"장기적인 주택수요와 주택공급" 검색결과 181-200 / 6,449건

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안

  장기적으로는 공급이 감소해서 초과수요가 시간이 지나면 지날수록 더욱 커지게 되고, 주택 부족량은 단기보다는 장기로 가면 갈수록 더욱 심화되게 된다. ... 단기적으로는 공급은 감소하지 못하나 수요는 증가해서 초과수요가 발생하고, 여기서 초과수요는 곧 주택부족량이 된다. ... 가격상한제가 없다면 시장에서 부동산의 균형가격은 수요와 공급이 만나는 지점인 E에서 형성될 것이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회

  배경을 설명하라.1) 문제점임대료 규제는 집주인이 세입자에게 받는 임대료의 상한을 규제하는 것인데 장기적으로 봤을 때 집의 공급과 수요가 비탄력적에서 탄력적으로 변하게 되어 임대료가 ... 다른데 단기적으로 보면 집이라는 재화가 공급과 수요가 비탄력적이다. ... 잘 관리하지 않아도 사려는 사람이 줄을 잇기 때문에 관리부족으로 주택의 질 또한 떨어지게 된다.2) 법시행의 정책적 배경임대료 규제는 단기적, 장기적으로 보았을 때 그 효과가 전혀

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  문재인 정부의 부동산정책 실태분석 및 평가

  부동산 시장의 수요 공급요인1. 주택시장의 수요요인2. 주택시장의 공급요인3. 수요공급에 따른 주택가격형성Ⅲ. 정부의 부동산정책 실태1. 부동산 수요 억제정책2. ... 그나마도 일부 지방자치단체나 지역 주민들의 반발로 성공 여부가 담보되지 않고 있을 뿐 아니라 장기에 걸친 공급대책으로 실효성을 뒷받침받지 못함으로써 시장의 심리 요인을 간과하거나 고려하지 ... 가장 기본적인 주택 수요 요인으로 볼 수 있지만 이외에도 주택의 미래가치에 대한 선호도나 향후에 대한 공급요인의 변동성 등 주택의 기본적 기능 이외에 투자의 목적으로 수요를 결정하는

  리포트 | 8페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.11.13

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  [방송통신대학교 2020학년도 2학기 중간과제물] 생활속의경제(공통)

  정부는 장기적으로 공공임대주택을 많이 공급하여 공급량 부족문제를 해결하겠다고 선언하였으나, 주택은 다른 재화와는 달리 생산하는데 많은 시간이 필요하며, 토지가 한정되어 있어 추가로 ... 즉, 수요량이 공급량보다 많거나, 공급량이 수요량보다 많은 경우가 발생한다.” 수요량이 공급량보다 많은 경우는 초과수요라 하고 공급량이 수요량보다 많을 때에는 초과공급이라 한다. ... 시장의 균형 초과수요와 초과공급에서는 균형가격이 2,000원이다. 이때 수요량과 공급량은 100개로 일치한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.01.12

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  이전 정부의 경우 수요 억제(분상제, 임대차 3법, 대출 규제)라면, 이번 부동산대책의 경우 최대공급(건설등록임대활성화, 상생임대인완화, 단기주택공급촉진)이라고 느껴졌다.기존 부동산정책의 ... 정부 최우선 정책 목표 중 하나로 인식하며, 그간 수요에 부응하는 주택공급에 한계를 봉착, 입지·유형·시기별 공급계획과 구체적 실행계획 100일 내 마련/공급계획 설계/신규모델 마련 ... 향후 1주택자 전환 계획이 있는 임대인에게도 혜택 적용* 조정대상지역 1세대 1주택 양도세비과세 2년 거주요건 면제* 1세대 1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제-갱신만료

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  이는 공급자로부터 수요자를 보호하기 위한 제도이지만 종종 가격상한제가 수요와 공급을 왜곡시켜 부작용을 발생시키기도 한다. ... 하지만 장기적으로 봤을 때는 신규 임대차와의 차이나 초과수요 폭의 상승으로 긍정적인 효과를 기대하기 어려우므로 임대료 규제를 장기적으로 시행하기보다 짧은 기간 상황에 맞는 규제를 활용할 ... 장기적으로 보았을 때에는 지속해서 낮은 임대 수입 감소 때문에 임대 공급에 질적 개선을 하지 않으며 초과수요의 폭이 커져 긍정적 효과를 기대하기 어려울 것으로 예상하였다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.20

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  생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.

  하지만 장기적으로는 가격 상승에 따른 공급량이 늘어나면서 가격의 상승 폭은 작아진다(아래 ‘주택의 공급곡선’ 그래프 참고). ... 이런 이유로 단기적으로는 주택 공급이 적어 공급곡선이 수직에 가까울 정도로 단기 공급곡선은 비탄력적으로 되고, 장기로 갈수록 공급곡선은 완만한 형태를 나타나게 된다. ... 이처럼 수요공급곡선이 다른 이유는 주택 시장에는 투기적 가수요가 있기 때문이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

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  가격상한제-분양가상한제 [부동산정책 ]

  정리해보자면 분양가상한제의 도입은 건설사 이익저하로 인한 장기적인 주택공급량의 감소문제, 이로 인해 분양이 끊기면 기존 신규 아파트에 대한 수요가 쏠리며 가격이 증가, 정해진 가격으로 ... 이런 상황이 장기적으로 지속이 된다면 공급은 더욱 위축되어 결국 주택가격이 상승하는 역효과를 낳게 된다. ... 제한적인 우리나라의 경우, 수요변화(특히 증가)에 즉각적으로 대응할 수 없기에 주택가격은 효율적으로 자원을 배분하기 보다는 공급자(또는 주택보유자)에게 유리하게 작동하므로 주택시장의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.07 | 수정일 2020.12.24

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  (부동산시장과정책) 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오

  하지만 장기적인 관점에서는 공급량에 변동이 발생하므로 부작용이 나타나게 된다. 우리나라에서 시행되는 임대료 규제의 사례로는 전월세상한제가 있다. ... 임대주택 사업 수익률 상승 시 임대주택 공급량은 더 늘어나기 때문이다. ... 부동산은 생산비를 투입하더라도 물리적 절대량이 증가하거나 재생산되지 않고, 수요공급에 의해 가격이 결정되는 시장원리가 통용되지 않는다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  19년도 2학기 부동산 신문스크랩 및 논의 중간보고서(행복주택)(a+)

  공공이 민간주택을 임대해 수요자에게 다시 값싸게 임대해주는 방식의 LH(한국토지주택공사) 전세임대나 SH 장기안심주택을 제외하고는 현재 복잡하게 분화된 임대주택 유형들을 한 가지로 ... 발목을 잡은 것이다.현행법에 따르면 공공임대주택의 종류는 기본적으로 영구임대주택, 국민임대주택, 행복주택, 장기전세주택, 분양전환공공임대주택, 매입임대주택, 전세임대주택 등 7가지다.하지만 ... 악화로 주거비 감당이 어려운 청년에게 저렴한 소형 임대주택을 공급해주겠다며 도입됐다.그러나 과거 정부의 관행으로 인해 이번 청년주택의 30만가구 공급에 대해서도 회의적인 반응이 앞서고

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.29

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  즉, 규제만으로는 장기적인 주택가격안정을 도모하기 어렵다는 것이다.또한 실수요자들은 지금 정부 정책 방향에 정반대로 행동하고 있다. ... [시론] 주택시장 수요·공급법칙 따라야." (2019년 12월 11일). ... 서울의 많은 노후주택을 재건축·재개발하여 수요가 많은 지역의 공급을 늘리는 것도 좋을 것 같다.그리고 서울과 지방의 양극화를 해소시켜 전체적인 주택가격의 안정을 위해서는 지방 주택시장에

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  부동산 대책 주요 내용 및 문제점

  공급량을 예상하고 매매 계획을 세울 수 있도록 장기적으로 주택을 꾸준히 공급하고, 실수요를 정확히 예측하는 것이 중요- 정부나 서울시 등이 재건축 사업을 진행할 수 있는 장기적인 ... 올리겠다는 정치 프레임으로 정책을 설계했기 때문- 집값 안정에 가장 효과적인 공급 대책은 아예 검토 대상에서 제외한 채 세금과 규제를 퍼붓고 대출 틀어막는 수요 억제책으로 일관. ... 급감한 바 있음.■ 대안○ 지속 공급 필요- 결국 집값을 안정시키려면 국민에게 '집은 지속적으로 공급된다' '조바심 낼 필요 없다'는 인식을 심어주는 수밖에 없음.- 수요자들이 주택

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.15

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  그 다음 장기적인 관점에서는 부동산 시장에 초과수요를 발생시켜서 주택부족 현상이 심화되게 된다. ... 이 대신에 정부가 지정한 낮은 수준의 임대료로 인해서 수요량이 증가하게 되어서 초과수요가 나타나게 된다.단기적으로는 주택 공급량상의 유의미한 변화가 나타나기가 힘들기 때문에 공급곡선은 ... 또 암시장인 이중가격 시장이 형성될 수 있으며, 임대주택에 대해서 투자기피와 다른 용도로 전용하고자 하는 현상이 더욱 강해져서 임대주택의 공급량이 줄어들게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  [부동산시장과정책 4학년 공통] 1. 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)

  서론주택수요는 일정시점에서 주택을 구매하려는 요구라고 정의할 수 있고, 주택공급과 함께 주택가격 및 주택 교환량을 결정한다. ... 개별주택수요는 수요자인 개별가계의 주택수요를 의미하며, 시장주택수요는 시장전체의 주택수요로서 개별주택수요를 합한 것이다. 따라서 본론에서는 1. 장기 주택수요의 예측 방법, 2. ... 장기 주택수요의 예측 방법을 설명하시오 (10점)2.

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.11

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  부동산의 특성과 부동산 문제에 대해 설명하고 우리나라 부동산 문제의 해결방안을 제시하라

  서론주택시장은 수요 측면과 공급 측면의 여러 가지 요인이 상호작용하며 중장기적으로 균형점을 찾아가는 시장이라고 말할 수 있다. ... 그러나 중장기적으로는 소득이나 인구구조, 금리 또는 정부 정책 등에 의해 수요가 변화하고, 수요 변화에 탄력적으로 공급이 조정되며 수급의 불균형은 점차 완화된다.한국은 급속도로 저출산 ... 주택시장의 특성 상 건설에 소요되는 시간 등이 존재하고 이는 공급이 수요변화에 비탄력적임을 나타내며 단기적으로 수급의 불균형을 발생시킨다.

  리포트 | 4페이지 | 4,500원 | 등록일 2020.05.05

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  공급량이 수요량을 따라가지 못하기 때문이다. 하지만 문제는 장기적으로 봤을 때 나타난다. 주택 등의 건물의 공급량은 장기적으로 봤을 때 탄력적으로 변하기 마련이다. ... 꾸준히 건물을 생산하기 때문이다. 장기적으로 건물의 총량이 늘면 공급량은 늘어난다. ... 주택임대시장에서 임대료가 곧 시장가격이기 때문이다. 주택임대시장을 포함한 부동산시장을 수요량과 공급량의택이나 건물을 생산하려면 최소 3개월에서 최대 1년 이상의 기간이 걸린다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  영구임대아파트는 필요한가?

  또한, 영구임대주택에서 시작된 공공임대주택 정책은 2003년부터 서민들을 위한 국민임대주택 100만호를 포함한 장기공공임대주택 150만 호를 건설하겠다고 발표한 후 2012년까지 국민임대주택 ... 제공하고 있어 대다수의 입주민들의 욕구수요를 제대로 반영하지 못하고 있다.2. ... 공급되어 입주자격이 유지되는 한 영구히 거주 가능하다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.15

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  (인간과사회) 최근 한국사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상에

  주거 정책을 병원 진료도 장기적, 단기적 해결책을 복합적으로 적용해야 한다. 투기 억제나 풀리지 않는 수요 문제를 푸는 것은 단기적인 방법이다. ... 이는 높은 전세수요를 입증하는 것이고, 그만큼 공급량의 확보가 시급하다는 것을 보여준다. ... 일단 공급 물량을 한 없이 늘릴 수 만은 없다. 수요가 높은 아파트를 공공기관이 먼저 확보하면, 그만큼 매매시장에서 공급량이 줄어들기 때문이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  대한민국에서 다루어지는 사회문제를 선정해 사회문제에 대한 정책대안 설명

  이를 통해 주택 수요를 충족시키고, 주택 가격을 안정시킬 수 있다.임대주택 지원 강화도 중요한 대안이다. ... 공공 주택을 대량으로 건설하여 주택 공급을 늘리고, 이를 통해 주택 가격을 안정화시켜야 한다. ... 또한, 주택 공급이 부족하여 많은 사람들이 안정적인 주거를 찾기 어려운 상황이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.10

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

  재개발이나 재건축 정비 사업을 통해서 신축공급과 다주택자가 거래를 통해 공급하는 물량이 각종 규제로 인해서 모두 감소하게 되었는데요, 수요를 따르지 못하는 공급 불균형이 주택가격 폭등으로 ... 줄이는 것이 필수로 보여 지고 있다.공공 임대 주택의 대량공급을 통해서 주거안전망을 구축하는가 하면 적극적인 복지정책으로 확장해야 될 필요성이 보이는 것이다. ... 주택의 공급을 막는 원인이 되었습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.02.10

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