"임차권등기 명령제도" 검색결과 181-200 / 304건

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  상가임대차보호제도

  상가임대차보호제도의 내용(1) 대항력(2) 우선변제권(3) 최우선변제권(4) 등록사항 등의 열람 및 제공(5) 계약 갱신요구권(6) 차임 등의 증감 청구권(7) 임차등기명령(8) 월차임 ... 다만, 임차인이 건물의 인도와사업자등록신청을 하기 전에 그 상가에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이행해졌고, 그 결과 경매나 가등기에 의한 본동기로 소유권자가 새로이 변경된 경우 ... 상가임대차보호제도란?2.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.11.22

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  주택임대차 관련 레포트

  등기명령제도가 신설됐다.임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군법원에 임차권 등기명령을 신청할 수 있다. ... 미등기전세는 우리나라에서 상당히 오래 전부터, 부동산, 특히 건물의 임대차의 한 형태로 관습상 발전하여온 제도로서, 예컨대 건물의 소유자인 甲이 그 건물을 세 얻어 살고자 하는 乙로부터 ... 그러나 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

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  제 4편 민사특별법

  목 차제 4 편 민사특별법제 1 장 주택임대차 보호법제 1 절 서설제 2 절 적용범위제 3 절 주택임차권의 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권의 등기명령제도제 6 절 주택임대차의 ... 관리단 및 관리인제 5 절 규약 및 집회제 6 절 재건축 및 복구제 4 장 상가건물임대차 보호법제 1 절 서 설제 2 절 적용대상제 3 절 대항력제 4 절 보증금의 회수제 5 절 임차권등기명령제도제 ... 또는 우선변제권은 상실하지 아니한다ㅇ 임차권 등기명령의 효과는 신청시기가 아니라 종료시, 즉 임차권 등기가 경료된 때에 발생한다ㅇ 임차권 등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와

  시험자료 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.06.20

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  부동산등기법 - 물권법

  법원의 명령에 의한 등기로 나눌 수 있다. 여기에서 당사자의 신청에 의법률관계를 확인하는 것에 불과하므로 권리변동의 효력이 생기지 아니한다. ... 다만 우리 법제에서도 임차권등기나 환매권등기, 각종 특약사항은 등기가 성립요건이 아제1000조에서는 상속등과 같은 경우에는 이미 태어난 것으로 보므로 상속등의 경우에 권리능력의 취득시기에 ... 물권의 기본제도(1) 공시제도물권자로 하여금 자기의 물권을 이부에서 인식할 수 있는 형식을 갖추어 대외적으로 알리도록 요구하는 제도를 가리켜 ‘물권의 공시제도’라고 한다.

  리포트 | 29페이지 | 3,500원 | 등록일 2008.11.18

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  생활법률 - 임대차의 사건의 예와 그에 따른 심판절차

  임대차는 주택임대차 보호법 제 3조에 의해 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제 3자에 대하여 효력이 생긴다 이 경우 전입신고를 한 ... 지급명령제도◆ 지급명령 절차 흐름도 ◆1) 지급명령절차를 이용하는 경우지급명령절차는 채권자가 법정에 나오지 않고서도 신속하고 적은 소송비용으로 민사 분쟁을 해결할 수 있다는데 그 절차적 ... 또 현재 변제기가 도래하여 즉시 그 지급을 청구할 수 있는 것이어야 한다.2) 지급명령제도의 장점? 서류심리만으로 지급명령을 발령한다.? 신속하게 분쟁해결을 할 수 있다.?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.07.21

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  [부동산공시법]공인중개사-부동산 공시법 요약 EBS 방송

  임차권이전1) 임차권을 양도하거나 전대한 경우2) 부기등기로 실행3) 임대인의 동의서 첨부해야 함.□ 이의 제도1. ... 주택임차권 명령에 의한 임차권 등기□ 신청주의 예외신청주의 예외등기관 직권다른 등기의 전제조건이나 부수적인 절차로 하는 등기1. 미등기부동산에 처분제한등기 신청시 보존등기2. ... 천재지변등의사유 발생시 법원의 명령?촉탁이 있을 때※ 신청서 편철부는 신 등기부에 이기하기 전에는 법원의 명령?촉탁 있어도 이동이 금지□ 등기부 등?

  리포트 | 39페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.14

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  [법과 행정]상가임대차보호제도

  이후에 임차한 임차인은 제8조의 규정에 의한 우선변제를 받을 권리가 없다.⑦임차권등기의 촉탁, 등기공무원의 임차권등기 기입 등 임차권등기명령의 시행에 관하여 필요한 사항은 대법원규칙으로 ... 정한다.⑧임차인은 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다.제6조(민법의 규정에 의한 임대차등기의 효력 ... 임대차가 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 임차인은 임차상가의 소재지를 관할하는 지방법원?지방법원지원 또는 시?군법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있음.(안 제5조)마.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.23

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  시민생활과 법

  등기명령제도의의 - 임차권 등기가 되면 보증금을 받지 않고 주소를 옮겨도 대항력 또는 우선 변제권이 유지되도록 하는 제도신청요건 - 임대차가 종료된 후 보증금을 받지 못한 임차인이 ... .2) 요건 : 주택임대차가 전세권등기가 없는 경우에 입주하고 전입신고를 마치면 그 다음날 효력 발생한다.2.보호내용1)임차주택 양수인의 임대인 지위 승계 - 임차주택양수인이 종전 ... 자동차 보험제도가. 강제보험 즉 책임보험(대인배상 1)의 경우강제보험은 모든 자동차 소유자가 가입하여야 하는 보험으로 보험금액을 장해급수에 따라 지급한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.11.19

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  부동산 경매의 매각절차

  신고된 가등기④ 당해세 및 조세공과금, 근로관계로 인한 임금채권⑤ (최)우선권 있는 임차인(2) 압류채권자가 잉여의 가망이 없다는 통지를 받고 7일내에 적법한 매수신청 및 보증제공을 ... 호가경매 (2)매각기일에 입찰 및 개찰을 하는 기일입찰 (3)입찰기간 내에 입찰하게 하여 매각기일에 개찰하는 기간입찰의 방법 등이 있으나 어느 방법으로 매각할 것인가는 집행법원이 매각명령을 ... 지급보증위탁계약체결문서를 첨부하게 하며 기간이 끝나면 별도정한 개찰기일에 개찰을 하여 최고가 매수신고인을 정하고 매각결정기일에 매각허가결정을 하는 방법이다.2) 1기일 2회 입찰제도기일입찰

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  중앙행정기관및 지방자치단체의 소비자상담 고찰

  대항력· 확정일자와 우선변제권 · 임대차기간과 계약의 갱신· 소액임대차인의 보호 · 임차권 등기명령제도 등-추진실적년도계전화방문전자민원200720,40320,10526830200624,22023,50965160 ... 또 한 일상생활에서의 불편사항, 정책 제언 및 건의 등 국민의 고견을 경청하여 제도 개선 에 반영하려 한다. ... 공인중개사협회 중개사 1명)-상담방법: 방문 및 전화상담-위치: 서울시청 서소문별관-운영시간: 월~금(공휴일 제회)09:00~18:00-상담내용· 주택임대차보호법의 보호범위 · 주택임차인의

  리포트 | 32페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.04.27

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  [법학]주택임대차 보호법 요약

  따라서 이러한 주택임대차제도의 문제점을 해소하기 위하여 개정주택임대차보호법(1999.3.1.부터 시행)은 임차권등기명령제도를 도입하였다.임차권등기명령제도란 임차인이 임대차가 종료된 ... 임차권등기명령제도종래에는 임차인이 임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 상태에서 사정상 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 이전할 경우 임차인이 종전에 가지고 있던 대항력과 ... 등기명령에 의하여 임차권등기가 등기부에 기입되면 임차인이 사정상 다른 곳으로 이사를 가거나 주민등록을 이전하더라도 임차인이 종전에 갖고 있던 대항력과 우선 변제권을 상실하지 아니한다

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.10.24

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  [민법]주택임대차보호법

  (2) 진행절차: 임차인이 임대차계약이 종료된 후 보증금을 반환받지 못한 경우에 법원에 임차권등기명령신청을 하면 법원에서 번저 서면심리 방식에 의하여 임차권 등기명령의 발령여부를 심리하여 ... 그 신청이 이유 있다고 인정되면 임차권 등기명령을 발령한다. ... 그리고 법원은 위와 같이 발령한 임차권등기명령의 효력이 발생하면 임차주택의 소재지를 관할하는 등기소에 지체없이 재판서 등본을 첨부하여 임차권등기를 촉탁하고, 등기관이 건물등기부에 임차권등기를

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.08

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  [부동산과 생활법률] 시험범위 및 생각해보기 해설

  군 법원에 신청할 수 있다(임대차등기명령제도). ... 임차권 등기 명령의 집행에 의한 주택 임차권 등기를 마치면 임차인은 임차권의 유효함을 다른 사람에게도 주장할 수 있고, 주택이 경매되어도 우선적으로 보증금을 돌려받을 수 있다(주택임대차보호법 ... 뿐만 아니라, 일단 임차).

  시험자료 | 27페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.11

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  [경영]부동산에 관한 경매

  전에 등기된 가압류채권자(3) 경매개시결정등기 전에 등기된 우선변제권자저당권, 전세권, 임차권 등다. ... 집행권원경매신청의 근거가 되는 실체법상의 권리가 표창된 서면판결, 조정조서, 공정증서, 지급명령, 이행권고결정 등3. ... 의의경매대상 부동산에 관한 각종 권리관계 등 정보를 제공하여 예측하지 못한 손해를 입은 것을 방지하고 매각에의 참여를 유도하여 경매제도의 기능을 제고하려는 목적으로 작성된 명세서나.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.03.27

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  [계약법연구]주택임대차보호법상의 문제점과 개선방향

  ------- 123) 일정한 범위의 보증금 최우선변제권 ------------ 154) 임차주택양수인의 임대인 지위 승계 ------------ 165) 임차권등기명령제도 ---- ... 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요되는 비용은 임대인이 부담한다. 임차권등기명령신청을 기각하는 결정에 대하여 임차인은 항고할 수 있다. ... 또한 임차권등기명령에 의하여 임차권을 등기하지 않고 민법 제 621조의 규정에 의하여 주택임차권을 등기한 경우에도 제3조의3 5항 및 6항의 규정이 준용된다{ 법무부, 법과생활, 2003

  리포트 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.03.26

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  점유권 정리

  대한 사실상 지배를 하는 때에는 그 타인(주인 등)만을 점유자로 한다ㅇ 점유보조자의 요건- 물건에 대한 사실적 지배를 하고 있어야 한다- 지시에 따라야 할 관계(점유 보조 관계 : 명령-복종관계 ... 점유개시시에 매도인에게 처분권한 없는 사실을 알면서 점유한때○ 명의 수탁자의 토지점유○ 매매계약이 해제된 경우 매수인의 점유○ 권원이 없이 무단점유한경우○ 소유자가 점유자를 상대로 이전등기 ... 이러한 점유를 정당화시켜 주는 법률상의 권리(본권)가 있느냐 없느냐를 묻지 않고서 그 사실적 지배상태를 보호하는 것이 점유제도이다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.03.09

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  [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

  임차권등기명령제도를 이용할 수 있다.④ 배당을 받지 못한 부분에 대하여 임대인의 다른 일반재산에 대하여 경매를 신청해서 배당을 받을 경우 그 법적 지위는 일반채권자의 지위에 불과하다 ... ③① 임차권이 대항력을 갖기 위해서는 임차권 등기를 하면 된다.② 임차권의 등기는 등기부의 을구란에 기재된다.③ 주택인 경우에는 반드기 등기를 해야 그 다음날부터 대항력이 생긴다.④ ... 임차권이 대항력을 갖기 위해서 일반적으로 하는 것은? ②① 부기등기 ② 임차권등기 ③ 종국등기 ④ 주등기7. 주택의 경우에 등기를 하지 않아도 대항력이 생기는 시기는?

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

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  [채권각론]주택임대차보호법

  임차권등기명령 ... 주택임차권의 대항력4. 임대차기간5. 차임증액청구권6. 보증금의 보호7. 임차권등기명령8. 경매에 의한 임차권의 소멸9. 주택임차권의 승계10. 개정된 주택임대차보호법의 내용1. ... 구비하면 족한 것이 아니고, 그 대항력을 유지하기 위하여 계속 유지되어야 한다.{ 대법원 2000. 9. 29, 2000다37012단, 임차권등기명령을 신청하여 행한 경우에는 그렇지

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.23

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  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  (제3조의2 제6항) ⑦ 임차인은 제3조의3 제1항의 규정에 의한 임차권등기명령의 신청 및 그에 따른 임차권등기와 관련하여 소요된 비용을 임대인에게 청구할 수 있다. ... 그리고 住宅賃貸借保護法이 정하는 소액임차인의 일정액에 대한 최우선변제로 말미암아 先順位 저당권자의 피해를 줄이기 위하여 특히 가장 임차인에 대한 강력한 법적조치를 취할 수 있도록 제도적인 ... 민법상으로는 반드시 전세권이나 임차권등기를 하여야만 임대차계약에 물권적 효력이 생긴다. 그러나 현실적으로 서민들이 주택을 임차할 경우 전세권등기를 하는 경우는 극히 드물다.

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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  [생활법률]상가 임대차 보호제도

  지방법원지원 또는 시.군법원에 임차권등기명령신청의 취지 및 이유, 임대차의 목적인 건물 및 임차권등기의 원인이 된 사실 등을 기재한 임차권등기명령신청서를 제출하여야 한다. ... 사유가 있는 경우 등에 해당하면 임대인은 임차인는 제도이다. ... 이는 등기권리자와 등기의무자의 공동신청에 의할 것을 요하는 부동산등기원칙에 대한 예외이다임대차가 종료된 후 보증금을 반환 받지 못한 임차인은 임차건물의 소재지를 관할하는 지방법원.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.05.14

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