

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  등기부등본 보는법

  경우에 따라서는 전세금으로 융자를 일부 갚아 채권최고액을 감액하도록 계약시 요구할 필요도 있습니다.부동산매매계약 및 임대차계약 체결시 유의할 점부동산 거래는 고액의 자금이 오가고 권리관계가 ... 부동산매매계약을 한다면 계약을 체결하기 전에 등기부등본을 확인하고 중도금 납부할 때도 확인하고 잔금납부일 당일에도 다시 한번 발급받아 확인하여야 합니다. ... 소재지 지번, 토지의 지목(예: 대지, 공장용지, 학교용지, 도로, 하천, 공원 등), 면적 등이 나옵니다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.02

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  금융리스-팩토링-프랜차이즈 정리

  (상법 제46조 제19호) 리스는 그 법적 형식에 있어서 임대차와 유사하기 때문에 임대차와의 구별문제가 항상 논의의 대상이 되고 있다. ... 리스의 본질을 임대차라고 한다면 양자가 같다고 할 수 있으나, 특히 금융리스의 경우는 그 특수성에서 볼 때 순수한 임대차라고 할 수 없다. ... 즉 차자담보책임의 유무, 수리에 대한 책임의 소재, 물건의 일부멸실시 리스료감액의 가부, 해지권보유 여부, 물건검사권 여부 등 여러 면에서 리스계약과 임대차계약은 상이하므로 양자는

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.31 | 수정일 2014.04.24

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  계약의 법률문제

  제○조 임대인이 임대차 계약기간 중 위 농지를 처분할 경우에는 새로운 소유자와의 관계에서 계약은 존속하며 이에 대한 책임은 모두 임대인이 진다.4) 농지임대차계약서농지임대차계약서농지표시소 ... 자사무소소재지등록번호사 무 소 명전화번호대표자명5) 부동산임대차계약서임대차의 목적물이 주택 이외의 건물이거나, 매월 임차료의 지급을 약정할 경우에는 일부 수정을 하여야 한다. ... 본 항에 없는 사항은 일반 임대차관례 및 민법에 준하여 이행키로 합의한다.2. 등기상의 근저당권은 중도금 지급 시까지 임대인은 말소키로 합의한다.3.

  리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  임대차계약, 권리계약, 담보설정계약 및 등기부등본의 이해

  자체의 계약서가 있다.2) 임대차계약서의 양식일반적인 임대차계약서는 보는 바와 같이 부동산의 표시(소재지-목적물의 표시, 면적-평수, 임대할 부분), 계약내용 혹은 계약조건(보증금, ... 임대차계약서(1) 임대차(賃貸借)의 정의(2) 임대차계약서2. 권리계약서(1) 권리계약서의 이해(2) 권리계약서의 내용3. ... 계약금, 중도금, 잔금, 특약사항), 계약당사자인 양도인과 양수인의 인적사항과 서명날인을 담고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.01.20

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  계약법총론에 대한 이해자료

  계약의 사회적 기능: 오늘날, 사회는 계약을 토대로 이루어져 있다.- 가장 중요한 사회적 계약은 매매, 소비대차, 임대차긍정적: 자본주의 발전을 고도화시킨 하나의 원동력부정적: 계층분화 ... 비전형계약- 전형계약: 민법 또는 상법 등의 법률에 규정되어진 계약=유명계약- 비전형계약: 민법 또는 상법 등의 법률에 규정되어 있지 않은 계약, 즉 전형계약이 아닌 계약=무명계약비전형계약 ... 원시적 불능과 기타 원인(1) 원시적 불능: 535조에 의해 계약 무효(2) 협상의 중도결렬, 착오취소 등: 제 535조는 원시적 불능만 규정함.- 계약체결상의 과실책임은 원시적 가능

  시험자료 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.04.25 | 수정일 2016.08.31

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  상가임대차계약서와 관련 서식

  상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )본 계약의 성립에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 그 성립을 증명하기 위하여 각자 서명? ... 대한 설명을 함고지의무 확인서매도인(임대인)은 [□ 매매 □ 임대차] 계약서 작성일 현재 거래대상 부동산에 대하여 다음 사항을 확인합니다. ... 대항력과 소액임차인 여부말소기준권리소액임차인기준권리최우선변제금액해당사항없음해당사항없음해당사항없음상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )1.

  서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  상권분석 및 점포계약 절차

  점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증,허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라.- 물건의 소재지, 상호, 면적, 임대보증금, 임대료, 시설 및 권리금 ... 및 명의이전에 필요한 각종 서류 등을 기재하라.- 점포임대차 기간은 통상적인 것으로 정하되 건물주와의 임대차계약에 관하여 매도라 ... - 건축물 관리대장신고 및 허가 관련 사항③ 점포 계약은 두 번 한다.점포주와 권리양도 계약은 먼저건물주와 점포 임대차 계약은 나중에8.

  리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.03.01

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  쌍무계약에서 동시이행관계와 선후이행 관계

  김은 임대 인의 임대차보증금 반환의무는 임차권등기 말소의무와의 관계에서 선이행되어야 할 의무 라고 주장한다.최의 주장은 받아들여질 수 없다고 할 수 있을 것이다. ... 주민등록 전입신고를 하고, 임대차계약이 종료한 그 후 X건물에 대한 임의경매가 진행되었는데 이를 낙찰받아 주택임대차보호법 제3조 제2항이 정한 바에 따 라 박의 지위를 승계한 최에 ... 주택임대차보호법 제3조의 제3 에 의한 임차권등기는 이미 임대차계약이 종료하였음에도 임대인이 그 보증금을 반환하지 않은 상태에서 경료되게 되는 것이기 때문에 이미 사실상 이행지체에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.12.31

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  2015년 여수시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  협의하도록 돼 있지만 이 요율이 0.5% 이하로 조정됨전셋값 3억~6억원 주택을 거래할 때는 0.8% 이내에서 협의하도록 돼 있지만 이 역시 0.4% 이하에서 협의하도록 변경됨또 임대차는 ... 매입확약- 일반형 임대사업자 육성사업자의 분양전환 의무를 폐지하여 8년 이상의 장기임대 유도장기임대(준공공) : 면적제한(85㎡ 이하) 및 초기 임대료 규제 폐지단기임대 : 2년 단위 계약 ... 5,658만 원이고, 3.59% 2015년 1월 가계대출 평균 금리금리에 소득의 25%를 대출 이자로 낸다는 가정 하에 3억 9,402만 원 정도의 주택담보대출(또는 신규 분양시 중도금

  리포트 | 58페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  2015년 서산시 주택시장 전망 및 분양 사업 전략

  협의하도록 돼 있지만 이 요율이 0.5% 이하로 조정됨전셋값 3억~6억원 주택을 거래할 때는 0.8% 이내에서 협의하도록 돼 있지만 이 역시 0.4% 이하에서 협의하도록 변경됨또 임대차는 ... 매입확약- 일반형 임대사업자 육성사업자의 분양전환 의무를 폐지하여 8년 이상의 장기임대 유도장기임대(준공공) : 면적제한(85㎡ 이하) 및 초기 임대료 규제 폐지단기임대 : 2년 단위 계약 ... 3.59% 2015년 1월 기준 신규 취급 가계대출 가중 평균 금리금리에 소득의 25%를 대출 이자로 낸다는 가정 하에 2억 7,338만 원 정도의 주택담보대출(또는 신규 분양시 중도금

  리포트 | 59페이지 | 15,000원 | 등록일 2015.05.23 | 수정일 2016.01.02

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  [일본부동산][일본][부동산][부동산시장][시장]일본부동산과 부동산시장, 일본부동산과 부동산투자신탁, 일본부동산과 부동산거품, 일본부동산과 부동산증권화, 일본부동산과 지가폭등

  일본의 임대차 계약기간은 2～3년으로 짧다.?계약기간 중에라도 6개월 전에 예고만 하면 위약료를 물지 않고 해약할 수 있다.?임대법상 「임대료 감액 청구권」이 인정된다.? ... 「퇴거료」라는 관행이 있으며, 사전에 어느 정도 지불해야 하는지 예상할 수 없다.그러나 2000년 3월 1일부터는 「정기임대제도」가 시행되어 장기계약이 가능해지는 등 임대 빌딩이나 ... 추가설정 결과 중도 금액으로 부동산에 투자할 수 없는 채 유보된 자금이 모이는 것이 예상된다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.30

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  입지선정과 상권분석

  - 전 점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증, 허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라. - 물건의 소재지, 상호, 면적, 임대보증금, 임대료, 시설 ... 잔금일의 정산관계 및 명의이전에 필요한 각종 서류 등을 기재하라. - 점포임대차 기간은 통상적인 것으로 정하되 건물주와의 임대차계약에 관하여 매도 자가 책임을 질 수 있도록 명확히 ... 점포계약점포 권리 양도 게약서*부동산 임대차 계약서1. 부동산의 표시소 재 지구 동(로) 가 번지점포위치면적평기 타전세(보증)금월세금원정(매월 일 지불)2.

  리포트 | 37페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.12.11

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  신용위험(신용리스크) 정의, 변화배경, 신용위험(신용리스크) 관리, 현황, 신용위험(신용리스크) 계산방법,신용위험(신용리스크)측정방법(RAPM,위험을 감안한 수익),신용위험 방안

  이와 같이 국내 신용보험의 잠재적 시장규모가 거대함에도 불구하고 우리나라에서는 1980년대에 접어들면서 비로소 보증보험사가 신원신용보험(1986), 신용카드신용보험(1989), 주택임대차신용보험 ... 따라서 산업별 주가지수가 채무자들간의 상관관계를 구하기 위해 요구되어 진다.마지막으로 신용위험을 계산하기 위해 특정 포트폴리오의 각 채무자별 노출정도(Exposure)에 관한 자료와 ... Securitization in ABS, Collateralized Loan Obl력의 제고와 함께 업종전망 등 거시경제 분석 능력도 제고하여야 할 것이다.특히, 지방은행의 대출편중도가

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.08.06

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  부동산임대차계약서

  부동산임대차계약서1. ... 임대차계약이 종료된 경우에 임차인은 위 부동산을 원상으로 회복하여 임대인에게 반환한다. ... 연체 임대료 또는 손해배상금액이 있을 때는 이들을 제외하고 그 잔액을 반환한다.제 6 조 (계약의 해제) 임차인이 임대인에게 중도금(중도금이 없을때는 잔금)을 지불하기 전까지, 임대인은

  서식 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.26

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  경기도 시흥시 주상복합아파트 신축사업

  위 규정에 반하는 어떠한 내용으로도 약정하는 것 자체가 무효라고 법률에 규정 (민법 652조) - 토지임대차 계약과 관련하여 “임대인이 건축물의 철거를 요구하거나 혹은 무상으로 소유권 ... 자금 계획예상 안브릿지 조건시공사 책임 준공 및 지급 보증대출 규모 : 900억원 이내구 분총매매금액계약금 10%중도금 20%중도금 30%잔 금 40%비 고0000404억원40억원80억원120억원164억원기간 ... 비82,354,718평당 1,000만원공 사 비448,442,225도급공사비 : 4,300천원 / 평간 접 비88334952설계, 홍보, 각종 부담금 등금융비용18,527,750PF이자 및 중도금후불제

  리포트 | 21페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.10.17

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  2014 미니스톱 최종합격 자기소개서(사진첨부)

  상권조사 및 분석을 실시하고, 타겟점포의 업종전환 및 임대차 계약업무를 실시하며, 담배, 전기 등 각종 인허가 취득 업무를 실시합니다.또한 편의점 사업을 희망하는 경영주의 모집활동을 ... 체중이 늘어가면서 사람을 대하는 자신감도 없어지고 스스로도 둔해지고 활동력이 줄어 소극적으로 변해갔습니다. ... 계획을 세워 이행해 나갔고, 친구들과의 교류도 끊고 지내는 과정도 있었습니다.하지만 시간이 지나면서 지치고 힘든 나머지 너무 무리한 계획을 실천하고 있는 것은 아닌가 생각하고, 중도에

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.01.31

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  시설리스계약의 약관상의 하자담보책임의 부인

  편의를 제공하는 것을 본질적인 내용으로 하는 물적 금융이고 임대차계약과는 여러 가지 다른 특질이 있기 때문에 이에 대하여는 민법의 임대차에 관한 규정이 바로 적용되지 아니한다.[2 ... 실거래계의 성격과 법문상의 전형계약의 성격에 대해 판단의 쟁점이 존재한다.리스계약에 있어서 하자담보책임의 귀속관계에 대하여 비전형계약으로 취급할 것인가 민법상의 전형계약인 임대차로 ... 리스계약의 형태를 비전형 계약으로 보아 동산임대인의 하자담보책임을 임대인에게 부여할 것인가 반대로 민법상의 전형계약인 임대차로 보아 임대인의 하자담보책임 면책약관의 효력을 부인할 수

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.10.10

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  상권분석 절차 정리

  점포임대차계약서(점포주와 건물주가 맺었던 임대차계약서), 사업자등록증,허가증 등을 제시해달라고 하여 확인하라.- 물건의 소재지, 상호, 면적, 임대보증금, 임대료, 시설 및 권리금 ... 및 명의이전에 필요한 각종 서류 등을 기재하라.- 점포임대차 기간은 통상적인 것으로 정하되 건물주와의 임대차계약에 관하여 매도하라 ... - 건축물 관리대장신고 및 허가 관련 사항③ 점포 계약은 두 번 한다.점포주와 권리양도 계약은 먼저건물주와 점포 임대차 계약은 나중에8.

  리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.09.17

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  상가임대차계약서

  관한 제반규정을 준수하여야 한다.제4조 (계약의 해제· 해지 및 손해배상)① "을"이 임대계약금을 납부한 후 중도금 또는 잔금을 납부기일 내에 납부하지 않을 경우, "갑"은 본 임대차계약을 ... 위약금으로 간주되어 "갑" 또는 임대차목적물의 매수인에게 귀속된다.제6조 (계약의 종료)① 임대차기간의 만료 및 임대차계약의 해제 또는 해지 등의 사유로 이 임대차계약이 종료한 경우 ... “갑”은 본 임대차목적물이 제3자에게 분양되어 잔금이 완납되는 경우 “을”에게 이 사실을 통지하여야 한다.제2조 (임대차계약기간)임대차계약기간은 "갑"이 통보하는 임대차개시 가능일로

  서식 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.05.07

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  채권의 달인이 된 신입사원

  회사에서 많이 이용하는 채권양도의 대상은 임대차보증금과 채무자가 채무자의 거래처로부터 받아야 할 채권에 대해 계약을 통하여 채권양도를 한다. ... 괜히 이벤트가 발생한 이후에 문제를 푸는 것은 시간이 갈수록 힘들어진다. 담당한 사람은 없어지고 그나마 있는 사람은 기억이 희미해지기 때문이다.2. ... 양도담보란 채무자가 양도할 재산 또는 물건 등을 리스트로 작성하여 이를 양도담보계약서에 첨부 후, 계약을 체결하고 채무자가 약정된 기일에 입금을 완료하면 소멸한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.08.21

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