"미등기 담보대출" 검색결과 201-220 / 280건

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  [보험학]권원보험(부동산권리보험) 부동산권리보호

  경우, 소유권과 저당권을 등기하기 전에 매수인에게 대출금 지급가능*선기표관련: 대출과 저당권설정 사이 기간위험으로 인한 손해*저당채권의 양도: 저당권담보부 채권의 유동화 및 양도과정 ... 권원보험은 단 한 번의 보험료 지불로 보험기간(대출기간)동안 계속 담보된다. ... 권리보험’은 은행 등의 금융기관이 대출을 실행하는 과정에서 발생할 수 있는 부동산 권리상의 하자를 담보하는 보험 상품이다.권원보험에 대해 뒤에서 더욱 자세하게 알아보려고 한다.우리나라의

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.02

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  [법학]주택임대차보호법(졸업논문)

  이에 정부에서는 국민의 주거생활을 위한 주택을 임차한 미등기전세권자를 보호하기 위하여 民法에 대한 特例를 규정한 住宅賃貸借保護法을 1981년 3월 5일자로 제정하였으며, 1983년 ... 대출할 때에 부동산의 감정가격에서 임차인이 없는 경우에도 주거용 건물의 방수를 계산하여 소액보증금 해당액을 공제할 수 없으므로 감정가격을 믿고 채권자로서 대출을 계속할 수 있는 것이다 ... 그러므로 최초의 담보감정에 반하여 건물을 개조 주거시설을 설치한 경우 채권자에게 해를 끼칠 수 있으므로 통지를 의무화해야 한다.

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.09.08

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  부동산 정책 분석 보고서-조세정책을 중심으로(정책평가, 종합부동산세,양도세,전매 제한 기간)

  , 채권매입액 상한액 80%청약가점제 2007년9월부터 조기시행후분양제 도입시기 2008년으로 1년간 연기토지보상시 현금.채권 외 조성된 토지로 보상하는 근거 신설투기지역내 기존 담보대출 ... 시행되었던 기준시가 방식에 의한 과세가 전면적으로 폐지되고 주택·토지·상가 등 모든 부동산을 팔 때 실거래가를 기준으로 양도60%실거래가1년~2년미만40%2년 이상9~36%3년 이상비과세미등기70% ... 다만 소유권 등기 이전에 제 3자와 매매계약을 체결하고 나중에 아파트가 완공돼 소유권을 당첨자로 등기한 뒤 다시 당초의 매입자로 이전하는 형식을 빌리게 된다.

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.08

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  상가건물임대차보호법

  대하여 우선변제권을 취득한다.다만 임차인이 건물인도를 받고 사업자등록신청을 한 그 다음 날부터 대항력이 발생하나 담보권은 설정등기를 경료한 날에 우선변제권이 발생하기 때문에 상가임차인이 ... 제정되어 2001년 12월 29일 공포되었고, 2002월 11월 1일부터 시행되었다.임대인의 해지권 남용, 임대차 기간의 불안정성, 월세 산정시 고율의 이자율 적용, 임대보증금 미반환 ... 사업자등록신청과 확정일자를 이사하는 당일에 하였더라도 같은 날 담보물권이 설정될 경우 담보물권이 우선한다는 점에 유의해야한다.확정일자를 받는 경우에 이 법 시행 전에 사업자등록을

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.22

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  [창업][창업자금][창업과정][창업절차][창업자금지원][소자본창업][벤처창업][벤처]기업가 정신, 소자본창업 과정, 창업절차, 창업자금의 조달, 소기업지원, 정책자금, 창업사례별 인정기준, 성장단계별 기업활동

  +이자)이며, 중도에 전액상환가능하다)4 대출취급은행 : 국민, 기업, 한미, 농협, 하나은행, 상호신용금고.4) 자금지원(추천)절차-자금지원신청1 신청기관 : 전국소상공인지원센터2 ... 경기도 소규모창업자금1) 지원대상2) 지원범위3) 대부절차4) 제출서류5) 대부조건6) 보증 및 담보2. ... 다른 조건들은 충족됐다해도 구매자격이 법으로 관습적으로 제한되면 결정이 이루어지고 자본규모와 주주 또는 사원의 구성을 결정한 수 상법 등에서 규정하는 절차에 따라 법원에 법인설립등기를

  리포트 | 20페이지 | 7,500원 | 등록일 2008.04.01

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  [부동산/금융] 모기지론

  건물 및 토지 등기가 완료된 주택아파트에 한하여 토지 미등기상태에서 취급 가능제3자 담보제공 배우자 또는 주택매도인으로 한정공동명의 주택 부부 공동명의 주택으로 한정기타 제한 재건축 ... 또는 재개발 진행 시 대출 제한-저당권 설정 관련 주요사항설정금액 대출원금의 120%설정대상 당해 주택의 건물과 토지에 동시 설정 원칙단, 토지가 미등기 상태인 아파트의 경우 건물에 ... 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미발생의 경우포함) 시 대출금리를 0.1% 할인차입자가 이자율할인옵션을 선택하여 대출원금의 0.5%를취급시점에 지급 시 대출금리를 0.1% 할인-상환조건매월

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.05

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  부동산 세금과 과제

  ⇒ 장기저당담보주택은 거주기간 요건 불 적용 함 ⇒ 담보대출 계약기간 만료 전 양도시 특례규정 불 적용결혼으로 두 채가 된 경우 ⇒ 혼인한 날로부터 2년 이내에 먼저 양도하는 주택 ... )토지공시가격과세대상 구분구분재 산 의 종 류재산세종부세건축물주거용주택(아파트, 단독다가구다세대), 오피스텔(주거용)별장(주거용 건물로서 휴양피서용으로 사용되는 것)일정한 임대주택미분양주택사원주택기숙사가정용보육시설과세과세과세과세 ... 등기 및 외국인투자기업이 2003년12월31일까지 행하는 공장신ㆍ증설의 부동산등기는 그러하지 아니함.보유세제 개편 및 실거래가 신고에 따른 세부담 완화를 위해 개인간 또는 개인과

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.06.11

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  [부동산 정책]8.31부동산 대책 및 주택담보대출 제한 요약

  ×대출가능(40%)30세미만미혼 차주본인중도금대출○대출 불가능(기존 상환 후 DTI조건부 상환가능)대출 가능주택담보대출×DTI 조건부 대출가능미성년자 차주취급 불가능취급 불가능2. ... 3년5년거래시장질서확립실거래가 신고 의무화-신설 시행2006년 중실거래가 등기부 기재-부동산등기법 개정투기 상시감시 조직-국세청에 조직 신설연내부동산 통계 정비-부동산정보관리센터 강화구 ... 주택담보 대출제한 관련 해석사례1)기존 아파트 처분 조건부 담보대출 취급대출 유형대출가능 여부기존 아파트를 팔지 않고 담보대출을 상환만 하는 조건으로 취급가능한가?

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.11.22

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  [창업][벤처창업][중소기업창업][창업가정신][기업가정신][창업자금][창업자금조달][창업아이템]벤처창업, 창업가정신(기업가정신), 창업 소상공인 특성, 창업자금조달 방법, 창업 회사설립 및 사업자등록 절차 분석

  법인사업자로 창업하는 경우1) 정관의 작성 및 공증2) 주주확정 및 출자의 이행3) 설립등기4) 법인설립신고Ⅶ. 참고문헌Ⅰ. ... 가계자금과 기업자금의 미분리기업 운영자금과 가계 생활자금의 구분이 없다. ... 가계자금과 기업자금의 미분리Ⅴ. 자금조달의 방법1. 소상공인지원자금1) 신청자격2) 지원제외대상3) 지원내용4) 지원절차5) 심사기준2.

  리포트 | 18페이지 | 7,500원 | 등록일 2008.03.27

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  [경영학]아파트입주-청약에서부터

  미등기아파트의 담보대출은 소유자 거주조건으로 은행에서 대출, 이때 분양계약서는 이중 대출이나 임대차를 방지하기 위해 은행에서 보관한다.매매계약시 반드시 분양계약서 원본 확인을 요구해야 ... 보존등기물권취득자가 자기의 권리를 보존하기 위하여 하는 등기로 보통 미등기부동산의 소유권등기를 말한다. ... 대출여부를 명확히 판단할 수 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.02.13

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  모기지론

  공부상 주택으로 실제 주거용으로 한정-공동명의 주택의 경우 부부공동 주택으로 한정-등기가 완료된 주택, 다만 아파트에 한하여 토지 미등기 상태에서도 가능2 대출 제외 주택-고가주택 ... 부담(동일 금융기관 대환으로 설정비 미발생의 경우 포함시 대출금리를 0.1%할인-이자 인센티브가 있어 차입자가 대출원금의 0.5%를 취급시점에 갚으면 대출금리를 0.1%할인2 소득공제 ... 주택담보대출이 낫다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.01.04

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  [재정학]종합부동산세와 부동산대책

  제한ｏ개인별 제한에서 가구별 제한(투기지역 주택담보대출)서민주거안정 대출ｏ생애 최초 주택구입자금 부활 : 고정금리 4.5%적용ｏ저소득층 모기지론 우대(6.25%→5.25%), 모기지론 ... 과세ｏ세율 : 2주택자도 양도세율 50%중과세(2007년)※제외 : 지방 3억원미만 주택/서울 기간 연장 : 5년에서 10년으로서울 강북 주거환경 개선ｏ공영개발에 의한 뉴타운 조성금융대출주택담보대출 ... 대한 주택구입 자금지원, 판교신도시 주택공급 개선, 토지거래허가 강화 등을 포함함.5) 8.31대책에 직접 포함되지 않았으나, 대책과 맞물려 부동산 시장에 영향을 미칠 정책이 ‘주택담보대출

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.14

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  제주대학교 무역과 보험, 보험론 레포트

  즉 수출금융 수출대금의 회수가능성 여부가 대출심사의중요한 기준이 되는 바, 수출보험에 의하여 이를 해결할 수 있으므로 금융기관은 수출자에게 담보요건 등에서 보다 유리한 조건으로 과감하게 ... 담보하므로 금융기관으로 하여금 수출금융을 공여하게 하는 금융보완적 기능을 가진다. ... 첫째, 회원이 해상보험을 경영하고어 수출자나 생산자 등이 입게되는 손실을 보상함으로써 안심하고 수출활동을 할 수 있도록 하는 기능을 갖는다.(2) 금융보완적 기능수출보험은 수출대금 미회수위험을

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.01.17

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  [부동산]에스크로 제도와 정착 방안

  등록대출이 허가되고 대출증서에 서명하고 나면 그 주택이 위치한 지역의 등기소에 가서 등기를 하게 된다. ... 예컨대 전 주인의 미남세에 대한 납세 의무를 본의 아니게 승계하는 경우를 들 수 있다.5 공용징수의 대상이 된 부동산의 취득어떤 부동동산 거래의 동시이행 효과를 보장해 준다.2 부동산거래 ... 정착시킨다면 부동산 소유권 및 목적부동산의 권리관계에서 발생될 수 있는 하자들에 대하여 해당 부동산의 매수인이 보호받을 수 있다.6 주택저당유동화제도의 효과적 운용소비자가 부동산을 담보로하여

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.11

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  [유가증권]모기지론

  주택의 담보가치 중 큰 금액 적용건물 및 토지 등기가 완료된 주택 - 아파트에 한하여 토지 미등기상태에서 취급 가능공동명의 주택부부 공동명의 주택으로 한정기 타 제 한재건축 또는 ... 여부만 20세 이상대상 담보주택고 가 주 택주 택 유 형등기완료여부제3자 담보제공아파트, 단독주택(공부 상 다가구용 제외), 연립 및 다세대주택 - 공부 상 주택으로 실제 주거용으로 ... 대출원금의 0.5%를 취급시점에 지급 시 대출금리를 0.1% 할인차입자 자격요건개인신용평가주 택 보 유 수연 령소 득 증 빙세대주가 차주가 되는 것이 원칙 - 세대주가 주택 미 보유시

  리포트 | 21페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.05.18

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  [부동산] 부동산 정책분석과 제언

  투기과열지구의 주택담보대출 만기연장분에 대해서도 개인신용평가 기준 을 강화ㅇ 이지역에서 복수의 주택담보대출과 소득이 없는 미성년자의 주택담보대출은 만기가 도래하면 상환되도록 유도② ... 사회적 부작용을 우려하여 신규대출분에 대해서만 적용③ 주택담보대출 총량제 실시 방안 강구ㅇ 주택담보대출 증가를 가계대출 증가율 이내로 억제하는 등의 방안을 검토다. ... 향후 시장동향에 따른 추가대책① 주택담보대출 등 가계대출에 대한 개인신용평가 강화ㅇ 투기지역?

  리포트 | 18페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.11.16

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  경매사례분석

  씨에스에이코리아관악캠퍼스타운운영위원회관악캠퍼스타운운영위원회안이순박정순잠실신협잠실신협채권자1,191,551,000원8,449,000원1,200,000,000원4,812,926,310400,000,00033,683,48014,242,830117,000,0000300,000,000348,000,000채권최고액낙찰예상가금액경 매 비 용소멸117,000,000가압류5소멸0소유권이전 담보가등기4소멸300,000,000근저당3소멸400,000,000상가임차인8소멸33,683,480가압류7소멸14,242,830가압류63,621,375,310348,000,000미배당금액배당비율소멸소멸여부1,200,000,000계근저당2배당금액이유순위실제배당금액3 ... 대출가능 금액3. ... 낙찰실행경락대금 대출 예상낙찰가15억중 약7억원을 경락대금 대출로 충당 현재 13억원의 자본이 있다고 가정60,000,000원50%균등상환 및 일시상환 중 선택6~7%국민은행72,000,000원60%

  리포트 | 20페이지 | 3,000원 | 등록일 2006.12.05

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  이전과세의 문제점과 개선방안

  그 해 7월 동일인에 대한 주택 담보대출 중복 취급이 제한되었고 은행. ... 부재지주 농지, 임야, 목장용지, 잡종지의 경우는 60%,미등기 양도 자산의 경우에는 70%의 중과제도를 2007년부터 적용하고 있다. ... 침체의 늪에서 꽁꽁 얼어붙은 지방 건설경기와 13만 가구의 미분양 아파트의 조기분양을 위해 취임 100일이 지난 지금 새 정부에 잔뜩 기대했던 경제 살리기의 공약이 물거품이 되지 않도록

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.09.10

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  [물권법] 물권법 사례

  A은행은 B에게 대출을 하면서 그 담보로 B가 양식하는 양식장 내의 뱀장어 약 1백마리에 대해 물권을 설정하였다. ... (예: 건물의 구분소유, 수목, 미분리의 과실 등)따라서 물건의 일부나 구성부분 또는 집단은 물권의 객체가 되지 못한다.4. ... 결론:1) 집합물에 대한 양도담보권설정계약이 이루어지면 그 집합물을 구성하는 개개의 물건이 변동되거나 변형되더라도 한 개의 물건으로서 동일성을 잃지 아니하므로 양도담보권의 효력은 항상

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.26

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  양도소득세의 문제점과 개선방안

  그 해 7월 동일인에 대한 주택 담보대출 중복 취급이 제한되었고 은행. ... 부재지주 농지, 임야, 목장용지, 잡종지의 경우는 60%,미등기 양도 자산의 경우에는 70%의 중과제도를 2007년부터 적용하고 있다. ... 침체의 늪에서 꽁꽁 얼어붙은 지방 건설경기와 13만 가구의 미분양 아파트의 조기분양을 위해 취임 100일이 지난 지금 새 정부에 잔뜩 기대했던 경제 살리기의 공약이 물거품이 되지 않도록

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.07.29

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