"노후·불량주택의 요건" 검색결과 201-220 / 222건

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  [도시계획] 재건축사업이 주택 가격에 미치는 영향

  이때 재건축조합은 재건축 대상 노후·불량주택의 소유자, 복리시설의 소유자, 임대용 주택 또는 사택을 소유하고 있는 법인 등 10인 이상의 조합원으로 구성돼야 하며 조합설립인가는 주택이 ... ·불량주택(단독주택이나 아파트)을 헐고 새로운 주택을 짓는 것이다. ... ·불량주택 소유아파트 가격을 모두 합산한 값의 평균가격이므로 사례지역이 강북 중랑구 면목동 지역임을 감안하면 낮은 가격이라고 볼 수 는 없다◎ 가격변동추이 ◎{구분매매변동(만원)전세변동

  리포트 | 25페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.12.20

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  [도시공학] 청계천 수변 재개발의 당위성

  주택재개발사업 : 노후ㆍ불량한 주택이 밀집되어 있거나 공공시설의 정비가 불량한 지역의 주거 환경을개선하기 위하여 시행하는 재개발사업? ... 공장재개발사업 : 노후ㆍ불량한 공장 등이 있는 공업지역의 기능을 회복하기 위하여 시행하는 재개발사업기본계획 수립지역동의서 징구재개발구역 지정신청결정 및 구역지정동의서징구정관작성조합설립인가신청조합설립인가사업시행인가인가서류작성창립총회감정평가분양신청관리처분 ... .- 청계천 주변 지역의 문화자원을 회복, 조성- 시민이 함께 즐길 수 있는 문화도시 서울 이미지 제고(2) 노후구조물의 위험요소 제거한다.- 노후된 구조물의 철거로 시민 안전의 근본적인

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.11.11

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  [정책학] 부동산 정책 동향 및 주택가격 안정화 방안 제시

  하 나는 기존의 노후불량주택을 재건축 및 재개발로 정비하면서 주택공급을 늘리는 방법이 다. 다른 하나는 서울 인근지역에 신도시를 포함해 택지를 개발하는 방법이다. ... 그런데 재 건축은 사업요건의 강화로 더 이상 공급기능을 수행하기 힘들다는 점에서 주택공급은 결 국 강북지역의 재개발이나 수도권의 택지개발에 의존할 수밖에 없을 것이다.신도시 건설을 ... 즉 전체 주택공급의 약 90% 정도를 점하고 있는 민간 주택건설업체의 경우 주택구입 가능계층이 선호하는 중소형 주택보다 중대형 주택을 주로 건설하여 계층 간 주택 공급의 불균형이 초래되고

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.07.22

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  [부동산] 다가구 주택, 다세대 주택, 리모델링 사업의 차이점및 자료 분석

  다시 말해 외형적인 면에 의한 분류가 아닌 건축허가를 받을 때 기준요건인 법적 분류에 따라 구분되어진다. ... 불량 등으로 발생하는 공동주택(대지 포함)의 하자(균열, 처짐, 비틀림, 들뜸, 침하, 파손 등)를 법에 의하여 보수하는 것을 말한다. ... (공동주택관리령 제16조 제3항) 이렇게 이루어진 하자에 대한 판정이 완료되면의 배치를 다시 한다든가, 1층이었던 건물을 2층으로 증축하는 것 등의 기능적 변화와 노후설비의 교체 등

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.16

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  [도시계획] 불량 주거지에 대한 연구

  나라의 경우는 73년에 제정이 되어 시행되었다가 82년12월31일로 시효가 완료된 주택개량촉진에 관한 임시배치법에서는 재개발구역의 지정요건으로1 이 법의 시행 일부터 현재 건축법, ... 아직 없다.따라서 실재적용에 있어서는 계획담당자의 주관적 기준과 외형적인 노후 도만이 고려되어 불량주거지가 선정되고 있다.이와 같은 이유로 이 법을 적용한 불량주거지 재개발사업에서는 ... 대부분이 20∼30년 이상이 경과된 낡고 노후한 주택, 1인당 1.5평 정도의 협소한 거주면적, 세대간 공동으로 이용하는 재래식 화장실, 특히 대현3지구에 있어서 50% 정도의 동네공동화그러나

  리포트 | 27페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.11

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  [사회과학]미래사회와여가문화

  주1일 근무 교대제와 출퇴근시간 시차조정 근무제가 긍정적으로 인정되면서 근로자 자신 및 가지로 소일거리, 유일한 노후설계, 즐거운 시간을 보낼 수 있는 장소, 기회, 재정적 여유가 ... 부문의 발전은 여가 부문의 발전에 직접적인영향을 미친다.국민 경제의 안정, 지속적 성장, 기업의 생산성 향상, 물가 안정, 가계의 가처분 소득의 증가는 여가 분야 발전에 필수적 요건이다 ... 자유와 시간적 자유가 함께 주어져 여성이 여가 인구의 큰 부분을 차지하게 되었고, 또 하나의 여가시장을 형성하게 된 것이다.7) 여가 비용 지출 증가가계 지출비목 가운데 생계비, 주택관리비

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.08.06

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  [도시공학] 주거밀도

  '주거환경개선지구' 지정 요건은 면적이 2,000㎡이상 되는 지역으로써 노후불량주택이 1/2이상 밀집된 지역, 개발제한구역 지정 이전에 건축된 불량주택 밀집지역, 재개발사업이 불가한 ... 를 향상시키기 위해서는 도시어미니티를 수용할 수 있는 도시 주거밀도의 적정수준 이 올바르게 결정되어져야 한다.(2) 주거환경개선사업'주거환경개선사업'은 노후불량건축물이 밀집되어 있고 ... 대지가 협소하여 주거밀도가 높으며 공공시설의 정비가 극히 불량하여 재개발 사업으로 개발이 곤란한 지역에 공공시설, 주택개량을 실시하여 현재 살고 있는 주민이 그 자리에 살 수 있도록

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.03.25

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  [행정] 도시주택

  전면철거(1950-1965년)기존의 불량화되거나 노후화 된 물리적 구조물을 완전히 철거하고, 그 위치에 토지의 효 율성을 극대화할 수 있는 시설물 혹은 신규주택으로 대체시키는 방법* ... 주택의 개념: 주택은 한 가구가 살수 있도록 지어진 독립된 주거공간으로서 영구건물, 한 개 이상의 방과 독립된 부엌, 독립된 출입구, 관습상 소유되 는 매매상의 한 단위 등의 요건을갖춘 ... 이 과정을 세분하면 1 주택 재 고 자체가 노후됨에 따라 가치가 하락하여 주거계층 상승이 일어나는 경우 2 소득이 증 가함에 따라 주거계층의 상승이 일어나는 경우인데 이러한 과정이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.01

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  [부동산] 재개발 재건축 제도에 대한 평가

  않고 추진될 경우 가옥이나 토지 등의 소유자는 개발이익을 획득할 수 있게 되지만 세입자들은 오히려 강요된 이주비용을 지불할 뿐만 아니라, 불량주택의 재고감소를 통한 인근 불량주택의 ... 둘째, 구역지정의 기준이 물리적 환경 요건에만 치우친 나머지 사회적 경제적 요건이 고려되어 있지 않다. 셋째, 기준의 비현실성 문제이다. ... 배분 ----------------------------------- 13{재건축 규제{----------------------------------------------- 나치게 노후

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.25

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  도시정비사업

  토지의 고도이용으로 경제적·사회적 가치를 최대화하고 노후한 건물 및 불량주택의 정비, 보다 쾌적하고 능률적인 도시환경을 조성할 수 있을 뿐만 아니라 건물의 과밀한 밀집을 해소함으로써 ... 도시정비사업- 노후불량주거지를 중심으로 -2002. 5. 2.김진희, 박선경, 정선미, 정지선目 次Ⅰ. 서론 1Ⅱ 도시정비사업 1♣ 년도별 도시정비사업실적1. 주거환경개선사업2. ... 불량주택 및 주택지개량 재개발사업의 과제Ⅶ. 결 론 17참고자료 19Ⅰ.

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.06.04

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  [도시저소득주민의주거환경개선] 소설 괭이부리말아이들의 법적요소

  법 제4조제1항제1호 또는 제2호의 규정에 해당하는 지역의 경우에는 당해 지역안의 노후불량건축물의 총수 가 그 지역안의 건축물 총수의 2분의 1이상일 것2. ... 연면적이 60제곱미터를 초과하는 단독주택2. 세대당 전용면적이 60제곱미터를 초과하는 공동주택3. 20세대이상의 공동주택4. 주거용외의 건축물. ... 따라서 1965년 도시재개발법을 시행하여 불량주거지문제 해결과 도시정비, 도시빈민안정을 도모했다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.09.28

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  [도시행정]도시재개발 문제점

  구역지정시장 · 군수는 기본계획의 적합한 범위 내에서 노후 불량 건축물이 밀집하는 등 대통령령이 정하는 요건에 해당하는 구역에 대하여 정비계획을 수립하여 14일 이상 주민에게 공람하고 ... 쾌적한 복지생활 환경과 편리한 교통 깔끔한 주택주거 환경, 더 발전적인 상권형성 등등의 목적을 위한 것들이다.그러나 이런 목적을 행함에 있어서 방법의 타당성을 검토해야만 한다. ... 따라서 골짜기가 길게 상 구역 안의 건축물 총수의 2/3이상인 지역, 주택 접도율이 30퍼센트 이하인 지역, 건축대지로서 효용을 다할 수 없는 과소 필지, 부정형 또는 세장형 필지

  리포트 | 21페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.25

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  도시재개발과 G.I.S

  특히 도심지개발은 도시의 노후화된 도심부를 현대적인 시설로 개선하여 도심이 갖고 있는 기능을 효율적이고 원활하게 발휘하도록 하는 것이라 할 수 있으며 불량주택지구 재개발은 과거의 시행착오를 ... 될 우려가 있는 지역 2) 건축물의 노후 및 불량으로 인해 기능이 감퇴되었거나 또는 건축물의 과도한 밀집으로 인해 토지의 효용증진 도모가 곤란하게 된 경우3) 인구와 산업이 과도하게 ... 재개발에 대한 한국과 외국의 전반적인 배경설명·도시재개발이 가져오는 영향이나 문제에 대해개발에서도 지저분했던 환경이 깨끗해지는 반면 서민들의 보금자리가 없어지고, 이에 따라 또 다른 불량주택지구를

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.27

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  [주거환경] 주거환경의 중요성(사례중심)

  도시의 노후 불량주택 밀집지역을 공공기관이 나서 정비하는 것으로, 사업지구 대부분이 주요 도심지역에 위치해 있는 게 특징이다. ... 폐기물의 위생적 처리, 세탁과 욕실시설, 조리와 식사시설, 식품 등의 저장시설, 실온조절, 방습, 방음, 환기와 맑은 실내공기의 유지, 적절한 채광과 조명 등을 제안하고 있다.후자의 요건으로는 ... 공급하는 아파트를 유형별로 보면, 공공분양주택이 1176가구, 임대기간 5년 짜리 공공임대주택이 648가구다.주거환경개선사업은 주거환경이 열악해 재개발이나 재건축 사업 조차 어려운

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.21

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  [주택정책론] 주택의 건설,공급,관리

  (영§421).(4) 재건축조합이 노후·불량주택을 철거하고 그 철거한 대지 위에 주택을 건설하고자 하는 경우에는 시장·군수 또는 자치구청장에게 안전진단을 신청하여야 한다. ... 시장·군수 또는 자치구청장은 현지조사와 건설안전전문가의 의견청취 등을 거쳐 15일 이내에 안전진단의 실시 여부를 결정하여야 한다(법§44의31).(5) 당해주택이 노후·불량주택에 해당되지 ... 현재 무주택세대주로서 일정한 자격을 갖춘 자(철거민·국가유공자·일정요건을 갖춘 해외근로자 등)에게 건설량의 10%범위 안에서 우선 공급할 수 있다(공급규칙 제19조 2항).3).

  리포트 | 28페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.29

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  한국의 해체산업의 현황과 앞으로의 현황

  그러나 엄격히 구분하면 재개발은 기존의 달동네와 같은 불량주거지역을 전면 철거하는 주거환경개선사업과 주거한경개선으로 인한 도시의 기능 회복을 목표로 하는 주택개량개발사업에 의하여 새로운 ... 주거지역을 형성하는 것이며, 건축은 노후화(20년 이상)된 단독주택이나 중저층 아파트 단지와 같은 공동 주택등을 건물의 용적률을 높이고 고층화하기위하여 기존의 구조물을 해체한 후에 ... 유지보수정도에 따라서 수명이 연장될 수도 있고 더욱 단축 될 수도 있다.구 조 형 식용 도내구년수RC조내구연한에 의하여 결정되기 보다는 구조물이 위치하는 지역의 지리적, 사회 경제적인 요건의

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.09

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  [도시행정] 도시재개발의 과제에 관한 연구

  특히 도심지개발은 도시의 노후화된 도심부를 현대적인 시설로 개선하여 도심이 갖고 잇는 기능을 효율적이고 원활하게 발휘하도록 하는 것이라 할 수 있으며 불량주택지구 再開發은 과거의 시행착오를 ... 사업종류별 문제점 5(1) 도심재개발의 문제점 5(2) 불량주택·주택지 재개발사업의 문제점 6Ⅳ. 도시재개발의 과제 81. ... 사업종류별 과제 11(1) 도심재개발사업 11(2) 불량주택 및 주택지개량 재개발사업 12Ⅴ. 결 론 14※참 고 문 헌※Ⅰ.

  리포트 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2001.11.23

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  역모기지 시장 활성화를 위한 제 방안에 관한 연구

  즉, 역모기지는 소득에 대한 대출이 아니며 순전히 주택자산에 대한 대출이기 때문에 그들의 소득수준에 관계없이 주택자산을 소유하기만 하면 자격요건이 있다고 할 수 있으며 가구주가 사망하거나 ... 국민연금제도 ----------------제도란 현재 거주하는 주택에 살면서 그 주택을 담보로 노후생활 자금을 연금형식으로 지급받는 제도를 말한다. ... 역모기지는 고령자가 그들의 주택에 계속하여 거주하면서 그들의 주택 자산을 전환하여 노후 생활에 필요한 자금을 연금형태로 지급받아 안정된 주거생활을 확보하는 제도이다.

  논문 | 64페이지 | 5,500원 | 등록일 2011.10.17

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  부동산 사업 계획서

  ·불량주택의 소유자가 주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 조합을 설립하여 시공권이 있는 등록업자와 공동사업 주체가 되어 주택을 건설하는 사업이다... ... 관리비용이 소요되는 주택③건물이 준공된 후 20년이경과되고 부근 토지의 이용상황 등에 비추어 주거환경이 불량한 경우로서 건물을재건축하면 그에 소요되는비용에 비하여 현저한 효용의 증가가 ... 가격 상승.(2)수도권 강남 지역의 아파트 가격이 큰 폭으로 상승.(3)부동산 가격 억제를 위4)재건축,재개발 지역 아파트 가격 상승..PAGE:14재건축 사업의 의의재건축사업이란 노후

  리포트 | 36페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.12.15

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  [한국경제사] 새마을 운동에 관하여

  이 사업은 초기에는 초가지붕을 슬레이트, 기와 등으로 개량하는데 주력하였고, 76년에부터는 노후불량한 농촌주택을 개축 또는 신축하는 주택개량사업으로 진전되었다. ... 아무튼, 새마을 운동은 이러한 마을의 개발 정도에 따라 승급요건을 둠으로써, 지원에 대한 기준을 달리하였고, 이는 마을의 발전에 많은 영향을 끼쳤다. ... 이러한 주택개량의 자금에 있어서, 정부의 보조금이 얼마되지 않고, 대부분이 농민의 부담인 융자나 주민부담이라는 것에 있다. 이러한 점은 무엇을 말하는가?

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2002.09.11

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