"미분양대책" 검색결과 201-220 / 1,542건

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  부동산 3법, 그 속을 들여다본다

  지난 해 강북권역의 미분양물량도 큰 폭으로 감소했다. ... 국토부에 따르면 지난 해 1월 미분양물량은 2314가구에 달했으나 현재 (1월 기준) 67.0% 감소한 764가구만이 새주인을 기다리고 있다.” 라는 것이다. ... 유사한 제도인 분양원가연동제는 1989년 주택법에 의해 처음 실시되었으나 1999년 분양가 자율화 조치에 의해 사라졌고 이후 2005년 8·31 부동산 대책의 후속 조치로 판교신도시부터

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  [공통교양과목] 2018년 2학기 생활속의경제 중간시험과제물 공통(현 정부의 부동산 정책에 대한 의견)

  이는 미분양, 신축주택 외에 기준주택도 양도세를 5년간 면제하는 것이었다.부동산 문제를 어떻게 대처하느냐는 정권의 향배와 직결되는 사안으로 인식되고 있으며 역대 정부들은 부동산 시장이 ... 김대중 정부는 이전 정부들의 규제위주 정책대신 경제회복차원 거래활성화를 위한 각종 대책을 추진하기에 이르렀다. ... 박근혜 정부는 침체기를 걷고 있는 내수를 살리기 위해서는 주택시장의 안정이 필요하다고 판단하여 서민 주거안정을 위한 주택시장 정상화 종합대책을 발표하였다.

  방송통신대 | 9페이지 | 7,300원 | 등록일 2018.09.09

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  부동산 3법이 부동산 시장에 미치는 효과

  아무리 양호한 사업이라 하더라도 시장 가격 이상으로 분양되는 물량은 미분양 가능성이 존재한다는 점에서 분양가 급등에 의한 주택시장 과열 현상은 나타나기 어려울 것이다.또한 실로 분양가 ... 상한제를 적용하지 않아 일반분양가격이 상승할 수 있어 사업성 개선에 영향을 줄 것이라 하지만 고덕시영 재건축의 경우 분양가상한제가 적용되었음에도 대규모 미분양이 발생했다는 점에서 ... 제한하는 규정이 최근 주택경기 침체로 일반분양에 대한 미분양 리스크 증가 및 다주택 조합원의 현금청산으로 인한 초기 사업비 부담가중, 조합원 재산권 행사에 대한 과도한 제한이라는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  소득 불평등과 부의 불평등-부동산 가격을 중심으로 한 거시경제요인의 자본소득에의 영향 대안 정책 제시

  이와 관련하여 비수도권 지방 미분양 취?등록세율 1% 완화 및 LTV 규제 완화, 재건축? ... 규제완화 정책을 실시하였고, 서민 주거안정을 위한 보금자리 공급확대 및 공급체계 개편방안을 주로 하는 을 추진하였다.2010년에는 주택 미분양 해소 및 거래 활성화 방안의 일환으로 ... 시기별로 자세히 살펴보도록 한다.2008년에는 지방 미분양 주택 해소 및 수요 활성화 목표로 한 , 주택공급 기반 강화 및 건설경기 보완 방안을 담고 있는 , 부동산 세제 완화가 중심인

  논문 | 21페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.01.12

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  1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  물론 급증하는 수도권 주택수요를 충족시키기 위해 3기 신도시를 조기에 개발하는 것이 나쁘지는 않지만 가뜩이나 미분양이 넘쳐나는 2기 신도시 문제를 외면시하고 3기 신도시를 조기에 착공해 ... 대표적 정책으로는 매입주택에 대한 5년간 양도소득세 면제, 생애주택에 대한 취득세 면제, 보금자리 공공분양 11만 가구 축소를 통해 주택매매 활성화 대책 등을 들 수 있다. ... 한편 김대중 정부는 주택시장 활성화를 위해 주택경기활성화 대책을 발표하고 주택관련 세금을 감면하는 등 여러 규제완화 정책을 발표하였다.마.

  리포트 | 6페이지 | 5,500원 | 등록일 2018.10.25

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  역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

  올림픽 선수촌 페밀리 아파트 분양 ( 미분양 발생에 전혀 신경 쓰지 않음 임기종료 2 년전 ‘ 5 개도시 매년 20 만호씩 200 만호 공급 ’ 발표 임기 내 추진 지시로 인한 부실 ... 주택거래 정상화 대책 (2012.5.10) - 강남 3 구 투기지역해제 / 주택거래신고지역 해제 아파트 분양권 전매제한 완화 등 … 6. ... 주택경기 및 건설산업 활성화 방안 (1998.5.22~1999.3.22) - 분양가 자율화 , 토지거래허가 - 신고제 폐지 , 분양권 전매 한시 허용 , 민영주택 분양가 자율화 ,

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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  (생활 속의 경제 공통) 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이와 관련하여 다음을 논하시오

  특히 지방에서는 공급과잉상태로 접어들었지만 수도권과 큰 차이가 없는 각종 규제의 시행과 지방경제의 침체로 거래심리 냉각에 따른 신규 분양주택의 미분양 급증과 입주지연 등이 초래되어 ... 투기자의 전산관리, 악덕 중개인에 대한 특별 세무조사 등을 내용으로 하는 세무대책을 발표하였다. ... 내년부터는 과거 2년간의 소득액으로 DTI 비율을 산정하게 된다. 2018년 하반기부터는 DSR이 도입되어 차량 렌트나 기존 신용대출 상환액 등도 전부 DTI 비율 계산에 산입되게 된다.분양시장의

  방송통신대 | 16페이지 | 5,000원 | 등록일 2018.09.07

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  정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

  대책 취등록세 30% 감면 미분양 주택공급 확대 규제완화 주택 투기 억제 대책 서울 , 수도권 특정지역 고시 , 개인별 토지보유실태 조기 전산화 규제 1983 부동산 투기 억제 대책 ... 박근혜정부의 부동산 정책 주요정책 : 주택공급 축소 , 취득세 영구인하 , 다주택자 중과세 폐지 전월세안정화 대책 , 가계부채대책 , 분양권 제한 강화 등4. ... 경기 활성화 조치 양도 소득세 안화 , 분양가 통제 일부 해제 규제완화 1982 주택 등 당면 경제 대책 양도세 탄력세율 적용시한 연장 주거지 토지형질 변경제한 완화 경기 활성화

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  서울은 미분양 주택이 거의 없는 데다 수도권의 경우에도 미분양은 7월 기준 0.9만호에 불과하다.또다른 원인은 서울과 지방 사이의 주택가격 상승률 격차가 확대되고 있는 가운데 상대적으로 ... 주택 시장 안정을 위해서는 세제라든가 여러 대책을 강구하겠지만 무엇보다 중요한 것은 공급을 크게 늘리는 것이다. 정부에서는 집값을 안정시키기 위해 공급 확대를 해야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.01.09 | 수정일 2019.01.15

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  부동산 PF구조 개선방향

  하지만 시공사의 신용만을 기반으로 실질수요를 상회하는 부동산 공급과 과도한 PF 대출이 이루지면서 미분양 부동산 규모 확대 및 그에 따른 PF 사업장의 부실화 증가 등이 초래되었다. ... 금융당국에서는 PF 금융의 부실화 여파를 최소화 하기 위하여 일차적으로는 부실화 PF 사업장 및 관련 건설사 / 금융 기관의 구조조정을 전개하는 한편, 향후 PF 대출관련 버블 방지를 위한 대책으로서 ... 사업에 투자하는 데 제한요건이 다수 존재하며, 개발형리츠, 부동산펀드 등의 관련 투자방식이 기관투자기관을 유인하기에는 제도상 미비점이 크고개별 프로젝트를 평가하는 인프라가 아직 미성숙되어

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.22

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  (방통대) (기초미시경제론) 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오

  재건축 단지에 대해 정부가 분양가 규제를 시행함으로 인해 분양가는 시세보다 훨씬 저렴해지게 된다. 따라서 높아지는 경쟁으로 인해 더더욱 가격은 상승하게 된다. ... 최근 문재인 정부의 8.2 대책 이후 나타난 현상들이다. ... 하지만 최소 150개국 이상에서 이미 시행 중인 정책이기도 하다.1.3 최저임금의 부작용과 시사점가장 피해를 본다는 '영세 자영업자들'에게는 최저임금제 자체만을 두고 이서 '미숙련된

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.06

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  강동구 천호동 오피스텔 및 근린생활시설 시장보고서

  복층형 상품 제안 매출액 증대 + 상품성 차별화 등 분양률을 높이기 위한 방안으로 복층형 상품 제안 ( 전체 층 미적용시 일부 저층 3~5 층 최상층 적용 제안 ) 복층형 상층부 공간 ... 이에 따라 지역 주민간 갈등과 열악한 기반시설로 주거지 대책이 절실했습니다 . 이번 희망지 사업 선정에 따라 이달부터 내년 7 월까지 총 7 천만원의 사업비가 지원됩니다 . ... 오피스텔 부분 분양가 제안 6. 상업시설 부분 시장환경 분석 7. 상업시설 부분 분양가 제안 8.

  리포트 | 42페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.03.12 | 수정일 2019.03.15

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  부동산시장과정책4공통) 부동산의 내재가치개념설명하고 임대료가 일정한경우 부동산내재가치계산하고 장기적주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오. 경제 부동산시장과정책4공통

  최근 부산, 대전 등 지방도시의 집값이 상승한 이유는 지난 3년간 신규 분양이 전무했던 결과이며 용인, 파주, 김포 등 수도권의 미분양 이유는 공급과다 때문이다.수익가치는 부동산의 ... 그런데 출산율이 급격히 떨어지고 있는데도 우리 정부가 저출산 대책에 손을 놓고 있었다는 비판이 제기되고 있다. 너무 늦게 대책마련에 나섰다는 것이다. ... 규제가 없는 시장에서는 가격 변동에 따라 재화의 부족이 해소되므로 집주인들이 바람직하지 못한 행동을 할 수 없다.2) 분양가 규제의 효과와 부작용분양가 규제의 효과는 긍정적 효과와

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2018.09.26

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  우리나라의 부동산 정책

  경기 활성화 대책('82.5.18)* 취/등록세 30%감면, 미분양주택 공급대상 확대마. ... 활성화 정책 위주 추진 등- 저당권매매, 부실은행통폐합, 소형주택의무비율 한시 폐지, 미분양주택 양도세 면제, 분양권 전매 한시 허용③ IMF는 탈출했으나, 경기는 바닥, '카드대란 ... 주택거래 정상화 대책('12.5.10)* 강남 3구 투기지역해/주택거래신고지역 해제/아파트 분양권 전매제한 완화 등바.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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  고육지책 사자성어 소개

  물량이 쌓이자 건설업체들은 이자 부담을 감수하고 잔금을 유예해 주거나 분양가를 대폭 깎아 주는 등의 대책을 내놓고 있다 . → 고육지책 O 자기 몸을 상해 가면서까지 꾸며 내는 계책 ... 조조 항복문 서 심복조조의 백만대군 오나라 손권 + 유비의 연합군 조조조조의 백만대군 오나라 손권 + 유비의 연합군조조의 백만대군 오나라 손권 + 유비의 연합군부동산 경기 침체로 미분양

  리포트 | 30페이지 | 1,500원 | 등록일 2018.11.19 | 수정일 2019.07.17

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  (A+)문재인 정부의 부동산정책방향과 전망 레포트

  이처럼 입주물량이 증가할 경우 미입주와 미분양도 덩달아 증가하여 집값이 하락할 확률이 높아진다. 2017년부터는 인허가물량은 감소하겠으나 적정수요인 한 해 28만여 가구의 물량을 넘어섰기 ... 김 수석은 과거 노무현 전 대통령의 참여정부 시절 국민경제 비서관 등을 지내며 종부세 도입과 8*1대책 등 강력한 부동산 규제정책을 펼쳤다. ... 가격이 폭등하는 역효과를 냈다.17대 이명박 전 대통령은 부동산 거래를 활성화 하기위해 미분양 주택의 대출 완화, 양도양시장 규제를 강화하여 신규 아파트 공급이 줄고, 기존 부동산

  리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.11.21 | 수정일 2018.11.23

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  (부동산시장과 정책) 1. 서울 강남의 부동산 가격이 전국에서 가장 높은데 왜 그런지 이유를 설명하시오.(10점) 2. 양도소득세의 세율을 올리면 주택시장은 어떠한 영향을 받는가?(10점) 3. 우리나라 부동산 정책의 올바른 방향은 무엇이라고 생각하는지 본인의 생각을 서술하시오.(10점)

  그러나 지방의 상승률은 2.4%로이고, 일부 지방은 미분양 부동산이 느는 등 하락세를 보이는 곳도 있어 부동산 시장의 양극화가 존재한다. ... 실제로 한 건설사가 지난 6년간의 분양 통계를 분석한 결과, 10년 전 35세 이하가 주로 분양 받던 소형 아파트는 최근에는 70% 이상이 5,60대 베이비부머 세대에게 분양되고 있다 ... 이 중 2채 이상 소유한 사람은 14%를 차지한 180여만명이고, 3채 이상의 주택을 가진 사람은 3%인 39만여명이다.이에 지난 8월 2일 발표된 부동산대책의 주요 골자는 투기적

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.09.04

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  주택임대사업자 관련 모든 것

  전매제한2017.8.2 대책발표 전과 후의 경우 아래 표와 같이 차이가 있음2017.8.2대책투기 과열지구조정대상 지역서울 전지역(25개구), 과천시, 세종시성남, 하남, 고양, ... 보유가 되므로, 우선 임대사업자 등록을 해서 주택수를 축소하는 것은 당연임대사업자 등록을 본인이 할 지 배우자가 할 지 여부는 아래표와 같음구 분본인 사업자등록부인 사업자등록사업자 미등록취득세면제면제242만원 ... (최초 분양)은 분양권을 전매받았다 하더라도 최초 등기를 하는 사업자가 혜택을 받음*임대사업자가 거주한 주택을 처분하는 경우 ①임대주택에 대한 세법상 요건(6억원이하, 5년이상 임대

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2017.09.09 | 수정일 2017.09.24

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  가족복지적 측면에서 한 부모 가족의 고충을 체계적으로 정리하고, 생활 안정화를 위한 구체적인 대안

  또는 배우자 가족과의 불화 등으로 인해 가출한 자, 다문화 가족, 청소년가족, 조손가족 등이다.한부모가족은 최저생계비, 소득주준 및 재산정도 등에 따라 복지 급여, 국민주택의 우선 분양 ... 미성년 자녀를 직접 양육하면서 양육비 채무자가 양육비를 주지 않아 양육비이행관리원에 이행신청을 한 경우와 양육비부담조서나 판결문이 있을 것, 긴급복지지원법에 따른 생계지원을 받은 후에도 ... 한부모 가족의 지원대책과 문제점2. 한부모 가족 지원대책의 개선방안III. 결론IV. 출처I. 서론우리사회에는 여러가지 가족형태가 있다. 그 중 한가지는 ‘한부모 가족’이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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  [지역발전론] MB정부의 지방토지 및 주택 균형발전 정책평가(비전 및 목표, 중점사업, 관련계획 및 법률검토, 추진주체, 재정지원, 성과와 한계)

  일정 기간 미분양 주택을 취득하는 경우 미분양 취 ? 등록세 완화? 과밀억제권역 등의 전매기간을 단축하는 수도권 전매기간 완화? ... 먼저 미분양 주택의 취 ? 등록세를 완화하였다. 이 정책은 시 ? ... 세번째는 미분양 주택해소이다. 2000년대 중반을 넘어서면서 전국적으로 중소형 주택의 수요와 공급 괴리로 전세가격 상승폭이 컸다.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2016.03.24

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