"주택임차인" 검색결과 181-200 / 4,364건

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  부동산시장 규제 완화와 세금사례 (경제학)

  임대인의 재산권 보장 , 계약 만료 시 전 / 월세 가격 가파른 상승 ① 임대차 3 법 임차인의 거주권 보호 부동산 거래 활성화 , 다주택자의 주택 매도 유도 ② 양도 소득세 중과세 ... 조정지역 내 1 세대 1 주택 (1 주택이된 이후 2 년 실거주 )(2021.01.01 양도분부터 적용 ~) 임차인을 위한 임대차 3 법이 족쇄가 된 사례 . ... 5 억 2 년 ( 계약갱신청구권 ) 25,000,000(5%) 전월세상한제 25,000,000 결과 (4 년째 ) 이사 ( 혜택 vs 족쇄 ) 집주인실거주 2 년 6 년째 새로운 임차인

  리포트 | 32페이지 | 10,000원 | 등록일 2022.12.31

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  생활과 부동산-개정된 임대차 3법이 임대시장에 미치는 영향에 대하여 서술하시오.

  임차인 또한 굳이 주택을 구입하여 이사하려고 하지 않으면서 민간임대 공급이 전반적으로 감소하여 물건을 찾기 어려워진 실정이다. ... 임대차 3법은 임대인과 임차인 간의 권리 규정은 물론 분쟁조정위원회에 대한 확대 설치 및 주택임대차보호법에 대하여 법무부 장관이 국토부 장관과 협의를 통하여 공동소관하는 절차까지 규정하고 ... 시장 논리에 따라서 임대인들은 전세 가격을 올리면서 임차인들은 더욱 집을 구하기 어려운 현실이 놓이게 되었다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.05

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  평범한 그들이 어떻게 30대에 건물주가 되었을까

  (‘지구단위계획’, ‘가로주택정비구역’, ‘막다른길’, ‘자루형토지’ 등 개발행위에 제한적 영향을 주는 요소가 있는지 꼭 체크하기)- 임차인의 마인드를 가져라. ... 아무리 입지가 좋은 곳 이여도 임차인이 능력이 부족하면 장사가 되지 않는다. ... 반대로 입지가 별로여도 임차인의 능력 덕에 장사가 잘 되는 곳도 있다.- 아무리 물건이 마음에 들어도 급한 티를 내서는 안된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.02

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  [국토교통부] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서

  전세권이 설정된 경우 또는 임차인이「주택임대차보호법」제3조의2제2항에 따른 대항요건과 확정일자를 갖춘 경우라. 임차인이 일부보증에 동의한 경우3. ... 임대보증금 일부 보증에 가입한 경우, 추후 임대사업자가 임대보증금을 반환하지 않으면 임차인은 일부 보증의 보증대상 금액으로만 보증금 청구가 가능합니다.임차인 확인ㆍ동의 사항1. ... ■ 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙 [별지 제25호서식] 임대보증금 일부보증에 대한 임차인 동의서임대사업자[ ] 개인사업자성명생년월일[ ] 법인사업자법인명(상호)법인등록번호주소(

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  내용증명 - 임대차계약의 갱신거절

  따라서 더 이상 이 임대차계약은 갱신이 되지 않습니다.주택임대차보호법 제6조의3(계약갱신 요구 등)① 제6조에도 불구하고 임대인은 임차인이 제6조제1항 전단의 기간 이내에 계약갱신을 ... 주택임대차보호법 제 6조의 3 제1항 8호는 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 갱신을 거절할 수 있다고 규정하고 있습니다. ... 임대인(임대인의 직계존속ㆍ직계비속을 포함한다)이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우5.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.04

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  경제학개론_임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해보시오

  급상승과 소유 편중으로 인해서 서민의 내 집 마련 자체가 어렵게 되면서 주택 임차 수요가 증가하고 임대차 시장의 불안이 상승하게 되었다. ... 이에 다른 임차인의 생활이 걸린 문제로의 중요성을 말하고 있다. ... 이러한 계약갱신 청구권은 임차인이 희망 시에 1회의 계약갱신을 청구할 수 있는 권리로 임차인의 기존 2년이었던 임대차 기간이 계약 갱신 청구권 사용 2년이 추가로 연장되어서 안심 거주기간이

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.07

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  임대료 규제 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과 분석

  임차인에게 보조금을 지급하는 방식은 임대주택 공급자에게 보조금을 지급하는 방식보다 임차인으로 하여금 주거지 선택상의 자유를 보장한다는 장점이 있다. ... 공공임대주택은 5년이나 10년 등 임대의무기간 동안 임대를 한 이후 이후에 분양전환하는 임대주택이며 임차인이 신혼부부인지, 생애최초 임차인인자, 노부모 부양가족인지, 다자녀 가족인지 ... 예를 들어서 생애최초 임차인이거나 신혼부부 임차인으로서 배우자의 소득이 없는 경우에는 3인 이하의 가구의 경우 월평균 소득이 5,401,814원 이하여야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.21

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  [방송통신대학교 2020학년도 2학기 중간과제물] 부동산시장과정책(공통)

  임대료 규제는 임차인을 보호하기 위한 조치이지만 장기적으로 임대주택의 공급을 감소시키고 질적 하락을 가져오며, 암시장을 형성하는 등 임차인 보호효과가 크지 않다는 것을 알 수 있다. ... 둘째, 임대주택을 구하기가 더욱 어려워지고 기존임차인의 주거이동은 감소한다. 임대주택시장 내에 공급이 감소하면서 임대주택의 매물을 찾기가 어려워진다. ... 늘려 임차인의 주거안정을 도모해야 할 것이다.3.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.13

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  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안을 제시하시오

  보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 임차인, 양자의 재산권과 자율르 제약한다. ... 이처럼 임대료 규제가 장기간에 걸쳐서 엄격하게 시행되면 임대주택의 스톡이 줄어듦에 따라 소수의 임차인만이 혜택을 보고 그외 많은 저소득층 가구가 큰 피해를 입는 경우를 피할 수 없게 ... 이에 대한 사회적 비용도 매우 크게 늘어나게 되는데 예컨대 뉴욕시의 임대료 규제로 임대인 피해는 임차인이 받는 혜택의 두배에 달한다고 보고된 방 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.08

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  이 정책이 장기간 지속돼 임대료가 장기간 동결되면 임차인 입장에서는 비교적 저렴한 가격에 부동산을 임차할 수 있을지 모르나, 임대인 입장에서는 더 이상 임대주택을 내놓고 관리할 동기가 ... 이는 임대차 3법의 시행으로 임차인이 계약갱신청구권을 사용하여 기존 2년 계약이 사실상 4년 계약으로 바뀌게 되면서 해당 주택의 공급량이 줄어들었고, 임대인들은 한번에 4년 치 보증금에 ... 줄어들기 때문에 임대주택의 질과 공급량이 줄어들어 궁극적으로는 임차인에게도 손해가 된다.토론주제에 제시된 제도는 임대료의 인상규제를 하되 그 기간을 계약시점으로부터 5년으로 두었다

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  상가 건물 임대차보호법의 주요 내용

  개요우리 법체계는 민법에서 임대차에 관한 일반적인 사항을 규정하고 있는데, 이러한 임대차 관계에서 약자인 임차인을 보호하기 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 ... 이러한 주택임대차법과 상가임대차법의 각 규정들은 강행규정으로서 법에 위반된 약정으로 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없도록 하고 있다. ... 묵시적 갱신 역시 주택임대차의 경우와 동일한데, 상가임대차법에서는 상가임대차의 경우 특별히 임차인에게 계약갱신요구권을 인정하고 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  이러한 상승은 상당수 임차가구에게 주거 불안정을 초래하는데 주택 임차인이 느끼는 고충으로 과다 임대료 상승을 지적하는 임차인이 35%를 웃도는 한국소비자보호원의 조사가 있었다.실제 ... 주택서비스를 임차인에게 제공하지 못하고 있는 현황에 대해 시사했다. ... 우리나라의 경우 단독주택에 세들은 임차인은 제공받는 임차주택 서비스와 비교했을 때 높은 임대료를 책정받아 주택 저소득층에게 특히 많이 나타나고 있다.이들의 경우 좁은 공간에서 밀집주거와

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.17

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  시장에서 주택을 구하기가 어려워지기 때문에 기존 임차인들은 자신들의 마음대로 주택을 옮기기가 어려워지게 되고, 분양가를 규제할 때에는 투기 수요가 발생해 주택 과소비 현상이 발생할 ... 전반적으로는 새로운 임차인들은 더 높은 임대료를 지불해야 하고, 기존 임차인들은 이동하지 않게 되면서 주거환경이 더욱 악화될 수 있다.이러한 점을 고려했을 때, 임대료를 규제하는 것이 ... 또 주택의 경우에는 집주인이 임대료를 올리면 그 인상분만큼을 상쇄할 수 있는 세금공제 혜택이나 혹은 복지혜택을 제공하거나 이사에 필요한 비용을 대주는 임차인을 위한 사회보험제도도 바람직한

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.05

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  임대료 상한제가 갖는 문제점과 이를 극복하기 위한 방안

  해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 임차인, 양자의 재산권과 자율르 제약한다. ... 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 임차인, 양자의 재산권과 자율르 제약한다. ... 또한 있는데 기존 임차인이 떠날 때 새로 들어오는 임차인으로부터는 시장임대료를 받을 수 있게 하는 제도와 같은 경우가 이에 해당된다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.07

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  공인중개실무 ) 주택 임대차 계약의 신고 및 토지거래허가제도에 대하여

  주택 임대차 계약의 신고1) 주택 임대차 계약 신고제와 대상“주택 임대차 계약 신고제”는 임대인과 임차인이 계약할 당시 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 임대 기간과 임대료 등의 ... 임차인의 인적사항, 주택의 주소, 면적, 방수 등의 임대차 목적물 현황 그리고 임대료와 계약기간, 체결일 등의 내용을 기본으로 한다. ... 그러나 신고의 편의를 위해 임대인이나 임차인 중 한 사람이 주택 임대차 계약과 관련된 금전거래명세를 증명할 수 있는 입금증 또는 통장 사본 등의 서류를 추가적으로 첨부하는 경우 이

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.27

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대주택을 구하는 것이 어려워지게 도므로 기존 임차인들의 경우 주거지를 잘 옮기지도 않게 된다. ... 임대료 규제정책과 달리 장기적으로는 임대주택의 공급량이 증가하게 되므로 저소득 임차인들의 주거안정에 기여하게 된다. ... 임대료가 지나치게 올라가게 되면 임차인들이 크게 손해를 보게 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.03

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  세법 - 아래의 물음에 모두 답하시오. (물음 1) 국세기본법 상 국세우선권과 관련하여 법정기일에 대하여 설명하시오.

  채권)국세와 가산금공과금 및 일반채권국세법정기일 이전에 설정된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우..공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 ... 채권)국세와 가산금공과금 및 일반채권국세법정기일 이후에 설정된 질권, 저당권에 의하여 담보된 채권이 있는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의 ... 설명했듯 국세가 항상 다른채권에 우선하는것이 아니기 때문에 우선 변제순위를 나열해 볼 수 있다.피담보채권이 없는 경우.공익비용(강제집행, 경매비용, 파산절차에 든 비용, 체납처분비)소액임차인의

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.27

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.④ 임차보증금반환청구권은 임차인이 ... 하게 되면, 그 이전에 대항력을 갖춘 임차인의 경우, 주민등록을 이전하더라도 종전의 대항력이 유지된다.③ 임차인은 임대인에게 주택을 명도하지 않고도 임차보증금반환청구소송의 확정판결로 ... 없는 한 임대차계약이 존속하는 동안 주택의 시설이 노후되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.③ 주택에 타인명의로 소유권이전청구권 보전의

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  거주기간이 짧고 임차인에 대한 권리보호장치도 열악하여 주거안정성이 취약할 수밖에 없었다. ... 및 부동산거래신고법의 개정안으로 2020년 7월 29일 법사위를 거쳐 본회의에서 의결될 수 있었다.문재인 정부는 이를 위하여 임대인과 임차인 간 권리 규정, 분쟁조정위원회의 확대 ... 세입자의 경우 2년간을 거주한 후 1회에 한해서 계약갱신청구권을 사용, 임대차 계약을 2년 간 연장할 수 있다.이에 따라 임대인은 임차인이 임대차 기간이 끝나기 6개월 전부터는 1개월

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  실제사례를 들어 수요와 공급의 법칙을 설명하시오

  정부가 내놓은 대안인 임대료 규제는 단지 가격규제에만 해당되는 것이 아니라 임차인 보호와 임대주택 스톡 유지, 주택의 유지 및 보수 등에 대한 광범위한 규제체계로 각각의 규제는 임대인과 ... 임차인, 양자의 재산권과 자율르 제약한다. ... 이처럼 임대료 규제가 장기간에 걸쳐서 엄격하게 시행되면 임대주택의 스톡이 줄어듦에 따라 소수의 임차인만이 혜택을 보고 그외 많은 저소득층 가구가 큰 피해를 입는 경우를 피할 수 없게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.23

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