"임대차계약 해지 내용증명" 검색결과 181-200 / 249건

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  상가임대차 보호제도에 대하여 (제정 이유 및 문제점 포함)

  사업자등록증에도 주소만이 기재될 뿐 임대차계약에 관한 내용이 기재되지 않는다. ... 여기서는 이 상가임대차보호법의 주요내용과 문제점들을 간략하게 살펴보고자 한다.Ⅱ상가임대차 제도의 내용1. ... 사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의 미반환문제, 임차건물에 대한 등기의 어려움

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.12

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  주택임대차보호법의 문제점과 개선방향

  수 없다든지 계약을 해지할 수 없다는 것이 존속보호이다. ... 사용·수익하게 한 후 그 기간이 만료된 때에 그 건물을 인도받음과 동시에 전세금을 반환하는 것을 내용으로 하는 갑·을간의 계약이라고 할 수 있다.▶ 임차인의 대항력 ◀⑴ 대항력의 ... 즉 확정일자란 바로 그 날에 그러한 문서가 존재하고 있음을 공식적으로 확인하는 날짜증명인 셈이다.

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.12.03

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  부동산명도 등 청구의 소 소장 민법

  임대차 계약을 해지하는 내용증명을 보낸 바 있습니다.(갑제2호증 내용증명 참조)3. 그러므로 피고는 원고에게 별지목록 기재 부동산에 대하여 2001. 1. 20. ... 계약서갑제2호증 내용증명 ... 자 임대차 계약에 기한 부동산을 명도한다.2.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.01.04

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  임대보증금 반환에 따른 가압류 신청서

  임대차계약해지통지 및 최고의 내용증명우편사본 1통1998. . .위 채권자 ○ ○ ○ (인)서울지방법원 귀중----------------------------------------- ... ○월 ○일 임대차기간이 만료하였던 바채권자인임차인 199○년 ○월 ○일 임대차계약을해지하고 수차에걸쳐임대보증금반환을 독촉한 바 이에 아무런반응을 보이지 않고 있으며 나아가채무자는 법대로하라고하는등 ... 담보제공에 대하여는 보증보험회사와 지급보증위탁계약을 체결한 문서로 제출하고자 하오니 허가하여 주시기 바랍니다.첨 부 서 류1. 임대차계약서 사본 1통1. 부동산등기부등본 2통1.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.03.25

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  상가 건물 임대차 보호제도에 관한 법률의 검토

  내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이 보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다.임대인의 인적사항, 보증금, 차임, ... 상가건물임대차보호제도의 내용1) 상가건물임대차보호법의 적용범위상가건물임대차보호법은 상가건물의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 1항 본문). ... 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.07.10

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  건물명도청구 소장

  피고 이을동이 원고 깁갑돌과의 임대차 계약 불이행으로 임대차 계약을 해지하고 피고 이을동의 차임급 지불 및 건물 명도를 청구한다.2. 소송비용은 피고의 부담으로 한다.3. ... 갑 제1호증 임대차계약서2. 갑 제2호증 부동산등기부등본 ... 원고가 밀린 5개월분 월세의 지급을 여러 차례 내용증명우편으로 독촉하면서 위 건물의 임차부분을 비워달라고 하였으나, 피고는 현재까지도 밀린 월세의 지급은 물론 위 건물의 임차부분의

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.05

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  내용증명 길잡이

  전화번호도 기재하는 것이 좋다)내용본 임대인은 임차인과 함께 2004년 10월 10일 24개월간의 임대차 계약을 체결하고 다음에 기재하는 내용에 대하여 임차인에게 임대차 계약해지를 ... 2006년 6월부터 구두로 통보 하였으며, 임대차 계약완료 2개월 전부터는 다시 계약완료를 통보하였고, 2006년 12월 중순에 임차인이 1300만원이 마련되었으니 1층이나 3층의 ... 이러한 의미에서 내용증명을 제출할 경우에는 시효기간이 만료되 무렵에 제출하는 것이 효과적일 것이다.2) 계약해제(해지)의 경우: 보통의 계약에 있어서 상대방이 이행을 하지 아니할 경우에는

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.09

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  계약이란? 계약의 의의

  상대방에게 내용증명으로 통보함으로써 계약이 해제 / 해지 된다ⓑ 일시적인 거래는 해제라고 하고 계속적인 거래는 해지라고 한다(다) 해제(解除)와 해지(解止)의 비교구 분해 제해 지적용거래매매 ... 등 단발적 안 거래행위임대차, 고용, 하도급, 특약점 계약 등계속적인 거래행위효과원상회복의무 발생(소급효과인정)손해배상 청구가능장래에 대하여 권리, 의무를 소멸시킴(소급효과 불인정 ... , 금치산자(호적등본, 신원증명서로 확인 가능)(3) 계약서 작성시 유의사항(가) 계약서 문안 작성시 확인사항①초안은 본인이 작성해야 주도권을 작성 할 수 있다.②기존의 협의 내용과

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.17 | 수정일 2014.07.18

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  상가건물임대차보호법

  5년을 초과하지 않는 범위 내에서만 행사할 수 있다.그리고 임차인은 재계약을 원할 경우 임대차기간 만료 전 6월부터 1월까지 사이에 내용증명 등을 발송하여 임대차계약의 갱신을 요구할 ... 임대인에 대하여 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 그 통고를 받은 날부터 3월이 경과하면 그 효력이 발생한다. ... 증명하는 서류를 첨부하고, ‘등록사항 등의 열람제공 요청서’를 작성ㆍ제출하면 된다.5) 계약갱신요구권임차인이 거액의 시설비를 투자하고 계약기간 만료를 이유로 단기간에 명도당하는 불이익을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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  상가건물 임대차 보호법

  상가건물임대차보호법의 의의Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 내용ⅰ) 상가건물임대차보호법의 제정ⅱ) 상가건물임대차보호법의 적용범위ⅲ) 상가건물임대차보호법의 보호내용Ⅲ. ... 이 경우에 임대차의 존속기간은 정함이 없는 것으로 본다.⑤제4항의 경우 임차인은 언제든지 임대인에 대하여 계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 그 통고를 받은 날부터 3월이 경과하면 ... 여기서 100이라는 숫자는 월세산정률을 연 1여졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우에는 임차권은 소멸한다.대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이

  리포트 | 13페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.12.15

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  [법학]실생활의 예로 접근 한 부동산 법률

  임대인은 물론이지만 임차인도 계약을 갱신할 의사가 없으면 내용증명우편을 통해 계약해지 의사를 최소한 계약만료 한 달 전에 집주인에게 통고해 확실히 해두어야 한다.그리고 계약기간 만료 ... (민법 제 640조: 차임연체와 해지)둘째, 임차인이 파산선고를 받은 경우, 임대차 기간의 약정이 있는 때에도 임대인 도는 파산관재인은 제 635조(기간의 약정 없는 임대차의 해지통고 ... 주택 임대차 보호법에서는 “임대차기간이 2년이라도 임대차 계약후 1년이 지나 약정한 차임 또는 보증금이 임차주택에 관해 조례, 공과금, 기타 부담의 증감이나 경제사정의 변동으로 인하여

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.19

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  [부동산학]주택임대차보호법

  위약금 약정 없으면 계약금을 위약금으로 대체한다.위약금에 대하여 당사자간 약정 내용이 있으면 그 약정에 의하고 약정이 없으면 민법의 계약해지 일반 원리에 따른다.임대차 계약서에는 계약 ... 넘겨받는 사람.▣ 대항력(3조) : 이미 성립된 권리관계를 다른 사람에게 주장할 수 있는 힘.▣ 확정일자 : 그 날짜에 임대차계약서가 존재한다는 사실을 증명하기 위하여 계약서에 공신력 ... 이 경우 기간의 정함이 없는 임대차가 되어 쌍방간 언제든지 해지가능.- 집주인이 해지통고 한 경우 6개월의 기간이 지나면 효과 발생.- 세입자가 해지통고 한 경우 1개월이 지나면

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.06.21

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  상가임대차보호제도

  따라서 임차인은 재계약을 원할 경우 임대차 기간 만료 전 6∼1개월까지의 사이에 내용증명 등의 발송을 통하여, 임대차계약의갱신을 요구할 수 있다. ... 대항력이 생기려면 임대차계약서상 내용이 사업자등록사항과일치하고 임대차계약서상 임대차 목적물이 등기부등본 등 공부와 일치하여야 대항력이보장되므로 이를 일치시키도록 하여야 한다. ... 상가임대차보호제도의 내용(1) 대항력대항력이란 임대차관계를 계약당사자 이외의 자에게도 주장할 수 있는 것을 말하며,예컨대, 건물의 소유권이 이전되는 경우 임차인이 새로운 소유자에게

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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  부동산경매 시험문제

  (복수정답형) 다음 주택임대차 보호법의 적용내용이 틀린 것은 ? ... (복수정답형) 주택임대차 보호법의 내용 중 바르지 못한 것은 ? ... 4① 확정일자란 그 날에 임대차 계약서가 존재한다는 확인 인이다.② 일반채권자나 후순위 권리자에 우선하여 보증금을 배당 받을 수 있다.③ 각 동사무소, 지방법원 또는 지원과 공증인

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05 | 수정일 2021.05.25

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  [경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

  소액임차인 - 처와 남편 명의로 소액임대차계약서가 별도 작성된 경우[문] 저는 본인과 처 명의로 각각 별도의 소액보증금 주택임대차계약서를 작성하였은 실제로는 하나의 주택에 함께 살고 ... 근보증 또는 계속적보증계속적보증계약에 기간의 약정이 없는 때에는 보증인은 보증계약 체결후 상당한 기간이 경과되면 보증계약을 해지할 수 있으며 계속적보증은 원칙적으로 상속되지 아니한다.또한 ... 주택임대차보호법이 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.주택임대차보호법은 주택임대차에 관한 특별법으로서 민법에 대하여 여러 가지 특례를 규정하고 있다.2.

  리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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  보증채무의 의의와 효력

  그러나 보증인이 임대인의 임대차보증금반환채무를 보증한 후에 임대인과 임차인간의 임대차계약과 관계없는 다른 채권을써 연체차임을 상계하기로 약정하는 것은 보증인에게 불리한 것으로 보증인에 ... 주채무의 내용에 변경이 생기면 보증채무의 내용도 변경된다(제429조 1항). ... (나) 채무내용의 동일성하나의 급부에 대해 주채무와 보증채무가 존재하므로 보증채무는 주채무와 동일한 내용의 급부를 목적으로 하게 된다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.07 | 수정일 2014.12.17

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  채권법 채권총론 중간정리

  양도성 - 채권 자체의 재산적 가치 인정( 단, 사용대차, 임대차, 고용에 있어서는 채권의 양도가 제한)◈ 채권 관계의 내용(채무의 내용) - 급부의무1. ... 내용 을 수정하거나 계약을 해제, 해지할 수 있도록 하는 원칙.◈ 이자채권1. ... 손해배상청구권 O, 계약해제 X(원칙),부수적 의무만의 이행을 소구 X.◈ 채권 관계의 내용(채무의 내용) - 보호 의무1.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.04.19

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  내용증명(임대차계약 종료에 따른 임대보증금(전세금) 반환 촉구

  의거 임대차계약을 승계하였습니다.2. ... 승계한 귀하에게 내용증명을 통해 보증금을 반환하여 주실 것을 독촉하는 바입니다.4. ... 본인은 2005. 1. 15일에 임대보증금 1,200만원을 계약기간 1년(임차인 동의)으로 임대계약을 체결하였고, 귀하는 2006년 7월 6일 소유권이전으로 주택임대차보호법 제3조3항에

  서식 | 1페이지 | 500원 | 등록일 2009.09.24 | 수정일 2016.09.20

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  물권법

  “임대차 종료하면 나한테 다시 넘겨라”점유물반환청구권의 상대방은 당연히 현재점유(직접 간접)하고 있어야 한다. / 손해배상청구권의 상대방은 스스로 손해를 발생하게 한 자이다. ... 신탁자는 명의신탁 약정의 해지에 기한 이전등기나 말소등기 청구불가2. 등기명의신탁 : a소유를 b이름으로 등기 바로 등기가 넘어간다. ... (권리행사기간과 상대방에 대해서도 제한이 있다.) / 점유보호청구권의 내용으로 손해배상청구권도 규정하고 있다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05 | 수정일 2014.08.21

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  [교직] 자립형사립고 찬반 - 신문기사 활용

  하나학원과 서울시 간 임대차 계약기간은 50년으로, 양측 합의에 따라 추가로 최장 50년까지 연장되며, 계약 만료•해지 때는 학원측이 땅을 반환하고 학교 시설물을 시에 기부채납하게 ... 서울시는 하나금융지주의 학교법인 하나학원과 학교부지 임대차 계약을 체결, 공사에 들어간다고 1일 밝혔다. ... 토론결과 및 합의내용, 견해차이- A나는 자립형사립고를 지지하는 입장이다.

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.02.10

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