"점포분양권" 검색결과 181-200 / 850건

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  [부동산법제 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  권리금과 보증금의 반환의무 차이에 대해서도 대법원 판례는, “상가개발업자인 갑이 상가건물소유주인 을과 상가개설계약을 맺음에 있어 갑이 점포 분양희망자들로부터 받을 임대보증금(순수한 ... 현실이 이렇다 보니 상가(점포)에 입점(창업)을 하려는 사람에게는 이러한 권리금이 항상 고민거리로 다가서게 된다. ... 임대보증금과 권리금을 포함한 것)에 대하여는 정하지 아니한 채, 을은 0.7평 점포를 기준하여 금 250만원의 임대 보증금으로

  방송통신대 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.03.12

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  복합용도개발(MXD) 사례조사 PPT

  이 상가는 일반적인 선분양후임대 방식에서 탈피, 건물 준공후 점포를 일정 기간(약 2~3년) 임대해 상권이 형성된 상태에서 분양에 나서 투자자들의 주목을 받고있다. ... TENANT :고객회유의 균등화를 도모하는 목적으로 배치되는 점포. ... 선임대 후분양 방식의 상가는 투자자들에게는 안정적인 수익을 제공하고 사업자는 분양률을 극대화할 수 있어 양수겸장(양쪽에서 동시에 하나를 노림을 비유적으로 이르는 말)의 효과를 누릴

  리포트 | 33페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.04.08 | 수정일 2015.12.12

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  암기할 사항(공인중개)

  한정재원으로 많은 수요자에게 자금공급- 효과 : 저급우유를 건대가 유투브에 선전하는 것은 사약을 파는 짓과 같다주택건설촉진, 수요자 대출용이, 금융기관 유동성 문제 해결,투자수익 증대, 선분양 ... 유형*한개의 지문으로출제심전백 재선가 산편잡 국부농- 집심성 점포 : 전문품, 배후지/중심지(고차원), 백화점/극장/귀금속점율 예측 ... 상권이론 (미시적)- 개별 소매점포 고객 흡인력(면적 비례, 거리제곱 반비례)- 고객유인력 ={면적} over {거리 ^{2}} 2: 마찰계수- 적당거리에 고차원 중심지가 있으면

  시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  피에스타

  사업 환경 분석 구분 부산광역시 ( 상권평균 ) 부산진구 ( 상권평균 ) 분석지역 ( 상권평균 ) 점포당 월 평균 이용건수 496 간 687 건 971 건 평균단가 38,007 원 ... 공격적 분양매출 06. ... 층별 분양가 제안 03.

  리포트 | 43페이지 | 7,000원 | 등록일 2014.06.30

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  일반산업단지 분양 마케팅제안서

  (예정)1,170섬유/염색54,340179,635포천 양문산업단지기 타분양가/천원(평당)입주업종면 적/평면 적㎡구 분* 각 상가의 A급 점포기준건물600평1,0001,5004,958.7신북면 ... 분양가 산정 기준9..PAGE:10분양성 강화를 위한 보수적 가격 검토사례비교신평3리 분양가(1,100천원/평)보 완D/M발송 후 입주의향 접수(적정분양가 의견 수렴)포천시 입주희망기업 ... 미달 시단계별계획수립D+1년 내에100% 분양실행계획(Action Plan)공고분양3) 분양방법의 변경2) 입주업종 조정1) Target 재검토100% 분양 목표로 마케팅 진행후속

  리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2014.03.15

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  쇼핑몰 차별화 운영계획

  구좌분양과 점포분양의 비교구 분구좌분양점포분양현황?일반적 쇼핑몰(동대문 및 남대문)의 분양형태?90%의 이상의 점포를 동일한 면적으로 분할하여 판매하는 방식? ... 구좌분양은 점포분양에 비하여 상당한 장점을 가지고 있으나, OPEN시 활성화가 안될 경우 상당히 어려운 상황에 처할 것으로 예상됨? ... 점포분양 실면적 10평(분양면적 20평미만)-주차면적(근생)을 최소화 할 수 있음※평당 분양가가 동일하여도 소비자입장의 절대면적에 있어서 상당한 차이가 발생함단점?

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.10.05

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  대지권이미등기집합건물의감정평가

  필지 자체가 대규모 이거나 토지구획사업 대상이 돼 있을 때 미처 아파트를 분양받은 사람에게 대지에 관한 소유권 이전을 해주지 못하는 경우 등이다. ... 발생원인미등기 발생원인은 주로 아파트를 분양할 때 대지면적 자체가 확정되지 못해 소유권 이전등기를 미처 하지 못한 경우를 들 수 있고, 또 건축업자가 소유권 이전등기를 마쳤더라도 주택단지의 ... 대지사용권이 있고 수분양자가 대지사용권까지 분양받은 경우에는 대지 사용권을 평가대상에 포함시켜 평가하고, 경락대금의 배분에 활용될 수 있도록 건물과 토지의 가격배분비율을 명시하여

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.17 | 수정일 2014.06.16

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  전시관에 대해

  특히 대인시장 빈 점포를 이용해서 전시공간과 작업공간을 만들어 운영하고 있다. 복덕방 이라는 이름 때문에 더 친근감을 준다. ... 광주 대인시장의 ‘예술 공장’의 상주작가들에게 전시장 일부를 분양하는 방식으로 ‘한 평 갤러리’를 운영해 시장을 찾는 시민들에게 연중 다양한 장르의 전시를 감상할 기회도 마련하고 있다

  리포트 | 6페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.12.08

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  왕십리 오피스텔 부동산개발 관련 분석

  관리비용 발생 ( 인건비포함 ) 모델하우스를 건설하며 전문적으로 교육받은 분양 상담사를 통해 높은 분양률을 실현한다 .#3 타당성 검토(1) 건축 개요 구분 내 용 대상위치 서울시 ... 이로써 오피스텔 상가의 수익성을 지속적으로 상승 또는 유지 시킬 수 있도록 한다 . - 점포 계약시 점포마다 계약기간을 다르게 설정하여 계약기간 만료에 따른 공실을 방지 한다 . - ... 재계약을 맺지 않고 임대수익이 더 나을 것 같은 점포와 새로운 계약을 한다 .

  리포트 | 36페이지 | 3,000원 | 등록일 2013.10.30

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  복합상업시설 활성화 방안

  등기분양과 임대분양의 장 / 단점구 분 점포별 개별분양 / 부분매각 일괄매각 임대방식 점포별 개별 직영 임대유치 - 앵커테넌트 , 일반임대분 혼합형태 대형유통사 위탁 운영 . ... 복합개발사업의 개념 및 유형구 분 업 태 Mall 형 “ 몰 ” 의 의미 : 무성한 나무숲과 벤치가 있고 간간이 그늘이 있는 산책로 보행자 통로를 사이에 두고 점포를 마주 대함 통로를 ... 관리 혼합형태 계약기간 점포별 2~5 년 최소 10 년 이상 유사사례 창원 더 시티 7 ( 현 , 개별매각 진행 중 ) 운영사 직접 매입 : 부천 디몰 ( 현대백화점 ) 투자기관 매입

  리포트 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2011.11.08

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  한국 도시주거환경

  배타적으로 계획되는 방식이 관행- 60~70년대 초반의 주거단지는 주변 가로공간에 개방적 이였음- 한강아파트(1966), 반포 1단지(1971)에서는 단지를 가로지르는 간선도로변에 점포가 ... 개발된 탓으로 도심 경관 형성에 커다란 영향을 미침- 서울시에 의해 우리나라 최초의 고층 아파트 단지인 여의도 시범아파트(1970~1971)이 건설- 시민 아파트와 달리 중산층에의 분양을 ... 주택자원의 형평성 확표를 목표로 한 주택공급관련제도의 성립- 1977년 국민주택 우선공급에 관한 규칙을 제정하여 공공부문이 공급하는 국민주택은 국민주택청약부금 불입회수와 금액에 의해 분양

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.10.18

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  창업과 경영관리의 단원별 정리 및 문제를 간단히 정리하고 정리답안 작성된 레포트.

  .- 상가업종제한 규정은 임차인에게 해당업종을 독점으로 운영하도록 보장하여 상가 분양을활성화하기 위한 목적으로 제정된 규정이다.2. ... 등기부등본의 구성요소와 확인 사항을 설명 해보시오.- 점포를 계약하기 전에 건물의 토지 및 건물 등기부등본을 확인하여 가압류 및 가등기혹은 법률적 제한이 있는지 확인한다.4차시 1강

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2017.05.10

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  대형 할인마트의 입지요인과 기대효과

  스타시티 분양가는 40평형이 5억97만원, 52평형이 6억7060만원으로, 현재 분양가 만큼의 웃돈이 붙어 있어E-MART 자양점 환경요인일반 아파트 시세 현재 평당 2000만~2100만원 ... 1.신세계 이마트가 공격적인 투자를 통해 서울에 점포 출점을 확대 신도림,자양점,성동구 왕십리,양천구 목동, 강북지역1곳,도심한 곳 예정 서울지역 20개의 점포망을 구축하고자 하는 ... 예로 라면의 경우 일주일에 들여오는 양이 50%감소 폐업한 곳이 많이 눈에 뜀 경쟁하기 위해 체인형식으로 변화하거나 대형화 하기도 함 24시간으로 연장 영업하는 곳도 있었음40개 점포조사최종

  리포트 | 50페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.02.17 | 수정일 2020.06.01

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  채권법의 의의(시험중간고사 1)

  그리고 상가를 건축하여 각 점포별로 업종을 정하여 분양한 경우 업종제한은 수분양자 뿐 아니라 분양계약의 당사자인 분양회사에도 그 효력을 미친다.2) 업종제한은 나아가 수분양자의 지위를 ... 대판 2004. 9. 24. 2004다20081: 상가의 점포 입점자들에 대한 관계에서 상호 묵시적으로 분양계약에서 약정한 업종제한 등의 의무를 수인하기로 동의하였다고 봄이 상당하므로 ... 상호간의 업종제한에 관한 약정을 준수할 의무가 있다고 보아야 하고 점포 수분양자의 지위를 양수한 자 등이 분양계약 등에 정하여진 업종제한약정을 위반한 경우 이로 인하여 영업상의 이익을

  리포트 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.06.15

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  여수 리조트 신축사업계획서

  실47.88 ㎡50.26 ㎡98.14 ㎡OCEAN SUIT7 실94.04 ㎡98.71 ㎡192.75 ㎡계99 실5,063.24 ㎡5,314.42 ㎡10,377.66 ㎡풍물거리상가타입점포수전용면적공용면적분양면적A형상가48 ... 풍물거리 분양면적 개요풍물거리상가 호수별 분양면적호수전용면적공용면적분양면적대지지분A-0120.00 ㎡(6.05 평)15.44 ㎡(4.67 평)35.44 ㎡(10.72 평)53.18 ... 적정 분양가 산정(전망대상가예정)2리조트 분양가산정 비교19구 분분양 Type (㎡/py)평단가 (천원)평균 평단가 (천원)부대시설-7,0007,000STANDARD (124)95.52

  리포트 | 22페이지 | 20,000원 | 등록일 2014.01.04

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  _부동산_마케팅

  공장 , 점포 , 차고 마케팅 위치와 가격에 따라 마케팅 전략을 차별화해야 한다 . ... , 5 층 이상 부동산 직접 마케팅주상복합의 배치형태 다동 수직형 다동 수평형 (2003 년 이후 허가 불가 ) 부동산 직접 마케팅업무용 부동산 마케팅 오피스 빌딩 , 공장 , 점포 ... 부동산 분양과 마케팅상품유형부동산 분양 마케팅 상품의 유형 구분 개념 토지분양상품 토지를 필지별로 분양하는 상품 시설 분양상품 건축물을 지어 분양하는 상품 회원모집 분양상품 시설이용권리를

  리포트 | 22페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.03.30

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  을지로 2가 베네치아빌딩 분양제안

  도로변 1층 20평 점포의 경우 권리금 3억~4억원 보증금 1억~2억 원, 월 임대료 1,500만~2000만원 형성명동의 중심으로 자리잡는 중앙로 주변 구역 (C)중앙로 20평 점포의 ... 목적)3차유망점포 운영자 독특한 신규브랜드점 체인점 본점 및 가맹점2. ... 상권분석 및 지역 현황명동역서울역을지로3가역남대문로명동길을지로호텔밀집업 차별화되는 개성있는 점포형성 전망.1) 상권 특성Ⅱ.

  리포트 | 29페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.11.02

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  서가원 김밥 사업계획서

  현재 방식의 가맹점주 모집 , 편의점에서 하고 있는 위탁경영 모델 벤치마킹 , 투자자 모집 , 직영점 출점 후 가맹점 분양 방식 등의 다각화 전략과 이를 통해 매장을 ... 출점 다양한 입점 전략 예측 되지만 , 상권 내 점포 입점 상황만 놓고 볼 때 치열한 경쟁이 반복되는 성숙기 말기 상황이 빠르 게 올 수 도 있음 ▶ 다양한 메뉴 구성 변경 및 ... 경쟁업종 및 경쟁 브랜드 김밥 시장 경쟁 업종 구 분 특 징 비 고 편의점 김밥 조리 개념 전혀 없는 냉장 판매 도시락 대규모 자본력을 이용한 상품 개발력 가장 많은 점포 ( 유통망

  리포트 | 34페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.01.07 | 수정일 2017.07.17

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  복합쇼핑몰의 이해 및 사례

  즉 상가 개발업체가 분양금을 받고 투자자에게 소유권을 넘겨주는 방식으로 점포분양이 끝나면 상권관리나 마 ... 실제 타임스퀘어와 디큐브시티를 운영 중인 경방과 대성산업은 각각 면직물 생산 전문업체, 에너지 전문업체다.지난 달 문을 연 여의도 IFC몰과 내달 오픈 포가 경쟁사의 기존 점포와 상권이 ... 코엑스몰의 두더지 코비(COBY)임대형방식 분양으로의 전환-대기업 개발주체와 직접계약을 통해 안정적 임차지위를 누릴수있다.

  리포트 | 22페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.06.25 | 수정일 2015.11.29

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  판교상권분석

  : 2010 년 상반기 예정 총 용지면적 661,160㎡ 상업시설 연면적 35,000㎡ 점포 100 개 분양 총사업비 약 3 조 8,000 억원 분양시기 : 2009 년 4 월 예정 ... : 7,000~9,000 만원 / 평 예상 근린상업시설 분양가 1F : 4,500~5,230 만원 / 평 분양 중 판교테크노밸리 분양가 1F : 3,500~4,500 만원 / 평 ... 판교 분양 현황 - 서판교 근상 3 1F : 4,370 만원 스타식스 밸리 근린상업시설 1F 분양가 : 2,760~4,550 만원 / 평 분양 중 근상 1 1F : 4,550 만원

  리포트 | 9페이지 | 10,000원 | 등록일 2012.11.15 | 수정일 2016.05.16

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