"물권 부동산" 검색결과 201-220 / 2,282건

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  부동산경매 ) 법원 부동산 경매 배당금순위 문제점

  경매 집행비용 자체는 큰 비용이 아닐 수 있으나 다른 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다. ... 채권은 3순위 채권으로, 3순위 채권에는 담보권보다 배당권이 높은 일반조세 채권과 국민연금, 의료보험료 등의 각종 공과금이 포함된다. 3순위 채권 다음의 배당권을 지닌 것은 담보물권이라고 ... 부동산경매론 부동산경매론 목차 1. 서론 2. 본론 2-1. 부동산 경매 절차 2-2. 배당순위 2-3. 배당순위의 문제점 3. 결론 4. 출처 및 참고문헌 1.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02 | 수정일 2024.09.06

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  1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시

  다만, 상속이나 공용징수, 판결이나 경매 등으로 인해서 부동산 물권을 취득한 경우에는 등기를 하지 않아도 법률효과가 발생한다. ... 물권법주제:1. 점유자와 회복자의 관계가 발생하는 원인에 관하여 설명하고 점유회복에 따른 권리관계를 정리하여 제시하시오.(50점)2. ... 등기의 개념과 효력(1) 등기의 개념등기란 부동산을 공시하는 제도이다. 부동산의 귀속과 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 보여주는 수단이 등기이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  부동산법제

  것이다.(2) 상사유치권의 경우상사유치권의 경우, 상사유치권자는 채무자, 채무자로부터 부동산을 양수하거나 제한물권 설정을 받은 자에 대해서는 대항할 수 있지만, 선행저당권자, 그에 ... 물권이 확보되고 있는 담보가치를 사후적으로 침탈하지는 못한다고 보아야 한다.3. ... 즉, 상사유치권은 성립 당시 채무자가 목적물에 대하여 보유하고 있는 담보가치만을 대상으로 하는 제한물권이라는 의미를 담고 있다.

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2019.09.28 | 수정일 2021.05.08

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  (부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

  매수인은 자기의 경락대금을 납부하기만 하면 제한물권이 소멸된 깨끗한 상태의 부동산을 취득하게 된다. ... 그렇기 때문에 매각 부동산 위에 존재하는 제한물권 등의 부담은 매각에 의해 소멸되는 것이 원칙이다. ... 위의 이해관계를 검토한 뒤에 법정매각 조건과 달리 매각 조건 변경결정을 통해서 목적 부동산 위의 부담을 소멸시키지 않고 매수인이 목적 부동산 위의 제한물권들을 인수하도록 하는 인수주의로

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  명의신탁

  부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 4조① 명의신탁약정은 무효로 한다. ② 명의신탁약정에 따른 등기로 이루어진 부동산에 관한 물권변동은 무효로 한다. ... 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 3조① 누구든지 부동산에 관한 물권을 명의신탁약정에 따라 명의수탁자의 명의로 등기하여서는 아니 된다는 것에 따라 명의신탁 약정은 무효이다. ... 다만, 부동산에 관한 물권을 취득하기 위한 계약에서 명의수탁자가 어느 한쪽 당사자가 되고 상대방 당사자는 명의신탁약정이 있다는 사실을 알지 못한 경우에는 그러하지 아니하다. ③ 제1항

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  임차권은 원칙적으로 물권이 아닌 채권에 불과하기 때문에 임차인은 자기가 가진 임차권을 임대인이 아닌 다른 사람, 즉 제3자에게 주장할 수 없다. ... 임차인이 비록 확정일자를 받지 못한 사이에 다른 채권자가 생겼더라도 임차인은 선순위 담보권자가 경매신청의 등기를 하기 전에 대항력을 갖추었다면 보증금 중에서 일정액은 다른 물권자에 ... 전세권이란 전세금을 지급한 뒤 타인의 부동산을 점유해서 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있으며, 부동산 전부에 대해 후순위권리자나 기타 채권자보다 전세금을 우선변제 받을

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  [법학과] 2023년 2학기 형법각론 출석수업대체시험 핵심체크

  객체가 될 수 있으나, 위조통화아편흡식기와 같이 소유권의 목적이 될 수 없는 물건은 재산죄의 객체가 될 수 없다고 보는 견해임 5) 인체의 일부와 시체① 인격절대의 원칙상 사람은 물권 ... 소결- 부동산은 유체물이고 따라서 재물임에 틀림이 없으므로, 이론상 절도죄강도죄의 객체인 재물에서 부동산을 특별히 제외시킬 이유는 없다고 봄- 그러나 실제로 부동산을 절취한다거나 ... 적극설절취행위의 본질의 재물에 지배의 이전에 있지만 반드시 재물의 장소적 이전을 필요로 하는 것은 아니라고 보아, 부동산도 그 객체에 포함시킴② 소극설부동산은 그 점유가 침해된 경우에도

  방송통신대 | 20페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.10.17

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  민법 제 186조에서는 부동산물권변동을 성립요권주의를 따르고 있다. 먼저 등기를 경료한 매수인이 소유권을 취득하게 된다. ... 부동산의 이중양도에 대한 분석이름 학번부동산 이중양도가 발생하는 원인부동산 이중양도는 부동산을 소유하고 있는 매도인이 제1매매계약을 하고 매수인으로부터 중도금을 수령한 이후 다른 계약을 ... 부동산 이중양도는 한국 사회에서 허용되지 않는 사례이다. 부동산 이중양도를 행한 자는 계약위반을 혐의로 민사책임을, 배임죄라는 명목으로 형사책임을 부담하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 심정욱 교수 강의핵심요약(5편)

  지번, 지목, 종류, 구조 등 부동산 표시의 사실관계- 갑구 – 소유권에 관한 권리(관계)- 을구 – 소유권 이외에 관한 권리(관계)2.등기의 종류★1)기능에 따른 분류-사실의 등기 ... 기존 등기(사항)를 전부 말소 하는 것- (말소)회복 등기: 불법 말소 시] 등기가 말소 되기 이전으로 되돌리는 행위 말소 당시의 소유자에게 말소 회복 등기를 청구- 멸실 등기: 부동산이 ... 제출)3) 심사- 형식적 심사(서류만 가지고 등기(법) 요건에 합치하는 지 살펴 보는 것) 부실 등기가 많을 수 밖에 없고, 등기의 공신력이 인정되지 않는다- 실직적 심사(등기가 물권

  시험자료 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  공인중개사 전과목 5년간 기출지문 정리

  [32회]의 지료를 지급할 의무가 있다.ㆍ 지상권은 토지를 점유할 수 있는 물권에 해당한다. [33회]ㆍ 지상권은 1필의 토지 일부를 객체로 할 수 없다. → 할 수 있다. ... (지상권은 용익물권이고 담보물권이 아니기 때문에 피담보채무라는 것은 존재할 수 없다)ㆍ 분묘기지권을 시효취득한 자는 지료를 지급할 의무가 없다. → 토지소유자가 지료를 청구한 날부터 ... (지상권은 물권이므로 채권에 우선한다)ㆍ 갑이 은행에 대한 채무의 이행을 담보하고자 그의 소유 토지에 은행 명의의 저당권과 함께 담보가[30회]" 치 유지를 위한 은행 명의의 지상권을

  시험자료 | 27페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.05.12

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  방송통신대 부동산법제

  법정지상권은 「민법」 제187조에 따른 물권변동(법률의 규정에 의한 물권변동)이므로써 법정지상권이 성립하기 위해서는 등기를 요하지 않는 것으로 볼 수 있다. ... 그리고 대한민국 민법상 “토지 및 그 정착물은 부동산이고, 부동산 이외의 물건은 동상이다라고 하였다. ... 이 외에도 여러 가지 법률을 통해서 토지 및 그 정착물도 부동산에 해당된다고 규정되어 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  에듀윌 공인중개사 1차 민법 강의핵심요약(7편)

  현실적으로 수수 될 필요 없고 채권으로 갈음 가능 전세권설정계약 – 물권 행위, 물권 취득의 원인: 법률행위(등기 필요)2)전세권 설정자는 소극적인용의무를 진다3)전세권자는 필요비 ... 대한 권리(부동산 소유자에 대한 권리 X)2. ... 전세권1.의미: -전세권자는 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 직접 사용 수익할 수 있는 권리1)성립요건: 전세권설정계약 + 등기 [전세금의 지급은 전세권의 성립 요건]다만 전세금이

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.09.16

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  2020도2884 판례분석(횡령)

  명의신탁약정: 부동산의 소유권이나 그 밖의 물권을 보유한 자 또는 사실상 취득하거나 취득하려는 자가 타인과 사이에서 대내적으로 실권리자가 보유하거나 보유하기로 하고 그 등기는 타인의 ... 주식의 재물성: 횡령죄의 객체인 타인의 재물이라 함은 부동산, 동산은 물론 유가증권 등을 포함하는 개념으로 증권예탁결제원에 예탁되어 계좌간 대체 기재의 방식에 의하여 양도되는 주권은

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.05.31

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  부동산 등기부를 통해서 지번과 지목, 구조, 면적 등의 부동산과 관련된 객관부동산 물권변동에 관한 ‘성립요건주의’라고 부른다. ... 그렇기 때문에 예외적으로 등기를 하지 않고도 소유권 등의 물권을 취득할 수 있는 경우가 있다. ... 그만큼 부동산 등기부는 부동산에 있어서 중요한 영향을 미친다. 그러므로 적법한 권리자가 부동산 등기부에 현실에 부합하게 기재되는 것은 매우 중요한 일이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  2024년도 합격자의 한권으로 끝내는 AFPK 부동산설계 개념요약

  때문에 제한물권이며, 용익물권에는 지상권, 지역권, 전세권이 있음 eq \o\ac(○,1) 지상권- 타인의 토지에 건물, 기타 공작물이나 수목을 소유하기 위하여 그 토지를 사용하는 ... 사이의 구분지상권설정계약과 등기에 의해 성립하므로 일정한 범위를 반드시 등기해야 함 eq \o\ac(○,2) 지역권- 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기토지의 편익에 이용하는 물권 ... 1장 부동산설계의 이해 eq \o\ac(○,1)절 부동산설계와 부동산업1) 부동산설계1.

  시험자료 | 79페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.17

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  용익물권은 물권자가 실제로 해당 건물이나 토지를 사용, 수익하기 위한 목적으로 설정하는 권리라는 점에서 단순히 해당 부동산이 가나 수목은 토지가 존재하지 않고는 존재할 수 없다. ... 타인의 물권 위에 형성되는 물권이라는 의미에서 ‘타물권’이라고도 부른다. ... 건물을 건축하기 위해서는 매우 많은 비용이 들고, 오히려 부동산 중에 경제적인 가치가 더 큰 것은 토지보다는 건물인 경우가 많기 때문에 토지 위에 건물이 세워져 있다면 토지는 건물이

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  민법 - 공인중개사1차

  물권법1) 물권의 의의 - 물권법정주의2) 물권법의 편성3. ... 관습법㉠ 지 관습법상의 법정지상권㉡ 분 분묘기지권㉢ 명 수목, 미분리과실등에 대한 공시방법으로서의 명인방법 --> 동산의 명인방법 X㉣ 사 사실혼제도㉤ 양 동산의 양도담보 --> 부동산의 ... 채권법1) 채권의 의의2) 채권법의 편성민법9문제甲 乙 40문제재산의사표시소유권제한물권 용익불권담보물권민법의 의의지상권, 전세권, 지역권저당권, 질권, 유치권민법의 구성점유권본권1.

  시험자료 | 305페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.28

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  물권법 과제(선의취득 요건)

  따라서 부동산에 대한 권리는 선의 취득의 대상이 될 수 없다. 또한, 동산일지라도 다음과 같은 대상은 선의 취득의 대상이 될 수 없다. ... 양수인에 관한 요건에 대해 살펴보면 첫째, 양수인은 동산물권취득에 관하여 유효한 거래행위를 하였어야 한다. ... 넷째, 선의 무과실의 기준시점은 물권행위가 완성되는 때이다. 즉 물권적 합의와 인도 중 나중에 갖추어진 요건이 완성되는 때로 한다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2024.07.10

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  부동산 등기의 효력

  권리변동적 효력물권행위와 부합하는 등기가 있으면 부동산물권변동의 효력이 생긴다.2. ... 부동산 등기의 효력Ⅰ. 등기의 효력등기는 부동산의 권리관계를 기록하는 공적 장부이다. ... 순위확정적 효력동일 부동산에 대하여 설정된 수개의 권리의 순위는 법률에 다른 규정이 없다면 등기의 전후에 의해 결정된다.이와 관련하여 순위승진의 원칙에 대하여 이를 원칙으로 인정할

  시험자료 | 1페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.03

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  선박 공시제도에 대하여 논하라

  다만 선박등기는 해운기업의 물적 조직인 선박의 물권변동에 관한 사법상의 권리관계를 설정하는 제도인 반면에, 부동산 등기제도는 토지 ∙ 건물 ∙ 입목의 사법적 권리에 적용하는 점에 있어서 ... 이처럼 우리나라의 선박공시제도는 선박등기와 등록으로 이원화된 것을 알 수 있었다.한편, 이원화된 선박공시제도로 인해 선박거래 등의 물권변동이 신속하게 진행되기 어렵고, 등기에 따른 ... 강제경매에 관한 규정에 의하여야 하고, 또한 경매에 있어서도 정박 또는 항해준비 완료 등 선박 특유의 사항을 제외하고는 부동산의 경매에 관한 규정을 준용한다.상법은 민법상의 부동산

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.27

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