"보증금반환" 검색결과 201-220 / 2,923건

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  2021년 부동산 금융과 관련된 매체의 기사를 각자 하나 선택하여 선택한 기사 내용에 대해 학우님의 생각

  전세값이 오르고 거래가 늘면서 전세자금대출보증, 전세보증금반환보증 수요가 늘어난 데 따른 것이다. ... 그 이유는 전세값이 인상되고 전세 거래량이 증가하면서 전세자금대출보증이나 전세보증금반환보증에 대한 수요가 증가했기 때문이라고 한다. ... 이 가운데 부동산담보대출이 15조9천억원, 정책 모기지론이 21조1천억원, 전세 관련 보증이 35조4천억원 증가했다.지난해 전세 관련 보증 증가액은 부동산금융 관련 가계여신 증가액의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31 | 수정일 2022.04.01

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  법에 관한 지식이 필요하다고 느꼈던 경험담을 서술하시오.

  또한, 부동산 관련 법률, 특히 전세보증금 반환 청구권과 관련된 법적 절차를 이해하는 것이 중요하다.결론계약 체결부터 부동산 거래, 직장 내 권리 보호에 이르기까지, 법적 지식은 우리의 ... 계약서에는 재건축이나 재개발 시 전세금 반환 조건, 계약 갱신 및 해지 조건 등이 명확하게 기술되어 있어야 한다. ... 특히, 건물 매매 시 전세금 반환 조건이 불분명했으며, 지훈이 놓친 작은 조항 하나가 그의 권리를 크게 제한하고 있었다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.10

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  반환받지 못했으면 임대차 관계가 계속되는 것을 보아야 한다.계약 갱신에서 묵시적 갱신은 전세 만료일이 다되어 가는데 계약 만료 6개월부터 1개월 전까지 집주인이 연락하지 않으면 자동적으로 ... 6개월에서 1년 사이이다.3) 월세 및 보증금 증감청구임대인-임차인 갱신 계약 시 임대인이 월세나 보증금을 올리고 싶을 때 중감청구권을 행사하게 된다. ... 이에 계약서를 따로 작성할 필요가 없으며 묵시적 갱신이 된다면 언제든지 나간다고 하면 보증금을 돌려주어야한다.3) 차임 등 증감 청구권보증금 증감에 대해 세입자를 위해 대통령이 정한

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  (상법심화) 아래의 판례를 목차에 따라 정리하여 서술하시오

  이때 소외 2가 원고의 위 채무에 대해 연대보증하였다. ... 만약 이에 해당하여 무효가 인정되면 신주인수인이 해당 주식의 처분 이외의 방법으로 보전 받은 원금 및 수익금은 부당이득으로 보아야 할 것이고, 신주발행 회사에 반환되어야 한다. ... 따라서 부당이득반환채권에 대한 주장은 인정될 수 없다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08 | 수정일 2023.09.22

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  이 경우에도 가압류채권자가 권리를 행사하는 것에 따라서 세입자가 보증금을 반환받는 데에 장애가 발생할 수 있다. ... 네번째로 세입자를 명도할 때에는 현 세입자의 명도나 보증금 반환은 잔금일까지 매도인이 책임지기로 한다는 조항이 있다. ... 이러한 경우 세입자가 전입신고나 확정일자 등을 미처 발급받기 이전이기 때문에 근저당권을 설정한 은행보다 순위가 밀려서 후에 그 집이 경매가 되었을 경우 임대차보증금을 반환받는 것이

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  의의주택 임대차는 임차인이 주택의 소유자인 임대인에게 보증금을 지급하고 합의한 기간 동안 목적물인 주택을 사용한 후, 기간이 만료되면 보증금을 반환받는 계약이다.2. ... 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다.(2) 요건① 주택임대차보호법 시행령 제11조에 해당하는 보증금이 일정 금액 이하인 임차인일 것서울특별시 지역의 경우, 소액보증금의 ... 서울특별시 지역의 경우, 소액보증금의 범위 1억 1천만 원 이하에서 최우선변제액은 3천 700만 원 이하가 된다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  공인노무사 1차 민법 포데이즈 정리

  공유자가 공동으로 건물 임대하고 보증금수령한 경우, 그 보증금 반환채무③공동상속인 건물철거의무(각자지분 한도내 건물전체철거의무O)-불가분채무자 사이에 부담부분에 관한 특약이 있거나 ... 중도금을 지급하지 않은 이행지체의 책임을 부담X→동시이행관계 인정O①취소/무효/해제된 경우 각 당사자의 원상회복의무②채무변제&영수증 교부의무③임차인의 임차목적물반환의무+임대인의 보증금반환의무 ... (보증금 중 연체차임 등 당해 임대차에 관하여 인도시까지 챙긴 모든 채무를 청산한 나머지 반환)④토지임차인이 지상건물매수청구권행사:임차인의 건물인도의무+임대인의 건물대금지급의무⑤임차인중도금

  시험자료 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.28

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  버블세븐 발표자료 (경제, 부동산)

  임차보증금 반환청구권 양도방식 ’ 으로 금융기관이 보증금 반환청구권을 양도받은 경우 우선 변제권을 부여하여 전세대출의 댐보력을 강화하여 대출 금리를 인하고 대출한도의 확대를 도모한다 ... 집주인 담보대출방식 ’ 으로 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세보증금 해당액을 본인의 주택담보대출로 조달하는 것이다 . 둘째 .’ ... : 미성숙 토지에 금전을 투입하는 경우 , 이용의사가 없고 양이많은 경우 .DTI LTV DTI(Debt To Income ; 총부채상환비율 ) 나의 총 소득에서 부채의 연간 원리금상환액

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  상가건물임대차보호제도의 정의와 제정, 개정안 및 주요내용 리포트

  차임 또는 보증금의 증감에 관한 분쟁2. 임대차 기간에 관한 분쟁3. 보증금 또는 임차상가건물의 반환에 관한 분쟁4. 임차상가건물의 유지ㆍ수선 의무에 관한 분쟁5. ... 임차인이 임차건물에 대해 보증금반환청구소송의 확정판결 및 그에 준하는 집행권원을 바탕으로 경매를 신청하는 경우에는 반대의무의 이행 또는 이행의 제공을 집행개시의 요건으로 하지 않는다 ... 수 없으며 일정 금액 이상의 상가임대차 보증금은 다른 채권에 앞서 돌려받을 수 있다.

  리포트 | 11페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.08.09

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  가등기담보권은 어떻게 실행하나

  그 밖에 후순위권리자도 청산금청구권을 행사할 수 있으며, 담보가등기 후에 대항력 있는 임차권을 취득한 자도 청산금의 범우 내에서 보증금의 반환을 청구할 수 있습니다.여기서 제3취득자란 ... 가등기담보권자가 목적부동산의 소유권을 취득하기 위해서는 목적물을 평가하여 채권액에 충당하고 남는 것은 반환하여야 합니다(귀속청산방식).변제기 도래>실행통지>청산기간 경과>청산금 지급 ... 한편, 청산금이 있는 경우에는 가등기담보권자는 청산기간이 경과한 후 청산금을 지급하거나 청산금을 공탁해야 본등기를 청구할 수 있습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.17

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  더불어, A가 甲이라는 존재를 알았다는 것만으로 임차보증금에 대한 반환 채무를 직접 인수한다는 점에 동의했다고 할 수는 없다. ... 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서, 이를 다시 임대차(보증금 ... 따라서 Y 주택의 임차인으로 있는 甲이 Y 주택을 낙찰하게 된 A에게 보증금을 받고 승소를 하기 위해서는 우선변제권, 그리고 대항력을 갖추고 있어야 할 것이다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  임대사업대출 정의(정책), 사례, 부작용, 피해, 개선방안(개인의견 등)

  반환을 위해 비라 소유자에게 연락했을 때 해당 임대차 목적물이 갭 투자 대상임을 알게 된다.집주인은 즉 보증금을 자진해서 반환할 의사가 전혀 없고 등기부등본에도 근저당권자를 고소인으로 ... 가압류 등재까지 더불어 되며 채무관계를 복잡하게 보이려 했고 그 집 세입자 또한 보증금을 반환 받지 못함에 따라 고소인과 유사한 피해를 입고 있었다.이는 갭투자 악용사례의 전형적인 ... 고소인은 신축 빌라 특정호실 소유자와 임대차 보증금 2억 가량의 임대차 계약을 체결한 것으로 보였다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.27

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  [세법] 국세기본법상 경매에 따른 배당(한국방송통신대학교)

  제2항에 따른 법정기일 전에 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 권리가 설정된 재산을 매각하여 그 매각금액에서 국세를 징수하는 경우 그 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권 ... 납부통지서의 발송일③ 제1항에도 불구하고 해당 재산에 대하여 부과된 상속세, 증여세 및 종합부동산세는 법정기일 전에 설정된 제1항 각 호의 권리에 의하여 담보된 채권 또는 임대차보증금반환채권보다 ... 다만, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 공과금이나 그 밖의 채권에 대해서는 그러하지 아니하다.1. 지방세나 공과금의 체납처분비2.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.17

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  역전세 또는 반전세에 대해서2

  그렇기 때문에 실제로는 집 주인들이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주기 위해서는 새로운 세입자로부터 보증금을 받아 그 금액으로 나가게 될 세입자의 보증금을 반환해 주는 경우가 많은데, ... 남의 집에 살면서 거의 부동산 매매가격에 맞먹는 금액을 집 주인에게 내는 것도, 그리고 이것을 계약이 종료하면 다시 반환 받는 것도 이해하지 못한다. ... 전세금이 너무 높아지다 보니 세입자 입장에서는 거의 부동산 매매가에 맞먹는 전세 보증금을 구하기가 어려워졌고, 그래서 전세 보증금의 일부를 월세로 전환하는 방식이 등장한 것이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  부동산의 기초

  어쩐지 너무 싸더라니, 깡통 전세에 발이 묶이다.예방 : 주택도시보증공사 개인보증인 전세금반환보증보험에 가입=> 계약 기간이 절반 이상 남았다면 가입가능서울보증보험의 '전세금보장신용보험'에 ... 반환받을 권리, 전세금 설정 등기를 하면 세입자는 만약의 경우레고 전세금을 우선적으로 변제받을 수 있습니다. ... 가입=> 전세 계약이 10개월 지나지 않았다면 가입가능두 보험다 집주인 동의없이 가입가능 단 전세대출이 없을 시전세 대출이 있다면주택도시보증공사의 '전세금안심대출보증' 가입=> 보증금과

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  100세 시대 부동산관리기법(독후감 등록용)

  그러므로 임대보증금은 언젠가는 임차인에게 돌려주어야할 부채이므로 만기 반환에 항상 대비해야한다.- 임대보증금을 반환하지 못하면 건물이 경매에 넘어갈 수 도 있다.- 대출금이 적은 부동산은 ... 부동산 임대관리의 기본 원칙1) 적정 임대료 산정2) 임차인을 정확히 파악하기3) 임대보증금과 임대료의 관리- 임대보증금으로 갭투자시 아파트가격이 하락하고 전세가격도 하락할 때 전세보증금을 ... 임대보증금 잔금지급 시 주의사항4. 입주 후 주의사항5. 계약만기 시 주의사항6. 분쟁발생 시 조치사항7. 임차권 등기명령제도제4장 부동산 매도 관리기법_1.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.14

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  부동산을 경락받은 이후에 임차인에게 보증금을 반환해야 하는 채무를 부담하게 될 수도 있고, 최악의 경우 부동산을 경락받은 후에 임차인이 퇴거하지 않아서 경락인이 의도한 대로 부동산을 ... 예를 들어서 부동산을 경매를 통해서 경락 받은 매수인이 소유권과 함께 전세권을 인수했을 때 매각대금이 10억 원이었는데, 전세권이 설정되어 있고 전세보증금이 9억이었다면 전세보증금 ... 반환 채무는 매수인에게 이전하므로 매수인의 입장에서는 총 19억 원을 지불하고서야 해당 부동산을 부담 없는 상태로 인수할 수 있는 것이 된다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  2019 SGI서울보증보험 자기소개서(서류합격)

  그러기 위하여 부동산 중개 APP 플랫폼과 연계하여 전세금 반환 보증 보험에 대한 내용을 고객들이 바로 알 수 있도록 플랫폼에 보증보험 상품 가입 가능한 버튼을 추가하다던지, 이미 ... 개인 고객들 사이에서는 아직 보증보험에 대한 인식이 높지 않기에 일반 고객들이 '전세금 보장 신용보험'과 같은 접하기 쉬운 보증보험에 가입할 수 있도록 고객 접점을 넓힐 필요가 있다고 ... 또한 뱅크샐러드와 같은 개인 자산 관리 플랫폼과도 연계하여, 부동산 자산 항목에 전세금 보장 신용보험 가입에 접근성을 높여 유입을 시키는 등의 부동산, 차량과 같은 각종 자산 거래와

  자기소개서 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.02

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  형법각론2 ) 아파트 시행사업을 하던 피고인들이 투자자인 피해자로부터 약정금 반환을 구하는 소를 제기 당하자, 조정절차에서 합의된 금전의 지급 재원이 될 아파트

  형법각론2아파트 시행사업을 하던 피고인들이 투자자인 피해자로부터 약정금 반환을 구하는 소를 제기 당하자, 조정절차에서 합의된 금전의 지급 재원이 될 아파트 시행 사업 양도대금의 지급시기에 ... 아래 판례로 아파트 시행사업을 하던 피고인들이 투자자인 피해자로부터 약정금 반환을 구하는 소를 제기 당하자, 조정절차에서 합의된 금전의 지급 재원이 될 아파트 시행 사업 양도대금의 ... 공소외 1은 피고인 1로부터 10년 이상 채권회수를 하지 못하였으므로, 피고인 2가 운영하던 공소외 3 회사의 연대보증 여부뿐만 아니라 연대보증한 금액의 지급 시기도 중요하게 생각했을

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.30

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  2017년 민사재판실무 기말고사 검토보고서

  피고 강백호에 대한 보증금반환청구가. 결론○일부인용(가집행가능)[인용되는 부분 주문]나. ... 제3채무자는 이를 행사할 수 없다고 할 것임다) 소결론○ 원고가 피고 서태웅에 대한 매매대금채권을 보전하기 위하여 피고 서태웅을 대위하여 제3채무자인 피고 강백호를 상대로 임대차보증금의

  시험자료 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.19

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