"부동산거래특약" 검색결과 201-220 / 677건

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  부동산 등기의 물권변동 효과와 관련한 문제

  부동산 물권변동의 효력발생시기와 관련1) 의사주의依用民法 당시의 판례는 「특약이 없는 한 매매계약의 성립과 동시에 소유권이전의 효력이 발생할 것으로 해석할 것」이라고 하여 물권행위론에 ... 부동산 등기의 물권변동 효과와 관련한 문제1. ... 공신력을 인정하면 등기의 신용과 거래의 안전은 확보되나 진정한 권리자의 권리는 희생되고, 부정하면 진실한 권리자의 권리는 보호되나 등기의 신용과 거래의 안전은 희생되어 제3자가 불이익을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.27

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  [금융제도의이해]관심있는 금융기관을 하나 선택하여 특징과 현황, 관련 금융상품들을 정리해 보시오.

  몇 가지 대표적인 대출상품들에 대해 알아보도록 하겠다.① NH주거래우대대출급여(근로)소득, 아파트 소유, 단골 고객이면서 급여이체, NH채움신용카드, 자동이체, 퇴직연금 등 거래중인 ... 대출한도는 1억원 이내로 한정되어 있다.② NH전세금안심대출주택도시보증공사의 전세보증금반환보증과 전세자금대출특약보증의 결합상품으로서 전세자금을 지원하고, 반환보증을 통해 전세계약만료 ... 길러줄 수 있다는 점에서 경제에 대한 관심을 유도할 수 있으며, 어린이의 눈높이를 맞춘 자산운용보고서와 경제캠프, 경제교실 등의 서비스 혜택도 주어진다.3) 대출대출상품은 신용대출, 부동산대출

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.05.10

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  재테크와 금융상품-율곡출판사 요약

  -종신보험과 마찬가지로 개인의 재무상황 및 필요성에 따라 맞춤형으로 설계하여 각종 특약을 선택함으로써 다양한 보장을 받을 수 있다. ... 각 개인의 재무상황 및 필요성에 따라 맞춤형으로 설계하여 각종 특약을 조립함으로써 다양한 보장을 받을 수 있음?종신보험은 획일적으로 만 ... -연금 수령방법이 다양하고 선택부가특약이 준비되어 있어 연금지급 개시되기 전이라도 각종 보장을 받을 수 있다.2.2>종신보험-종신보험은 보장기간이 평생이며 사망원인에 관계없이 보험금이

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.07.15

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  생활속의 계약과 협상 중간고사 기말고사 족보 (용어사전 + 실제시험문제-기말)

  것.대게 이런 협상을 윈윈전략이라고 하며 타결이 협상 당사자 모두에게 이익이 된다고 할 수 있음.위임민법상으로는 보수가 없는 무상,편무의 낙성계약이다..그러나 실제로는 보수지급의 특약이 ... 현행 민법은 임치계약을 낙성계약으로 하였다.보관료를 지급하는 경우와 그렇지 않은 경우가 있는바, 전자는 유성,쌍무계약이고 후자는 무상,편무계약이다.목적물은 동산인 경우가 많지만, 부동산일수도 ... 무권대리는 대리권이 없기 때문에 법률효과가 본인에게 귀속할 수 없지만, 상대방은 불측의 손해를 입을 염려가 있고, 거래의 안전을 해하게 된다.

  시험자료 | 17페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.02.06

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  관습법, 판례법, 조리법의 예를 들어 설명하시오.

  ⑷ 명의신탁명의신탁자와 수탁자 사이에 실체적인 거래관계 없이 매매 등의 채권계약의 형식만 빌려, 목적재산의 명의만을 수탁자에게 이전해 두는 것을 의미한다, 대법원은 이를 관습법상의 ... 수밖에 없다”고 판단하였다.4) 판례가 인정하는 관습법상의 제도⑴ 분묘기지권대법원은 《토지소유자의 승낙을 받고 분묘를 설치한 경우》, 《자기토지에 분묘를 설치한 자가 분묘철거·이전의 특약 ... ⑸ 명인방법부동산물권변동은 등기로 공시하는 것이 원칙이지만, 수목이나 수목의 집단, 미분리의 과실, 농작물 등의 소유권에 대한 관습법상의 공시방법으로서 명인방법이 인정되고 있다.2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.28

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  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

  부동산을 거래할 때 매수인이 인수하는 소유권 등의 권리가 안전한지 알아보려면 해당 물건의 부동산등기부, 토지대장, 임야대장, 건축물대장 등을 열람하거나 그 등·초본을 발급받아서 확인해야 ... 그러나 당사자간의 특약에 의하여 유치권의 발생을 억제할 수 있다. ... 하고, 피담보채권이 목적물과 견련관계(牽聯關係)가 있어야 하며, 채권이 변제기에 있어야 하고, 유치권자가 목적물을 점유하고 있어야 하며, 당사자 사이에 유치권의 발생을 배제하는 특약이

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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  [부동산법제 4 공통] 상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오

  부동산법제 4 공통상가건물임대차의 권리금의 문제점과 법제화 방안에 대해 논하시오.I. ... 대리상의 보상청구권은 본인과 대리인 사이에 대리상계약이 체결되었을 것을 전제로 하여 그 계약이 종료한 경우에 인정되는 법정의 권리로서 이를 사전에 제한하거나 배제하는 당사자 간의 특약은 ... 체결되었을 것을 전제로 하지 아니하며, 나아가 임대차계약이 종료한 후에 권리금의 반환청구권을 인정하는 법적 근거는 현행법상 없으며, 따라서 그 반환을 제한하거나 배제하는 당사자 간의 특약은

  방송통신대 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.04.18

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  소송과 강제집행 2015년도 1학기 과제물

  주식회사 관우는 당신의 거래처인데, 수년간 거래하면서 물품대금의 미수금이 1억 원에 달하였습니다. 회사 방침상 미수금을 회수하려 하였는데 주식회사 관우는 돈이 없다고 합니다. ... 예를 들어 집행면제의 특약이 있는 채권, 파산에 의하여 면책된 채권 등은 대상이 되지 못한다.가압류를 위해서는 보전의 필요성이 요구된다. ... {다만, 주식회사 장비는 부동산을 하나 소유하고 있고 임의로 채무를 변제하지 않는다고 가정합니다.

  리포트 | 9페이지 | 3,900원 | 등록일 2015.04.15

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  암기할 사항(공인중개)

  유치권, 지역권, 제한특약정착물나무, 다년생 식물 / 본래 토지로부터 분리된 동산이나 토지에 부착된 /물리적 손상없이 제거가능하더라도 기능적 효용 제한 /임대인의 정착물 / 주정착물이 ... 정착물이면 부정착물도 정착물※ X : 물리적 손상없이 제거, 경작수확물(벼, 배추 등),임차인의 정착물(거래/가사/농업정착물)지목 분류전답과목 임광염 / 학도대장 철천제구유수공 체원종 ... 중심기능 (시청)* 중차원 : 구청, 저차원 : 동사무소- 레일리 소매인력법칙 / 허프 소매지역이론(확률 모형)소매인력법칙소매지역이론- 도시단위 상권이론 (거시적)- 두 도시간 상거래

  시험자료 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2016.02.04

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  부동산매매시고려사항

  평소 생각하신것들을 정리하여 보세요)매수인 입장에서 부동산 거래서 고려할 사항을 정리해보았습니다.1. ... 특약할 사항이 있는 경우 이를 명확하게 기재한다.1) 등기부등본상과 토지/건축물대장 상의 부동산 표시(등기필증에 표시된 내용을 모두 다 적는다.)2) 매매금액과 대금의 지불시기 및 ... .2) 내용은 명확하고 누구나 알기 쉽게 작성한다.3) 계약서 내용 중 일부 문구를 정정하려면 두줄을 그어 말소하고 란 외에 정정의 기재를 하고 정정 날인(쌍방)을 해야 한다.4) 특약란에는

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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  부동산 권리분석

  가격이 지나치게 낮은 부동산!3. 부동산의 규모와 소유자 간의 불균형!4. 대리인을 통해서 하는 거래!2. 소유권 이동이 잦은 부동산!부동산 거래 시 주의할 사항5. ... 채무자와 유치권자 사이에 유치권 발생을 배제하는 특약이 없을 것.권리분석의 핵심 – 4. ... 부동산 거래를 안전하게 하기 위해 부동산의 권리관계를 조사하고 확인 하는 작업건물의 관리상태, 방향, 토지 경사도, 도로상태, 세금체납 여부 확인각종 공부의 사실 여부 확인권리분석을

  리포트 | 33페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.07.06

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  부동산 거래사고 방지대책에 관한 연구

  즉 부동산 매물의 유통 기간에 있어서 내지 동종영업을 금지하는 특약을 설정하고 상가를 분양하고 있기 때문이다. ... 공인중개사 스스로가 이러한 문제에 직면하거나 중개한 분양계약이 이러한 조건 내지 특약이 된 것이라면 어떻게 해결할 것인가의 문제가 발생하는 것이다.이 사건은 채무불이행을 이유로 매매계약을 ... 부동산(不動産)51. 부동산의 개념52. 부동산의 특성7제2절. 부동산 거래사고91. 부동산 거래사고의 개념92. 부동산 거래사고의 유형10제3장.

  논문 | 43페이지 | 3,900원 | 등록일 2016.02.10 | 수정일 2016.08.17

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  아파트 전세계약서(예시포함)

  동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.특약사항1. ... 동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.특약사항1.2.3.본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명·날인한다.년 월 일임대인주 소주민등록번호전화성명印임차인주 ... 소주민등록번호전화성명印※ 임대차 당사자 간 거래 시아파트 전세 계약서임대인과 임차인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 계약 내용과 같이 임대차계약을 체결한다.1.

  서식 | 3페이지 | 300원 | 등록일 2016.10.10

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  민법시험 주요기출 및 중요사항 암기용 두문자 정리 (민법총칙, 물권법, 채권법)

  / 쌍동제>이행지체시점확정기한부- 기한도래시불확정기한부- 기한도래 채무자가 안 때기한 정함 없는 채권- 이행청구 받은 때반환시기 약정 없는 소비대차- 기절차의 전제요건(적법한 토지거래허가 ... 준점유자로 보는 예예금증서와 인장의 소지인채권자의 대리인이라고 하면서 채권 행사자전부명령이 무효인 경우의 전부채권자# 상실-형성-기다려파산-정지-바로> 채무불이행 이행지체기한이익상실 특약 ... 경우O2) 물상보증인 소유 부동산인 경우X> 이시배당1) 모두 채무자 소유 부동산인경우2) 물상보증인 소유의 부동산이 있는 경우(1) 채무자 소유 부동산을 먼저 신청 경우-> 물상보증인

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.07.06 | 수정일 2015.12.07

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  부동산 등기 내용, 효력

  부동산 등기 제도의 의의와 특색(1) 등기제도의 공시성: 부동산 소유권 기타 권리관계는 제3자에 대하여 중요한 의미를 가지므로 이를 등기부라는 공적장부에 기재하여 공시한다.(2) 거래의 ... , 처분의 제한, 소멸에 대하여 한다고 정한다(부동산등기법 제2조).동법 제64조의 ②는 환매특약의 등기에 정하고 있어, 부동산 환매권도 등기할 수 있는 권리에 해당한다.3. ... 안전 보호: 공시제도는 목적물을 둘러싼 이해당사자 또는 제3자로 하여금 권리관계를 쉽게 파악할 수 있도록 하여 거래의 안전을 도모하기 위한 것이다.(3) 성립요건으로서의 등기: 부동산에

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.05.23 | 수정일 2023.03.08

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  [공채면접] 보험사 면접 대비 관련 현안 및 직무지식 종합본(보험 종류, 리스크, IFRS 등)

  투자자산 대부분은 대출채권담보부증권 등 구조화금융과 헤지펀드, 부동산 신탁 등으로 구성. 이들은 고수익을 기대할 수는 있지만 위험 역시 큰 상품임. ... 이 논란은 보험사들이 그동안 판매한 재해사망특약과 관련해 자살이 재해사망에 해당하는지, 소멸시효(2년)가 지난 보험금을 지급해야 하는지를 두고 빚어졌다.■ 보험업 특징1. ... 가격의 자율화, 금리 보장 축소에 대한유를 통한 이자획득에 중점을 두고 있어 증권시장 변동과 관련된 리스크는 낮다.- 신용리스크 : 채권 및 대출자산의 신용거래자 파산에 따른 원리금

  자기소개서 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2017.12.23

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  [동시이행항변권][민법][담보][동시이행항변권 성립요건][동시이행항변권 효과]동시이행항변권의 개념, 동시이행항변권의 성립요건, 동시이행항변권의 민법, 동시이행항변권의 효과 분석

  즉, 당사자의 일방이 법률의 규정에 의해 혹은 특약으로 상대방보다도 먼저 이행할 의무를 지는 때에는 항변권을 가지지 않는다라고 규정하였다.金의 매매대금의 지급은 특약으로 인한 선이행의무이다 ... 개요이행유보권이 인정되기 위한 요건으로서는, 본고에서 검토한 독일채무법 개정위원회의 최종보고서 초안, 국제거래에 관한 제규정 등을 본받아, "상대방(채무자)가 장래에 그 채무의 중대한 ... 맺어 B회사가 공급하는 생원단을 염색 가공하여 남기내에 B공장에 납품하고 임가공비는 납품한 1개월씩을 단위로 하여 매월 말일에 정산하여 그로부터 60일 이내에 지급키로 하여 계속적 거래관계를

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.15

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  합격생이 정리한 농협 승진고시 여신 과목 요점정리 요약분(2016년 기준)

  담보취득 전 반드시 확인해야 하는 사항 가) 등기권리증 및 등기부등본에 의한 소유자, 이해관계인의 유무 및 그 권리내용(지상권, 전세권, 저당권, 가등기, 예고등기, 압류, 환매특약 ... 일시상환으로 변경), 거래방식(한도거래를 개별거래로, 개별거래를 한도거래로 변경) 및 이자지급방법 변경은 조건변경이 아닌 재약정 절차에 따라 전결기준, 여신취급기준, 신용평가? ... 처분가가 회수액에 미달하는 경우 은행은 매도인에게 잔여채무의 상환을 요구할 수 있으며, 매수인이 성실이 채무를 상환하였더라도 매도인의 기타 채무 연체를 사유로 은행은 매수인의 담보부동산에

  시험자료 | 151페이지 | 20,000원 | 등록일 2016.06.02

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  현대시멘트 기업분석

  ( 특약점 ) ?→ 소비자 ?: ? 매출액비중 ?99%- ?관 수 : ?생산회사 ?→ ?조달청 ?→ ?수요관청 ? : ? ? ? ? ... 당사는 신규 거래처와 계약시 공개된 재무정보와 신용평가기관에 의하여 제공된 정보 등을 이용하여 거래처의 신용도를 평가하고 이를 근거로 신용거래한도를 결정하고 있습니다. ... 건설투자의 기초소재로 사용되며, 최근에는 각종 특수시멘트 및 2차제품의 개발로 토목, 건축분야의 기술발전과 국가경제발전의 일익을 담당하고 있습니다.(2) 산업의 성장성건설경기 및 부동산경기

  자기소개서 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.12.14

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  소송과강제집행4공통)당신은주식회사유비의영업직원입니다주식회사관우의대표이사에게어떠한행위요청0k

  주식회사 관우는 당신의 거래처인데, 수년간 거래하면서 물품대금의 미수금이 1억원에 달하였습니다. 회사 방침상 미수금을 회수하려 하였는데 주식회사 관우는 돈이 없다고 합니다. ... 이러한 특약이 있는 채권의 양도계약은 무효가 되나 선의·무과실의 제3자(양수인)에 대해서도 무효를 주장할 수 있다(449조 . ... 채권자의 의사만으로 양도하는 것은 적당하지 않으므로 허용할 수 없으나 채무자(賃貸人·근로자 등)의 승낙이 있으면 양도할 수 있다(629조, 657조).⑶ 채권자·채무자간에 양도금지의 특약이

  방송통신대 | 10페이지 | 4,500원 | 등록일 2013.03.28 | 수정일 2015.03.23

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