"주택임대차 민법" 검색결과 181-200 / 984건

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  현재 부동산 이슈에 대해서 자유롭게 제출해주세요

  국민 주거생활의 안정을 보장할 목적으로 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정한 법률인 「주택임대차보호법」이 1981년에 제정되었으며 또한, 정부가 무주택사원에게 임대주택을 ... 있다(임재석, 2014).공공임대주택의 유형은 영구임대주택, 50년 공공임대주택, 국민임대주택, 공공매입 임대주택, 보금자리 주택, 부도 주택 매입임대, 미분양주택 매입임대, 기존주택 ... 공공임대주택의 개념2. 공공임대주택의 도입 배경 및 변천 과정3. 공공임대주택의 기능4. 공공임대주택의 문제점 및 해결방안Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.24

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  최소한의 선의(문유석)

  오래된 법보다는 개정된 새로운 법이 우선하고, 주택임대차 보호법과 같이 특수한 상황을 규율하기 위한 법이 민법에 우선하며, 법의 체계상 상위법이 하위법에 우선한다고 합니다.헌법은 위계질서의

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.11.02

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  항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

  (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우에는 무효 (민법 제 103조) / 사정변경의 ... 확보하기 위하여 계약자유의 원칙에 적극적으로 개입(규제의 형태로 등장) -> 이자제한법 (고리대금 억제) / 근로기준법 (최저임금제 보장) / 보통거래약관법 (소비자 보호) / 주택임대차보호법 ... 사유재산존중의 원칙 : 소유권절대의 원칙, 각 개인의 자유재산은 절대적 지배를 인정하고 권리행사가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를

  시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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  생활과 법률 요약정리 입니다_2

  종료-1년-묵시적갱신 가능-임차인의 계약갱신요구권 인정10년 이내-차임ᆞ보증금 증감 청구 가능(증액청구시 보증금의 5%, 1년 이후 가능)임대차의 종료임차권등기명령임대차 종료 후 ... 임차인이 임대인이나 기존의 임차인에게 지급하는 금전권리금 계약신규임차인이 되려는 자가 임차인에게 권리금을 지급하기로 하는 계약권리금회수권리금의 회수대상은 임대차목적물을 양도하거나 전대한 ... 임차인이 임차권을 단독으로 등기해 임차인의 대항력, 우선변제권의 유지 가능내용증명우편 발송임대인이 보증금 반환하지 않는 경우, 임차인이 임대차 계약사실, 보증금 액수 등을 적어 내용증명우편

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.08 | 수정일 2021.03.23

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  사문서의 진정성립 개요 사문서의 진정성립 불인정 사례

  주택임대차보호법상의 임차인과 임대인의 권리, 의무1. 임대인의 권리, 의무1) 차임지급청구2) 차임증액청구3) 임대물반환청구권4) 주택의 사용, 수익 의무5) 보증금반환의무2. ... 임차인의 권리, 의무1) 사용, 수익권2) 차임감액청구권3) 차임 지급 의무4) 임차주택 반환의무, 원상회복의무참고문헌1. ... 우리 민법에서는 대리권 수여 표시에 의한 표현대리(민법 제125조), 권한을 넘은 표현대리(제126조), 대리권 소멸 후의 표현대리(제129조)를 표현대리로 규정하고 있다.(2) 무권대리의

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.14

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  전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.

  이에 사회적 약자인 보증금을 보호 해주기 위해 주택임대차 보호법을 제정 시행하고 있다.2. ... 재건축의 경우 지금과 같은 수준의 규제가 이어지고, 불안한 징조가 나타나는 임대시장은 임대차보호법 개정이 논의되면서 주택시장은 규제 영향 아래 놓일 가능성이 더욱 커질 것으로 전망된다 ... 한편 민법 물권 편에서 규정하고 있는 진정한 전세권인 전세 금은 전세권 등기를 통해서 우선적 변제를 받을 수 있도록 보장되어 있으나, 일반 거래 계에서 통용 되고 있는 전세금은 채권이므로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27

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  법적용에 있어서 원칙법과 예외법 강행법과 임의법 신법과 구법의 적용순서에 대하여 서술해 봅시다.

  대표적으로는 상법, 주택 임대차 보호법은 민법에 관한 특별법이다. 형법에 대한 특별법으로는 국가 보안법 등이 있다. ... 이는 상법과 민법과 같은 사법이 이것에 속한다. 사법은 임의법 중의 하나로 개인과 개인의 상호 간에 관계를 규율하는 사적인 것을 말한다. ... 일반적이고 통상적인 공법에 속하는 형법과 헌법, 민사소송법과 행정법, 형사소송법이 있으며 민법과 상법은 사법에 속한다.사회복지에 관련된 법은 사회법에 속한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12

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  계약자유와 계약공정

  또한 주택의 임대차에서 임차인이 보증금에 대해 우선변제를 받으려면 주택의 인도와 주민등록 외에 계약서에 확정일자를 갖추어야 한다. ... 다음으로 민법상 일정한 지위의 자가 청약을 하면 상대방은 정당한 이유 없이는 그 승낙을 거절하지 못하는 것이 있다. ... 따라서 우리 민법은 간접적으로 계약 자유의 원칙을 전제하고 있다.2. 계약 자유의 원칙의 내용계약 자유의 원칙의 내용은 네 가지로 설명된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.05.12

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  서울의 발전과제_주거정책을 중심으로

  더불어 기말고사를 준비하며 주택임대차보호법이나 전세 보증보험 제도 등 법률 용어에 대한 이해가 부족한 점이 아쉬웠다. 이에, 민법의 계약 부분을 공부해야 할 필요성을 느꼈다. ... 또한, 앞으로 행동경제학과 민법도 배우고 싶어졌다. ... 민간임대 주택 사업이다. 2018년 현재, 계획대비 실제 집주인 계약률은 건설개량형 임대주택 10%, 매입형 임대주택 19%에 불과한 것으로 나타났다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.17

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  법학개론 요약 리포트

  다만, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 hdordlackqhwmdrma의 최우선변제 등과 같이 특별법의 규정에 의하여 예외적으로 물권보다 우선하는 경우도 있다.2) 물권적 ... 이를 현명이라고 하는데, 민법은 민사상 대리에만 현명주의를 요구하고 상행위에는 이를 요구하지 않는다. ... 민법 750조에서 규정하고 있는 불법행위 내용 이외에 감독자책임, 사용자책임, 도급인의 책임, 공작물 점유자,소유자책임, 동물의 점유자책임 등의 형태가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29

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  공인중개사 2차 시험 요약 [공인중개사법 및 중개실무]_2024대비

  건축물과 그 밖의 토지의 정착물-민법상 건축물 의미함(지붕+기둥+벽)-미등기·무허가 건물○, 장차 완공될 건물(분양권, 입주권)○-해당×: 견본주택, 판잣집, 세차장 구조물, 권리금-토지의 ... 【공인중개사 법령】개념 용어내용중개 : 제3조의 규정에 의한 중개대상물에 대하여 거래 당사자 간의 매매·교환·임대차 그 밖의 권리의 득실 변경에 대한 행위를 알선하는 것※판례※ 저당권의 ... 공유지, 빈지중개 개입○중개 개입×유치권, 법정지상권의 양도환매권의 양도, 담보가등기증여, 상속, 경매, 공용수용유치권의 발생, 법·지의 성립환매권의 행사, 분묘기지권③매매·교환·임대차

  시험자료 | 24페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.05.10 | 수정일 2024.05.13

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  채권각론(해제의 효과)

  소유권을 취득하였다가 계약해제로 소유권을 상실하게 된 매수인(임대인)으로부터 그 계약이 해제되기 전에 주택을 임차하여 ‘주택임대차보호법’상의 대항요건을 갖춘 임차인제삼자에해당하지 않는경우1 ... 결론본 과제에서는 해제의 의의를 시작으로 청산관계설과 직접효과설의 대립을 살펴보고 해제에 따른 효과를 정리하였다.해제란 민법상 계약당사자의 일방적인 의사표시에 의하여 유효하게 성립된 ... 경우에는 금전을 받은 날부터 이자를 붙여서 반환해야 한다.- 종류물인 경우에는 받은 물건과 같은 종류, 품질 및 수량의 물건으로 반환해야 한다.3) 손해배상의무가 발생한다.손해배상은 민법

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.06.26

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  물권의 효력

  예를 들면, 등기된 부동산임차권, ‘주택임대차보호법’에 의한 대항력있는 주택임차권 등은 순위에 따라 물권에 대하여도 우선적 효력이 인정될 수 있다.Ⅲ. 물권적 청구권1. ... 물권은 공시방법과 결부되어 배타성과 절대성을 가지고 민법은 공시방법인 점유에 권리추정력을 인정하는데, 명문의 규정은 없지만 등기에도 같은 효력을 인정한다.민법은 여덟 가지 물권에 대해

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  상가 임차권과 관계 : 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법상 대항력 요건과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은 ... 그 조건은 아래와 같다.(1) 주택. ... 담보법 질서를 교란시킬 위험이 있다는 점을 고려할 때, 수급인의 공사도급계약 전에 가압류등기와 근저당권설정등기를 마친 자의 신청에 의한 경매절차의 매수인(낙찰자)에 대한 관계에서는, 민법

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  사회복지법제 ) 법적용에 있어서 원칙법과 예외법， 강행법과 임의법， 신법과 구법의 적용순서에 대하여 서술해 봅시다.

  특별법은 수없이 많이 존재하는데, 대표적으로 상법이나 주택 임대차 보호법 등은 민법에 대한 특별법이고, 국가보안법 등에 관한 법률은 형법에 대한 특별법이다. ... 통상적으로 공법에 속하는 것으로 헌법, 행정법, 형법, 민사소송법, 형사소송법이 있고, 사법에 속하는 것으로는 민법과 상법이 있다.사회복지에 관한 법의 경우, 사회법의 영역이므로 이는 ... 규율하는 공적인 것, 즉, 국가적, 공인적, 윤리적, 타율적, 권력적, 비 대등적 관계를 규율하는 법이다.이와 반대로 임의법은 당사자의 의사에 따라 적용의 유무가 확정되는 법으로서, 민법

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.22 | 수정일 2019.12.09

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  저당권부채권

  한편 부동산임차권도 먼저 등기가 있으면 저당권이 실행되더라도 경락인에게 대항할 수 있으며 주택임대차보호법상의 공시방법을 행한 주택임차권도 그러하다.(2) 저당권설정 후에 성립한 권리는 ... 한편, 민법은 특별히 ③부동산공사 수급인의 저당권설정청구권(666조)을 인정하고 있는데, 이는 순수한 청구권이므로 도급인의 이러한 청구에 응하여 저당권설정의 승낙을 하고 저당권설정등기를 ... 다만 민법은 토지를 목적으로 저당권을 설정한 후 그 설정자가 저당토지 위에 건물을 축조한 경우에는 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대하여서도 경매를 청구할 수 있다고 규정한다(365조

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  변호사가 쓴 내용증명 주택 임대인의 계약해지

  변호사가 쓴 내용증명 임대인의 주택임대차 계약해지임대인의 계약해지는 주로 차임이나 관리비의 지급연체가 될 것입니다. ... 귀하의 월차임 2기 미지급은 민법 제640조에 다른 계약해지 사유에 해당하므로, 본 내용증명을 통하여 귀하와의 임대차계약을 해지합니다.5. ... 귀하와의 임대차 계약서 제 ~조에 따라 관리비의 미지급은 임대차 계약의 해지사유에 해당하므로 귀하가 20xx.xx.xx.까지 관리비를 지급하지 않을 경우, 귀하와의 임대차 계약을 해지하겠습니다

  서식 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.24

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  노동법과 사회복지법의 원리를 엘리자베스 시대의 빈민법을 토대로 역사적 측면에서 설명하고, 엘리자베스 시대의 빈민법

  노동능력이 없는 빈민(정신병자, 맹인, 만성병자, 노약자), 구빈원 수용, 아동2) 엘리자베스 빈민법(1601)과 사회복지법의 원리(1) 계약의 공정성① 소비자 보호법, 노동법, 주택임대차보호법 ... 우리나라에는 직계 혈족과 배우자가 가족을 돌보아야 한다는 법이 존재하는데(민법 제 974조) 이것이 부양의무제이다. 친족부양정책과 현대의 부양의무제 공통점이라고 할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.22 | 수정일 2022.03.23

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  소비자를 위한 생활법률 기말고사 (A+)

  다음 중 주택임대차보호법의 보호를 받을 수 없는 경우는? ... (4)① 미국인이 국내에서 주택을 임차한 경우② 공장용으로 지어진 무허가 건물을 주거용으로 사실상 개조하여 임대차한 경우③ 주택을 완성한 후 소유권보존등기가 되지 않는 주택을 임차한 ... 대항요건과 임대차계약증서상 에 확정일자를 갖춘 임차보증금채권 중 일정 범위의 보증금(소액보증금)을 제외한 나머지 임차보증금채권은 그 상속세보다 우선변제 받지 못한다.④ 저당부동산에

  시험자료 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.13 | 수정일 2022.10.18

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  [물권법]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여

  따라서 임차인이 임대차계약 당시에 내심으로 소유의 의사를 가졌다고 하더라도 자주점유가 되지를 두어 점유자의 자주점유를 추정한 것이다. ... 그런데 그 후의 판례에서, 즉 갑이 대지를 매수하여 새로 주택을 지으면서 인접한 국가 소유의 대지 사이에 경계로 설치되어 있던 철조망을 임의로 제거하고 그 일정부분을 주택의 부지로 ... 그 밖에 선의점유와 악의점유에 따라 점유자의 회복자에 대한 책임의 범위를 달리한다.(3) 민법의 규정(가) 점유자의 선의는 민법상 추정된다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.11 | 수정일 2020.08.18

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