"건물 매매" 검색결과 201-220 / 5,932건

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  무효와 취소

  토지와 건물을 일괄하여 매매한 경우 : 원칙은 전부무효이나 부분무효 가능?사후적으로 확정적 유효로 된 경우 : 토지거래 허가, 지정 해제, 재지정x. ... 갑과 병간의 매매계약의 효력1. ... 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 갑이다.2. 등기완료시설 : 따라서 갑과 병의 매매계약 당시 X부동산의 소유권자는 을이다.3.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.19

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  [방송 리뷰] 전세 사기

  , 18채를 사들였다.18채 건물을 모두 합해보니전세금 + 대출액 = 매매가격이었다.결국, 집주인은 은행과 세입자의 돈으로 주택을 산 셈이다. ... 이들이 전세를 돌려받지 못할 지경에 처했다.(2) 집주인은 인근에서 18채 건물을 소유하고 있다.18채 건물의 등기부등본을 보니, 16년 8월부터 18년 2월까지 1년 6개월 동안에 ... 중개인은 대출금액과 전세를 합해 매매가의 60%를 넘지 않아야 안전하다는 상식을 무시했다. 또한 중개사는 중개물건을 확인하고 고지할 의무가 있다.2.2.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.05

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  동산과 부동산의 공신력의 차이에 대해 논하시오

  부동산은 물리적인 형태를 가지며, 소유자가 부동산을 매매하려면 부동산 거래 및 등기 과정을 거쳐야 합니다. ... 부동산의 가치는 지리적 위치, 건물 상태, 수요와 공급 등에 크게 영향을 받습니다. ... 이는 주로 땅, 주택, 아파트, 상업용 건물, 농지, 공장 등과 같은 실체적인 소유물을 나타냅니다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  공인중개사법및중개실무_21세기 부동산시장에서 부동산중개업은 다양한 학문의 필요를 요하고 있다. 그 중 중개업의 성립요건에 대하여 기술하시오.

  즉, 토지나 건물처럼 움직여서 옮길 수 없는 재산을 말한다.2) 중개업다른 사람의 의뢰에 의해 일정한 보수를 받고 중개를 업으로 행하는 것을 뜻한다. ... 매매와 교환, 임대차로 그 밖의 권리의 득실변경에 관항 행위르 알선한다. 그래서 중개행위를 하였는지 여부를 중개행위자의 주관적 의사가 아닌 외형적·객관적으로 판단해야 한다. ... 중개는 제3조의 규정에 의하여 중개대상물에 대해 거래당사자 간의 매매, 교환, 임대차, 그 밖의 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하는 것이다.① 중개업의 성립요건법 3조에 규정된

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  부동산법제_갑이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오.

  본 레포트에서는 乙이 甲이 신축한 Y빌딩 관련 서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기 한 뒤에 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 Y건물에 대한 저당권을 설정했다. ... “대법원은 부동산 매각에 따른 소유권 이전 등기청구권은 실권 이전을 목적으로 하는 매매의 효력이며 매도인의 재산권 이전 의무를 다하며 매도인은 부동산 매매행위 성립 요건을 충족해야 ... ):__________________________________________________________________________________주제: 乙은 甲이 신축한 Y 건물을

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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  컴퓨터 매매 기업인 ㈜한라의 20X1년 12월1일부터 12월31일까지의 거래 자료이다. 분개를 하시오

  상단으로부터 자산과 부채, 자본을 구할 수 있으므로 아래와 같이 표기된다 :[차변]자산 : 1,018,000593000현금30000외상매출금25000소모품200000상품100000건물70000차량운반구 ... 회계원리주제: 회계순환과정(출제문제 첨부파일 참조)1) 컴퓨터 매매 기업인 ㈜한라의 20X1년 12월1일부터 12월31일까지의 거래 자료이다. ... 체결매매계약만으로는 거래가 발생했다고 볼 수 없으므로 분개하지 않는다.9) 외상대금 지급차변대변외상매입금 5,000,000현금 5,000,000차변대변현금 2,000,000매출채권

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.04

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  사업비관리 필기본

  가치를 인정함, 감가상환은 이루어짐미국: Income Approach: 건물의 수익이 가장 중요함Sales Comparison(매매사례 비교법): 최근에 판매된 주변 사례의 가격 ... 않을 것우리나라: 미국에 비해 금융시스템이 덜 발달됨주택담보대출 기간이 짧고 비율이 낮음 → 보수적, 아직 신용사회가 되지 않았음Cost Approach: 건축비가 많이 들어가는 건물의

  시험자료 | 74페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.20

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  신용분석사 1부 말문제 예상지문

  신축하기 위하여 사용 중인 기존 건물을 철거하는 경우 기존건물의 장부금액은 처분손실로 비용처리 한다.특허권을 장기연불매매 조건으로 취득할 경우 특허권의 취득원가는 장기연불매매 조건의 ... 수량이다.재고자산감모손실은 정상적으로 발생한 것은 매출원가로, 비정상적으로 발생한 것은 영업외손익으로 인식한다.재고자산평가손실은 재고자산의 차감계정으로 표시하고 매출원가에 가산한다.단기매매증권의 ... 간주하는 것은 자유시장접근법이다.회계정보를 공공재로 인식하는 것은 규제접근법이다.리스를 경제적 실질의 관점에서 자산과 부채를 인식하는 것은 회계정보의 질적 특성 중 표현의 충실성이다.건물에

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.08 | 수정일 2022.10.28

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  부동산 빅데이터

  부동산 거래신고제도와 국토교통부 실거래가 자료부동산 거래신고 제도는 부동산의 매매가 있을 때, 매매 양 당사자와 중개인이 이와 관련된 사항을 국토교통부에 신고하여야 하는 제도를 말한다 ... 토지와 건물 각각의 가치를 고려하는 것과 토지와 건물 일체의 효용을 고려하는과 거래가격 간의 상관관계를 구체화하여 비주거용 부동산의 가격형성요인을 파악하고 지역별로 나타나는 부동산의 ... 이에 따라 공시된 적정가격은 매매를 비롯한 부동산 활동을 할 때 참고가 될 수 있고 과세표준으로 활용되기도 한다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  공인중개사 기출문제 (부동산학개론 27회)

  아파트 매매가격이 16% 상승함에 따라 다세대주택의 매매수요량이 8% 증가하고 아파트 매매수요량이 4% 감소한 경우 ... 기술적 개념의 부동산은 생산요소, 자산, 공간, 자연 등을 의미한다.④ 준부동산은 등기ㆍ등록의 공시방법을 갖춤으로써 부동산에 준하여 취급되는 특정의 동산 등을 말한다.⑤ 토지와 건물이

  시험자료 | 95페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.24

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  (주식회사법 A형) 아래의 판례를 목차에 따라 정리하여 서술하시오

  이에 원고는 갑과 B 사업체를 상대로 건물 매매대금 지급의 소를 제기하였다.한편 B 사업체와 관련한 사실관계를 추가로 알아보자면 다음과 같다. ... 갑은 A 사업체의 자산 및 부채, 사업 일체 등을 B 사업체에게 양도하였으며, 원고로부터 매수한 건물 또한 B 사업체로 소유권이전등기를 경료하였다. ... 본 사건의 사실관계에 비추어 보았을 때, 갑은 기존에 A 사업체를 통해 부동산 매매계약을 하였으나 폐업하고 짧은 기간 내에 곧바로 인적, 물적 설비가 동일하고 사업 및 업종 또한 동일한

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01 | 수정일 2023.09.22

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  대한민국 부동산 투자를 지배하는 100가지법칙

  높이가 9미터이하이면,1.5미터건물높이가 9미터이상이면 해당 높이의 1/2을 북쪽방향건물에서 떨어져 지어야 하는 일조권사선제한 때문이다. ... 대비 등기부등본에 근저당설정액과 전세금합산액이 매매시세의80%를 넘는 집은 아예피하는게 좋다.계약만료한달전에 해지 의사를 전달했으면 집주인은 계약 만료일에 보증금을 반드시 돌려줘야 ... 된다.즉 분양계약서에 검인을 받고입주자명단에 등재된 경우에 해당한다.분양권 구입자는 검인계약서를 잘 보관하고 건설사에 문의해 입주자 명단에 본인이 등재되어 있는지 확인해야 한다.매매가

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  부동산중개론_중개계약의 종류, 특질, 성격

  협의의 부동산은 토지와 건물 혹은 그 정착물로써 민법 제99조 1항에 규정하고 있는 부동산을 일컫는다. ... 부동산의 의미에 포함되는 정착물로써 건물 및 명인방법 등처럼 일정한 조건을 갖춘 나무처럼 토지와 별개의 부동산 항목으로 취급되는 물건이 있다. ... 이러한 경우에 중개의뢰자가 스스로 발견한 상대방과 매매 혹은 교환이 계약을 체결할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.11

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  부동산 경매 물건의 선정과 매매

  건물면적은 36.34㎡ 으로 약 10.99평 이다. ... 물건 현황 분석 , 입지 분석1동의 건물의 표시경기도 광명시 하안동 650주공아파트312동[도로명주소] 경기도 광명시 안현로 34철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트지붕 15층 아파트1층 ... 590.2㎡8층 590.2㎡9층 590.2㎡10층 590.2㎡11층 590.2㎡12층 590.2㎡13층 590.2㎡14층 590.2㎡15층 590.2㎡지하 599.75㎡전유부분의 건물의

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.21 | 수정일 2024.04.30

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  부동산과경제 ) 학생이 거주하고 있는 지역(서울강남)을 중심으로 지난 10년간 주택시장의 변화를 매매가격, 전세가격, 매도매수 우위 등의 지표를 중심으로 정리하세요.

  이는 결국 내외적인 가격 형성 요인이 상호작용하면서 영향을 주게 된다.주택의 가격은 주거환경 만족도에 영향을 주는 단지적 요인이나 건물 개별적 요인 등 물리적 환경뿐만 아니라, 경제적 ... 아파트 매매 현황그림 2 거래 연도별 주택 매매 현황서울 지역의 매매와 강남구의 매매는 비교적 비슷한 추세를 보이고 있다, 이중 눈여겨보아야 할 구간은 2014년~2015년, 그 이후이다 ... 서울시와 강남구의 종합주택 매매가격지수, 전세가격지수, 그리고 매매가격 대비 전세가격을 살펴보면 다음 [그림 4], [그림 5], [그림 6]과 같다.매매 가격은 2012년 말~

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.19

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  5주차까지 강의한 분쟁사례(1주차에 평균 2개임)중 그와 관련되거나 유사한 실제 분쟁사례를 수집하거나, 판례(대법원, 각급 법원 홈피), 법률구조공단, 법제처 유권해석 등에서 수집하여, 수집한 사례에 대하여 사안과 쟁점의 정리, 법 적용, 결론 및 본인의 판단 순으로 보고서를 작성하시오.

  우리나라에서는 특히 부동산의 매매나 경매와 관련된 민사 사건이 많기 때문에 이와 관련된 사례를 하나 선정하도록 하겠다.II. 본론1. ... 생긴 채권으로 이것을 피담보채권으로 하는 유치권의 성립을 인정하였으나, 일반적으로 건물의 옥탑이나 외벽에 설치된 간판은 건물의 일부가 아니라 건물과 독립된 물건이고, 이것을 분리하는 ... 있지 않은 상태에서 원 수급자가 호텔을 인도 받아서 2006년 7월부터 소유권보존등기를 마치고 숙박 영업을 시작했으나 공사대금 채권을 변제하지 못하자 하수급업체들이 이 사건 호탤의 매매와

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.08

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  건물의 크기, 연식, 용도 등을 토대로 부동산 가치를 평가하고 매매나 재개발 등의 결정에 영향을 미칩니다. ... 건물의 위치와 지번 정보를 포함하고 있어 특정 건물의 위치를 확인할 수 있습니다. 건물의 현재 소유자에 대한 정보가 포함되어 있어, 건물 소유자를 식별하고 연락할 수 있습니다. ... 건물의 구조, 건축면적, 층수 등의 정보가 등재되어 있어 건물의 세부 사항을 파악할 수 있습니다. 건물의 건축연도 정보를 담고 있어, 건물의 나이와 상태를 확인할 수 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  생활속의 부동산 - 각 공적 장부를 통하여 확인할 수 있는 사항들을 서술하시오

  건물의 크기, 연식, 용도 등을 토대로 부동산 가치를 평가하고 매매나 재개발 등의 결정에 영향을 미칩니다. ... 건물의 위치와 지번 정보를 포함하고 있어 특정 건물의 위치를 확인할 수 있습니다. 건물의 현재 소유자에 대한 정보가 포함되어 있어, 건물 소유자를 식별하고 연락할 수 있습니다. ... 건물의 구조, 건축면적, 층수 등의 정보가 등재되어 있어 건물의 세부 사항을 파악할 수 있습니다. 건물의 건축연도 정보를 담고 있어, 건물의 나이와 상태를 확인할 수 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.01

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  부동산 등기부등본 바로알기

  발급을 받아야 합니다.왜냐하면 토지 위에 어떤 권리관계가 설정되어 있는지가 명확하지 않아 나중에 예기치 못한 피해를 당할 수 있기 때문입니다.부동산매매계약을 한다면 계약을 체결하기 ... 소재 지번, 집합건물의 동·호수를 입력하시면 바로 발급이 가능하고 권리분석 또한 하나의 등기부등본으로 할 수 있지만, 단독주택일 경우에는 건물등기부등본 외에 토지등기부등본도 같이 ... 표시란에는 부동산의 상황 즉 토지의 소유권 · 지번 · 지목 · 평수 등이나 건물의 소유지 · 종류 · 구조 · 건평 등 및 그 변경사항을 기재하여 목적 부동산의 동일성을 표시하며

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.05.01

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  방송통신대_부동산법제_중간과제물

  예를 들어, 매매에 기하여 이전등기가 되어 있을 경우 그 매매 자체가 무효가 된다면 목적부동산이 처음부터 존재하지 않았던 경우 등의 무효를 이유로 인하여 말소 및 토지·건물을 저당하고 ... 그러나, 이와 같은 매매를 그 원인으로 하는 이전등기청구권과 같은 채권적 청구권의 경우 변론종결 후 승계인에 대해 효력을 주장하지 못한다. ... 공통형__________________________________________________________________________________◎ 과제명乙은 甲이 신축한 Y 건물을

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.07.25

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